Generální dodavatelé oživí design a na vše dohlížejí konstrukce. Použijte je na velké projekty a malý
Zajímalo by mě, jestli je čas najmout generála dodavatel? Tito profesionálové jsou odborníky na řízení všech aspektů a projekt, včetně žádosti o stavební povolení, pronájem subdodavatelé, dohled nad prací a úklidem a další. Pokud jsi přemýšlení o provedení velkého projektu pro zlepšení domova, přestavby nebo novostavby, generální dodavatel bude pravděpodobně klíčovým členem tvůj tým. Zde je 10 případů, kdy má smysl pracovat s a generálního dodavatele, který pomůže vašemu projektu hladce. (Pokud se chcete dozvědět o dalších domácích profesionálech, přejděte na stránku ve spodní části tohoto příběhu najdete odkazy na další příběhy v našem 10 Times na pronájem série.) Generální dodavatel vs. Specializovaný Dodavatel Specializovaný dodavatel je profesionál s jedinou specializací cvičit, lajkovat a . A (GC) na druhou stranu dohlíží na vše aspekty stavebního projektu na místě, včetně práce jakékoli specializované dodavatele. GC je vaše hlavní osoba – the jeden s pohledem na celý projekt a osobu z ptačí perspektivy telefonujete o všem, co souvisí s projektem. 1. Jste připraveni realizovat plány architekta Pokud jste spolupracovali s architektem na návrhu domu na míru, jakmile jsou plány dokončeny, je čas najít dodavatele kdo dokáže přivést design k životu. Je důležité, aby tito klady dobře spolupracovat, takže pokud váš architekt navrhne dodavatele, on nebo s níž již dříve spolupracovala, je dobré to zvážit získávání nabídek od nich. Ale i když půjdete s jedním z dodavatelů, které navrhne váš návrhář, nezapomínejte na své vlastní due diligence – zkontrolujte reference, požádejte o zobrazení minulé práce a znovu zkontrolujte, zda je pojištěn. navrhl zde zobrazený moderní statek ve Vermontu a realizovaná konstrukce. 2. Chcete uplatnit svůj design Kotlety To rozhodně neplatí pro všechny majitele domů, ale pro a určitá designově zdatná podmnožina – jako přispívající spisovatel Servista Becky Harrisová, jejíž předělaná koupelna je zde zobrazena – přibírá (relativně) malý designový projekt s pomocí generelu dodavatel je vzrušující nabídka. Práce s profesionály na , Harris si vybrala své vlastní příslušenství a dokončení proměňte ho-hum koupelnu na světlou a půvabnou prostor. Tip:Pokud plánujete obrátit se přímo na generálního dodavatele bez najímání návrháře, je to bezpečnější sázka, pokud si ji ponecháte většina prvků na stejném místě. Jinými slovy, tím více složitost, tím je pravděpodobnější, že budete muset přinést a návrhář na palubě.
3. Provádíte změny ve svém Kuchyně
Vždy, když víte, že budete k práci potřebovat více profesionálů jeden projekt, obvykle se vyplatí najmout generála dodavatele, aby dohlížel na projekt a koordinoval jej. v kuchyni, například téměř jakákoli práce, která přesahuje změnu a jeden prvek (jako výměna spotřebičů) bude vyžadovat více profíci včetně instalatéra, elektrikáře a truhláře popř truhlář. Váš generální dodavatel může udržovat větší vize prostoru (včetně plánů kuchyňského designéra, pokud používáte), najímat a dohlížet na subdodavatele, plánovat pracovat a udržovat stránky. 4. Chcete jednoduchý Doplnění V některých případech můžete chtít vytvořit a plán na doplněk, který se hladce integruje se zbytkem než si najmete generálního dodavatele. Ale v jiných v případech, kdy dodavatel, který se specializuje na doplňky, může vzít Vést. Rančové domy, jako je ten, který zde ukazuje, jsou zvláště vhodné pro snadné přidávání, protože mají horizontální dispozice a jednopodlažní bydlení. Dodavatel může získat stavební povolení a postavit svůj dodatek ke kódu.
5. Potřebujete obnovit po požár, povodeň nebo bouře Když Cape Cod, Massachusetts, byt v interiéru designér byl zaplaven během nor’velikonoce, celý interiér byl poškozen, což si vyžádalo restaurování shora dolů. Od instalace nové sádrokartonové desky a provádění oprav elektroinstalace výměna podlah a malování, práce po akci jako toto může být rozsáhlé. Vaším bodem může být generální dodavatel osoba, která vás provede procesem získání vašeho domova tvar, abyste se mohli vrátit zpět.
Před fotkou 6. Chcete provést strukturální změny svého domova Doufáte, že srazíte zeď a otevřete svůj prostor? Můžeš zvolte si najmout designéra nebo architekta, aby provedl designové práce pokud je toho víc, ale pokud máte na mysli to, co máte na mysli docela jednoduché, nejlepším řešením pro začátek je pravděpodobně generální dodavatel. Tento profík, jakmile najdete ten správný, může pomoci koordinovat veškerou práci, od a statik posoudit prostor pro dohled nad stavební a elektroinstalační práce.
7. Existuje bezpečnostní problém, který je třeba vyřešit Může být lákavé najmout si kutila na to, co se zdá být malá práce, ale pokud jde o bezpečnost vaší rodiny a hostů je důležité přivést profesionála, který budovu zná kódy a mohou dokončit práci s ohledem na bezpečnost. Ať už je to paluba, která shnila a je třeba ji vyměnit, vadná zábradlí nebo vratké schůdky, berte problém vážně a najměte si zkušený dodavatel dohlížet na práci. 8. S DIY jste skončili Pokud jste si ukousli víc, než dokážete rozkousat s domácím kutilem zlepšení projektu, je důležité vědět, kdy zavěsit (přilba) a zavolejte profesionála. Pomoci vám může generální dodavatel váš projekt do konce, bez ohledu na to, v jaké fázi se nachází in. 9. Potřebujete povolení
Ať už vkládáte a,úprava střešní linie vašeho domu, nebo dělat libovolný počet dalších projektů, pokud potřebujete povolení, to je dobré znamení, že byste mohli využít generálního dodavatele. Generální dodavatelé se dobře orientují v místních stavebních předpisech a vyhlášky a můžete požádat o jakékoli povolení vašeho projektu vyžaduje.
10. Ty jsi koupil fixátor-horní Pokud jste si koupili , je pravděpodobné, že je na vaší listině dost práce zaměstnávat dodavatele na dlouhou dobu. Když Peggi a John Fu koupilidomov zobrazený zde, věděli to výběr správného dodavatele by byl klíčem k získání všech nezbytná práce vykonaná v napjatém časovém horizontu. Pár šel s protože dodavatel byl otevřený použití materiálů, které získal oni sami. I s malým rozpočtem a napjatým harmonogramem byli dokázal proměnit to, co bylo bludištěm malých místností a chodeb do světlého a světlého domova stále v souladu s polovinou století pocit ze sousedství. Na řadě jste:Pracovali jste s generálním dodavatelem? miloval? Podělte se v komentářích o to, díky čemu tato zkušenost fungovala dobře pro vás. 10krát k pronájmu | | | | | | | | | |
Generální dodavatel vs. Specializovaný Dodavatel
2. Chcete uplatnit svůj design Kotlety
4. Chcete jednoduchý Doplnění
5. Potřebujete obnovit po požár, povodeň nebo bouře
Před fotkou
10. Ty jsi koupil fixátor-horní