8 věcí, které je třeba zvážit, než se přestěhujete do nového bytu
Dejte si čas a rozpočet na to, abyste udělali další pronájem domu opravdu váš
Nedávno jsem se přestěhoval do nový byt poté, co jsem byl na svém starém místě déle než pět let. Už jsem se nastěhoval do bezpočtu bytů, ale tohle je první případ, kdy jsem měl spoustu času – trochu víc než dva měsíce – zvážit přesun. Každý předchozí pohyb cítil spěchal, což znamenalo dělat spoustu kompromisů z hlediska umístění, výběr nábytku a nastavení po stěhování. Všiml jsem si a jen málo věcí, které tento postup usnadnily nebo prospěly výsledek nějakým způsobem. Možná vám pomohou přestěhovat se do a nový byt byl úspěšný.
1. Dejte si hodně času.Zdá se to zřejmé, ale také se to může zdát nemožné pro lidi, kteří jsou v časové tísni kvůli práci, a přestěhovat se do nového města, na konkurenční trh s nájemním bydlením nebo do proudu nájemní smlouva, která ponechává malou možnost kromě balení a pohybující se bleskově. Ale stojí za zmínku, že kdykoli je to možné, měli byste si dát více času, než si myslíte, že potřebujete zvažte několik bytů a umístění. Nebojte se začít hledat s dostatečným předstihem datum nastěhování. Byty často jdou na trh šest a více týdnů než budou skutečně k dispozici k nastěhování. To vám dává dostatek času na plánování stěhování, zmapování nového nábytku zařídit a začít nakupovat nové kousky — a zbavit se nebo prodáváte to, co nechcete mít s sebou. Dalším způsobem, jak si dopřát více času, je mluvit se svým současný pronajímatel o přechodu na měsíční pronájem po vašem nájem vypršel. Možná budete muset platit o něco více měsíčního nájmu, ale to by vám mohlo dát čtyři týdny navíc na hledání dokonalého nové místo. Drastičtější opatření, abyste měli více času na to, abyste se podívali může zahrnovat přesun vašich věcí do úložné jednotky a zůstat s přáteli nebo rodinou při hledání bytu. To vše vás samozřejmě bude stát peníze, což nás přivádí k mému další bod.
2. Začněte šetřit hned teď.Stěhování stojí peníze, a nejen pro samozřejmé věci, jako je stěhování kamionů, bezpečnost zálohy, poplatky za přihlášku a nový nábytek a výzdobu. Jako já zmíněno, možná budete chtít finanční polštář na věci jako pronájem skladovací jednotky nebo zaplacení malého nájemného navíc, pokud půjdete do měsíční pronájem. Také chcete mít rozpočet na vložení peněz do holdingu vklad. Na horkých trzích, jako je San Francisco Bay Area, tam, kde žiji, jsou jednotky rychle zadrženy. Zádržný vklad, často pár set dolarů, stáhne jednotku z trhu pro vás, zatímco vaše aplikace běží. Tyto vklady jsou nevratné 48 hodin po odeslání žádosti o pronájem schváleno. Pokud soutěžíte s mnoha dalšími nájemci, vklad vám dává několik dní na další zvážení jednotky a umístění. Tímto způsobem můžete jednotku podržet a poté zkontrolovat zjistit, jaké může být dojíždění v různých denních dobách, nebo se podívejte, jestli se ulice pod vaším oknem promění v lidovou místo pro shromažďování kuřáků mimo noční klub.
3. Vědět, co jste dostat se do online bazarů.Ahoj, já jsem všechno pro vyhledávání nabídek na webu, ale není to vždy pohodlné a obvykle musíte čekat na to, co chcete, někdy navždy. Prohledávání Facebook Marketplace nebo Craigslist každý den a obsedantně osvěžující krmivo hledající dohodu na přesný kus nábytku, který chcete – nebo něco dokonce nejasného blízko — může pohltit velkou část vašeho života. Jakmile něco najdete, často jich máte jen pár obrázky s nízkým rozlišením a důvěra dané osoby na druhém konci. To je v podstatě vše. Navíc obecně neexistuje návratová politika nebo zákaznický servis, dvě věci, které mohou trvat dlouho způsobem, když kupujete něco důležitého. A nezapomínejme na shon a shon při plánování vyzvednutí. Lidé se na mě vrhli, přestali potom reagovat souhlas s prodejem, běžet hodiny pozdě a uvést produkt v město, kde pracují, jen aby pak řekli, že je to vlastně u nich dům 30 mil daleko. Skákání přes tyto obruče v neděli odpoledne vás může vyčerpat. Někdy je to prostě lepší do ruky vaše peníze přes společnost, jejíž značka, služby a zboží důvěřuješ. Budete tak vědět, co a kdy dostanete dostanete to – a pokud to nevyjde, můžete to získat vaše peníze zpět. Ještě jedna věc k nákupu z druhé ruky: Podle mých zkušeností tím více smontujete, rozeberete a znovu složíte nábytek, tím více je to rachitické. To samozřejmě platí pro levnější nábytek, což, jak se ukázalo, je většinou to, co se prodává na internetu tržiště z druhé ruky. Možná na tom budete mít dobrý obchod Rám postele třeba Ikea, ale možná byl přišroubovaný a odšroubován tolikrát, že otvory budou tak odizolovány až ho dostanete domů, zaručeně to bude pecka – a ne v dobrém slova smyslu.
4. Promluvte si se svým novým pronajímatelem malovat.Většinu času, než se nastěhujete do svého nový byt, majitel ho musí uklidit, položit nové podlahy a malovat stěny. Je vhodná doba zeptat se na barvy a dokončení. Když jsem se nedávno přestěhoval do jednotky ve výškové budově budovy, věděl jsem, že společnost spravující majetek bude malování stěn. Všiml jsem si, že modelová jednotka, kterou jsem si prohlížel, byla malovaná béžová (nic proti béžové, to prostě není pro mě). The manažerka zmínila, že si není jistá, jaká bude moje jednotka, protože byly v procesu přechodu z bílé na tato nová béžová barva. Po mé návštěvě jsem s ní zůstal v kontaktu a zjistili, že plánují natřít mou jednotku béžová. Zeptal jsem se, jestli existuje nějaký způsob, jak bych to mohl nechat natřít bílou barvou namísto. Stačila rychlá konzultace s údržbou zaměstnanci, aby potvrdili, že ještě zbylo nějaké bílé barvy, a pak mi nabídli, že mi místo béžové natře bílou barvu, ušetří mi to spoustu starostí s přemalováním. Další možností může být zeptat se, zda můžete dodat barvu barva dle vašeho výběru. Vždyť to jdou malovat každopádně a je těžké si představit, že by jim záleželo na tom, která barva je se používá.
Kromě barev často společnosti spravující nemovitosti postupně měnit věci, jako jsou podlahové materiály, abyste ušetřili peníze a aby odpovídaly trendům v designu a aktuální poptávce a zůstaly relevantní a přilákat nové nájemce. Pokud tedy konkrétní materiál neláká vás, zeptejte se na své možnosti. Můj majetek správcovská společnost přecházela z tmavší skvrny inženýrské podlahy na světlejší skvrnu. Kdybych neupřednostňoval každopádně světlá skvrna, možná bych se zeptal, jestli nějakou mají zbytky tmavé skvrny. Jde o to, že to nikdy není na škodu zeptat se.
Zachovat mějte na paměti, že to může vyžadovat trochu koordinace navíc část. Nikdy nevíte, co váš pronajímatel dokáže. A ne všechny pronajímatelé jsou na tento druh zvláštní pozornosti zvyklí, takže byste mohli musí zůstat nad nimi pomocí následných hovorů a e-mailů. Ony možná se budete muset zeptat nadřízeného a tak dále, ale stojí to za to získejte, co chcete. Také jsem zjistil, že je to dobrý postup pro určení jak váš správce nemovitosti nebo pronajímatel vám v budoucnu pomůže dilemata. Jestli je někdo bojovný nebo úplně nemáte zájem vám pomáhat s vaším novým místem, pak možná nelze s touto osobou počítat, když ohřívač vody odejde ven nebo máte jiný problém. To je dobrý čas vidět jak bude vztah probíhat. Může to být faktor, který to způsobuje abyste se rozhodli, že chcete pokračovat. Podle mých zkušeností si dobrý pronajímatel bude chtít zachovat dobro nájemců a půjde nad rámec toho, abyste byli šťastní, pokud jste dobrý nájemník. Předchozí pronajímatel nechal mou ženu a mě jít do Domova Depo si sami vybíráme nové spotřebiče. A poté, co jsme žili tam rok nabídl, že roztrhne koberec a vloží ho dovnitř dřevěné podlahy pro nás.
5. Buďte připraveni se bránit dary od přátel a rodiny. Nevím, co to je, ale jakmile se dostane slovo, že se stěhujete na nové místo a nakupování nábytku, každý, koho znáte, z toho vyskočí zdi, aby na vás zastavil jejich nechtěný nábytek. Musíš buďte ostražití. V každém případě, pokud je to kousek, který chcete nebo potřebujete, přijměte nabídněte laskavě, ale nemyslete si, že musíte, i když peníze je těsný. Existuje spousta nabídek, takže si nemyslete nedostaneš to, co chceš. Je lepší jíst jídlo s sebou na podlahu nebo na klíně, než se zaseknout o stůl nebo pohovku, kterou si absolutně nenávidět. Takže se držte refrénu jako: "Čekám, až budu nastěhujte se a osahejte si místo, než si vyberu, co budu dělat na stůl/pohovku/koberec/atd." A doufat, že to nikdy nebude vychováno znovu.
6. Zaregistrujte se a sledujte produkty.Některé společnosti vám to umožňují pro sledování produktů a získávání aktualizací, když položka vpadla cena nebo je opět skladem. To se může hodit, když jste snažíte se ušetřit peníze nebo si nejste jisti, zda si něco koupit, protože je to příliš drahé. Pokud se obáváte spamu, vytvořte nový e-mailovou adresu pouze pro produkty nebo související seznamy adres se svým novým bytem. Až s tím skončíte, prostě deaktivovat nebo úplně opustit. 7. Berte to jako příležitost k očistě a odstranění nepořádku.Neexistuje lepší čas skutečně zredukovat svůj majetek, než se stěhovat. Dát si dostatek času, než se přestěhujeme si své věci pečlivě projít a darovat, vyhodit a organizovat. Většina lidí se tak často nepohybuje. I když si myslíš, že nebudeš zůstaňte na svém novém místě velmi dlouho, mohou se stát věci a než se naděješ, roky utekly. Využijte toho chvíli se pořádně zamyslet nad tím, jak chcete, aby váš nový domov vypadal líbí a co se vám nelíbí na vašem současném domově. Možná teď je čas změnit svůj styl, kupte si pohovku, kterou jste vždy chtěli nebo konečně přijmout minimalistický přístup k životu. Také nedostáváme mnoho resetovacích tlačítek v životě. Vytvoření nového domova se může cítit jako a osvěžující. 8. Rozpočet pro stěhováky. Nedokážu dostatečně vyjádřit, jak radostné je to nedělat žádné těžké zvedání. Pokud si nemůžete dovolit jaro za celý balíček bílých rukavic, který zahrnuje firemní balení vaše věci, přistavení kamionu, naložení a vyložení vašich věcí věci, nezoufejte. Možností je spousta. Kromě toho si myslím, že je lepší si zabalit své vlastní věci tak jako tak, takže se můžete uklidit za pochodu a dbát zvýšené opatrnosti kousky, které jsou pro vás křehké nebo smysluplné. A pokud jste stěhování poblíž, pronájem kamionů pro byt 1+kk začíná v hod asi 20 $ za den přes místa jako U-Haul a Home Sklad. Měl jsem hodně štěstí, když jsem si to balil sám, půjčoval jsem si to kamion a pak najmout pár lidí, aby naložili kamion. Jakmile dorazím na své nové místo, najmu stejné lidi nebo dva nové ty, aby všechno vyložily. Je to jako kouzlo. Jedna minuta celá vaše věci jsou naskládané v jednom domě a o pár hodin později je to všechno tam čeká, až to rozbalíš. A nebolí vás záda několik dní. Jste na řadě: Jaké jsou vaše tipy pro přechod do byt? Podělte se v komentářích.
1. Dejte si hodně času.Zdá se to zřejmé, ale také se to může zdát nemožné pro lidi, kteří jsou v časové tísni kvůli práci, a přestěhovat se do nového města, na konkurenční trh s nájemním bydlením nebo do proudu nájemní smlouva, která ponechává malou možnost kromě balení a pohybující se bleskově. Ale stojí za zmínku, že kdykoli je to možné, měli byste si dát více času, než si myslíte, že potřebujete zvažte několik bytů a umístění.
2. Začněte šetřit hned teď.Stěhování stojí peníze, a nejen pro samozřejmé věci, jako je stěhování kamionů, bezpečnost zálohy, poplatky za přihlášku a nový nábytek a výzdobu. Jako já zmíněno, možná budete chtít finanční polštář na věci jako pronájem skladovací jednotky nebo zaplacení malého nájemného navíc, pokud půjdete do měsíční pronájem.
3. Vědět, co jste dostat se do online bazarů.Ahoj, já jsem všechno pro vyhledávání nabídek na webu, ale není to vždy pohodlné a obvykle musíte čekat na to, co chcete, někdy navždy. Prohledávání Facebook Marketplace nebo Craigslist každý den a obsedantně osvěžující krmivo hledající dohodu na přesný kus nábytku, který chcete – nebo něco dokonce nejasného blízko — může pohltit velkou část vašeho života.
4. Promluvte si se svým novým pronajímatelem malovat.Většinu času, než se nastěhujete do svého nový byt, majitel ho musí uklidit, položit nové podlahy a malovat stěny. Je vhodná doba zeptat se na barvy a dokončení.
Zachovat mějte na paměti, že to může vyžadovat trochu koordinace navíc část. Nikdy nevíte, co váš pronajímatel dokáže. A ne všechny pronajímatelé jsou na tento druh zvláštní pozornosti zvyklí, takže byste mohli musí zůstat nad nimi pomocí následných hovorů a e-mailů. Ony možná se budete muset zeptat nadřízeného a tak dále, ale stojí to za to získejte, co chcete.
5. Buďte připraveni se bránit dary od přátel a rodiny. Nevím, co to je, ale jakmile se dostane slovo, že se stěhujete na nové místo a nakupování nábytku, každý, koho znáte, z toho vyskočí zdi, aby na vás zastavil jejich nechtěný nábytek. Musíš buďte ostražití.
6. Zaregistrujte se a sledujte produkty.Některé společnosti vám to umožňují pro sledování produktů a získávání aktualizací, když položka vpadla cena nebo je opět skladem. To se může hodit, když jste snažíte se ušetřit peníze nebo si nejste jisti, zda si něco koupit, protože je to příliš drahé. Pokud se obáváte spamu, vytvořte nový e-mailovou adresu pouze pro produkty nebo související seznamy adres se svým novým bytem. Až s tím skončíte, prostě deaktivovat nebo úplně opustit.
7. Berte to jako příležitost k očistě a odstranění nepořádku.Neexistuje lepší čas skutečně zredukovat svůj majetek, než se stěhovat. Dát si dostatek času, než se přestěhujeme si své věci pečlivě projít a darovat, vyhodit a organizovat.