Náš přehled jednotlivých místností vysvětluje, jak vylepšit svůj domov oslovení potenciálních kupců
Pokud prodáváte svůj dům, budete chtít, aby vypadal co nejlépe, když budete pořádat den otevřených dveří. Li můžete si dovolit najmout, udělejte to! Jejich schopnosti dokážou zázraky zdánlivou hodnotu vašeho domu. Ale pokud to není v rámci vašeho rozpočtu, nebojte se – postupujte podle těchto tipů pro jednotlivé místnosti, které vám pomohou výpis vynikne. Vymažte své osobní doteky Dobře udržovaný domov, o který se zdá, že je o něj láskyplně pečováno promyšlený styl maximalizuje přitažlivost vašeho domova. Když potenciální kupec vejde, chcete, aby se okamžitě cítil spojení s vaším domovem – dokonce si představit, že v něm žijí to. Aby k tomu došlo, váš dům by neměl být nasycen výrazné pohledy, zvuk a pocity vaší konkrétní rodiny. Začněte tedy proces stylingu správně podle těchto kroků.
Odstraňte všechny osobní věci.To platí zejména důležité, pokud jde o rodinné fotografie, umělecká díla dětí, hromady pošty, pracovních dokumentů nebo projektů, stejně jako náhodné položky oblečení, které se může povalovat.
Pečlivě uklízejte.Zářivý domov vám ukáže hrdost na vlastnictví a ujistit kupujícího, že dům má byly dobře udržovány.
Odstraňte pachy.Zbavte se pachů z jídla, domácích zvířat nebo kouř, protože tyto vůně mohou potenciálního kupce odradit.
Udělejte vše pro to, aby byl váš zápis připravený k nastěhování můžeš. Pokud je to možné, zabalte si některé ze svých věcí a přesuňte je jiné místo nebo je úhledně naskládejte do rohu garáže. Neschovávejte své krabice ve skříních, protože kupující budou vypadat ve všech prostory a otevřete všechny dveře. Jakmile provedete tyto kroky, je čas upravit svůj domov tak, aby se ukázal. Vchod Vchod a cesta k vašim předním dveřím jsou tam, kde je potenciál kupující získá první dojem a mělo by to být příjemné jeden. Tak si posekej trávník, ostříhej přerostlé živé ploty, shrabej listí, Power-wash chodníky a obklady a rostlina živé a zdravé květiny a rostliny. Můžete také chtít nahradit staré vítání rohože. Pokud je váš prostor malý, použijte uspořádání sukulentů nebo rostliny ve velkém květináči, jak je znázorněno na této fotografii, mohou přidat radost barva a textura vašeho příspěvku.
Pokud máte velkou verandu a nějaký další nábytek, zvažte vytvoření relaxačního venkovního prostředí posezení, kde si kupující umí představit strávit teplé léto večery.
Obývací nebo rodinný pokoj V těchto místnostech platí, že méně je více a více je nepořádek. Udržujte živé nebo rodinný pokoj jednoduchý, otevřený a prostorný odstraněním přebytků nábytek. Nábytek by měl odpovídat nebo se doplňovat; v opačném případě, bude to vypadat, jako by to bylo bezmyšlenkovitě umístěno v místnosti, takže já doporučujeme odstranit všechny kusy, které neladí s ostatními. Dekorativní polštáře a barevný přehoz dokážou udělat zázraky pohovka v dobrém stavu lákavější vzhled, a může dokonce přinést a uhlazenější vzhled na unavený gauč.
Pokud Pokud je to možné, vyjměte televizor, aby bylo vidět méně rozptýlení v místnosti. Velké umělecké dílo může dát místnosti více formální dotek, zatímco shluky menších rámečků, jak je znázorněno zde, se bude cítit ležérněji. Pokud ještě nějaké pěkné nemáte kusů, doporučuji zakoupit některou z cenově dostupných variant k dostání v diskontech nebo online. Rostliny mohou také pomáhat vytvářet místnost působí svěže a přívětivě – vysoké rostliny mohou překlenout prostor v místnostech, které mají vysoké stropy, zatímco menší rostliny mohou oživte konferenční stolek. Kuchyně Krásná a funkční kuchyně dodává wow faktor, který umí prodat dům. Rekonstrukce kuchyně může často nabídnout velkou návratnost investice při prodeji. Ale ne každý má rozpočet nebo čas předělat, a to je v pořádku. Důkladným úklidem můžete svou kuchyň stále dobře prezentovat shora dolů, včetně mastnoty na skříních a kůrky varné desky. Nezapomeňte vymazat položky, jako jsou toustovače, mixéry a stojany na nádobí z pracovních desek a sejměte hrnce z hořáků. Vzít magnety a papíry z lednice. Stylové pracovní desky s krásné misky naplněné barevným ovocem nebo vázy naplněné květiny.
Ložnice Není neobvyklé, že ložnice jsou v dnešní době víceúčelové profesionální domácí organizátor, vidím mnoho oblastí cvičení a kanceláře v ložnicích. Ale pro den otevřených dveří, potenciální kupec může mít problém získat cit pro prostor, pokud slouží příliš mnoho účelů. Takže stylové ložnice určené pro dospělé s zřejmé zaměření: klidný, posilující spánek. Vytvořte skutečný vzhled luxusu ložnice načechranými přikrývkami a polštáři. Přidejte nějakou ozdobu polštáře a podušky, aby postel vypadala lákavěji. Průhledná noční stolky a komody nepořádku, a pak přidat zpět a málo dekorativních předmětů jako jsou malé vázy, moderní šperkovnice popř vázy s čerstvými květinami. Umělecká díla na stěnách dají místnosti vřelost a osobnost – ale nepřehánějte to s číslem kusů, které pověsíte.
Skříně Chcete-li, aby vaše skříně vypadaly co největší, mnohé z nich odstraňte vaše kusy oblečení, obuvi a doplňků, které zanecháte jen malý počet kusů. Navrhoval bych ponechat a jednobarevné schéma, nebo oblečení podobné délky, aby se zachovalo styl vizuálně uhlazený. Pro dětské skříně, vyberte oblečení pro stejnou věkovou skupinu jednotnější vzhled. Pokud je váš šatník malý s omezeným osvětlení, zvažte malování stěn bílou nebo světlou barvou prosvětlit prostor. Pokud chcete udělat jeden krok dále použijte pouze jednu barvu ramínek a rozmístěte je rovnoměrně. Koupelny Stejně jako v kuchyni, i v dobře stylizované koupelně může zanechat skvělý dojem na potenciálního kupce domu a začíná tím vyklízení a vyklízení pracovních desek. Také doporučuji uklidit skříňky pod umyvadly, možná si nechat vaše denní potřeby v atraktivním košíku. Nové ručníky, sprcha závěsy a koberečky mohou osvěžit vzhled koupelny a přidat styl za relativně nízkou cenu. Dekorativní miska na mýdlo s a čerstvé mýdlo a květiny ve váze mohou být vše, co potřebujete pracovní desky.
Vymažte své osobní doteky
Vchod
Pokud máte velkou verandu a nějaký další nábytek, zvažte vytvoření relaxačního venkovního prostředí posezení, kde si kupující umí představit strávit teplé léto večery.
Obývací nebo rodinný pokoj
Pokud Pokud je to možné, vyjměte televizor, aby bylo vidět méně rozptýlení v místnosti. Velké umělecké dílo může dát místnosti více formální dotek, zatímco shluky menších rámečků, jak je znázorněno zde, se bude cítit ležérněji. Pokud ještě nějaké pěkné nemáte kusů, doporučuji zakoupit některou z cenově dostupných variant k dostání v diskontech nebo online. Rostliny mohou také pomáhat vytvářet místnost působí svěže a přívětivě – vysoké rostliny mohou překlenout prostor v místnostech, které mají vysoké stropy, zatímco menší rostliny mohou oživte konferenční stolek.
Kuchyně
Ložnice
Vytvořte skutečný vzhled luxusu ložnice načechranými přikrývkami a polštáři. Přidejte nějakou ozdobu polštáře a podušky, aby postel vypadala lákavěji. Průhledná noční stolky a komody nepořádku, a pak přidat zpět a málo dekorativních předmětů jako jsou malé vázy, moderní šperkovnice popř vázy s čerstvými květinami. Umělecká díla na stěnách dají místnosti vřelost a osobnost – ale nepřehánějte to s číslem kusů, které pověsíte.
Skříně
Pro dětské skříně, vyberte oblečení pro stejnou věkovou skupinu jednotnější vzhled. Pokud je váš šatník malý s omezeným osvětlení, zvažte malování stěn bílou nebo světlou barvou prosvětlit prostor. Pokud chcete udělat jeden krok dále použijte pouze jednu barvu ramínek a rozmístěte je rovnoměrně.
Koupelny