Mnoho majitelů domů plánuje raději zůstat na místě a renovovat Prodat

Obytné prostory se navíc rozšiřují a pronajímání profi vzrostla podle U.S. Servista & Home z roku 2023 Studujte

"Mám zůstat, nebo mám jít?" Odpověď pro mnohé majitelé domů v těchto dnech se zdá být zůstat, podle právě vydaná studie U.S. Servista & Home Study z roku 2023. Většina majitelé domů, kteří odpověděli na náš průzkum, předělané nebo vyzdobené jejich domov v roce 2022 a plánují zůstat ve svém domě 11 let nebo více po rekonstrukci. Více než polovina je také plánování bytových projektů v nadcházejícím roce.
"Potýkají se s nedostatkem bytového fondu a vysokým zájmem ceny, jsme svědky toho, jak majitelé domů aktualizují svůj současný dům prostor je dlouhodobě funkčnější," říká Liza Hausman, viceprezident pro průmyslový marketing ve společnosti Servista. "Také vidíme nárůst dodatků, u drtivé většiny majitelů domů najímání profesionálů k dosažení jejich cílů."
Kromě zobrazení nových maxim pro renovaci zpráva také uvádí, že výdaje rostou a kuchyně a koupelny se zvětšují. O těch se podívejte více nálezy a další trendy v přestavbě a zdobení domů z nová studie níže.
2023 U.S. Servista & Home Study1. Renovační činnost Pokračuje
Většina majitelů domů (58 %) řešila projekt rekonstrukce v 2022. Navíc v roce 2022 vyzdobilo více majitelů domů (57 %) než v roce 2021 (55 %). A podíl majitelů domů, kteří provedli opravy domů (48 %) a postavili nové domy (5 %) také meziročně vzrostly o 2 body rok.
2023 U.S. Servista & Home StudyMezitím útraty se také stále zvyšuje. Národní medián výdajů na renovaci na domácnost vzrostl z 18 000 USD v roce 2021 na 22 000 USD v roce 2022.
Pro vlastníky domů s větším rozpočtem (horních 10 % útraty) výdaje vzrostly ze 100 000 USD v roce 2021 na 140 000 USD nebo více v roce 2022.
Mějte na paměti, že střední útrata v průběhu studie není upraveno o inflaci. Mějte také na paměti, že medián znamená že polovina lidí utrácela více a polovina méně; to není průměrný. Ekonomové rádi odkazují na medián, popř střed, číslo spíše než průměr, protože průměr může být zkreslený, může být rok od roku nestálý a může být zavádějící vysoké nebo nízké kvůli jedinému projektu, který stojí mnohem více nebo méně než ostatní.
Studie shromáždila tyto střední výdajové náklady a další podrobnosti od více než 46 000 majitelů domů, kteří odpověděli na průzkum otázky. Nahlášené projekty byly řešeny s pomocí profesionálové, byli DIY nebo kombinovali dva přístupy.

Creekside
2023 U.S. Servista & Home Study2. Plánuje také renovaci Pokračovat
Mnoho majitelů domů má na mysli budoucí projekty domů. Více než polovina (55 %) plánuje renovaci v roce 2023. A téměř polovina (48 %) má zdobení projektů na obzoru a také opravy domů (35 %) a projekty výstavby domů (3 %).
Medián plánovaných výdajů na renovace v roce 2023 je 15 000 $, stejně jako tomu bylo v roce 2022. Majitelé domů s projekty s vyšším rozpočtem ( horních 10 % útraty) plánují v roce 2023 utratit 85 000 USD, tedy až 10 000 USD (od 75 000 $) v roce 2022.
Ale stojí za to zdůraznit, že mnoho přestaveb a návrhů domů odborníci očekávají zpomalený růst v roce 2023, po silném letech v letech 2022 a 2021, podle .

Vila moderního řemeslníka
2023 U.S. Servista & Home Study3. Příkaz více projektů Vyšší útrata
Podíl majitelů domů utrácejících více než 50 000 USD je stabilní nárůst – 32 % v roce 2022 ve srovnání s 26 % v roce 2021 a 20 % v roce 2020.
Mezitím akcie utrácejí méně než 10 000 $ stabilně klesající – 24 % v roce 2022 ve srovnání s 30 % v roce 2021 a 35 % v roce 2020.

Cedros Avenue
2023 U.S. Servista & Home Study4. Majitelé domů Spoléhají na Různé způsoby financování
Pokud jde o platbu za projekt domu, hotovost z úspor zůstává zdaleka nejběžnějším zdrojem financování (82 %). Ale majitelé domů čerpají z různých zdrojů. Podíl těch kteří si v roce 2022 zajistili úvěr na bydlení, aby se vypořádali s projektem bydlení, zaškrtli mírně vzrostl ze 14 % v roce 2021 na 16 % v roce 2022.
Hotovost z prodeje domů neustále roste v oblibě zdroj financování – v roce 2022 tento zdroj využilo 13 % ve srovnání s 11 % v roce 2021 a 9 % v roce 2020.
Kreditní karty jsou naopak stále méně oblíbené. The podíl majitelů domů, kteří používají kreditní karty k financování domácích projektů klesl meziročně o 10 bodů na 28 % v roce 2022.
Wilson Ave
2023 U.S. Servista & Home Study5. Motivace prodeje Pokles popularity
Téměř 3 z 5 majitelů domů (61 %) plánují zůstat ve svém domě 11 let nebo více po renovaci v roce 2022. A podíl na majitelé domů řeší přestavbu s plánem brzy prodat svůj dům od roku 2018 trvale klesá. Pouze 6 % renovace majitelé domů uvedli prodej svého domu jako motivaci k rekonstrukci v roce 2022 ve srovnání s 9 % v roce 2021 a 12 % v roce 2018.
Dva hlavní důvody, proč majitelé domů v roce 2022 řešili projekt domů konečně měli čas a konečně i finance znamená, oba na 37 %.
Útulné BIO
2023 U.S. Servista & Home Study6. Hlavní výzvy zůstávají Konzistentní
Drtivá většina majitelů domů (92 %) se nadále hlásí renovační výzvy. Hledání správných poskytovatelů služeb zůstává hlavní výzvou (33 %), následuje nalezení správné produkty (28 %).
Dodržování rozpočtu je stále větším problémem, přičemž 27 % to uvádí pro projekty v roce 2022 ve srovnání s 23 % v roce 2020. Stejně tak zůstává harmonogramu (21 % v roce 2022 ve srovnání s 18 % v roce 2020).
A téměř pětina majitelů domů uvedla, že řeší neočekávané věci okolnosti.
Luxusní bydlení
2023 U.S. Servista & Home Study7. Více majitelů domů je Rozšiřování obytných prostor
Po čtyřech letech stálé expanzní činnosti se podíl o renovace majitelů domů přidání čtverečních záběrů se zvýšil. Jeden v 10 majitelů domů v roce 2022 rozšířilo obytný prostor přístavbou, ve srovnání s 8 % každý rok od roku 2018 do roku 2021. Průměr se také zvýšil počet realizovaných dodatečných projektů méně než tři v roce 2020 a 2021 na více než tři palce 2022.
Stejně jako v předchozích letech je nejvíce vnitřních prostor oblíbené k renovaci (72 %) a majitelé domů řeší v průměru téměř tři projekty interiéru najednou. Domácí systém a vnější upgrady jsou také populární, zatímco podíl majitelů domů renovace venkovních prostor stále klesá — 57 % in 2020,54 % v roce 2021 a 51 % v roce 2022.
Uměním plný senior byt v Southminster
2023 U.S. Servista & Home Study8. Více kuchyní a Koupelny jsou stále větší
Vrcholnou rekonstrukcí zůstaly přestavby kuchyně a koupelny projekty, které majitelé domů řešili v roce 2022. Ve skutečnosti ještě větší podíl majitelů domů modernizoval kuchyně a koupelny (30 % a 27 %, než v roce 2021 (28 % a 25 %).
Více majitelů domů v roce 2022 rozšířilo tyto prostory o přístavby než v předchozím roce.
Zatímco medián výdajů na renovace několika typů vnitřních místností v roce 2022 vzrostl, tento nárůst je obzvláště pozoruhodný pro přestavby domácí kanceláře. Medián útraty pro dosažené 2 000 USD ve srovnání s 1 200 USD v roce 2021.
Komfortně klasická rodinná kuchyně
2023 U.S. Servista & Home Study9. New Highs for Kitchen a útrata za koupelnu
Medián výdajů na přestavby kuchyně a primární koupelny má během posledních tří let neustále rostl.
V roce 2022 dosáhly průměrné výdaje za kuchyně 20 000 USD. A majitelé domů s kuchyní větší než 200 čtverečních stop utratili 22 % více o velké přestavbě kuchyně v roce 2022 oproti roku 2021. (hlavní kuchyně předělat je ten, ve kterém alespoň všechny skříně a spotřebiče jsou vyměněny.)
Kuchyně a jídelna na pláži Solana
2023 U.S. Servista & Home StudyV roce 2022 bude medián výdajů za základní koupelny dosáhly 13 500 $. Medián výdajů na hlavní primární přestavby koupelen – ve kterých alespoň marnost, pracovní desky a toalety jsou vyměněny – navýšeny o 5 000 USD ročně více než rok pro primární koupelny všech velikostí.

Longboat Key British West Indies
2023 U.S. Servista & Home Study10. Elektrická modernizace Viz Trhlina v popularitě
Pokud jde o upgrady domácího systému, majitelé domů pokračují zaměřit se na instalatérské, elektrické a automatizační systémy. Téměř 3 palce 10 majitelů domů modernizovalo instalatérské práce v roce 2022, těsně následované elektro (28 %) a domácí automatizace (25 %). Zajímavě, elektrické modernizace se v roce 2022 zvýšily o 4 procentní body poté, co v předchozích dvou letech zůstala stabilní na 24 %.
Medián výdajů na tyto upgrady se značně zvýšil mezi lety 2021 a 2022.
Mezi typické upgrady domácích systémů patří systémy chlazení a vytápění nejvyšší medián výdajů v roce 2022 – 5 500 a 5 000 USD, respektive — a jsou prováděny více než 1 z 5 renovace majitelé domů.

Oakmont Heights
2023 U.S. Servista & Home Study11. Priority pro exteriér Projekty se posunují
Upgrady oken a nátěrů jsou nyní nejoblíbenějším exteriérem projekty (každý 21 %), klepání na modernizace střech (20 %) shora pozici, kterou držela v roce 2021.
Medián výdajů na projekty vnějších nátěrů dosáhl 2 000 USD 2022. U okapů a svodů dosáhl medián výdajů 1 500 $; za modernizace vnějších dveří 1 700 $; a pro izolaci projekty, 1 000 $.
Pine Valley
2023 U.S. Servista & Home Study12. Upgrady krajiny Zůstaňte stabilní
I přes celkový pokles počtu majitelů domů renovace venkovních prostor zmíněných dříve, majitelé domů jsou pokračující modernizace určitých druhů venkovních konstrukcí a systémy stabilním tempem.
Více než čtvrtina renovujících majitelů domů (28 %) upgradovala postele a hranic v roce 2022. Vylepšení trávníku a vylepšení terasy nebo terasy byly také populární.
U venkovních systémů tři nejlepší projekty za posledních sedm let zůstalo osvětlení (22 %), bezpečnost (16 %) a zavlažování (14 %).

Návrh kontingenčního webu Woodinville
2023 U.S. Servista & Home Study13. Pro pronájem Zvyšuje
K drtivé většině se přidalo ještě více majitelů domů k jednomu závěru: Ve většině případů je nutné získat odbornou pomoc s domácím projektem. Více než 9 z 10 majitelé rekonstruujících domů (91 %) spoléhali na odbornou pomoc projekty renovace v roce 2022; procento se meziročně zvýšilo o 2 body v průběhu roku.
Zatímco majitelé domů najímali specializované poskytovatele služeb nejvíce často odborníci ve stavebnictví (např dodavatelé a renovátoři kuchyní nebo koupelen). oblíbený. Ve skutečnosti podíl majitelů domů, kteří spoléhali na ve srovnání s rokem 2022 vzrostly stavební profesionály o 6 procentních bodů s předchozím rokem.
Profesionálové související s designem zaznamenali stejný nárůst náboru; podíl na majitelé domů, kteří si je vybrali, vzrostly z 20 % v roce 2021 na 26 % v roce 2022.
Wilson Ave
2023 U.S. Servista & Home Study14. Více majitelů domů se přihlásit Specialisté na služby
Větší podíl renovujících majitelů domů najal elektrikáře, vzduch specialisté na klimatizace a topení a instalatéři v roce 2022 než v předchozím roce.
Nejčastěji najímanými profesionály zůstávají generální dodavatelé (72 %), následují stavebníci (30 %) a renovátoři kuchyní nebo koupelen (20 %).
Více než 3 z 5 renovujících majitelů domů, kteří najali související s designem profesionálové v roce 2022 spoléhali na interiérové designéry. Architekti (32 %) a Dalšími oblíbenými typy jsou zahradní architekti nebo designéři (28 %) profesionálů souvisejících s designem.



# Opravy bytů