Přírůstek vhodný pro rodinu otevírá dům na dvorku

Projektová firma rozšiřuje kuchyň a přidává rodinný pokoj, zastřešená veranda a hlavní apartmá

Místo:Chevy Chase, Maryland
Velikost:Přírůstek je 890 čtverečních stop (83 čtverečních metrů)
Návrhář a stavitel:Kate Donahue z
Před: Majitelé domu chtěli, aby přídavek respektoval původní architektura domu z roku 1923. Uvnitř také chtěli míchat do nějakého moderního stylu poloviny století. Ale to nejdůležitější šlo o to, aby to bylo pohodlné pro celou rodinu. Sdíleli nápady Servista, aby dali Donahue pocit jejich osobní styl. Přišla s návrhem na doplněk ze zad. "Jejich dvorek dostává úžasné přirozené světlo a my všichni toho chtěli využít," řekla říká.

Po:Všechno přes zadní část je nová — část pod sedlovou střechou na vlevo je rozšířená kuchyně s novou ložnicí majitelů domu souprava naskládaná na ní. Centrem je nový rodinný pokoj, a nová zastřešená veranda je vpravo.
Nová střecha nad rodinným pokojem a verandou je stojatá kov. Obklad je malovaný štuk, zvolený tak, aby doplňoval stávající cihlový exteriér v prvním patře.

Before Photo"Naši klienti chtěl udělat nějaké terénní úpravy a měl nějaké odvodnění problémy. Ale velká travnatá plocha jejich klukům fungovala dobře a chtěli to zachovat nedotčené," říká Donahue.
Sklon dvorku vyžadoval, aby stavitelé kopali ven kolem zadní části domu a zadržte zemi pomocí a opěrná zeď. Vznikl tak prostor pro cestu a a patio.
Nové prostor rodinného pokoje dostává hodně světla díky velkému okna, skleněné dveře a světlíky. Přidávají se lodě a falešné paprsky architektonická zajímavost na stropě.
Vlevo Donahue zachoval to, co býval exteriér cihla zdi. "Pro naše klienty bylo opravdu důležité, aby to zůstalo cihla," říká. To představovalo designovou výzvu, protože druhé patro domu mělo vnější obklady a několik stop, které byly vystaveny mezi horní částí cihlové zdi a strop. "Museli jsme s tím být kreativní," říká Donahue. "Natáhli jsme lodní lapák od stropu dolů po stěně, abychom se setkali cihla."
Nová stíněná veranda je za krbovou stěnou. Transoms nad dveřmi a oknem maximalizují přirozené světlo.

Předtím na začátku projektu manželé odstranili nemocný jasan ze dvorku. "Manžel měl prozíravost zachránit a zdravá deska. Chtěl to použít, ale nebyl si jistý, jak," Donahue říká. Pomohla páru najít pro něj skvělé využití: dřevo slouží jako římsy nad dvěma novými krby.
Navrhla také zajímavé frézování nad krbem. "Věděli, že chtějí umístit televizor Samsung Frame krbu a chtěla kolem něj výraz," říká. "Ukázali nám nějaké fotky na Servista s detaily jako je tento." Ona používal to k inspiraci mlynářství. Čáry v frézování se seřadí s obložením kolem dveří a okna. Tento designový prvek a lodní strop přidával náznaky moderny poloviny století styl.
Nové krb je oboustranný. Venku na verandě tým udržoval živo hrana na desce z jasanu. Dodává rustikálnější, outdoorový vzhled. Obvod je šedý štuk, který hraje dosti štuk na exteriéru domu.
krb pomáhá rodině protáhnout sezónu verandy do pozdního podzimu a začátkem zimy. Kromě materiálů krbu, Podlaha z keramických dlaždic a strop z beadboard dodávají texturu prostor. Čtvercové detaily na rámech obrazovky jsou dalším kývnutím v moderním stylu poloviny století a hranatých příčných oken na interiér.
"Tito klienti se velmi angažovali ninteriérový design — majískvělé ochutnali a věděli, co mají rádi. A rádi chodili ven a hledám to," říká Donahue.

Pár chtěli zachovat jejich stávající palubu, takže nový design verandy to vyhovuje. Dveře napravo vedou ven na palubu. Na vlevo, nové třídění ponechává prostor pro malou terasu.
Otevírání kuchyně do rodinného pokoje byla klíčovou součástí plánu. Tento usnadňuje páru dohlížet na děti práce v kuchyni.
Nové podlahy jsou z bílého dubu. Tým se podařilo zachovat stávající podlahy v domě a sladit staré a nové palubky s flekem.
Před fotkouPřed:"Toto kuchyně byla na poslední chvíli," říká Donahue. Přídavek tlačil za zálivem, který je zde vidět, čímž se zdvojnásobila velikost místnosti. The dveře nalevo vedly do nepříjemně malé toalety. Donahue to přemístil, aby otevřel kuchyň a dal jim krásná, prostornější toaleta v lepším umístění.
Po: Pěkně modrý ostrůvek s trojicí závěsných světel vytváří pěkný výhled z rodinného pokoje. Rybí kost backsplash za rozsah také zlepšuje výhled. Použití skla na horní skříňky prosvětlí místnost a poskytne dvojici prostor k vystavení oblíbené položky.

ostrov pracovní deska je křemenná a obvodové desky jsou Virginia Mist žula v kůží dokončit.
"Měli jídelní kout v jejich stávající kuchyni a chtěli to zachovat," říká Donahue. Útulný kout kuchyně za předpokladu správný prostor. Výklenek pod vestavěnou lavicí koutu poskytuje a místo pro psí misky.
Před fotkouPřed:Pár líbilo se mít mezi kuchyní a jídelnou výstavní police pokoj.
Po: tým postavil nové regály s uzavřeným úložným prostorem podél dna. Donahue nechal uprostřed větší prostor pro malbu majitelé domů chtěli zobrazit.
Vlevo má pultová skříňka inspirovaná porcelánem Koukni se. Prosklená dvířka poskytují více zobrazovacího prostoru a zároveň spotřebič garáž s výsuvným zásobníkem udrží kávovar skrytý. Za je to nový průchozí prostor, který obsahuje nového komorníka spíž a prádelna.
Toto půdorys ukazuje promítanou verandu vlevo, rodinu pokoj uprostřed a kuchyně vpravo. Použité Donahue část stávajícího kuchyňského prostoru k vytvoření komorní spíže průchod mezi novou kuchyní a stávající jídelnou pokoj, místnost. Vysekala také prostor pro toaletu komorníka.
skříně a pracovní desky v komorníkově spíži odpovídají kuchyně, vytváří soudržný vzhled.
Originál toaleta otevřená přímo do kuchyně. Nové umístění mimo komorníkovu spíž poskytuje určitou vzdálenost. "Jejich existující prádelna byla velmi malá s nízkým stropem. Jeden z majitel domu je vysoký a opravdu mu to nefungovalo," Donahue říká.
Barevné tapety vybrané majiteli domů dělají rozruch prostor. Draci v tisku jim připomínají čas, který strávili žijící v Hong Kongu. Obklad z dlaždic sahá od podlahy k výška backsplash. Podlaha je z řeckého bílého mramoru mozaika.
Nahoře, sedlová střecha přístavby poskytuje vzdušný klenutý strop v nové ložnici majitelů domu. "Majitelé domu se o to nestarali mít velkou ložnici. Ale díky stropu je to mnohem větší než je," říká Donahue. "Líbilo se jim, v jaké výšce jsme byli schopen je sem dát." S výškou postele se dobře pracuje měřítko stoupajícího stropu.
V novém vlastní koupelnou, majitelé domů věděli, že chtějí modrou podlahu dlaždice, ořechová marnost a mosazné akcenty. Další nezbytnosti součástí byla napuštěná vana, samostatný sprchový kout a dvoulůžko marnost. "Poté, co žili v Asii, také věděli, že chtějí velmi specifická toaleta Toto," říká Donahue.
Pár chtěl vysokou poníkovou zeď, která by jim poskytla trochu soukromí řečený záchod. "Dopadlo to dobře, protože jsme byli v takové výšce možnost přidat na tu stěnu prsten na ručník," říká architekt. Ona pokryli stěnu stejným křemenem, jaký zvolili pro marnost pracovní deska.
Klienti chtěli kohoutky namontované na palubě pro vanu, takže tým postavil palubu tomu vyhovět. Tento výčnělek slouží také jako šikovná římsa koupelnové předměty.

První modrá dlažba, kterou si pár vybral, byla docela drahá. "Když jsme všichni viděli odhad pro tu dlaždici, kterou jsme měli nálepku šoku," Donahue říká. "Velmi nás potěšilo, že jsme jim pomohli najít něco velmi dobrého podobné za mnohem rozumnější cenu."
Sprchový kout je bez obrubníku, což umožňuje pokračování dlažby plynule do stání. Voda stéká do lineárního odtoku pod sprchové hlavice. Stěny sprchového koutu jsou z velkoformátového mramoru dlaždice a obložení lavice a sprchového výklenku jsou ze stejného křemene jako toaletní deska.
Více o Servista

# Opravy bytů