Servista Tour: Stylová jednotka na dvorku o velikosti 515 čtverečních stop to zabalí Vše v
Tato doplňková bytová jednotka v Portlandu v Oregonu má všechno - a mohou dělat všechno - majitelé domů potřebovat
Po letech bydlení v jejich malém bungalovu z roku 1926 v Portland, Oregon, Leighann Franson a Mark Timby se rozhodli, že ano čas rozšířit své bydlení. Spíše než přidávat jejich okouzlující starý dům a ničí jeho rozsah, pár podíval se na zchátralou garáž na jejich dvorku a rozhodl se zbourat ji a postavit novou doplňkovou bytovou jednotku nebo ADU, která v nadcházejících letech by mohl pojmout více použití. Autor fotografií Dům na první pohled Kdo zde žije:Leighann Franson, kreativní stratég a textař; Mark Timby, grafický designér; a jejich mláďata syn Místo:Portland, Oregon Velikost:515 čtverečních stop (48 čtverečních metrů); jedna ložnice, jedna koupel Návrhář:Alan Armstrong z Po nesčetných hodinách studia a prohlídek sousedních ADU, Franson a Timby vytvořili podrobný seznam potřeb a přišli s a Rozpočet na návrh a stavbu 160 000 dolarů a najatý architekt Alan Armstrongovi a staviteli Joe Robertsonovi, aby dovedli své plány uskutečnění. Doplňkové bytové jednotky, nazývané penziony, casitas nebo tchyně jednotky v jiných městských oblastech, se staly stále populárnější v Portlandu. "Od roku 2010 má Portland se u těchto struktur vzdala značných poplatků za vývoj," říká Armstrong, který navrhl a postavil vlastní ADU. "Je to způsob zvýšit hustotu měst a zmírnit bytovou krizi v Portlandu s jeho nedávným růstem." Armstrongův design pro Fransona a Timbyho se řídil městskými kódy diktovat, že nová budova musí odpovídat charakteristikám sklon střechy stávajícího domu, styl oken a obklad, výsledkem je okouzlující chalupa v řemeslném stylu umístěná na stopa staré garáže. Odchylky umožnily designu zahrnovat loft v plné výšce pro ložnici. Majitelé domu si ponechali část staré příjezdové cesty, aby sloužila jako a nádvoří pro nový ADU. Okna: Milgard Windows & Doors; dveře: Simpson Door; venkovní svítidla: Barn Light Electric Aby odrážel stávající dům, Robertson postavil jednotku z lapovaného vláknocementu obklady a cedrové šindele. Nastříkejte pěnovou izolaci do stropu přidává další tepelnou ochranu, zatímco bezpotrubní tepelné čerpadlo topí a ochlazuje celou strukturu. Timby postavil cedrový plot, aby dodal soukromí mezi hlavním domem a novou jednotku. Vlečka: James Hardie; vnější nátěr: Saze, Benjamin Moore; barva na obložení: Mascarpone, Benjamin Moore
Uvnitř světlé a vzdušné jednotky, otevřené první patro zahrnuje obývací část, kuchyň, koupelnu a prádelnu, zatímco podkroví slouží jako prostorná ložnice. Podlaha je leštěná, utěsněný přírodní beton. "Když jsme plánovali tuto budovu, chtěli jsme, aby nám dala mnoho používá," říká Franson, který také vyučuje jógu. "Chtěli jsme to generovat příjem, takže jsme to využili jako krátkodobou dovolenou pronájem. Využili jsme to také jako jógové studio a bavili jsme se to. V budoucnu bychom ji mohli používat jako domácí kancelář, komunitu prostor, penzion pro přátele a rodinu a jako náš dům, pokud jsme rozhodnout se pronajmout náš hlavní dům." Barva: Aura Bath and Spa, Benjamin Moore Windows (celkem 21 z nich) se staly důležitými designový prvek, vytvářející vazbu na zahradu i vizuálně rozšíření obydlí. Parapety douglasky byly zachráněny z domu přítele z 20. let minulého století, který procházel rekonstrukcí. Pokud jde o zařízení, manželé se rozhodli pro jednoduché, odolné a cenově dostupné kusy. "Máme rádi modernu Skandinávská citlivost," říká Timby. "Cestovali jsme do Islandu se v poslední době zalíbilo mnoho tamních interiérů byly moderní a zásadní." Práce s neutrální paletou děrovanou žlutou a červenou akcenty, manželé zvolili nábytek s jednoduchými liniemi. Pohovka je dvoulůžkový, takže jednotka pojme čtyři osoby. Pohovka, koberec a závěsy: Ikea; stojací lampa: World trh;
Dalším důležitým designovým prvkem pro obydlí bylo schodiště. "Chtěli jsme, aby do podkroví měl přístup skutečný, povolené schodiště," říká Timby. "Nechtěli jsme žebřík nebo a točité schodiště. Chtěli jsme, aby to bylo bezpečné, až přijdou naši rodiče navštívit." Architekt navrhl schodiště s práškovým nástřikem ocelové a kabelové zábradlí a na stavbu použil douglasku běhouny. Zábradlí: Metro Custom Iron Works Výhled z podkrovní ložnice odhaluje některá okna bytu konfigurace. Design ponechal prázdnotu pod schodištěm otevřenou pro budoucí použití jako malý kancelář. Zatím slouží jako čtecí koutek. Tisk je od Portlandský umělec Carson Ellis. Židle a stojací lampa: kea; Jedna z mnoho ovladatelných oken přináší svěží vánek. Zarámovaný odhalenými trámy podkroví nahoře kuchyně je dostatečně efektivní, aby umožnila vaření plných jídel. The skleněné dveře vedou do zadní části nemovitosti. Skříňky, pracovní desky, dřez, sporák a digestoř: Ikea; lednice: Summit Appliance Otevřít police dodávají stěnám kuchyně zajímavost. Dřevo bylo zachráněný ze zbořeného domu v Portlandu. Policové regály: Záchranné práce; závěsná lampa: Olde Brick Osvětlení; Okno umístěný nad zástěrou dřez osvětluje mycí práce. Faucet: Delta; dlaždice: Daltile A nástěnný jídelní stůl vedle kuchyně slouží jako úzký police, když je složená, což šetří místo, když se nepoužívá. Tabulka: Ikea Bílé metro dlaždice a staromódní vodovodní armatury dodávají koupelně a retro vzhled. Sprchové příslušenství: Signature Hardware; obklad na stěnu: Daltile Otevřené police poskytuje úložný prostor pro ručníky a nezbytnosti do koupele, zatímco a tmavě natřená stěna dodává malýmu pocit hloubky koupelna. Marnost: Ikea; faucet: Luxier; zrcadlo: Cíl; police: Záchrana Práce; barva: Carbonized, Sherwin-Williams
S prádlem si poradí stohovatelná pračka a sušička. The dvířka z matného skla do koupelny šetří místo a půjčují si světlo z obytného prostoru. Pračka a sušička: Blomberg
Střešní okna pomáhají osvětlit i podkrovní ložnici schodiště. Světlíky: Velux Na vrcholu, výška stropu v podkroví je dostatečně vysoká Dospělí. Přírodní jedlová podlaha dodává rustikální dotek jednoduchý prostor. Noční stolky, lůžkoviny, lampy a koberec: Ikea Zadní dveře jednotky se otevírají do malé zahrady oblast. Dveře: Dveře Simpson; barva dveří: Glimmer, Benjamin Moore; svítilna: Urban Barn Stránky plán ukazuje konfiguraci nového ADU (tmavší čtverec k vlevo) ve vztahu k hlavní budově, uprostřed. Půdorysy odhalují kompaktní design jednotky. Stavbaři v průběhu mírně přestavěli dispoziční řešení koupelny konstrukce. Tvůrce:
Autor fotografií
Aby odrážel stávající dům, Robertson postavil jednotku z lapovaného vláknocementu obklady a cedrové šindele. Nastříkejte pěnovou izolaci do stropu přidává další tepelnou ochranu, zatímco bezpotrubní tepelné čerpadlo topí a ochlazuje celou strukturu.
Uvnitř světlé a vzdušné jednotky, otevřené první patro zahrnuje obývací část, kuchyň, koupelnu a prádelnu, zatímco podkroví slouží jako prostorná ložnice. Podlaha je leštěná, utěsněný přírodní beton.
Windows (celkem 21 z nich) se staly důležitými designový prvek, vytvářející vazbu na zahradu i vizuálně rozšíření obydlí. Parapety douglasky byly zachráněny z domu přítele z 20. let minulého století, který procházel rekonstrukcí.
Dalším důležitým designovým prvkem pro obydlí bylo schodiště. "Chtěli jsme, aby do podkroví měl přístup skutečný, povolené schodiště," říká Timby. "Nechtěli jsme žebřík nebo a točité schodiště. Chtěli jsme, aby to bylo bezpečné, až přijdou naši rodiče navštívit."
Výhled z podkrovní ložnice odhaluje některá okna bytu konfigurace.
Design ponechal prázdnotu pod schodištěm otevřenou pro budoucí použití jako malý kancelář. Zatím slouží jako čtecí koutek. Tisk je od Portlandský umělec Carson Ellis.
Jedna z mnoho ovladatelných oken přináší svěží vánek.
Zarámovaný odhalenými trámy podkroví nahoře kuchyně je dostatečně efektivní, aby umožnila vaření plných jídel. The skleněné dveře vedou do zadní části nemovitosti.
Otevřít police dodávají stěnám kuchyně zajímavost. Dřevo bylo zachráněný ze zbořeného domu v Portlandu.
Okno umístěný nad zástěrou dřez osvětluje mycí práce.
A nástěnný jídelní stůl vedle kuchyně slouží jako úzký police, když je složená, což šetří místo, když se nepoužívá.
Bílé metro dlaždice a staromódní vodovodní armatury dodávají koupelně a retro vzhled.
Otevřené police poskytuje úložný prostor pro ručníky a nezbytnosti do koupele, zatímco a tmavě natřená stěna dodává malýmu pocit hloubky koupelna.
S prádlem si poradí stohovatelná pračka a sušička. The dvířka z matného skla do koupelny šetří místo a půjčují si světlo z obytného prostoru.
Střešní okna pomáhají osvětlit i podkrovní ložnici schodiště.
Na vrcholu, výška stropu v podkroví je dostatečně vysoká Dospělí. Přírodní jedlová podlaha dodává rustikální dotek jednoduchý prostor.
Zadní dveře jednotky se otevírají do malé zahrady oblast.
Stránky plán ukazuje konfiguraci nového ADU (tmavší čtverec k vlevo) ve vztahu k hlavní budově, uprostřed.
Půdorysy odhalují kompaktní design jednotky. Stavbaři v průběhu mírně přestavěli dispoziční řešení koupelny konstrukce.