Sådan finder og hyrer du en fantastisk landskabsentreprenør
Få bygget dit landskabsprojekt til tiden og budgettet hyre en kvalitetsprofessionel
Du har godkendt dit landskab designer eller arkitekts finale for dit landskabsdesign, og nu det er tid til at få bygget projektet op. Du kan betale designeren til vælg en entreprenør til dig, eller du kan leje en på egen hånd. Ligesom andre byggefagfolk har landskabsentreprenører forskellige kompetencer og erfaringsniveauer. Et landskab entreprenøren har ikke brug for en prisvindende portefølje af arbejde i for at gøre et godt stykke arbejde. Entreprenørens arbejde kommer ned til at få arbejdet gjort inden for budgettet og til tiden, samtidig med at det ydes godt, pålidelig service og kvalitetsinstallationsarbejde. Der er forskellige måder at hyre en landskabsentreprenør til bygge dit projekt. Hvis du har arbejdet med en designer på en plan, du kan yderligere engagere ham eller hende til at varetage ansættelsen af en entreprenør til at bygge projektet. Eller du kan gøre arbejdet med at finde, screene og leje en landskabsentreprenør på egen hånd. Uanset hvad din vej er for at ansætte landskabsentreprenører, er der ting du bør vide om deres kvalifikationer og hvordan de arbejde med designere. Brug denne artikel som en guide til at ansætte en anlægsentreprenør, så du finder den bedste til din projekt. Hvordan at finde en landskabsentreprenør til dit projekt Som nævnt er der hovedsagelig to måder at finde en entreprenør på: arbejde med landskabsarkitekten eller designeren for at vælge en eller undersøg og ansæt en på egen hånd. Betal din landskabsdesigner for at udføre byggeri administration.Det er et teknisk udtryk i landskabet industri for at varetage de administrative opgaver med at få installation i gang. Designeren eller arkitekten er derefter ansvarlig for at få overslag eller bud på arbejdet og anbefale det bedste firma til dig. Designeren har ikke at sende projektet ud til prisfastsættelse til flere virksomheder. I stedet vil han eller hun formentlig have et samarbejde med en lokal entreprenør og vil anbefale det firma til dig. Når du har underskrevet en aftale med entreprenøren, designeren og bygherren vil samarbejde om at sikre, at værket bliver bygget i henhold til, hvordan den blev designet. Denne metode opretter et forhold som en trekant, hvor du, som bygherre have en kontraktaftale med landskabet arkitekt for design og byggeadministration og en særskilt aftale med entreprenøren om montering. Det vanskelig del er, at der ikke er nogen kontrakt direkte mellem arkitekt og entreprenør, og arkitekten agerer ikke som entreprenørens vejleder eller chef. Det er dog bedst entreprenørens interesse i at bygge projektet efter hvordan det er designet, fordi designet allerede er godkendt af klienten. Ideelt set entreprenørens aftale med bygherren vil oplyse, at projektet skal opføres iht landskabstegninger og specifikationer, som udarbejdet af landskabsarkitekt. og Den anden mulighed er at hyre en entreprenør på egen hånd. Dette eliminerer trekantsforhold og vil fungere godt, hvis du er kyndig med byggeprocesser eller hvis dit projekt er meget ligetil. Hvis du ønsker at få udført enkelt arbejde, i hvert fald leje entreprenøren på egen hånd uden at involvere en arkitekt. Hvis du har detaljerede designtegninger fra landskabet arkitekt, kan du bruge dem til at få overslag, fordi du har betalt for designtjenesterne, og du kan frit bruge planerne til at få projektet bygget. Denne brug af planer er ofte angivet i designservicekontrakt. Ulempen ved at ansætte entreprenøren på egen hånd er, at du vil ikke have designhjælp fra en landskabsdesigner, når der er problemer opstå. For eksempel kan entreprenøren muligvis ikke finde en bestemt type sten og bliver nødt til at erstatte en anden type. Uden designeren til at give designfeedback, ville du have at træffe beslutningen alene. Dette kan være fint for folk, der er vidende om materialer og konstruktion lingo, men overvældende for nogen uden meget erfaring i design og konstruktion. Arbejd med et landskabsdesignerfirma. kombinerer designtjenester med installationen. Uanset hvilken rute du vælger, er det godt at vide, hvad du kan forvente af entreprenøren så du føler dig sikker på at underskrive en kontraktaftale. Sådan hyrer du en landskabsentreprenør på din Egen Hvis du ansætter entreprenøren på egen hånd, skal du vide det hvor man skal kigge, og hvordan man gennemgår virksomhedens legitimationsoplysninger. Hvor skal du lede.Der er flere måder at finde din entreprenør. At lave en bred internetsøgning giver måske ikke det bedste resultater, så det er bedre at fokusere din søgning og finde en lokal virksomhed. Her er et par gode ressourcer:
Søg i Servista efter
Spørg dine venner og naboer om henvisninger.
Tjek med dit lokale handelskammer.
Spørg din lokale planteskole eller havebutik om en henvisning.
Gennemgå legitimationsoplysninger.Du ønsker at ansætte en entreprenør, der er kyndig, nem at arbejde med og pålidelig. I slutningen af dagen er din primære bekymring at ansætte en, der vil bygge projektet til tiden og til tiden ved brug af kvalitet materialer og bedste praksis. Her er en tjekliste over emner til anmodning, der informerer dig om entreprenørens legitimationsoplysninger:
Licenser. Landskabsentreprenører har licenser reguleret af staten. Desuden kan din by have yderligere krav til en entreprenør, der udfører arbejde. Entreprenører vil angive deres licensnummer på Servista og videre deres hjemmeside. Du kan søge på din stats regulerede professions hjemmeside, der bruger dette nummer til at kontrollere, at en licens har et godt omdømme.
Forsikring. En landskabsentreprenør bør have almindelig ansvarsforsikring og arbejdsskade forsikring. Bed om at se forsikringsbeviset.
Kundereferencer. Læs kundeanmeldelserne på pro's Servista-profil eller ring til et par tidligere kunder og se om de var tilfredse med tjenesterne. Det kan være et rødt flag, hvis en entreprenøren har svært ved at give referencer. Nogle specifikke spørgsmål at stille til referencer omfatter: Var entreprenøren pålidelig? Blev projektet gennemført til tiden? Er du tilfreds med kvaliteten af arbejdet?
Billeder, der viser kvaliteten af arbejdet. Landskab entreprenører installerer beplantning, brolægning, sorteringssystemer, dæk, grundmure, græstørv, frø, hegn og vandelementer. De skal være generalister, fordi de arbejder med en række forskellige materialer. De hyrer underleverandører til at udføre specialarbejde omkring pools og andre vandelementer, kunstvanding, metalarbejde og andet arbejde det er uden for deres ekspertiseområde. Bed om nogle detaljerede fotos af projekter, de har bygget for at demonstrere kvalitet byggeteknikker.
Erfaring med arbejde af samme størrelse. Entreprenører arbejder på en lang række projekttyper, men de fleste fokuserer på deres arbejde i forhold til skala. Dette er vigtigt, fordi deres besætning vil bringe et ekspertiseniveau, der er passende for arbejdsgang og iscenesættelse af dit projekt.
Spørg om bæredygtig praksis.Entreprenøren vil være at forstyrre webstedet og installere nye materialer, hvilket vil påvirke miljøet. Gør den påvirkning mindre skadelig ved at bruge de mest mulige bæredygtige materialer og metoder. Nogle entreprenører har brugt bæredygtig praksis i lang tid tid, mens andre bare fanger konceptet. Lad det landskabsentreprenør ved, om bæredygtighed er vigtigt for dig ved at diskutere det tidligt. Du kan måle, hvor velbevandret en entreprenør er i bæredygtighed praksis ved at stille nogle spørgsmål:
Hvilke økologiske og bæredygtige metoder bruger du? Hvis entreprenøren tøver med at svare, så prøv at spørge mere specifikt spørgsmål, som dem nedenfor.
Hvor kommer materialerne fra? Det er bedst at bruge lokal sten og træ til dit projekt for at mindske carbonspor. Indkøb af lokale materialer kan også spare dig penge, fordi du ikke skal betale for materialer sendes over lange afstande.
Genbruger du plantebeholdere eller returnerer dem til planteskole? De fleste engrosgartnerier tager plastikplanter tilbage beholdere og rengør dem til genbrug. Dette kan virke som en små ting, men de små beholdere kan tilføje op til en masse plast i projekter med store beplantede arealer. Entreprenøren er ansvarlig for at fragte materialer, når arbejdet er udført, så sørg for, at de bliver genbrugt eller bragt tilbage til en børnehave til genbrug.
Bruger du en barkflis, der er fri for kemikalier og tilsætningsstoffer? Kemikalier og farvestoffer bruges til at lave mulch i forskellige farver, og de er unødvendige tilsætningsstoffer. Gå kemikaliefri. De kemikaliefrie barkflis er normalt færre dyre alligevel, hvis de er fra en lokal kilde.
Bruger du elværktøj eller håndværktøj? Meget kan være udføres med håndværktøj, og nogle kompakte steder vil endda kræver brug af håndværktøj frem for elværktøj og motoriseret brugskøretøjer. De fleste entreprenører bruger en kombination af begge typer. Af dit projekt er lille, vil der ikke være et stort behov for store kraftmaskiner.
Kend hvem vil overvåge dit projekt.Det er nyttigt at vide, hvem der nøglespillere er i opbygningen af dit projekt, så du ved hvem du vil tale med, efterhånden som arbejdet skrider frem. Større virksomheder, med flere besætninger og supervisorer, har ofte flere projektledere, og dit projekt vil blive tildelt et supervisor og crew team. Små virksomheder (med en eller to supervisors) har ofte én hovedvirksomhedsleder, som også er en ejer-stifter af virksomheden. Du burde vide, hvem pointen er folk vil være for dit projekt, så du ved, hvem du skal tale med som der opstår problemer. Site supervisor er den person, der er ansvarlig for at lede arbejdshold hver dag. Vejlederen er den ansvarlige, hvem du vil kommunikere med på stedet under bygningen behandle. Hvis du har hyret en designer til byggeri administration, vil han eller hun tjekke ind hos stedets supervisor for at holde styr på fremskridt og fortælle dig, hvis der er problemer opstå. Gennemgå underleverandørerne.Som en generalist, landskabsentreprenøren er afhængig af specialhåndværkere og arbejdere til at udføre specialarbejde eller bygge komponenter med specielle materialer og teknikker. Sammen med at vide, hvem der skal føre tilsyn arbejdet, vil du gerne vide, hvem der er ansvarlig for specialet og håndværkerarbejde, så du kan sikre dig, at de mennesker er det kvalificeret. Bed om detaljerede oplysninger om underleverandørernes kvalifikationer ved at bruge spørgsmål svarende til dem, du stillede landskabsentreprenør. Entreprenøren hyrer direkte underleverandører og har typisk en liste over faglærte personer til særligt arbejde. Fælles underentreprise arbejde omfatter (nogle stater kræver en specifik kunstvanding licens), , , specialarbejde (med materialer som sten, træ, metal og beton) og håndværkerarbejde med skulptur, mosaikker el udsmykkede specialfremstillinger. Hvordan meget det vil koste.Der er to måder at få en pris fra en entreprenør: et overslag eller et tilbud. Forskellene mellem de to forklares i detaljer. Når du hyrer en landskabsentreprenør, vil du måske bruge tilbuddet, eller fastpris, metode, hvis du har en bestemt pris, som du har ikke ønsker at overskride. Estimatet er dog lettere at sammenligne blandt virksomheder, fordi du får detaljerede linjepostomkostninger for projektet. Designerens webstedsplan for projektet hjælper entreprenør give et mere præcist skøn. På billedet her er et udsnit af et skøn for en lille svale haveanlæg fra en anlægsentreprenør. Landskab byggevurderinger inkluderer materialer, arbejdskraft, levering gebyrer, affaldsbortskaffelsesgebyrer, projektledelsesgebyrer (typisk inkluderet i arbejdsomkostningerne) og alt andet, der kræves for at bygge projektet. Prisen på planter og materialer er lavere end hvad du ville betale for planter i en detailbutik, fordi entreprenører køb fra engrosdistributører. En entreprenør vil levere en detaljeret estimat med linjeposter, som det her. Sammenligne skøn fra flere virksomheder for at foretage dit valg. Trevne en beslutning Det er i sidste ende dit valg som kunde at vælge den virksomhed, du foretrække. Det betyder, at du kan tilsidesætte landskabsarkitekten eller designers forslag, hvis der er et andet firma, du vil leje. Implikationen af at foreslå en anden er, at arkitekt og entreprenør skal mødes tidligt i projektet at opbygge tillid og et arbejdsforhold forud for starten af konstruktion. Baser din beslutning på den bedste kombination af kvalifikationer, erfaring og omkostninger til at udføre arbejdet. Det billigste overslag evt ikke være det bedste valg, og det er måske heller ikke virksomheden med flest erfaring. Det er også nyttigt at møde potentielle entreprenører i person. Entreprenøren vil gerne gå din ejendom - eller kl mindst køre forbi — før du giver et estimat alligevel, så brug mulighed for at mødes og få en fornemmelse af, hvor professionelt og pålidelig han eller hun er. Hvis du undersøger entreprenører på din egne, anmode om, at de besøger siden og har et kort møde med dig, så du kan tale personligt. Baggrundstjekket kan ske online og ved at tale med virksomheden over telefon. Når du har foretaget dit valg, skal du underskrive et skitserer arbejdets omfang, garanti på anlæg og tidsplan vedr projektafslutning.
Hvordan at finde en landskabsentreprenør til dit projekt
Den anden mulighed er at hyre en entreprenør på egen hånd. Dette eliminerer trekantsforhold og vil fungere godt, hvis du er kyndig med byggeprocesser eller hvis dit projekt er meget ligetil. Hvis du ønsker at få udført enkelt arbejde, i hvert fald leje entreprenøren på egen hånd uden at involvere en arkitekt.
Sådan hyrer du en landskabsentreprenør på din Egen
Gennemgå legitimationsoplysninger.Du ønsker at ansætte en entreprenør, der er kyndig, nem at arbejde med og pålidelig. I slutningen af dagen er din primære bekymring at ansætte en, der vil bygge projektet til tiden og til tiden ved brug af kvalitet materialer og bedste praksis. Her er en tjekliste over emner til anmodning, der informerer dig om entreprenørens legitimationsoplysninger:
Spørg om bæredygtig praksis.Entreprenøren vil være at forstyrre webstedet og installere nye materialer, hvilket vil påvirke miljøet. Gør den påvirkning mindre skadelig ved at bruge de mest mulige bæredygtige materialer og metoder. Nogle entreprenører har brugt bæredygtig praksis i lang tid tid, mens andre bare fanger konceptet. Lad det landskabsentreprenør ved, om bæredygtighed er vigtigt for dig ved at diskutere det tidligt.
Kend hvem vil overvåge dit projekt.Det er nyttigt at vide, hvem der nøglespillere er i opbygningen af dit projekt, så du ved hvem du vil tale med, efterhånden som arbejdet skrider frem. Større virksomheder, med flere besætninger og supervisorer, har ofte flere projektledere, og dit projekt vil blive tildelt et supervisor og crew team. Små virksomheder (med en eller to supervisors) har ofte én hovedvirksomhedsleder, som også er en ejer-stifter af virksomheden. Du burde vide, hvem pointen er folk vil være for dit projekt, så du ved, hvem du skal tale med som der opstår problemer.
Gennemgå underleverandørerne.Som en generalist, landskabsentreprenøren er afhængig af specialhåndværkere og arbejdere til at udføre specialarbejde eller bygge komponenter med specielle materialer og teknikker. Sammen med at vide, hvem der skal føre tilsyn arbejdet, vil du gerne vide, hvem der er ansvarlig for specialet og håndværkerarbejde, så du kan sikre dig, at de mennesker er det kvalificeret. Bed om detaljerede oplysninger om underleverandørernes kvalifikationer ved at bruge spørgsmål svarende til dem, du stillede landskabsentreprenør.
Hvordan meget det vil koste.Der er to måder at få en pris fra en entreprenør: et overslag eller et tilbud. Forskellene mellem de to forklares i detaljer.
Trevne en beslutning