Vores rum-for-rum-oversigt forklarer, hvordan du gør dit hjem mere appellerer til potentielle købere
Hvis du sælger dit hjem, du vil have det til at se bedst ud, når du holder åbent hus. Hvis du har råd til at hyre en , gør det! Deres færdigheder kan gøre underværker for dit hjems tilsyneladende værdi. Men hvis det ikke er inden for dit budget, bare rolig – følg bare disse rum-for-rum-tips for at hjælpe dig liste skiller sig ud. Slet dine personlige præg En velholdt bolig, der fremstår kærligt plejet og gennemtænkt stylet vil maksimere dit hjems tiltrækningskraft. Når en potentielle købere går ind, vil du have ham eller hende til at føle et øjeblik forbindelse med dit hjem - endda at forestille sig, at de bor i det. For at dette kan ske, bør dit hus ikke tilføres karakteristiske syn, lyd og følelse af din særlige familie. Så start din stylingproces med det samme ved at følge disse trin.
Fjern alle personlige ejendele.Dette er især vigtigt, når det kommer til familiebilleder, børnekunst, bunker af post, arbejdspapirer eller projekter, samt tilfældige genstande af tøj, der kan ligge.
Rengør omhyggeligt.Et funklende hjem vil vise dit stolthed over ejerskab og forsikre køberen om, at boligen har været godt vedligeholdt.
Fjern lugte.Slip af med lugte fra mad, kæledyr eller røg, da disse dufte kan slå en potentiel køber af.
Gør dit bedste for at få din fortegnelse til at føles lige så indflytningsklar som du kan. Hvis det er muligt, så pak nogle af dine varer og flyt dem til et andet sted, eller stable dem pænt i et hjørne af garagen. Gem ikke dine kasser i skabe, da købere vil se i alle mellemrum og åbne alle døre. Når du har fulgt disse trin, det er tid til at style dit hjem til fremvisning. Entré Indgangen og stien til din hoveddør er hvor et potentiale køber vil få et førstehåndsindtryk, og det skal være behageligt en. Så klip din græsplæne, klip overgroede hække, riv blade, power-wash fortove og sidespor og plante levende og sundt blomster og planter. Du vil måske også erstatte gammel velkomst måtter. Hvis din plads er lille, et arrangement af sukkulenter eller planter i en stor potte, som vist på dette billede, kan tilføje munterhed farve og tekstur er interesseret i dit bidrag.
Hvis du har en stor veranda og nogle ekstra møbler, overvej at skabe en afslappende udendørs opholdsområde, hvor købere kan forestille sig at tilbringe en varm sommer aftener.
Opholds- eller familieværelse I disse rum er mindre mere, og mere er rod. Hold de levende eller familieværelse enkelt, åbent og rummeligt ved at fjerne overskydende møbel. Møbler skal matche eller være komplementære; Ellers, det vil se ud som om det var tankeløst placeret i rummet, så jeg anbefaler at fjerne alle stykker, der ikke passer godt sammen med de andre. Pyntepuder og et farverigt kast kan gøre underværker for at give en sofa i god stand et mere indbydende udtryk, og kan endda bringe en mere poleret udseende til en træt sofa.
Hvis muligt, fjern fjernsynet, så der er mindre visuelt distraktion i rummet. Store kunstværker kan give rummet et mere formelt præg, hvorimod klynger af mindre rammer, som vist her, vil føles mere afslappet. Hvis du ikke allerede har nogle gode styk, anbefaler jeg at købe nogle af de overkommelige muligheder tilgængelig i discountbutikker eller online. Planter kan også være med til at lave et rum føles friskt og indbydende - høje planter kan bygge bro over plads i rum, der har højt til loftet, mens mindre planter kan oplive et sofabord. Køkken Et smukt og funktionelt køkken tilføjer en wow-faktor, der kan sælge en bolig. Ofte kan en køkkenrenovering give et godt afkast investering ved salg. Men ikke alle har budgettet eller tiden at ombygge, og det er OK. Du kan stadig præsentere dit køkken godt ved at rengøre det grundigt fra top til bund, inklusive fedt på skabe og skorpe på komfurer. Sørg for at rydde ting som brødristere, blendere og opvaskestativer fra bordplader, og fjern gryder fra brændere. Tage magneter og papirer ud af køleskabet. Style bordplader med smukke skåle fyldt med farverig frugt eller vaser fyldt med blomster.
Soveværelser Det er ikke usædvanligt, at soveværelser er multifunktionelle i dag, og som en professionel hjemmearrangør, ser jeg mange motionsområder og kontorer i soveværelser. Men for et åbent hus, en potentiel køber kan have svært ved at få en fornemmelse for rummet, hvis det tjener for mange formål. Så stil soveværelser designet til voksne med et åbenlyst fokus: afslappende, genoprettende søvn. Skab et udseende af luksus i en ægte soveværelse ved at dufte tæpper og puder. Tilføj noget dekorativt puder og shams for at få sengen til at se mere indbydende ud. Klar natborde og toppe af kommoder af rod, og derefter tilføje tilbage en få pynteting såsom små vaser, moderne smykkeskrin el vaser med friske blomster. Kunst på væggene vil give rummet en varme og personlighed - men gå ikke overbord med nummeret af stykker, du hænger.
skabe For at få dine skabe til at fremstå så store som muligt, skal du fjerne mange af dine beklædningsgenstande, sko og tilbehør, efterlader dig kun et lille antal stykker. Jeg vil foreslå at beholde en monokromatisk skema, eller tøj af lignende længder, for at holde stil visuelt elegant. For børneskabe, vælg tøj inden for samme aldersgruppe til et mere ensartet udseende. Hvis dit skab er lille med begrænset belysning, overvej at male væggene hvide eller en lys farve til lysne op i rummet. Hvis du vil tage tingene et skridt yderligere, brug kun én farve bøjler og hold dem adskilt jævnt. Badeværelser Som med køkkenet, kan et velindrettet badeværelse efterlade en stor indtryk på en potentiel boligkøber, og det starter med rydde og rydde bordplader. Jeg anbefaler også rydde op i skabene under vaskene, måske holde din daglige ting i en attraktiv kurv. Nye håndklæder, bruser gardiner og tæpper kan opfriske udseendet af et badeværelse og tilføje stil til en relativt lav pris. En dekorativ sæbeskål med en frisk sæbe plus blomster i en vase kan være alt hvad du behøver på bordpladerne.
Slet dine personlige præg
Entré
Hvis du har en stor veranda og nogle ekstra møbler, overvej at skabe en afslappende udendørs opholdsområde, hvor købere kan forestille sig at tilbringe en varm sommer aftener.
Opholds- eller familieværelse
Hvis muligt, fjern fjernsynet, så der er mindre visuelt distraktion i rummet. Store kunstværker kan give rummet et mere formelt præg, hvorimod klynger af mindre rammer, som vist her, vil føles mere afslappet. Hvis du ikke allerede har nogle gode styk, anbefaler jeg at købe nogle af de overkommelige muligheder tilgængelig i discountbutikker eller online. Planter kan også være med til at lave et rum føles friskt og indbydende - høje planter kan bygge bro over plads i rum, der har højt til loftet, mens mindre planter kan oplive et sofabord.
Køkken
Soveværelser
Skab et udseende af luksus i en ægte soveværelse ved at dufte tæpper og puder. Tilføj noget dekorativt puder og shams for at få sengen til at se mere indbydende ud. Klar natborde og toppe af kommoder af rod, og derefter tilføje tilbage en få pynteting såsom små vaser, moderne smykkeskrin el vaser med friske blomster. Kunst på væggene vil give rummet en varme og personlighed - men gå ikke overbord med nummeret af stykker, du hænger.
skabe
For børneskabe, vælg tøj inden for samme aldersgruppe til et mere ensartet udseende. Hvis dit skab er lille med begrænset belysning, overvej at male væggene hvide eller en lys farve til lysne op i rummet. Hvis du vil tage tingene et skridt yderligere, brug kun én farve bøjler og hold dem adskilt jævnt.
Badeværelser