Servista Tour: Midcentury Modern Home genoplivet, rødder intakte
Arkitekter fundet på Servista puster nyt liv i en familie Eichler-hjem i San Francisco-området
Da dette par købte en midcentury hus lige syd for San Francisco, de var som forelsket i dens store flow og udsigter, som de var med idealer, det repræsenterer: Det er en del af en underafdeling af byggede boliger af udvikler Joseph Eichler efter Anden Verdenskrig, der lavede moderne design tilgængeligt for middelklassens Californien familier. Men mens dets knogler var solide, havde huset ikke været rørt siden den blev bygget i 1956 - og den havde den forringelse at vise til. Så efter at have læst på Servista om Gast Architects' følsomme renovering af en Eichler i Marin County, Californien, hyrede parret firmaet for at vende tilbage til vitalitet og fungerer efter deres, mens de forbliver tro mod Eichlers vision. "After" fotografier af Mariko Reed Et blik på huset Hvem bor her:Et par og deres to små døtre Placering:San Mateo, Californien Størrelse: 2.205 kvadratfod (205 kvadratmeter); fire soveværelser, 3½ badeværelser Designere: (arkitektur) og Site Studio (landskab arkitektur) Entreprenør: Joseph Eichler boede i et Frank Lloyd Wright-designet hus som barn, hvilket inspirerede hans interesse for at bringe moderne arkitektur til masserne. For at udføre sin plan arbejdede han medflere arkitektfirmaer, herunderA. Quincy Jones og Frederick Emmons, der tegnede dette hus. Seks årtier senere, gas rektor og projektarkitekt Dennis Budd tog kappen op. Blandt designelementerne, der er fælles for Eichler-huse, er en diskret, lavprofil facade, som du ser her. Udvendig maling:De Nimes,Farrow & Bold
Ud over hoveddøren åbnes hjemmet til en lysfyldt central gårdhave med udsigt lige igennem et atrium ud til baghaven. Den afsløring forseglede aftalen for parret, som var på vej tilbage fra et ophold i udlandet.
"Virkelig, det øjeblik, vi trådte ind gennem gårddøren, var det øjeblik, jeg ville købe huset," fortalte husejeren til Budd's rektorkollega Eric Hartz i en samtale efter renovering. "Det var april, da vi så det første gang, og så var der frodigt grønne bakker hinsides. Vi sagde til os selv: 'Vi er i Californien, og dette er det liv, vi havde forestillet os efter at være kommet tilbage til Californien efter en kold, mørk vinter i London.’ " På omkring 2.200 kvadratmeter opfyldte boligen også deres ønske om en hjem i "rigtig størrelse" til en dag at stifte familie. Denne udsigt til bagsiden af huset afslører andre Eichler-signaturer, herunder en åben grundplan og enorme ruder, der bringer lys ind og forbinder boligen med sin naturlige omgivelser. Den nyreformede pool er også original, selvom den blev efterbehandlet og tyller blev installeret for en højstyrke brugerdefineret sikkerhed cover.
En krog til frakke- og skoopbevaring fører fra garagen til køkken. Her får du et første glimt af en af hjemmets mest dramatisk transformerede elementer: gulvet. Da renoveringen startede, strålede den oprindelige gulvsystem var svigtet, rørene var utætte og den beton var ved at sprænge eller brække af.Eichler-gulve er berygtet for at lække varme gennem deres betongulve og fundamenter, og at skullehamre og fjerne originale gulv endte med at skabe en mulighed for at forbedre boligens effektivitet med en ny zoneinddelt varme system.
"Det nye vandvarmesystem, der bruger et højeffektivt kedel, blev installeret med en ny plade, der er isoleret," Budd siger. Et smukt cremefarvet terrazzogulv — blandt de husejernes yndlingselementer - blev hældt og poleret i hele hjemmet.
Før FotoFør: Mens husejerne lavede en fælles indsats for at bevare mange af boligens originale træk, den køkkenet trængte til en komplet overhaling. "Eichler vendte ryggen til køkkenet," siger Budd. "Det var mørkt og ikke åbent for tilstødende opholdsrum og havde en lang gang for at komme til det." Efter:Tilpasset kabinet af hvidt egetræ, indbygning og paneler blev installeret i hele hjemmet, herunder køkkenet, som nu er åbent til opholdsrummene. Terrazzogulvet, hvide diske og hvid maling giver helheden rum et rent, lyst udseende. Rul til bunden af historien for at sammenligne før-og-efter plantegninger. Csnedkeri og mølleværk: Stærkt kabinet Et indbygget skrivebord med hylder er bagved øens bordskamler, lige ude af syne i forrige foto. Zoom ind for at nyde udsigten over poolen og træklædt højderyg ud over. Til mod syd åbner køkkenet ud til stuen, som har en Midcentury-moderne-møder-moderne stemning og en behersket, lys-tonet palette, der ikke konkurrerer med visningerne. "Vores kunde har et talent for design, så der var ikke en indretningsarkitekt involveret, bare ham," siger Budd. "We tog føringen, indtil han havde komfortniveauet til udvælg dørbeslag, inventar [og] fliser og tegn en retning til egetræsfarver, dekorativ belysning og valg af terrazzo tilslagsblanding. De indrettede det smukt med nyt og vintage stykker. "Det er en anderledes og glædelig oplevelse at samarbejde med ejere, der har en designflair," han tilføjer.
Før FotoFør:Boligen er H-formet, med offentlig fløj (køkkenet, stuen, entréen, garagen og et pudderum) og en privat fløj (soveværelserne og en ny kontor-gæstesuite) forbundet med glasatriumet, mærket som "foyer" i "før" plantegning. Efter:Selvom hjemmets fodaftryk var stort set uændret, Gast Architects udvidede det med 68 kvadrat fødder. Nu er den stor nok til at rumme en spisestue og familie værelse, og det åbner til gårdrum på begge sider til et helt hus krydsvind. Lige så vigtigt som det var for designet, alt det glas — en Eichler-signatur - var en anden grund til de oprindelige hjem var ikke særlig energieffektive. "Fordi Eichlers har så meget ruder, er det energiforbedringer opnået ved at udskifte den gamle enkeltrude ruder med isoleret glas var dramatisk," Budd siger. Her er den modsatte udsigt, mod den private fløj. Den nye hvide eg paneler hylder den originale mahognipaneler set i "før"-billedet, som desværre var slemt misfarvet og nogle steder beskadiget. "Vi bevarede følelsen af Eichler ved at udvide træet paneler til alle indgangsrum - ikke kun den modstående indgang vægge," siger Budd. "Vi lod panelet mølleværk flyde ind køkkenet, det primære soveværelse og børneværelserne, og det føler jeg, det var mere i overensstemmelse med en Eichlers ånd." Spiseområdet åbner til den primære suite, som også har udsigt over poolen. Den nye primært badeværelse har en separat zone til karbad og nedbør bruser, med toiletniche (ikke afbilledet) i den anden ende og en dobbelt forfængelighed imellem. Ligesom i resten af huset slipper agterspejlsvinduer naturligt lys ind hæld i, hvilket reducerer behovet for kunstig belysning. Husejerne anmodede også om et kontor rum og gæstesuite adskilt fra hovedrummet hjem.
Adgang fra den forreste gårdhave, den værelsehar en indbygget Murphy-seng i dobbelt størrelse og dens eget badeværelse. Mellem primær- og gæstesuiterne er to børneværelser. Det er de tilgængelig fra gangen og er også forbundet med et badeværelse, som du kan skimte gennem døren på bagsiden af denne foto. Børnekarret har en munter, Californien-fremstillede fliser, der minder om fiskeskæl. Selvom ombygningen var planlagt med en voksende familie i tankerne - husejerne erfarede, at de ventede deres første barn efter at de købte huset - lærte de et par ting om forældreskab på den hårde måde. "Det, som vi undervurderede - fordi vi ikke brugte så meget tid med børn - er ting som: Du forventer aldrig din datter skal lege på badeværelset og bare skænke vand ud af badekarret direkte i det pænt færdige skab og under træet sparker på gulvet," sagde han til Hartz. "Eller at have gået med et skabsdesign, der ikke er med håndtag, kun hårdttræ, som du er i kontakt med, og så ikke være opmærksom på beskidte hænder. Jeg fortæller mig selv, at vi er i en seks-årig periode, hvor alt bare vil være uvorne og dækket med fingeraftryk, så kommer vi igennem det!" Fingeraftryk til trods, rejser to unge børn under pandemien gjorde parret specielt taknemmelig for det fristed, Gast Architects hjalp dem med at skabe bag deres gårddør. De sætter også pris på følelsen af samfund, de har bygget sammen med andre nytilkomne og originalt husejere i deres etagekvarter. "Vi er utroligt glade for, hvordan tingene gik," siger han husejer fortalte Hartz. "Hvis Joseph Eichler skulle bygge et hus i dag tror jeg, at det kunne være, hvad slutresultatet ville være være." "Før" etage plan 'Efter' etage plan Bygningsteknik:
"After" fotografier af Mariko Reed
Ud over hoveddøren åbnes hjemmet til en lysfyldt central gårdhave med udsigt lige igennem et atrium ud til baghaven.
Denne udsigt til bagsiden af huset afslører andre Eichler-signaturer, herunder en åben grundplan og enorme ruder, der bringer lys ind og forbinder boligen med sin naturlige omgivelser.
En krog til frakke- og skoopbevaring fører fra garagen til køkken.
Før FotoFør: Mens husejerne lavede en fælles indsats for at bevare mange af boligens originale træk, den køkkenet trængte til en komplet overhaling.
Efter:Tilpasset kabinet af hvidt egetræ, indbygning og paneler blev installeret i hele hjemmet, herunder køkkenet, som nu er åbent til opholdsrummene. Terrazzogulvet, hvide diske og hvid maling giver helheden rum et rent, lyst udseende.
Et indbygget skrivebord med hylder er bagved øens bordskamler, lige ude af syne i forrige foto.
Til mod syd åbner køkkenet ud til stuen, som har en Midcentury-moderne-møder-moderne stemning og en behersket, lys-tonet palette, der ikke konkurrerer med visningerne.
Før FotoFør:Boligen er H-formet, med offentlig fløj (køkkenet, stuen, entréen, garagen og et pudderum) og en privat fløj (soveværelserne og en ny kontor-gæstesuite) forbundet med glasatriumet, mærket som "foyer" i "før" plantegning.
Efter:Selvom hjemmets fodaftryk var stort set uændret, Gast Architects udvidede det med 68 kvadrat fødder. Nu er den stor nok til at rumme en spisestue og familie værelse, og det åbner til gårdrum på begge sider til et helt hus krydsvind.
Her er den modsatte udsigt, mod den private fløj. Den nye hvide eg paneler hylder den originale mahognipaneler set i "før"-billedet, som desværre var slemt misfarvet og nogle steder beskadiget.
Spiseområdet åbner til den primære suite, som også har udsigt over poolen.
Den nye primært badeværelse har en separat zone til karbad og nedbør bruser, med toiletniche (ikke afbilledet) i den anden ende og en dobbelt forfængelighed imellem.
Husejerne anmodede også om et kontor rum og gæstesuite adskilt fra hovedrummet hjem.
Adgang fra den forreste gårdhave, den værelsehar en indbygget Murphy-seng i dobbelt størrelse og dens eget badeværelse.
Mellem primær- og gæstesuiterne er to børneværelser. Det er de tilgængelig fra gangen og er også forbundet med et badeværelse, som du kan skimte gennem døren på bagsiden af denne foto.
Børnekarret har en munter, Californien-fremstillede fliser, der minder om fiskeskæl.
Fingeraftryk til trods, rejser to unge børn under pandemien gjorde parret specielt taknemmelig for det fristed, Gast Architects hjalp dem med at skabe bag deres gårddør. De sætter også pris på følelsen af samfund, de har bygget sammen med andre nytilkomne og originalt husejere i deres etagekvarter.
"Før" etage plan
'Efter' etage plan