Servista-tur: En tur til Japan inspirerer en bungalow i Texas Makeover

Nygiftes kærlighed til smukke materialer, minimalisme og Midcentury moderne stil informerer deres første hjem

Da de vendte tilbage, kom en bungalow til salg i Holly kvarter i Austin, Texas, på et ideelt sted kun ca en halv mil fra centrum og en gåbar mil fra Hugheys kontor. De skrev et dybtfølt brev til ejeren og sagde, at det var de vil bo i hjemmet i stedet for at bygge et kæmpe spec hus til sælge, og at de håbede at hædre boligens stil og skala. Deres tilbud slog en masse andre.
Selvom Hughey og Jayne, som nu er gift, forventede at gøre det nogle større ombygninger, indså de under nedrivningen, at den arbejdet ville blive mere omfattende, end de havde troet. De opdagede brandskader i nogle vægge, der krævede tømmer udskiftet, og de endte også med at udskifte det elektriske, VVS og VVS-systemer. Derudover åbnede de op for plantegningen, omkonfigurerede layoutet og tilføjede et kontor.

Før fotoFør:"Vi ønskede, at huset skulle føles det samme udefra," Hughey siger. Bungalowen blev bygget i 1930 og oplevede to tilføjelser af gang Hughey og Jayne købte den. En af tilføjelserne skabte carport til venstre og et lille bryggers. Hvis du sammenligner dette billede med det forrige, kan du se kontoret, som Hughey og Jayne tilføjede, hvor carporten engang stod.
Æstetisk beholdt de det oprindelige hus intakt. De malede det eksisterende sidespor en sort med et strejf af grønt i og udskiftet vinduer og døre, som var i dårlig stand. "Vi fandt ud af, at huset oprindeligt havde to vinduer, hvor den billedvindue var, så vi restaurerede den originale detalje," Hughey siger. De erstattede også metalstolperne med simpelt træ dem.

Åbning af plantegningen
Parret fjernede en væg, der ikke var bærende mellem køkken og stue. De er hyppige værter og vidste at det åbne setup ville være bedre til at underholde. Arbejder inden for et stramt budget valgte de deres udbytter omhyggeligt. Det to vigtigste var at hæve loftet over køkkenet og sætte ovenlys i det og åbne huset op til baggård med en væg af glas. "Fra det øjeblik du går ind i hus, ser man sollyset fra ovenlysvinduerne over køkkenet og udsigt hele vejen igennem til det grønne udenfor," Hughey siger.
De brugte to elementer til at afgrænse de to rum inden for åbent plan: det hvælvede loft og halvøen.
Parret kombinerede deres møbler, da de flyttede ind sammen, og da de begge elsker moderne stykker fra midten af århundredet, er det fungerede godt. De købte sofaen og maleriet over den til det nye hus.
Før fotoFør:En væg delte stuen fra køkkenet.
"Vi tænkte på, hvordan vi ville fungere her - for det meste sidder og er lavere, så det nederste loft virker til os," siger Hughey. De lavthængte møbler passer til loftet højde. Maleriet af den japanske kunstner Mizuki Gototilføjer et lodret element.
Før fotoFinjustering af Oplag

Før: En mærkelig deldør skjulte det gamle VVS-system. Det døråbning til venstre førte lige ind i hjemmets eneste badeværelse. "Det er ikke fantastisk at sidde i din sofa og kigge ind i en badeværelse," siger Jayne. Et soveværelse er gennem døren til højre.
De ryddet op på den væg ved at flytte VVS-udstyret til loftet. Så skabte de en gang, der fører til deres soveværelse og badeværelset (til venstre for tv'et). Dette gav plads til TV og en midcentury mediekonsol langs væggen.
Parret besluttede, at de hellere ville have to elskværdige soveværelser og et walk-in closet end tre soveværelser med næsten ingen opbevaring. Ved at slippe af med det lille tredje soveværelse, vandt de plads til deres soveværelse, et stort master skab, den entre og en køkkenmaskine niche.
Etage Plan
Den nye gang, der fører til badeværelset og masteren soveværelse er i midten. Den nye tilføjelse er på toppen venstre.
A Minimalistisk køkkenordning
Hughey og Jayne blev inspireret af det sorte, hvide og træ paletter, de så i Japan. De pakkede køkkenhalvøen ind hickory. "Hickory er et virkelig hårdt træ, og vi valgte det for det holdbarhed og æstetik," siger Hughey. De brugte en mat plet for at beskytte det og bevare dets naturlige udseende. Siderne af halvø synes at være en forlængelse af gulvbelægningen, som er en konstrueret hickory-laminat.
Med hensyn til køkkenindretning, vidste de, at de ikke havde plads til en spisestue bord og en ø, så de gik med en L-form og satte den bord i midten. "Køkkenbordet fungerer også som arbejdsplads," Hughey siger.
De splurgede på belysning, som omfatter 4-x-4-tommer kvadrat indbyggede lys og et par udvalgte armaturer. De sparede penge ved ved hjælp af det konstruerede hickory-laminat til gulvet og ved at have semitilpas færdige skabe.

"Ingen af os kan lide udseendet af mange apparater, især inden for synsvidde fra hoveddøren," Hughey siger. Så de samlede vægovnene, køleskabet foran panelet og masser af opbevaring i højre side af rummet.
De brugte lidt plads fra det tredje soveværelse til skabe en niche, der gør det muligt for dem at gemme apparaterne til side. Det betyder, at når de træder ind ad hoveddøren, kigger de lige gennem glasskydedørene til gården uden se apparater. Dette gav også plads til gulv til loft vindue til højre for skydedørene, som udvidede udsigt til baghaven. Sprækken til venstre er til et projekt, der stadig er på Hugheys honning-do-liste - det er her gardiner til væggen glas vil gemme sig.
Ved at koncentrere lageret i nichen kunne de holde den modsatte væg fri for skabe. Dette får køkkenet til at føles større, lettere og tættere på den minimalistiske japanske æstetik de beundrede begge på deres tur.
Lille Detaljer betyder noget
For at understrege bordpladernes tre kvart tomme tykkelse og de rene linjer i træskabene, de havde entreprenøren installer sortmalet mellem skrankerne og toppen af kabinet. Den sorte, der vises i den lille afsløring, knytter sig til apparatvæg.
En anden detalje værd at bemærke er, at de installerede den 1-tommer sekskantede hvid backsplash flise flugter med gipsvæggen og derefter låg på det med lange hickoryhylder for at fremhæve det minimalistiske look. En mat sort vandhane parret med en sort fuldender ordningen.

Før fotoLæger Kun badeværelse tæller

Før: Udover sin akavede dørplacering var badeværelset dateret, havde begrænset opbevaring og havde et lavt kar, der ikke var befordrende for en tilfredsstillende blødning.
Efter: Flytning af HVAC-enheden til loftet øget størrelsen af badeværelset til 5½ med 11 fod. Fordi det eksisterende layout var akavet, og de ville flytte indgangen til badeværelset, de skulle flytte rundt på VVS-inventar, en værdifuld udbytte.
De besluttede at beholde en badekar-bruser combo, da de planlægger at have børn en dag. Men de erstattede det lave kar med en dybere iblødsætning karbad. Et budgetbesparende færdiglavet vaskeskab giver store skuffer til opbevaring. De brugte også omkostningseffektive metrofliser til væggene og omringe og lægge dem ud i et moderne gittermønster. Den store badeværelse splurge var den sekskantede sorte marmor flise til etage. "Det er bare så slående med de hvide årer i det, og det skiller sig virkelig ud," siger Hughey.

Et nyt kontor
Gennem køkkenet er der indgang til det nye 100 kvadratmeter tilføjelse. Det fungerer primært som Jaynes kontor, da hun arbejder hjemmefra på fuld tid. Tilbygningen indeholder også et nyt vaskeri værelse og bryggers. Parret planlægger at sætte japansk tatami måtter på loftsområdet, øverst til venstre, til et børnefort og er overvejer at sætte den op som overløbsgæstesoveplads som godt.
Takeaways

• Skriv et brev til husejeren, når du er i en budgivning krig for dit drømmehus. Det kan bare give dig en fordel.
• Undersøg dit hjems historie ved ombygning for at gendanne evt originale elementer, der kan være blevet udskiftet over år.
• Overvej udsigten fra hoveddøren, når du planlægger layout.
• Tænk på at bruge lavthængte møbler, når du har lavt lofter.
• Hvis du planlægger at blive et stykke tid, så overvej dine egne behov og måden du lever på frem for videresalg. I dette tilfælde to elskværdige soveværelser, et walk-in closet og en behagelig indretning opvejede videresalgsværdien ved at have et tredje soveværelse.
  
  

# Renovering af lejlighed