Generalunternehmer erwecken ein Design zum Leben und beaufsichtigen alles Konstruktion. Verwenden Sie sie für große Projekte und small
Ich frage mich, ob es an der Zeit ist, einen General einzustellen Auftragnehmer? Diese Profis sind Experten für die Verwaltung aller Aspekte von a Projekt, einschließlich Beantragung von Baugenehmigungen, Einstellung Subunternehmer, Überwachung von Arbeiten und Aufräumarbeiten und mehr. Wenn du bist Denken Sie daran, ein großes Heimwerkerprojekt durchzuführen, umzugestalten oder Neubau, ein Generalunternehmer wird wahrscheinlich ein Schlüsselmitglied sein dein Team. Hier sind 10 Mal sinnvoll, mit einem zu arbeiten Generalunternehmer für einen reibungslosen Projektablauf. (Wenn Sie mehr über andere Heimprofis erfahren möchten, besuchen Sie die Unten in dieser Geschichte finden Sie Links zu anderen Geschichten in unserem 10 Times zur Mietserie.) Generalunternehmer vs. Spezialisiert Auftragnehmer Ein spezialisierter Auftragnehmer ist ein Profi mit einem einzigen Spezialgebiet üben, mögen und . A (GC) hingegen überwacht alles Vor-Ort-Aspekte eines Bauprojekts, einschließlich der Arbeit von alle spezialisierten Auftragnehmer. Der GC ist Ihre Kontaktperson – die eine mit einer Vogelperspektive auf das gesamte Projekt und die Person Sie rufen an zu allem, was mit dem Projekt zu tun hat. 1. Sie sind bereit, die Pläne eines Architekten umzusetzen Wenn Sie mit einem Architekten zusammengearbeitet haben, um ein individuelles Zuhause zu entwerfen, Sobald die Pläne abgeschlossen sind, ist es an der Zeit, einen Auftragnehmer zu finden Wer kann das Design zum Leben erwecken? Es ist wichtig, dass diese Profis gut zusammenarbeiten, also wenn Ihr Architekt Auftragnehmer vorschlägt, schlägt er vor oder sie hat schon einmal mit ihr zusammengearbeitet, es ist eine gute Idee, darüber nachzudenken Angebote von ihnen einholen. Aber selbst wenn Sie mit einem der gehen Auftragnehmer, die Ihr Designer vorschlägt, vernachlässigen Sie nicht, Ihre eigenen zu machen Due Diligence – Referenzen prüfen, um frühere Arbeiten bitten und vergewissern Sie sich, dass er oder sie versichert ist. entwarf das hier gezeigte moderne Bauernhaus in Vermont und implementierte Konstruktion. 2. Sie möchten Ihr Design testen Koteletts Dies gilt sicherlich nicht für alle Hausbesitzer, aber für einen bestimmte designaffine Teilmenge – wie der bei Servista beitragende Autor Becky Harris, deren umgestaltetes Badezimmer hier gezeigt wird – übernimmt ein (relativ) kleines Designprojekt mit Hilfe eines Generals Auftragnehmer ist ein spannendes Angebot. Arbeiten mit den Profis bei , Harris wählte ihre eigene Einrichtung und Ausstattung aus Verwandeln Sie ein ho-hum Badezimmer in ein helles und schönes Leerzeichen. Tipp: Wenn Sie vorhaben, direkt zu einem Generalunternehmer zu gehen Ohne einen Designer einzustellen, ist es sicherer, wenn Sie es behalten die meisten Elemente an der gleichen Stelle. Mit anderen Worten, je mehr Komplexität, desto wahrscheinlicher müssen Sie eine mitbringen Designer an Bord.
3. Sie nehmen Änderungen an Ihrem vor Küche
Wann immer Sie wissen, dass Sie mehrere Profis bei der Arbeit brauchen werden Bei einem einzelnen Projekt lohnt es sich meist, einen General einzustellen Auftragnehmer, um das Projekt zu überwachen und zu koordinieren. In einer Küche, zum Beispiel so ziemlich jede Arbeit, die über das Ändern von a hinausgeht Ein einzelnes Element (wie das Ersetzen von Geräten) erfordert mehrere Profis, darunter ein Klempner, ein Elektriker und ein Zimmermann oder Schreiner. Ihr Generalunternehmer kann die größeren warten Vision für den Raum (einschließlich der Pläne eines Küchendesigners, ggf Sie verwenden sie), stellen Subunternehmer ein und beaufsichtigen sie, planen die Arbeit und Wartung der Website. 4. Sie wollen ein einfaches Zusatz In manchen Fällen möchten Sie vielleicht eine Planen Sie eine Ergänzung, die sich nahtlos in den Rest von integriert Ihr Zuhause, bevor Sie einen Generalunternehmer beauftragen. Aber bei anderen Instanzen kann ein auf Ergänzungen spezialisierter Auftragnehmer die übernehmen führen. Ranchhäuser, wie das hier gezeigte von, sind besonders gut geeignet für leichte Ergänzungen durch ihre horizontaler Grundriss und Wohnen auf einer Ebene. Ein Auftragnehmer kann Holen Sie sich eine Baugenehmigung und bauen Sie Ihren Zusatz zum Code.
5. Sie müssen danach wiederherstellen Feuer, Überschwemmung oder Sturm Wenn die Cape Cod, Massachusetts, Eigentumswohnung des Innenraums Designer wurde während eines nordöstlichen Jahres überschwemmt Der Innenraum wurde beschädigt, was eine Restaurierung von oben nach unten erforderlich machte. Von der Installation neuer Trockenbauwände bis hin zu Elektroreparaturen Austausch der Böden und Neuanstrich, die Arbeit nach einer Veranstaltung wie das kann umfangreich werden. Ein Generalunternehmer kann Ihr Punkt sein Person, die Sie durch den Prozess des Einziehens Ihres Hauses begleitet Form, damit Sie wieder einziehen können.
Vorher-Foto 6. Sie möchten bauliche Veränderungen an Ihrem Zuhause vornehmen In der Hoffnung, eine Wand einzureißen und Ihren Raum zu öffnen? Sie können Entscheiden Sie sich dafür, einen Designer oder Architekten mit der Entwurfsarbeit zu beauftragen wenn es mehr als das gibt, aber was Sie im Sinn haben ziemlich einfach, Ihre beste Wahl für den Einstieg ist vermutlich Generalunternehmer. Dieser Profi, sobald Sie den gefunden haben richtig, kann helfen, die ganze Arbeit zu koordinieren, von a Tragwerksplaner beurteilen den Raum zur Überwachung der Bau- und Elektroarbeiten.
7. Es gibt ein Sicherheitsproblem, das behoben werden muss Es mag verlockend sein, einen Handwerker für etwas einzustellen, das wie ein scheint kleiner Job, aber wenn die Sicherheit Ihrer Familie und Gäste an ist Es ist wichtig, einen Profi hinzuzuziehen, der das Gebäude kennt Codes und können die Arbeit sicherheitsbewusst abschließen. Ob es ein Deck, das verrottet ist und ersetzt werden muss, ein defektes B. Geländer oder wackelige Stufen, nehmen Sie das Problem ernst und mieten Sie einen erfahrener Auftragnehmer zur Überwachung der Arbeiten. 8. Sie sind fertig mit DIY Wenn Sie mehr abgebissen haben, als Sie mit einem DIY-Haus kauen können Verbesserungsprojekt, ist es wichtig zu wissen, wann Sie auflegen müssen (Schutzhelm) und rufen Sie einen Profi an. Ein Generalunternehmer kann dabei helfen Ihr Projekt bis zum Abschluss, egal in welcher Phase es sich befindet in. 9. Sie benötigen Genehmigungen
Ob Sie einzahlen a,Ändern der Dachlinie Ihres Hauses, oder eine Reihe anderer Projekte durchführen, wenn Sie Genehmigungen benötigen, Das ist ein gutes Zeichen dafür, dass Sie einen Generalunternehmer einsetzen könnten. Generalunternehmer sind mit den örtlichen Bauvorschriften bestens vertraut und Verordnungen und kann alle Genehmigungen für Ihr Projekt beantragen erfordert.
10. Du kauftest ein Fixer-Upper Wenn Sie eine gekauft haben, stehen die Chancen gut, dass genug Arbeit auf Ihrem Zettel steht um einen Auftragnehmer lange zu beschäftigen. Wenn Peggi und John Fu kauften das hier gezeigte Haus, das wussten sie Die Auswahl des richtigen Auftragnehmers wäre der Schlüssel, um alle zu erhalten notwendige Arbeiten innerhalb eines straffen Zeitplans erledigt. Das Paar ging mit weil der Auftragnehmer bereit war, Materialien zu verwenden, die er bezogen hat sich. Selbst mit kleinem Budget und engem Zeitplan waren sie es in der Lage, ein Labyrinth aus kleinen Räumen und Fluren umzugestalten in ein helles und helles Zuhause, das immer noch der Mitte des Jahrhunderts entspricht Gefühl der Nachbarschaft. Sie sind dran:Haben Sie mit einem Generalunternehmer gearbeitet? geliebt? Teilen Sie in den Kommentaren mit, warum die Erfahrung gut funktioniert hat für dich. 10 Mal zu mieten | | | | | | | | | |
Generalunternehmer vs. Spezialisiert Auftragnehmer
2. Sie möchten Ihr Design testen Koteletts
4. Sie wollen ein einfaches Zusatz
5. Sie müssen danach wiederherstellen Feuer, Überschwemmung oder Sturm
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10. Du kauftest ein Fixer-Upper