Besichtigen Sie ein charmantes Hinterhof-ADU, das von Außenräumen umgeben ist
Ein Innenarchitekt baut einen 900 Quadratfuß großen Garten Häuschen und zieht selbst ein. Hausbesitzer und Innenausbau Designerin Paige Coleman hatte ursprünglich Pläne, ihre San abzureißen Jose, Kalifornien, nach Hause und baue ein neues. Aber nachdem sie eine hatte großen Lebensveränderung kam sie mit einem neuen Plan. "Ich starrte weiter hinaus auf meinem Hof, aufgeregt über das Potenzial, etwas zu tun. Dann ist die Die Stadt San Jose war begeistert von ADUs. Also beschloss ich zu bauen Eins, einziehen und das Vorderhaus vermieten", sagt sie. Mit Mit Hilfe des Architekten Brad Cox entwarf sie ein 900 Quadratmeter großes Gebäude, umgeben von einladenden Außenräumen für sich und ihre Tochter im Teenageralter. Cox war so beeindruckt Coleman, den er irgendwo während des Bauprozesses anstellte sie, in seiner Firma zu arbeiten. Fotos von Paige Coleman Haus auf einen Blick Wer lebt hier: Innenarchitektin Paige Coleman und sie Tochter im Teenageralter Standort:San Jose, Kalifornien Größe: 84 Quadratmeter (900 Quadratfuß); zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer Architekt: Landschaftsplanung und -bau: Die Hilfe von Cox war der Schlüssel zum Abschluss der Standortplanung. Colemans Das Grundstück ist ein Flaggengrundstück, dh es besteht aus zwei Rechtecken die senkrecht zueinander stehen. Die Form des Loses bedeutet es gibt fünf Häuser um ihn herum. "Es war wirklich wichtig, vor Ort zu sein die ADU korrekt für den Datenschutz", sagt er. Als sie mit ihren Plänen begannen, waren die Regeln der Stadt San Jose begrenzt ADUs oder zusätzliche Wohneinheiten auf einer Etage und benötigte sie im gleichen Stil wie das Haupthaus sein. Nachdem sie beschafft hatten ihre Genehmigungen und fing an, das Fundament zu graben, diese Regeln geändert. Dies ermöglichte es Coleman, eine zweite Geschichte für sie hinzuzufügen Teenagerversteck der Tochter. Und es bedeutete, dass sie die Freiheit hatte, eine zu bauen Zuhause in jedem Stil, den sie mochte. "Das Vorderhaus ist im spanischen Kolonialstil gehalten, was nicht mein Stil ist. ICH änderte die ADU in einen kalifornischen Board-and-Batten-Stil, der war viel mehr ich", sagt sie. Der Fußabdruck, den Cox sich ausgedacht hatte arbeitete genauso gut mit diesem Stil und behielt seine Standortplanung bei intakt. Außenverkleidungsfarbe: Basil Green; Zierfarbe: Swiss Coffee, beides Benjamin Moore
Die Form des Flag Lot erlaubte dem Vorderhaus und der ADU, jeweils ihre eigene zu haben eigene rechteckige Flächen für separate Höfe. Coleman teilte ihre in verschiedene Außenräume. Dem Haus am nächsten ist ein Esszimmer und Lounge-Terrasse und dahinter eine Terrasse mit Feuerstelle umgeben von Adirondack-Stühlen. Der Überhang in der Mitte des Hauses schützt eine Durchreiche Fenster zum Servieren der Terrasse. "Ich wollte Raum schaffen diesem Bereich", sagt Coleman. Auf der gegenüberliegenden Seite ist eine Arbeitsplatte zum Ausstellen von Speisen und Getränken. "Ich wollte nicht Damit der Hof wie eine große Terrasse aussieht, wollte ich einen separaten Außenbereich Zimmer", sagt Coleman. Also verwendete sie jeweils unterschiedliche Materialien Terrasse und hob die Feuerstellenterrasse einen Fuß über dem Boden an die beiden unterscheiden. Die Speiseterrasse dient der ADU, während die Feuerstelle Terrasse hat eine Beziehung zu einer alten Scheune auf der Eigentum. Diese Struktur diente einst als Remise für a großes viktorianisches Haus in der Nachbarschaft, bevor die Grundstücke waren geteilt. Als Coleman das Grundstück kaufte, hatte die Scheune einige Brandschäden innen war aber immer noch eine fabelhafte Struktur. Ein paar Jahre zuvor Beim Bau des ADU fand Coleman einen Auftragnehmer, der den ersetzte verbrannte Balken und das Dach, um sicherzustellen, dass es strukturell einwandfrei war. Der kleinere Teil des Daches auf der rechten Seite ist aus klarem Acryl das Tageslicht hereinlässt.
Die Scheune rettete den Tag, als Coleman in das kleinere Haus verkleinerte und musste ihre Sachen verstauen, und in letzter Zeit diente es als Fitnessstudio. Aber sie hat mehr Pläne dafür, einschließlich eines vollständigeren Fitnessstudios vorne. Und hinten plant sie, einen großen Tisch hinzuzufügen für Projekte und bewahrt ihre Werkzeuge und Verbrauchsmaterialien auf Gartenarbeit und Vogelfütterung. Die Profis von Koch & Associates halfen dabei Landschaftsdesign und installiert es. Ein Teil ihrer Standortplanung enthaltenes Wasser leiten – sie setzen einen Abfluss ein, um sich um a zu kümmern nasse Stelle im Rasen und schützte die Scheune durch die Installation eines Französischer Abfluss davor.
Ein weiterer Überlegung für die Organisation des Außenhofs war die Suche nach dem genau der richtige Ort für Colemans geliebten Airstream-Anhänger von 1965. Sie platzierte es direkt hinter der Scheune und einem angrenzenden Akazienhain. "Wir nutzen den Wohnwagen als Büro, Gästehaus und manchmal auch als zusätzliches Badezimmer! Es ist an Kanalisation und Strom angeschlossen, obwohl die meisten Befestigungen von den zwei Sonnenkollektoren auf dem laufen Dach des Airstream", sagt sie. Neben dem Airstream, an Eine 8-Fuß-Rundterrasse bietet einen weiteren Außenraum. Dieses Foto zeigt auch die wunderbaren Schiebetüren entlang der Scheune. "Es macht Spaß, sie auf verschiedene Arten zu schieben. Zu meinem 50. Geburtstag haben wir hatte eine große Bratkartoffelbar vor der Tür. Wir haben sie geöffnet auf und jeder konnte in, aus und um die herum zirkulieren Scheune", sagt sie. Das Satteldach Hier sieht man eine gewölbte Decke über dem Wohnzimmer. A Brunnen ist auf der rechten Seite des Fotos sichtbar. "Ich füttere die Vögel so sehr, dass die Landschaftsgärtner vorgeschlagen haben, dass ich sie geben soll einen Ort zum Trinken und Baden", sagt Coleman. Da ist auch ein Vogeltränke im Hof.
Ein Steinweg führt um die linke Seite des Hauses herum zu einem Grillterrasse."Ich habe schon immer einen modernen Landhausstil geliebt, aber der Stil ist hier gerade explodiert, also wollte ich das machen Es ist anders genug, damit es nicht in einem bestimmten feststeckt Zeit später", sagt sie. Überhänge, Sparren, Schwanenhalslampen und Abstellgleis geben ihrem Zuhause viel Charakter. "Diese Giebel waren hoch, daher war es gut, die Fassade horizontal aufzubrechen Abstellgleis unten und das vertikale Brett und die Latte oben ", sagte sie sagt. Auch die fröhliche grüne Farbe verleiht dem Haus Charakter orangerote Schwanenhalslampen. "Ich wollte, dass dieses Haus viel hat Persönlichkeit", sagt sie. Schwanenhals-Scheunenlichter: Coleman säumte die Steinweg mit duftenden Kräutern. Der glänzend schwarze Übertopf fasst a . "Ich habe drumherum gepflanzt. Ich habe mit Pflanzgefäßen gefunden, mit denen ich einfach vollgestopft bin Ich kann so viel wie möglich hinein und sehen, was funktioniert ", sagt sie mit einem lachen. Die holländische Tür führt in die Küche, was praktisch ist Grillen. "Alle drei Außentüren sind niederländische Türen. Ich liebe sie, sie sind charmant, und für mich deuten sie auf einen Mr. Ed Vibe, die an die Scheune anschließt", sagt sie. Das Spitzdach bildet eine Gewölbedecke über der kompakten Küche, die es sich anfühlt innen größer. Sie spielte auch die Stimmung der Scheune aus, indem sie sich entschied die orangefarbenen Schwanenhals-Scheunenlichter.
Um die andere Seite Seite des Hauses setzte Coleman den Pflanzer damit fort, dies zu stopfen Zeit in großen verzinkten Trögen. Sie fügte ein einfaches Spalier hinzu ein Spalier, der darauf trainiert wurde, in einer Wohnung zu wachsen Flugzeug entlang der Wand und versteckt einen Zitrusgarten mit Valencia-Orangen- und Meyer-Zitronenbäume in der Ecke. Die Tröge dienen als Containergärten für essbare Pflanzen. "Im Moment wachse ich gelbe Himbeeren, und sie sind so süß", sagt sie. Sie füllte in um sie herum mit und kräutern. Der Holzzaun vor dem Haus verbirgt die Klimaanlage. Zusätzlich zu den Schwanenhals-Scheunenlampen fügte Coleman hinzu einfache rechteckige Lichter an der Außenseite, wenn sie mehr will Licht in der Umgebung des Hauses.
Die Die rot-orange Farbe an der Garagenwand sorgt für einen schönen Kontrast für die Blätter des Apfelbaums und das Pittosporum der Boden. Coleman plant, diese Vintage-Gusseisenwannen auszuloten für ein Bad im Freien und fügen Sie sehr bald eine Außendusche hinzu. Die Wannen stammen von Sweet Ranches in Livermore, Kalifornien. Das ist die Pass-Through-Fenster, das zuvor erwähnt wurde. Die französischen Fenster schwingen innen. "Zuerst wollten wir hier aber das Badezimmer hinstellen erkannte, dass das Badezimmer einen privateren Ort brauchte. Also setzen wir die Waschküche hier", sagt Coleman. Sie fügte einen Zähler über dem hinzu Maschinen, damit sie hier wann eine Ausgabestation einrichten könnte unterhaltsam. "Setzen Sie dieses Fenster ein und fügen Sie den Überhang hinzu Außen verwandelte diesen kleinen Fleck in einen Ort", sagt sie. Zusätzliche Schränke rein die Waschküche füllen als Catch-Alls in dem kleinen Haus. Der Theke beherbergt auch den Drucker und dient als Ablage Pläne ausbreiten. Die Küche ist a einfache Kombüse mit Esshalbinsel. "Ich hatte noch nie einen wirklich schöne Küche vor, und das war meine Chance. Du weißt, wann du eine Idee im Kopf haben, und Sie wissen, dass es nicht die beste ist praktisch, aber du willst es wirklich? Das ist hier passiert", Colemann sagt. "Ich wollte keine Oberschränke. Ich wollte sein am Herd stehen und kochen und es sich so anfühlen seinen eigenen Platz. Und ich wollte in der Lage sein, zu sehen und einfach nach oben zu greifen und schnapp dir, was ich brauche – einfacher Zugriff." Sie nutzte den Platz für schwebende Regale aus Walnussholz. Beachten Sie die Art und Weise Walnuss setzt sich über die Oberseite der Kühlschrankumrandung fort. Der Backsplash ist eine getrommelte U-Bahn-Fliese. Der Schrank links ist a Vorratsschrank mit ausziehbaren Einlegeböden. Der lineare Anhänger ist aus Walnussholz mit Details aus gebürstetem Aluminium und Ausschnitte. Die gewölbte Decke ist hoch, also brauchte Coleman eine Halterung das hatte lange Drähte, um es in der richtigen Höhe aufzuhängen. "Ich habe die angerufen Unternehmen, um zu sehen, wie tief wir das aufhängen könnten. Sie waren großartig arbeiten mit", sagt sie. Gehäusefarbe: Fairview Taupe, Benjamin Moore; Anhänger: , Cerno Coleman war in der Lage um Regale mit einer Tiefe von 6 Zoll auf der Sitzseite einzudrücken der Halbinsel für zusätzlichen Stauraum. "Ich benutze diese für Dinge wie Partyzubehör, Gläser, Getränke und Weinflaschen überlaufen", sagt sie. Das Ende der Halbinsel bringt eine Mikrowellenschublade mit einer Schublade darunter unter es, sowie fünf dünne Schubladen. "Der Auftragnehmer hat mich gefragt, was Zum Teufel, ich wollte diese dünnen Schubladen reinstecken, und ich sagte "Skinny Things". Ich bewahre Gegenstände wie Kerzen, ein Feuerzeug und Schlüssel auf ihnen." Hier zählt jeder Zentimeter Speicherplatz. Sie hatte auch eine praktische Nische direkt neben der Küche installiert. Es bietet zusätzliche Lagerung und ermöglicht es ihr, ihre Sammlungen zu genießen – Le Creuset Tassen, französische Gator-Pressen, Bauer-Keramik und funky Vintage Objekte wie Kunst, Metalllastwagen und einen Bären Briefbeschwerer. Die Treppe führt zum Zimmer ihrer Tochter. Links hinter der Treppe ist der Eingang zum Badezimmer, und die fünfflügelige Tür führt zu Colemans Schlafzimmer. "Brad hat mir ein paar Schubladen und einen Wäscheschrank geschenkt in der Wand neben dem Badezimmer", sagt sie. Der Designer hat das Mühlwerk flach gehalten, was einfach und modern ist, und fügte fünfflügelige Türen für Charakter und Interesse hinzu. Sie bemalte die Wände und trimmen Swiss Coffee von Benjamin Moore. Der Die Landschaftsmalerei stammt von der Künstlerin Caryn Owen aus Santa Cruz. Coleman wusste es Nur ein Badezimmer zu haben, könnte Probleme verursachen, fügte sie weise hinzu ein Spiegel und ein Regal direkt vor der Tür. "Es geht immer eine Zeit zu sein, in der wir beide unsere Haare trocknen müssen. Und das Der 16-Jährige dominiert normalerweise das Badezimmer und ist überall geschminkt der Theke", sagt sie. Die Duschumrandung hat eine großformatige Fliese mit filigranem 3D-Effekt Design. "Das Muster darauf erinnerte mich an Löwenzahn", sagte sie sagt. Das Buch A Die Mustersprache inspiriert Colemans Arbeit. "Eine Sache sie Erwähnenswert ist der Versuch, natürliches Licht in Räume von more zu bringen als eine Seite. Ich liebe mein Schlafzimmer, weil es drei Fenster hat Seiten", sagt sie. Sie fügte Wandleuchten zum Lesen hinzu, um Platz auf ihr zu sparen Nachttische. "Sie neigen dazu, sich so schnell zu füllen, wenn Sie Lampen an haben sie", sagt sie. Fünfflügelige Türen verdecken ihren Schrank. Coleman hat nannte das Anwesen Birdsong Ranch. "Es vermittelt das Gefühl der Immobilie, indem es integriert wird unser Zuhause und diese supercoole Vintage-Scheune sowie die Tatsache dass ich viele, viele Vogelfreunde habe. Ich habe sieben Feeder auf der Eigentum, viele Lebensräume, ein Vogelbad und einen Brunnen", sagt sie. "Wir sehen Krähen, Blauhäher, Zedernseidenschwänze, braune Towhees, Meise, Stieglitz, Hausfink und mehr. Wir wachen auf Vogelgezwitscher jeden Tag." Sie ließ dieses Schild von einem Künstler anfertigen Scheune. Das Ergebnis all der Arbeit ist ein magischer Ort voller Gemütlichkeit Innenräume, einladende Außenräume und diese schönen Vogelgezwitscher. Cox war mehr als beeindruckt, wie er den Umgang mit seinem Kunden beobachtete das Projekt. "Paige war eine tolle Kundin. Als es darum ging, die Pläne zu ändern Als sich die Regeln der Stadt änderten, war sie mehr als flexibel. Ich begann als ihr Architekt aus und beriet bei der Standortplanung und Lautstärke am Anfang, aber als wir vorankamen, übernahm sie die Rolle des Designers", sagt Cox. "Das Erscheinungsbild des Hauses und ihr ganzer Charakter als Designerin und Hausbesitzerin." Er war so beeindruckt, dass irgendwann während des Bauprozesses der architekt fragte sie nach ihren karriereplänen und davor Sie wusste es, sie war von der Arbeit in der Inszenierung zur Aufnahme einer geworden Job in seiner Firma. Auftragnehmer: Rick Sangetta von RGS Enterprises
Fotos von Paige Coleman
Die Form des Flag Lot erlaubte dem Vorderhaus und der ADU, jeweils ihre eigene zu haben eigene rechteckige Flächen für separate Höfe. Coleman teilte ihre in verschiedene Außenräume. Dem Haus am nächsten ist ein Esszimmer und Lounge-Terrasse und dahinter eine Terrasse mit Feuerstelle umgeben von Adirondack-Stühlen.
"Ich wollte nicht Damit der Hof wie eine große Terrasse aussieht, wollte ich einen separaten Außenbereich Zimmer", sagt Coleman. Also verwendete sie jeweils unterschiedliche Materialien Terrasse und hob die Feuerstellenterrasse einen Fuß über dem Boden an die beiden unterscheiden. Die Speiseterrasse dient der ADU, während die Feuerstelle Terrasse hat eine Beziehung zu einer alten Scheune auf der Eigentum. Diese Struktur diente einst als Remise für a großes viktorianisches Haus in der Nachbarschaft, bevor die Grundstücke waren geteilt.
Die Scheune rettete den Tag, als Coleman in das kleinere Haus verkleinerte und musste ihre Sachen verstauen, und in letzter Zeit diente es als Fitnessstudio. Aber sie hat mehr Pläne dafür, einschließlich eines vollständigeren Fitnessstudios vorne. Und hinten plant sie, einen großen Tisch hinzuzufügen für Projekte und bewahrt ihre Werkzeuge und Verbrauchsmaterialien auf Gartenarbeit und Vogelfütterung.
Ein weiterer Überlegung für die Organisation des Außenhofs war die Suche nach dem genau der richtige Ort für Colemans geliebten Airstream-Anhänger von 1965. Sie platzierte es direkt hinter der Scheune und einem angrenzenden Akazienhain.
Das Satteldach Hier sieht man eine gewölbte Decke über dem Wohnzimmer. A Brunnen ist auf der rechten Seite des Fotos sichtbar. "Ich füttere die Vögel so sehr, dass die Landschaftsgärtner vorgeschlagen haben, dass ich sie geben soll einen Ort zum Trinken und Baden", sagt Coleman. Da ist auch ein Vogeltränke im Hof.
Coleman säumte die Steinweg mit duftenden Kräutern. Der glänzend schwarze Übertopf fasst a . "Ich habe drumherum gepflanzt. Ich habe mit Pflanzgefäßen gefunden, mit denen ich einfach vollgestopft bin Ich kann so viel wie möglich hinein und sehen, was funktioniert ", sagt sie mit einem lachen.
Um die andere Seite Seite des Hauses setzte Coleman den Pflanzer damit fort, dies zu stopfen Zeit in großen verzinkten Trögen. Sie fügte ein einfaches Spalier hinzu ein Spalier, der darauf trainiert wurde, in einer Wohnung zu wachsen Flugzeug entlang der Wand und versteckt einen Zitrusgarten mit Valencia-Orangen- und Meyer-Zitronenbäume in der Ecke.
Die Tröge dienen als Containergärten für essbare Pflanzen. "Im Moment wachse ich gelbe Himbeeren, und sie sind so süß", sagt sie. Sie füllte in um sie herum mit und kräutern.
Die Die rot-orange Farbe an der Garagenwand sorgt für einen schönen Kontrast für die Blätter des Apfelbaums und das Pittosporum der Boden. Coleman plant, diese Vintage-Gusseisenwannen auszuloten für ein Bad im Freien und fügen Sie sehr bald eine Außendusche hinzu. Die Wannen stammen von Sweet Ranches in Livermore, Kalifornien.
Das ist die Pass-Through-Fenster, das zuvor erwähnt wurde. Die französischen Fenster schwingen innen. "Zuerst wollten wir hier aber das Badezimmer hinstellen erkannte, dass das Badezimmer einen privateren Ort brauchte. Also setzen wir die Waschküche hier", sagt Coleman. Sie fügte einen Zähler über dem hinzu Maschinen, damit sie hier wann eine Ausgabestation einrichten könnte unterhaltsam. "Setzen Sie dieses Fenster ein und fügen Sie den Überhang hinzu Außen verwandelte diesen kleinen Fleck in einen Ort", sagt sie.
Zusätzliche Schränke rein die Waschküche füllen als Catch-Alls in dem kleinen Haus. Der Theke beherbergt auch den Drucker und dient als Ablage Pläne ausbreiten.
Die Küche ist a einfache Kombüse mit Esshalbinsel. "Ich hatte noch nie einen wirklich schöne Küche vor, und das war meine Chance. Du weißt, wann du eine Idee im Kopf haben, und Sie wissen, dass es nicht die beste ist praktisch, aber du willst es wirklich? Das ist hier passiert", Colemann sagt. "Ich wollte keine Oberschränke. Ich wollte sein am Herd stehen und kochen und es sich so anfühlen seinen eigenen Platz. Und ich wollte in der Lage sein, zu sehen und einfach nach oben zu greifen und schnapp dir, was ich brauche – einfacher Zugriff."
Coleman war in der Lage um Regale mit einer Tiefe von 6 Zoll auf der Sitzseite einzudrücken der Halbinsel für zusätzlichen Stauraum. "Ich benutze diese für Dinge wie Partyzubehör, Gläser, Getränke und Weinflaschen überlaufen", sagt sie.
Das Ende der Halbinsel bringt eine Mikrowellenschublade mit einer Schublade darunter unter es, sowie fünf dünne Schubladen. "Der Auftragnehmer hat mich gefragt, was Zum Teufel, ich wollte diese dünnen Schubladen reinstecken, und ich sagte "Skinny Things". Ich bewahre Gegenstände wie Kerzen, ein Feuerzeug und Schlüssel auf ihnen." Hier zählt jeder Zentimeter Speicherplatz.
Sie hatte auch eine praktische Nische direkt neben der Küche installiert. Es bietet zusätzliche Lagerung und ermöglicht es ihr, ihre Sammlungen zu genießen – Le Creuset Tassen, französische Gator-Pressen, Bauer-Keramik und funky Vintage Objekte wie Kunst, Metalllastwagen und einen Bären Briefbeschwerer.
Die Treppe führt zum Zimmer ihrer Tochter. Links hinter der Treppe ist der Eingang zum Badezimmer, und die fünfflügelige Tür führt zu Colemans Schlafzimmer. "Brad hat mir ein paar Schubladen und einen Wäscheschrank geschenkt in der Wand neben dem Badezimmer", sagt sie.
Coleman wusste es Nur ein Badezimmer zu haben, könnte Probleme verursachen, fügte sie weise hinzu ein Spiegel und ein Regal direkt vor der Tür. "Es geht immer eine Zeit zu sein, in der wir beide unsere Haare trocknen müssen. Und das Der 16-Jährige dominiert normalerweise das Badezimmer und ist überall geschminkt der Theke", sagt sie.
Das Buch A Die Mustersprache inspiriert Colemans Arbeit. "Eine Sache sie Erwähnenswert ist der Versuch, natürliches Licht in Räume von more zu bringen als eine Seite. Ich liebe mein Schlafzimmer, weil es drei Fenster hat Seiten", sagt sie.
Coleman hat nannte das Anwesen Birdsong Ranch.