Servista-Tour: "Surgical Remodel" verleiht einer Reihe modernen Stil Haus
Ein neuer offener Grundriss und eine Erweiterung helfen bei der Modernisierung eines San Francisco nach Hause und eröffnen Sie einen wunderschönen Hanggarten view
Fotos von Treve Johnson Haus auf einen Blick Wer wohnt hier:Ein Paar Größe:2.455 Quadratfuß (228 Quadratmeter) Ort:San Francisco Architekt:Alan Ohashi von Das Ehepaar, dem dieses Haus in San Francisco gehört, hatte ein wunderschönes Hinterhof in Hanglage mit gepflegtem Garten, Whirlpool und Sitzgelegenheit Bereich. Aber das Innere des Hauses war nicht auf dem gleichen Niveau von Designqualität oder Komfort, sagt Architekt Alan Ohashi. Die Hausbesitzer stellten ein Team von Profis von ODS Architecture ein Bringen Sie durch eine strategische Strategie zeitgenössischen Stil in einen Teil des Hauses Renovierung, da das Budget kein ganzes Haus zuließ umgestalten. "Es musste das sein, was wir einen ‚chirurgischen Umbau‘ nennen Wir gestalten bestimmte Bereiche um und lassen andere in Ruhe", Sagt Ohashi. Die Renovierung umfasste das Streichen der Fassade des Hauses und das Stoßen aus der Rückseite von ihm um 6 Fuß. Die Änderungen erweiterten die Haus mit drei Schlafzimmern von 476 Quadratmetern. Der zusätzliche Platz geschaffen Platz für eine umgebaute Küche und einen erweiterten Master Schlafzimmer, sowie eine verlegte Gästetoilette im Erdgeschoss. Der Umbau beinhaltete auch die Verlegung des Hauptbadezimmers und Hinzufügen eines zweiten Badezimmers im Obergeschoss. Das Haus hat eine neue Rückseite bekommen Eingang mit einem neuen Ipe-Holzdeck. Innenarchitekten Atara Kelman und Carina Felix von ODS trafen die Möbelauswahl und bei der Kunstvermittlung beraten.
Vorher Fotovorher: Dieses Foto zeigt den hinteren Innenraum von das Haus vor der Renovierung. Sie können eine Scheibe davon sehen Hanggarten durch das Esszimmerfenster. Die Küche ist zu links vom Esszimmer. Abgesehen von dem hier gezeigten Splitter, Der Garten war vom Vorderhaus des Hauses aus nicht einsehbar Leerzeichen. Das Hauptgeschoss mit offenem Konzept Nachher: Der Umbau öffnete die Wohnräume weiter im Erdgeschoss, so dass der Blick auf den Garten von vielen genossen werden kann Winkel. Ein großes Panoramafenster hinter der Küchenspüle und der raumhohe Glastaschentüren bieten einen weiten Blick auf die Hinterhof. "Die Tür- und Fensterrahmen sind extrem minimal. Sie Gehen Sie direkt in die Decke, um die Aussicht und das Glas zu maximieren", sagt Ohashi. Die rechte Platte des Spülenfensters schwenkt heraus frische Luft hereinzulassen. Der neue offene Plan ist für ungezwungenes, soziales Wohnen konzipiert in den verschiedenen Räumen. "Es dreht sich alles um Flow und Reden und bewegend", sagt Ohashi, "in einem visuell entspannten Zustand Umgebung." Vorher FotoVorher:Das ist die Küche davor Renovierung. Das Waschbeckenfenster ging zum Hinterhof hinaus. Nachher:In der neuen Küche, flächenbündiger Schrank Türen mit einfachen Fingergriffen und stromlinienförmigen, modernen Fenstern Details tragen dazu bei, das moderne Gefühl zu schaffen, das die Besitzer in ihrem wollten heim. Der Architekt entschied sich für ein gemasertes Nussbaumfurnier – das ist ein spezieller Schnitt, der die Holzmaserung zeigt – mit einer klaren Beize für die Unterschränke und hellgrauer Lack in Cumulus Cloud von Benjamin Moore für die Oberschränke. Die Kücheninsel verfügt über den gleichen weißen Caesarstone wie die Perimeter, mit einem Wasserfallrand (ein beliebtes Element in zeitgemäße und moderne Küchen) und einer dazu passenden Nussbaumfront die Unterschränke. Die Barhocker sind ebenfalls Nussbaum. Die Böden sind aus Eichenholz, das passend zum Rest des Hauses ausgewählt wurde.
Die Küche ist offen zum Essbereich. Links vom Kühlschrank fügte Ohashi eine Ecke hinzu, die dient als Speisekammer und führt auch über einen kurzen Flur zum neuen Pulver Zimmer. Die gezeigte Treppe hinter dem Esstisch führt zum Haustür. Über ihnen funkelt ein moderner Kronleuchter. Der Küchenrückwand ist eine Keramikfliese von .
Hier ist ein Blick auf die Speisekammer. Die Gerätegarage aus Aluminium beherbergt kleine Gegenstände wie z Kaffeemaschine und Mixer. Die Mikrowelle ist sauber aufgehängt die Oberschränke hier, damit es keinen Platz auf der Theke einnimmt die Hauptküche.
Jenseits der Kücheninsel und Esstisch ist der Wohnbereich, der ist in zwei Zonen aufgeteilt. Die Zone auf der linken Seite (vor der Fenster) ist als ruhiger Sitz- und Gesprächsbereich konzipiert. Die Zone rechts ist ein Fernsehbereich mit Kamin. Du kann nur die linke Seite des Sofas in der TV-Sichtzone sehen ganz rechts auf dem Foto. Der Esstisch hat Beine aus amerikanischem schwarzem Walnussholz und einem weißen Glas Top, das gut zu dem weißen und metallenen Kronleuchter darüber passt. (Siehe vorherige Fotos und nächstes Foto.) Die Designer verwendeten die rosa Punkte an der Wand über der Konsole Tisch als optischer Bruch zwischen Küche und Wohnbereich, Sagt Ohashi.
Vorher FotoVorher:So sieht der "ruhige" Wohnraum aus vor dem Umbau geschaut. Beachten Sie das dicke Fenster trim. Nachher:Das ist der Sitzbereich dahinter die Renovierung. Es gibt keine Verkleidung mehr um das Fenster herum. Die Akzentwand im Wohnraum (hier hinter dem Sofa abgebildet) ist Galveston Grey gestrichen, und die anderen Wände sind Baby’s Breath, beide von Benjamin Moore. Die Hausbesitzer hatten mehrere Kunstwerke und die ODS Designer halfen ihnen, es im ganzen Haus zu platzieren.
Das Team fügte einen kleinen dekorativen Kaminsims hinzu vorhandenen Kamin und strich den Kamin in Kendall Charcoal by Benjamin Moore. Die Treppe auf der linken Seite führt zum Schlafzimmer. Das Erweiterung im Obergeschoss Das Herausstoßen der Rückseite des Hauses um 6 Fuß erzeugte ein viel größeres Hauptschlafzimmer. Der Teil des Raumes links von der offenen Tür Rahmen wurde bei der Renovierung hinzugefügt. Ohashi platzierte das Fenster strategisch so, dass Nachbarn nicht in den Raum sehen können, und In einer eingelassenen Tasche ist ein Rollo versteckt. Der Schatten ist per Fernbedienung bedienbar. Vor der Renovierung hatte das Haus mit drei Schlafzimmern eines komplettes Badezimmer im Obergeschoss. ODS schuf ein zweites Badezimmer nach oben. Der Flur auf diesem Foto führt zum neuen Meister Badezimmer links und ein begehbarer Kleiderschrank rechts, die nun die private Mastersuite bilden. Im neuen Master-Badezimmer, dem oberen Teil das fenster ist sandgestrahltes glas für privatsphäre. Die Waschtischunterschränke aus Nussbaumholz passen zu den Küchenschränken Theke ist der gleiche weiße Caesarstone, der überall verwendet wird Küche. Die Böden sind Porzellanfliesen und die Duschwände verfügen über blaugraue Glasfliesen. Der Spiegel an der Fensterwand ist eigentlich ein Medizinschrank; Jedes Ende des Waschtisches verfügt über einen damit Mann und Frau ihre eigenen haben.
Hier ist das neue zweite Badezimmer im Obergeschoss. Vorher FotoEine neue hintere Fassade Vorher:Die Rückseite des Hauses wirkte unattraktiv einstöckiger Anbau. Es wurde im Rahmen der entfernt Renovierung. Während des Designprozesses haben sich die Profis von ODS Architecture ausgetauscht Servista-Ideenbücher mit Hausbesitzern, um die Optionen zu veranschaulichen für das Design und die Details des Umbaus. Nachher:Dieses Foto zeigt die neue Zeder und Stuckrückfassade, sowie ein Teil der lieblichen Hanggarten. Das Treppengeländer rechts markiert den neuen Weg von der Garage in die Rückseite des Hauses. Hier ist eine weitere Ansicht der neuen Treppe, die führt von einer neuen Tür auf der Rückseite der Garage zum Ipe-Wald Deck und in die Küche. Dies ist eine bequemere Route für die Hausbesitzer, als durch die Vorderseite des verlassen zu müssen Garage und gehen Sie die Vordertreppe des Hauses hinauf, wie sie es zuvor getan haben der Umbau. Auftragnehmer:
Fotos von Treve Johnson
Vorher Fotovorher: Dieses Foto zeigt den hinteren Innenraum von das Haus vor der Renovierung. Sie können eine Scheibe davon sehen Hanggarten durch das Esszimmerfenster. Die Küche ist zu links vom Esszimmer. Abgesehen von dem hier gezeigten Splitter, Der Garten war vom Vorderhaus des Hauses aus nicht einsehbar Leerzeichen.
Das Hauptgeschoss mit offenem Konzept
Vorher FotoVorher:Das ist die Küche davor Renovierung. Das Waschbeckenfenster ging zum Hinterhof hinaus.
Nachher:In der neuen Küche, flächenbündiger Schrank Türen mit einfachen Fingergriffen und stromlinienförmigen, modernen Fenstern Details tragen dazu bei, das moderne Gefühl zu schaffen, das die Besitzer in ihrem wollten heim. Der Architekt entschied sich für ein gemasertes Nussbaumfurnier – das ist ein spezieller Schnitt, der die Holzmaserung zeigt – mit einer klaren Beize für die Unterschränke und hellgrauer Lack in Cumulus Cloud von Benjamin Moore für die Oberschränke.
Die Küche ist offen zum Essbereich. Links vom Kühlschrank fügte Ohashi eine Ecke hinzu, die dient als Speisekammer und führt auch über einen kurzen Flur zum neuen Pulver Zimmer. Die gezeigte Treppe hinter dem Esstisch führt zum Haustür. Über ihnen funkelt ein moderner Kronleuchter. Der Küchenrückwand ist eine Keramikfliese von .
Hier ist ein Blick auf die Speisekammer. Die Gerätegarage aus Aluminium beherbergt kleine Gegenstände wie z Kaffeemaschine und Mixer. Die Mikrowelle ist sauber aufgehängt die Oberschränke hier, damit es keinen Platz auf der Theke einnimmt die Hauptküche.
Jenseits der Kücheninsel und Esstisch ist der Wohnbereich, der ist in zwei Zonen aufgeteilt. Die Zone auf der linken Seite (vor der Fenster) ist als ruhiger Sitz- und Gesprächsbereich konzipiert. Die Zone rechts ist ein Fernsehbereich mit Kamin. Du kann nur die linke Seite des Sofas in der TV-Sichtzone sehen ganz rechts auf dem Foto.
Der Esstisch hat Beine aus amerikanischem schwarzem Walnussholz und einem weißen Glas Top, das gut zu dem weißen und metallenen Kronleuchter darüber passt. (Siehe vorherige Fotos und nächstes Foto.)
Vorher FotoVorher:So sieht der "ruhige" Wohnraum aus vor dem Umbau geschaut. Beachten Sie das dicke Fenster trim.
Nachher:Das ist der Sitzbereich dahinter die Renovierung. Es gibt keine Verkleidung mehr um das Fenster herum. Die Akzentwand im Wohnraum (hier hinter dem Sofa abgebildet) ist Galveston Grey gestrichen, und die anderen Wände sind Baby’s Breath, beide von Benjamin Moore.
Das Team fügte einen kleinen dekorativen Kaminsims hinzu vorhandenen Kamin und strich den Kamin in Kendall Charcoal by Benjamin Moore. Die Treppe auf der linken Seite führt zum Schlafzimmer.
Das Erweiterung im Obergeschoss
Im neuen Master-Badezimmer, dem oberen Teil das fenster ist sandgestrahltes glas für privatsphäre.
Hier ist das neue zweite Badezimmer im Obergeschoss.
Vorher FotoEine neue hintere Fassade
Nachher:Dieses Foto zeigt die neue Zeder und Stuckrückfassade, sowie ein Teil der lieblichen Hanggarten. Das Treppengeländer rechts markiert den neuen Weg von der Garage in die Rückseite des Hauses.
Hier ist eine weitere Ansicht der neuen Treppe, die führt von einer neuen Tür auf der Rückseite der Garage zum Ipe-Wald Deck und in die Küche. Dies ist eine bequemere Route für die Hausbesitzer, als durch die Vorderseite des verlassen zu müssen Garage und gehen Sie die Vordertreppe des Hauses hinauf, wie sie es zuvor getan haben der Umbau.