Servista-Tour: Städtisches Bauernhaus mit vielen Räumen für Sammeln
Ein Umbau schafft Privatsphäre und verbessert den Familienfluss Haus in Virginia
Die Besitzer dieses Hauses in Rosemont Nachbarschaft von Alexandria, Virginia, wollte beides verbessern Stil und seine Funktion. Eine frühere Ergänzung auf der Rückseite des Haus hatte ein Familienzimmer mit zu vielen Fenstern geschaffen. Dies blieb die Besitzer fühlen sich, als säßen sie in einem Fisch Schüssel. Außerdem war die Master-Suite im zweiten Stock viel größer als die Hausbesitzer brauchten. Um diese Probleme zu lösen, Architekt Laura Campbell entwarf eine durchdachte Ergänzung, um das Alte zu ersetzen one. "Nachher"-Fotos vonStacy Zarin Goldberg Photography Haus auf einen Blick Wer lebt hier:Ein Ehepaar mit einer Tochter in der dritten Klasse Größe: 3.664 Quadratfuß (340 Quadratmeter) Standort: Rosemont, ein Stadtteil von Alexandria, Virginia Designer:Laura Campbell von und Kristin Try von Gingham & Grosgrain Vorher FotoVorher:Hier ist die Seite des Hauses von vorn die Renovierung. Der alte Anbau befindet sich links und ragt heraus die spitze Dachlinie; die vordere Veranda ist auf der rechten Seite. Nachher:Dies ist das Haus aus der gleichen Perspektive nach der Renovierung. Du kann sehen, dass die Rückseite des Hauses (in diesem Bild links dargestellt). Foto) wurde weiter herausgeschoben. Campbell fügte eine kleine Veranda hinzu mit einer Tür, die direkt in den Mudroom führt; das wirkt jetzt als Haupteingang der Familie zum Haus. Die Renovierung gab dem Haus eine attraktivere Dachlinie und eine moderner Landhauslook. Die Hausbesitzer und das Designteam denken an dies als städtisches Bauernhaus, da ein urbaner, begehbarer Lebensstil ist wichtig für diese Familie und ist Teil des Grundes, warum sie sich entschieden haben ihre Nachbarschaft. Die Eigentümer und das Designteam haben eine Vielzahl von Paletten in Betracht gezogen das Äußere, einschließlich Grau mit weißem Rand und Marine mit Weiß trimmen, bevor Sie sich schließlich für Weiß mit schwarzen Fenstern entscheiden. Dieses Farbschema gab dann den Ton für das Innere des Hauses an "damit außen und innen die gleiche Sprache sprechen", sagt Campbell.
Die Veranda bekam sowohl kosmetische als auch funktionale Upgrades. Vor dem Renovierung, es gab keine Isolierung über der Decke, was gemacht wurde für ein sehr kaltes Schlafzimmer im zweiten Stock. Der Baumeister ergänzt Dämmung und ersetzte die alte Decke durch eine neue Sickenleiste eins. Die Baumannschaft ersetzte auch den verrottenden Holzboden durch ein PVC-Bodenbelagmaterial und tauschte die hölzernen Verandageländer aus für Neuware aus strapazierfähigem Fiberglas. Die neue Hollywoodschaukel und das blau-weiße Dekor verleihen diesem Raum das gewisse Etwas Seehaus fühlen, dass einer der Hausbesitzer, der in aufgewachsen ist Michigan, wollte das ganze Haus verstreuen.
Wir beginnen unsere Tour im Inneren des renoviertes Haus im Eintrag. Diese Zeichnung zeigt die Veranda und Erdgeschossplan, wie das Haus jetzt steht. Vorher FotoVorher:Das Haus hatte früher eine kleine Eingangsbereich, überfüllt von einer Garderobe. Vor der Renovierung ist die schmale, steile Treppen seien eine "Stolperfalle", so Campbell sagt. Nach:Campbell erweitert den eingang, indem die garderobe entfernt und erweitert wird Wand hinter der Bank. Campbell überarbeitete auch die Treppe, Verbreiterung und Hinzufügen eines zusätzlichen Risers und Profils, um es weniger zu machen steil. Und sie fügte eine neue Haustür mit einem Fenster hinzu, das bringt im Licht und verleiht der Veranda eine einladende Note.
Nur an der Eingangsbereich ist das kleine Wohnzimmer. Der Bauherr empfohlen der Verkäufer, der diesen aufgearbeiteten Eichenboden geliefert hat, nämlich im gesamten Erdgeschoss verwendet. Versuchen Sie, dem einen Schonbezug hinzuzufügen das vorhandene Sofa der Hausbesitzer und ein Raffrollo an den Fenstern. Der Ottomane in der Mitte des Raumes ist üblich. Die Wände sind malte ein Weiß (White Christmas, Benjamin Moore), das in verwendet wird viel von zu Hause. Dieses Zimmer ist an der Vorderseite des Hauses, und da die Hausbesitzer ziehen es vor, nachts ihren Nachbarn nicht zur Schau gestellt zu werden, verwenden sie das Zimmer hauptsächlich tagsüber, wenn Lampenbeleuchtung und die Natürliches Licht aus den Fenstern sorgt für viel Licht. Campbell hat vier Dosenlichter losgeworden, die vorher in der waren Decke. "Sie zogen dein Auge hoch und gaben dir nicht das Recht Licht in den Raum", sagt Campbell.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum Esszimmer und dahinter zum Inselbereich, der ist ein eigenes Zimmer (siehe nächstes Foto). Die Türen rechts von der Esstisch offen auf eine Außenterrasse. Hier ist eine nähere Beschreibung Schauen Sie sich den Inselraum an – eine Premiere für die Profis, die daran gearbeitet haben heim. "Der Kunde hatte wirklich diese Idee und brachte sie auf den Markt mit uns", sagt Campbell. "Es funktioniert perfekt für unterhaltsam." Tatsächlich arbeitet einer der Hausbesitzer in einem Möbelhaus und ist ziemlich leidenschaftlich über Design, und sie war sehr involviert Designprozess. Campbell und Try fühlten, dass die kreative Chemie von Architekt, Designer, Hausbesitzer und Baumeister führte zu einem starkes Ergebnis. "Es hat dieses energiegeladene und hingebungsvolle Team geschaffen, und Wir alle haben das Gefühl, dass die Zusammenarbeit wirklich funktioniert hat Das Endprodukt ist ein Zuhause, das der Kunde liebt und schätzt", Campbell sagt. Die Hausbesitzer speichern ihre Bettwäsche für die Unterhaltung auf der Vorderseite der Insel (die Seite ohne Barhocker) und nutzen Sie die Insel als ein Buffet, wenn sie Gäste haben. Die Frau sitzt auch gerne auf einem Barhocker dort und arbeitet an ihrem Laptop. Die Inselbasis ist in einer benutzerdefinierten Marinefarbe lackiert und hat Messing Hardware. Die Arbeitsplatte ist Marmor Venatino, das gleiche Material verwendet in der Küchenrückwand.
Vorher FotoVorher:Hier ist die Küche vor der Renovierung. Nachher:Hier ist die umgebaute Küche. Durch die Öffnung links von der Dunstabzugshaubenwand sieht man einen Teil des Wohnzimmers. Die Herdwand verfügt über eine individuell verputzte Haube, die mit dem verziert ist Die gleichen Bretter, die für den Bodenbelag verwendet werden. "Das gibt ihm ein europäisches, altes Vintage-Feeling", sagt Try. Auch hier ist der Backsplash der gleiche Marmor venatino für die Arbeitsplatte im Inselzimmer. Die Küche Theken sind aus schwarzem Granit mit einem geschliffenen Leder-Finish, das Probieren und die Hausbesitzer entschieden sich sowohl für sein Aussehen als auch für seine Haltbarkeit. Die Schränke sind im Shaker-Stil und individuell bemalt weiß. Dieses Foto zeigt Blick vom Esszimmer auf die Küche. Das Küchenfenster Wand verfügt über eine 36-Zoll-Schürze-Front-Waschbecken und drei vertikale Fenster. Probieren Sie zusätzlich weiß emaillierte Ralph Lauren-Anhänger von Circa Beleuchtung mit Details aus poliertem Nickel. Rechts vom Waschbecken ragt ein Teil der Decke nach vorne im Weltraum. Diese Decke ist aufgrund eines tragenden Balkens niedriger hilft, das Haus strukturell gesund zu halten. Campbell nutzte dies Balken als Trennlinie zwischen Zonen in der Küche: Nach links ist der Arbeitsbereich, rechts der Stauraum. Sie können fangen nur ein Blick auf die Lagerzone auf dem Foto der Insel Zimmer. Wandfarbe: Stonington Grey, Benjamin Moore Die neue Familie Zimmer befindet sich direkt hinter dem Inselbereich und drei Stufen runter. Dies ist der wichtigste Treffpunkt der Familie. Dieser Raum ist der Ersatz für das alte Familienzimmer, das zu viele Fenster hatte für den Wunsch der Hausbesitzer nach Privatsphäre. Für die Renovierung hatten sich die Hauseigentümer eine lichtdurchflutete Wohnung gewünscht Zuhause, das Privatsphäre erlaubte und Platz zum Aufhängen von Kunst hatte. Campbells "Aha-Moment" für das Erreichen dieser Balance im Neuen Familienzimmer entschied sich dafür, Licht über mehrere Vertikale hereinzubringen Fenster, dazwischen Wandfläche für Kunst. Probieren Sie ausgewähltes Leinen umgedrehte Plissee-Einsätze, die die Symmetrie der ergänzen Fenster, ohne sie zu überwältigen. Rechts von der blauen Bank ist ein Kamin mit einem montierten Fernseher über. "Ein Kunde wollte keinen Fernseher im Raum und einer wollte es." Versuch sagt. Sie arbeitete daran, das Dekor dieses Zimmers interessant genug zu gestalten dass der Fernseher nicht den ganzen visuellen Fokus gestohlen hat. "Wir haben es versucht Maximieren Sie den Blick woanders mit den Fenstern und schön Möbel", sagt Try. Die blaue Kunst an der Rückwand ist von John Robshaw.
Direkt an der Familienzimmer ist das Mudroom. Dies ist der Haupteingang der Familie das Haus, zugänglich durch die neue Seitenveranda (gezeigt im dritten Foto in dieser Story). Die meisten Möbel im Mudroom sind Vintage-Stücke Die Hausbesitzer hatten zwar den Konsolentisch auf dem Tisch gesammelt links ist neu. Die Tür im Vordergrund führt zu einem Schrank die Familie dient als Aufbewahrungsort für Mäntel, Schals und Stiefel. Kurz nach unten Flur vom Familienzimmer ist diese charmante Gästetoilette, die verfügt über Blumentapeten, Täfelungen und ein Ferguson-Waschbecken sieht vintage aus, ist es aber nicht.
Am Pulverschnee vorbei Zimmer ist das, was die Familie das "blaue Zimmer" nennt, das als ein dient kleines Spielzimmer für die Tochter des Paares. Auf der linken Seite des Raum ist ein Schreibtisch, an dem sie ihre Legos aufbewahrt. Auf der anderen Seite des Zimmers ist ein Bereich, den der Ehemann nutzt, wenn er arbeitet heim. Der marineblaue Konsolentisch, der die Kunst zeigt, ist neu und Die Farbtöne wurden speziell für den Raum angefertigt. Versuchen Sie, der Designer, schuf das graue Kunstwerk auf dem Konsolentisch. Die Schreibtische sind Jahrgang und waren bereits im Besitz des Hausbesitzers. Die blaue Lackierung verlieh dem Hausbesitzer aus Michigan einen Hauch davon Lakeside-Effekt, den sie wollte. Wandfarbe: Newburyport Blue, Benjamin Moore Vorher FotoVorher:Vor der Renovierung hatte das Haus drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im zweiten Stock. Der Hausbesitzer hielten das Hauptschlafzimmer für zu groß. Nachher:Dieser Grundriss zeigt das Neue zweite Geschichte. Das neue Elternschlafzimmer ist kleiner als das alte, und Campbell fügte ein viertes Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer hinzu Ebene. Dieses Gästezimmer ist über der Küche und wurde geändert, um die Küche aufzunehmen neue Dunstabzugshaube. Arbeiter mussten die Wand ausputzen, um sie herzustellen Platz für den Kanal vom Ofenabzug. Versuchen Sie es mit den Einzügen erstellt auf beiden Seiten des Bettes für eingelassene Regale. Der Regale sind aus dem gleichen Altholz wie der Bodenbelag unten. Dieses Zimmer und ein weiteres Schlafzimmer waren die einzigen Räume im Haus mit dem originalen Bodenbelag in gutem Zustand, um ihn zu erhalten. Im Rahmen der Renovierung wurde es neu lackiert. Die Hausbesitzer hatten bereits die auf diesem Foto gezeigte Bettwäsche; Sie haben das Kunstwerk mit Trys Input ausgewählt und gekauft.
Das ist der Badezimmer zwischen dem Gästezimmer und dem Schlafzimmer der Tochter. A Tür an beiden Enden führt in die beiden Schlafzimmer. (Die abgebildete Tür hier gelangt man ins Gästezimmer.) Der Waschtisch wird nach Maß mit einer kundenspezifischen Farbe angefertigt. Eine Sitzbank mit Innen-/Außenstoff bezogen, bietet einen Platz zum Sitzen und Plaudern während Sie sich auf den Tag vorbereiten. Die Mutter und Tochter verbringen Zeit hier ziemlich oft zusammen, sagt Try. Die Arbeitsplatten bestehen aus einem Reststück von Engineered Quarz. Die Bodenfliese ist aus Marmor. Da das Fenster im Raum ist neu: "Wir konnten es genau dort platzieren, wo wir es haben wollten mit dem Inneren", sagt Campbell. Beyond the Badezimmer ist das neue Schlafzimmer für die Tochter des Paares. Die Gaube verleiht dem Raum "den Charakter, den dieser Besitzer wollte", sagt Try. Es war auch eine praktische Lösung, die mit der Stadt funktionierte Alexandrias Höhenbeschränkungen. "Am Rand des Raums sind es nur 6 Fuß 5 Zoll", sagt sie. "Es geht schnell aufwärts" Am höchsten Punkt ist die Decke 10 Fuß 8 Zoll. Die Blumentapete an der Akzentwand ist abnehmbar, so dass es sein kann ausgetauscht, wenn das Mädchen wächst und sich ihr Geschmack ändert. Für jetzt die Die eingebaute Sitzbank dient als Spielzeugaufbewahrung, kann es aber irgendwann dienen meist als Leseplatz. Die Wände sind in einem sanften Rosa gehalten. Ein entspannter römischer Farbton und ein floraler Anhänger runden den Look ab. Wandfarbe: Silky Smooth, Benjamin Moore Der neue Meister Das Schlafzimmer verfügt über wiedergewonnene Scheunenholzbalken von derselben Firma die den Bodenbelag für die Hauptebene lieferte. Die Wände haben weiche graue Farbe (Shoreline, Benjamin Moore). Die Möbel in diesem Raum sind alle neu. Das weiße Leinenfenster Schattierungen sind kundenspezifisch mit einer grauen Grenze. Der Teppich ist von . Der Hausbesitzer fanden die Kunst (von Mary-Catheryn von Copper Corners) bei eine Kunstmesse in Michigan. Dieser lange Raum (5 Fuß 9 Zoll breit und 21 Fuß 6 Zoll lang) ließ Platz für a begehbare Dusche, die ein Spa-ähnliches Gefühl schaffen würde. Der benutzerdefinierte Waschtisch ist 8 Fuß lang und wurde entworfen, um wie ein auszusehen Möbelstück. Es ist aus Eiche mit Distressed-Finish gefertigt. Die sechseckige Bodenfliese ist aus Marmor, ebenso wie die 12 x 24 Zoll große Fliese die Duschabtrennung, die Sockelleisten und der Waschtisch Arbeitsplatte. Die U-Bahn-Fliese der begehbaren Dusche ist 4 x 8 Zoll, Das war in Navy überraschend schwer zu finden, sagt Try. Vor der Renovierung der Keller war unfertig. Dies ist der Grundriss nach dem remodel. Der Keller jetzt enthält einen fertigen Freizeitraum, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Foto zeigt den Aufenthaltsraum, der 15 Fuß mal 15 Fuß groß ist. Der Kunden dachten, dieser Raum könnte ein guter Treffpunkt für Teenager sein wenn ihre Tochter älter wird. Der Ehemann nutzt es als Fernsehzimmer wenn er Golf oder ein Spiel sehen möchte. Das Zimmer dient auch als zweites Gästezimmer, dazu enthält die Couch einen Auszug Bett. Der Bodenbelag, der gerade unter dem Teppich sichtbar ist, ist von handelsüblicher Qualität Vinyl-Acryl-Fliesen in einem Gingham-Muster ausgelegt. Hier ist der Waschküche, die sich ebenfalls im Keller befindet. Die Hauseigentümer wollte, dass dieser Raum attraktiv ist, da Sie ihn sehen, wenn Sie komm die treppe runter. Dieser Raum verfügt über denselben Vinylboden Fliesen als Freizeitraum. Generalunternehmer: