Umbau eines zweistöckigen Hauses für einstöckiges Wohnen
Ein Architekt hilft seinen Kunden, ihr Zuhause neu zu gestalten als 50 Jahre, um es bequem zum Altern zu machen place
Architekt John Conroy setzte sich mit einem Paar aus New Jersey zusammen um über die Renovierung der Küche in ihrem Cape aus der Mitte des Jahrhunderts zu sprechen Haus im Kabeljau-Stil. Aber nachdem ich ihnen während einer aufmerksam zugehört habe Beim ersten Treffen stellte er fest, dass es größere Probleme mit dem gab wie sie ihr ganzes Haus benutzten, nicht nur die Küche. Sie hatten Räume, die sie nie benutzten, sie hatten nicht genug Platz für ihre Kinder und Enkel schlafen, wenn sie über Nacht zu Besuch kommen und sie wollten in der Lage sein, an Ort und Stelle zu altern. Sie hatten auch liebevoll an großen Heimwerkerarbeiten gearbeitet und behalten wollte Elemente dieser Projekte, um ihre persönliche Geschichte zu bewahren während das Gesamtbild aktualisiert wird. Als die Renovierungsarbeiten abgeschlossen waren, war das Paar verschwunden vom zweistöckigen Wohnen bis hin zu allem, was sie brauchten Obergeschoss, darunter ein neues Schlafzimmer und Badezimmer und a Waschküche. Fotos von Jeffrey E. Tryon Haus auf einen Blick Wer wohnt hier: Ein paar aktive, leere Nester in ihrem 70er, die in ihrem über 50-jährigen Zuhause altern wollten Standort: Lawrenceville, New Jersey Größe: 1.072 Quadratfuß (100 Quadratmeter); drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer Designer: (Architektur und Innenarchitektur) Die Kunden kannten ihr Haus sehr gut. Sie waren darin gewesen seit mehr als 50 Jahren und waren in dieser Zeit begeisterte Heimwerker, aktive Teilnahme an großen Heimprojekten im Laufe der Jahre als ihre Familie wuchs. Jetzt, da sie leere Nester waren, ihre Bedürfnisse hatten sich wieder geändert. Vorher FotoVorher.Der erste Stock umfasste ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Familienzimmer, eine 10 mal 10 Fuß große Küche, ein Esszimmer und ein kleines Badezimmer. Im zweiten Stock befanden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und die Waschküche war in der Keller. "Während wir mit unseren Kunden darüber sprechen, wie sie leben und was ihre Bedürfnisse waren, entdeckten wir, dass die beiden Hauptaktivitäten in der Wohn- und Esszimmer wurden abgestaubt und gesaugt", sagt Conroy. Auch mit häufigen Besuchen von ihren erwachsenen Kindern und ihren Enkel, zwei Schlafzimmer waren nicht ausreichend. Die Designer erkannte auch, dass sich jeder, der kochte, im Kleinen isoliert fühlte Küche, während sich alle anderen im Familienzimmer versammelten, und so weiter Das Paar neigte dazu, die meisten Mahlzeiten in der Familie zu sich zu nehmen Zimmer. Die Kunden waren in den 70ern und hatten ihr Schlafzimmer im Erdgeschoss zweiten Stock und die Wäsche im Keller war kein guter Plan zum Altern an Ort und Stelle. "Sie hatten entschieden, ob einer von ihnen jemals gebraucht wurde einen Rollstuhl, sie würden in ein Altersheim umziehen, aber wir wollten um es zu vermeiden, so oft die Treppe benutzen zu müssen, und es zu schaffen fußgängerfreundlich", sagt Conroy. Aber der Anbau an das Haus war für ihr Budget unerschwinglich. Damit das Paar sein kann Um an Ort und Stelle altern zu können, überarbeiteten die Designer das Ganze zunächst Grundriss der Ebene für eingeschossiges Wohnen. Das Wohnzimmer wurde zur Küche, die Küche zur Waschküche Zimmer-Schlammzimmer, das Esszimmer wurde zum Hauptschlafzimmer und das Badezimmer wurde erweitert und zugänglicher gemacht. Dies befreite die gesamten zweiten Stock für Gästezimmer, wenn ihre Kinder und Enkelkinder besuchen und alle täglichen Fahrten nach oben und unten abbauen die Treppe hinunter für das Paar. Sie fügten auch eine lässigere hinzu Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer, und jetzt diese drei räume sind offen zueinander. Conroy stellte das Design-Build-Team zusammen, während er das fertigte Vorschlag, um sicherzustellen, dass sie den Umfang der Arbeit innerhalb abschließen können das Budget des Paares. Dazu gehörten Remodeler und . Indem Sie das tun Durch die gemeinsame Planung konnte Conroy die Kosten niedrig halten 200.000 $. Die Renovierung des ersten Stocks kostete etwa 186 US-Dollar pro Person Quadratfuß, der alle Kosten beinhaltete – Designgebühren, Arbeit, Geräte, Innenarchitektur und Einrichtung. Im Gegensatz, Conroy schätzt, dass das Haus erweitert werden muss, um dies zu erreichen Ziele hätten mindestens 300 $ pro Quadratfuß betragen. Küche. Das war verschwendet Raum eines Wohnzimmers dient jetzt als Küche, wo nie jemand fühlt sich einsam. Die Küche war eine nagelneue Renovierung, obwohl sie in der Lage waren, die ursprünglichen Eichenböden wiederherzustellen. Das Foto wurde von der neuen Waschküche aufgenommen, wo die Küche war früher. Der getäfelte Teil der Öffnung im vordergrund dieses foto war früher eine tragende wand zwischen Wohnzimmer und Familienzimmer. Beim Umbau Prozess verloren die öffentlichen Räume im ersten Stock Quadratmeter Insgesamt macht aber eine Veränderung des Grundrisses zu einem offeneren Grundriss sie fühlen sich größer an. Wenn es um Ästhetik ging, die paar war bereit für einen aktualisierten Look, der mit bestehenden funktionierte Elemente im Haus. Zum Beispiel um Zusammenhalt zu schaffen, die Das Designteam spielte die vorhandene Holzverkleidung des Familienzimmers aus durch die Verwendung einer Mischung aus Holz und lackierten Oberflächen in der Küche. Der Schränke sind aus Hickoryholz, die Perimeter-Arbeitsplatten aus Quarz und der Backsplash ist ein Marmormosaik. Die Strategie der großen Insel und des Arbeitsdreiecks funktioniert gut für die Paar beim Kochen und Besuch miteinander und mit Gäste. Einer der Hausbesitzer liebt es zu backen, also die Insel hat eine budgetsparende Metzgerblocktheke von Ikea fertig eine Hochleistungsbeschichtung. Und die Insel enthält einen Auszug Regal für den Mixer. Familienzimmer.Hier ist ein gutes Blick darauf, wie groß sich der umgestaltete Raum anfühlt, mit Küche, Essbereich und Familienzimmer sind alle nach vorne hin offen des Hauses nach hinten. Die Holzverkleidung war eines der Elemente, die die Architekten wollten um dem Paar zu helfen, als Teil ihrer Geschichte zu bewahren. Es musste während des Baus heruntergekommen, also haben sie es vorsichtig abgebaut. Dadurch wurde nicht nur ein Stück Ehegeschichte gerettet, sondern auch reduziert Bauschutt und half ihnen, Kosten zu sparen. Essbereich.Ein weiterer Projekt, an dem das Paar vor Jahren gearbeitet hatte, war dieser Ziegelstein Kamin mit dem Holzofeneinsatz. "Wir haben die neue Küche verschnitten mit dem bestehenden Familienzimmer durch Hinzufügen von bemalten Schränken auf jedem Seite des Kamins und Hinzufügen eines neuen Kamins aus Altholz Kaminsims", sagt Conroy. Sie konnten auch das Original restaurieren Eichenböden. Der Esstisch und die Stühle, der Geschirrschrank u Das Porzellan war in der Familie weitergegeben worden, so das Design Team half dem Paar, diese Stücke in das Neue zu integrieren Gestaltung. Der Teppich im Essbereich ist ein Patchwork aus FLOR-Teppichfliesen das an den modernen Stil der Mitte des Jahrhunderts erinnert. "Wir haben die neue Küche verschnitten mit dem bestehenden Familienzimmer durch Hinzufügen von bemalten Schränken zu jedem Seite des Kamins und ein neuer Kamin aus Altholz Kaminsims", sagt Conroy.
Familienzimmer.Wenn es darum ging Möbel und Accessoires wünschte sich das Paar einen neuen Look im ganzen Haus, um mit ihrer Renovierung zu gehen. Die Designer half ihnen bei der Auswahl zeitgenössischer Möbel, die zu ihrem passen vorhandene Stücke. Mudroom. Die ehemalige Küche Raum dient jetzt als Mudroom-Waschküche. Budgetfreundlicher Ikea Metzgerblock bildet eine Wasserfalltheke über den Maschinen. Ein weiterer großer Sparer ist der Korkboden, der ungefähr kostet 2 $ pro Quadratmeter. Eine eingebaute Bank bietet Platz zum Aufstellen und Schuhe und Stiefel ausziehen, und es hat Stauraum darunter. Es gibt viel Stauraum auch die Ecke. Zum anderen budgetschonend und abfallreduzierend Umzug konnten sie die originalen Eichenschränke wiederverwenden die Küche und benutze sie hier. Die Hausbesitzer malten die Schränke selbst. Neben der Wiederverwertung vorhandener Materialien zur Wiederverwendung Weitere nachhaltige Schritte während des gesamten Projekts waren die Verwendung von LED Beleuchtung, Korkböden und VOC-freie Farben und Bodenbeschichtungen. Sie installierten auch einen Nest-Thermostat mit integriertem Rauch-Kohlenmonoxid-Melder. Schlafzimmerseite des Haus.Dieses Foto wurde vom Flur aus aufgenommen, der das Haus teilt öffentliche Räume (Küche, Esszimmer und Familienzimmer) von der private Schlafzimmerseite des Hauses. Sie verwenden die gleichen FLOR-Fliesen Der Einsatz im Essbereich schafft eine Verbindung von einer Seite zur anderen andere. Sie benutzten alle Originaltüren außer der einen zur umgestaltetes Badezimmer, das jetzt eine breitere Öffnung als es hat zuvor getan. Badezimmer. Die Designer das vorhandene veraltete Badezimmer komplett renoviert. Wenn Sie sich darauf beziehen Zurück zum Grundriss können Sie sehen, wo die Designer einige genommen haben Raum von der vorhandenen Küche, um Platz für eine großzügige zu schaffen Duschkabine. Außerdem war das alte Badezimmer fensterlos, so sie zwei Fenster für natürliches Licht hinzugefügt. Die Fenster sind Marvin Ultrex. "Das sind leistungsstarke Fenster, die gut abgeschnitten haben Preispunkt", sagt Conroy. "Außerdem sind sie aus Glasfaser großartig, um die Feuchtigkeit eines Badezimmers herum zu verwenden." Er benutzte Integritys obskures Glas für die Privatsphäre. Universelle Designelemente gehören ein bordsteinfreier Übergang in die Duschkabine, eine Dusche Sitzbank und Haltegriff. Der Waschtisch ist semicustom mit einem Quarzwasserfall Theke. Die Bank und die Fensterbänke sind aus dem gleichen Quarz auf der Theke verwendet. Die großformatige Boden- und Duschfliese ist Porzellan und kam auf etwa 2,50 $ pro Quadratfuß. Der Backsplash ist ein Porzellanmosaik. Fliese: Dal; Da sie keine Bettwäsche haben Schrank, Conroy gab dem Paar einen Wäscheschrank im Badezimmer. Die Möbel sind aus dem gleichen Hickoryholz, das sie in der Küche verwendet haben. Kürzlich hielten die Besitzer ihre erste Ferien-Familienfeier ab da die Renovierungsarbeiten abgeschlossen waren, und sie waren so glücklich darüber haben die Küche offen und viel Platz für alle zum Schlafen bequem. | | | | | | | | | | |
Fotos von Jeffrey E. Tryon
Vorher FotoVorher.Der erste Stock umfasste ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Familienzimmer, eine 10 mal 10 Fuß große Küche, ein Esszimmer und ein kleines Badezimmer. Im zweiten Stock befanden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und die Waschküche war in der Keller.
Damit das Paar sein kann Um an Ort und Stelle altern zu können, überarbeiteten die Designer das Ganze zunächst Grundriss der Ebene für eingeschossiges Wohnen.
Küche. Das war verschwendet Raum eines Wohnzimmers dient jetzt als Küche, wo nie jemand fühlt sich einsam. Die Küche war eine nagelneue Renovierung, obwohl sie in der Lage waren, die ursprünglichen Eichenböden wiederherzustellen. Das Foto wurde von der neuen Waschküche aufgenommen, wo die Küche war früher.
Der getäfelte Teil der Öffnung im vordergrund dieses foto war früher eine tragende wand zwischen Wohnzimmer und Familienzimmer. Beim Umbau Prozess verloren die öffentlichen Räume im ersten Stock Quadratmeter Insgesamt macht aber eine Veränderung des Grundrisses zu einem offeneren Grundriss sie fühlen sich größer an.
Wenn es um Ästhetik ging, die paar war bereit für einen aktualisierten Look, der mit bestehenden funktionierte Elemente im Haus. Zum Beispiel um Zusammenhalt zu schaffen, die Das Designteam spielte die vorhandene Holzverkleidung des Familienzimmers aus durch die Verwendung einer Mischung aus Holz und lackierten Oberflächen in der Küche. Der Schränke sind aus Hickoryholz, die Perimeter-Arbeitsplatten aus Quarz und der Backsplash ist ein Marmormosaik.
Familienzimmer.Hier ist ein gutes Blick darauf, wie groß sich der umgestaltete Raum anfühlt, mit Küche, Essbereich und Familienzimmer sind alle nach vorne hin offen des Hauses nach hinten.
Essbereich.Ein weiterer Projekt, an dem das Paar vor Jahren gearbeitet hatte, war dieser Ziegelstein Kamin mit dem Holzofeneinsatz. "Wir haben die neue Küche verschnitten mit dem bestehenden Familienzimmer durch Hinzufügen von bemalten Schränken auf jedem Seite des Kamins und Hinzufügen eines neuen Kamins aus Altholz Kaminsims", sagt Conroy. Sie konnten auch das Original restaurieren Eichenböden. Der Esstisch und die Stühle, der Geschirrschrank u Das Porzellan war in der Familie weitergegeben worden, so das Design Team half dem Paar, diese Stücke in das Neue zu integrieren Gestaltung.
Familienzimmer.Wenn es darum ging Möbel und Accessoires wünschte sich das Paar einen neuen Look im ganzen Haus, um mit ihrer Renovierung zu gehen. Die Designer half ihnen bei der Auswahl zeitgenössischer Möbel, die zu ihrem passen vorhandene Stücke.
Mudroom. Die ehemalige Küche Raum dient jetzt als Mudroom-Waschküche. Budgetfreundlicher Ikea Metzgerblock bildet eine Wasserfalltheke über den Maschinen. Ein weiterer großer Sparer ist der Korkboden, der ungefähr kostet 2 $ pro Quadratmeter. Eine eingebaute Bank bietet Platz zum Aufstellen und Schuhe und Stiefel ausziehen, und es hat Stauraum darunter.
Es gibt viel Stauraum auch die Ecke. Zum anderen budgetschonend und abfallreduzierend Umzug konnten sie die originalen Eichenschränke wiederverwenden die Küche und benutze sie hier. Die Hausbesitzer malten die Schränke selbst.
Schlafzimmerseite des Haus.Dieses Foto wurde vom Flur aus aufgenommen, der das Haus teilt öffentliche Räume (Küche, Esszimmer und Familienzimmer) von der private Schlafzimmerseite des Hauses. Sie verwenden die gleichen FLOR-Fliesen Der Einsatz im Essbereich schafft eine Verbindung von einer Seite zur anderen andere. Sie benutzten alle Originaltüren außer der einen zur umgestaltetes Badezimmer, das jetzt eine breitere Öffnung als es hat zuvor getan.
Badezimmer. Die Designer das vorhandene veraltete Badezimmer komplett renoviert. Wenn Sie sich darauf beziehen Zurück zum Grundriss können Sie sehen, wo die Designer einige genommen haben Raum von der vorhandenen Küche, um Platz für eine großzügige zu schaffen Duschkabine. Außerdem war das alte Badezimmer fensterlos, so sie zwei Fenster für natürliches Licht hinzugefügt. Die Fenster sind Marvin Ultrex. "Das sind leistungsstarke Fenster, die gut abgeschnitten haben Preispunkt", sagt Conroy. "Außerdem sind sie aus Glasfaser großartig, um die Feuchtigkeit eines Badezimmers herum zu verwenden." Er benutzte Integritys obskures Glas für die Privatsphäre.
Universelle Designelemente gehören ein bordsteinfreier Übergang in die Duschkabine, eine Dusche Sitzbank und Haltegriff.
Da sie keine Bettwäsche haben Schrank, Conroy gab dem Paar einen Wäscheschrank im Badezimmer. Die Möbel sind aus dem gleichen Hickoryholz, das sie in der Küche verwendet haben.