Umbauaktivitäten und -ausgaben erreichen die höchsten Niveaus in Jahre
Finden Sie heraus, wo Hausbesitzer ihre Renovierung durchführen US-Dollar und weitere Einzelheiten aus dem Jahr 2022 von Servista & Home in den USA Studie
HausrenovierungAktivitäthat erreicht die höchste Rate seit 2018, laut der gerade veröffentlichten 2022 US Servista & Home Study. Renovierungsausgaben um 20 % gestiegen im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr ebenfalls seinen Höchststand erreicht Rate in vier Jahren. Lesen Sie weiter, um zu sehen, was derzeit beim Hausumbau vor sich geht, einschließlich, wie Hausbesitzer ihre Renovierungsgelder ausgeben, wie viele Leute ihr Budget überschreiten und welche Fachleute, die Hausbesitzer einstellen, um ihnen zu helfen Projekte. Umbauaktivität und Ausgaben erreichen die höchsten Raten seit 2018 Ein größerer Anteil der Hausbesitzer (55 %) nahm eine Hausrenovierung in Angriff Projekt – einschließlich Umbau von Küche und Bad – im Jahr 2021 im Vergleich zu den Vorjahren (53 % im Jahr 2020, 54 % im Jahr 2019 und 54 % in 2018). Auch Dekorationsprojekte sind beliebt. Mehr als die Hälfte Eigenheimbesitzer (55 %) haben 2021 ihre Häuser dekoriert. "Marktgrundlagen, einschließlich begrenzter und alternder Wohnungen Aktien, treiben den Hausrenovierungsmarkt weiter voran", Servista Personalökonom Marine Sargsyan sagt. "Hausbesitzer sind klar entschlossen, trotz allem in ihr Eigenheim zu investieren erhöhte Produkt- und Materialkosten aufgrund der Lieferkette Störungen und erkunden verschiedene Finanzierungsquellen. Das ist besonders ausgeprägt bei kürzlichen Eigenheimkäufern, die sich stark darauf verlassen auf Bargeld aus früheren Hausverkäufen, um ihre Projekte zu finanzieren und auszugeben deutlich mehr als der nationale Median."
Im Jahr 2021, mittlere Ausgaben für Renovierungsprojekte stiegen im Jahresvergleich um 20 % auf 18.000 US-Dollar. Das folgt einem Anstieg der mittleren Ausgaben um 15 % von 2019 auf 2020. Denken Sie daran, dass der Median bedeutet, dass die Hälfte der Menschen ausgegeben hat mehr als die Hälfte gab weniger aus; es ist nicht der Durchschnitt. Ökonomen mögen um auf den Median oder Mittelpunkt zu verweisen, anstatt auf die Durchschnitt, weil der Durchschnitt verzerrt sein kann, kann Jahr volatil sein im Laufe des Jahres und kann aufgrund einer einzigen irreführend hoch oder niedrig sein Projekt, das viel mehr oder weniger kostet als andere. Projekte mit höherem Budget (die oberen 10 % der Ausgaben) trugen ebenfalls dazu bei zum beachtlichen Wachstum. Geben Sie für diese Spitzenprojekte aus von 85.000 $ im Jahr 2020 auf 100.000 $ oder mehr im Jahr 2021 gestiegen. Die Studie sammelte diese mittleren Ausgabenkosten und andere Details von mehr als 67.000 Hausbesitzern, die geantwortet haben. Die Projekte gemeldet wurden mit Hilfe von Profis gehandhabt, waren DIY oder kombiniert die beiden Ansätze.
Ausgaben neuer Hausbesitzer die meisten Neue Hauskäufer machen 10 % der Hausbesitzer aus, die renoviert haben im Jahr 2021. Ihre durchschnittlichen Ausgaben für Renovierungsprojekte betragen 30.000 $, fast doppelt so viel wie kurzfristig($19.000) und langjährige Hausbesitzer($15.000) die renoviert haben. Kurzfristige Hausbesitzer sind diejenigen, die ihr Haus für einen besessen haben auf fünf Jahre, während langjährige Eigenheimbesitzer sechs Jahre besessen haben Jahren oder mehr. Die Anzahl der Projekte, die kürzlich von Eigenheimkäufern auf einmal übernommen wurden – durchschnittlich drei bis vier Zimmer, zusammen mit Updates für zu Hause Systeme wie Elektro und Sanitär – ist möglicherweise a Faktor, der zu den höheren Ausgaben beiträgt. Diese Gruppe neuer Hausbesitzer hat auch die höchsten Ausgaben für Projekte mit höherem Budget (die oberen 10 % der Ausgaben),bei 175.000 $, verglichen mit 100.000 $ für kurzfristige Hausbesitzer und 90.000 $ für langjährige Hausbesitzer. Interessanterweise auch, während langjährige Hausbesitzer das ausmachen Den größten Anteil (60%) derjenigen, die 2021 renoviert haben, haben sie niedrigste Medianausgaben insgesamt (15.000 $) sowie für Projekte mit höherem Budget ($90.000).
Renovierungsausgaben Erhöhungen für fast alle Innenräume Die mittleren Ausgaben sind für fast alle Renovierungen von Innenräumen gestiegen im Jahr 2021. Küchen sind die beliebtesten Räume, die aktualisiert werden müssen. Ein 2021 lagen die durchschnittlichen Ausgaben für Küchenumbauten bei 15.000 US-Dollar, was einem Anstieg von 25 % entspricht. Erhöhung ab 2020. Aber in anderen Räumen stiegen die Ausgaben im Jahr sogar noch stärker an über Jahr; Gästetoiletten: 38 % auf 4.400 $; Wohnzimmer: 33%, zu 4.000 $; Waschküchen: 33 % auf 2.000 $; und Gästezimmer: 28 %, auf 1.275 $.
Hausbesitzer planen 2022 mehr für Projekte ausgeben Eine Mehrheit der Hausbesitzer (55 %) plant eine Renovierung im Jahr 2022, a kleiner Rückgang gegenüber den 56 %, die eine Renovierung geplant hatten 2021. Aber zum ersten Mal seit 2018 planen Hausbesitzer dies geben mehr für ihre Renovierung aus als im Vorjahr. Der Die geplanten mittleren Ausgaben für 2022 betragen 15.000 USD, was einer Steigerung von 50 % entspricht 10.000 $ in jedem der letzten vier Jahre. Allgemeines Wissen über Lieferkettenprobleme und die gestiegene Kosten für Baumaterialien dürften dazu beigetragen haben der Anstieg der geplanten Ausgaben. "Das wissen wir jedoch die Aktivität verlangsamte sich nicht, was darauf hindeutet, dass die Kosten und Die Preise hatten keinen Einfluss auf die Entscheidung, in größerem Umfang zu renovieren im Jahr 2021", sagt Sargsyan. "Wir müssen noch sehen, was passiert im Jahr 2022. Wir hören das von Fachleuten in unserer Gemeinde Die Aktivität dürfte sich in den nächsten Monaten zwar verlangsamen die Ausgaben werden kostenbedingt weiter leicht steigen." Hausbesitzer, die Projekte mit höherem Budget in Angriff nehmen (die in der oberen 10 % der Ausgaben) für 2022 planen, 75.000 $ auszugeben, gegenüber 60.000 $ im Jahr 2021. Darüber hinaus plant fast die Hälfte der Hausbesitzer (46 %) dies im Jahr 2022 dekorieren, während fast 3 von 8 Hausbesitzern planen Reparaturen.
Renovierungen im Außenbereich Tauchen Sie ein, die inneren treten auf Renovierungen von Außenbereichen erreichten 2020 mit 57 % einen Höhepunkt von Hausbesitzern, die ein Outdoor-Projekt in Angriff nehmen. Im Jahr 2021 dieser Anteil leicht gesunken, auf 54 %. Aber der Anteil der Hausbesitzer, die Innenräume umbauen Zimmer stiegen von 68 % im Jahr 2020 auf 70 % im Jahr 2021. Aktualisierungen für Zuhause Systeme und Außenanlagen sahen einen ähnlichen Prozentsatz Erhöhen. Wie bereits erwähnt, Außenrenovierungen erreichten 2020 einen Höchststand. Also, während Aktualisierungen des Hofes Beds and Borders, das beliebteste Outdoor-Projekt, fiel um 7 Punkte im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr der Anteil von Hausbesitzer, die diese Upgrades durchführten (28 %), kehrten zu more zurück stabiles Niveau von 2019. Aufrüstungen der Außenbeleuchtung sind ebenfalls beliebt (22 %). Und der Anteil der Hausbesitzer, die Sicherheit hinzufügen oder aktualisieren Systeme,wie die Installation von Kameras und Sensoren,hat werden im Laufe der Jahre immer beliebter. Im Jahr 2021 werden 17 % der Renovierende Hausbesitzer übernahmen Projekte für Sicherheitssysteme im Außenbereich, verglichen mit nur 6 % im Jahr 2015. Und Hausbesitzer gaben 25 % mehr für aus Haussicherheitssysteme im Jahr 2021 als im Vorjahr Jahr.
Wie lange dauert a Umbauprojekt übernehmen? Ungeachtet dessen, was viele Fernsehsendungen vermitteln, können Umbauprojekte dauern Monate bis zum Abschluss – manchmal über ein Jahr. Im Durchschnitt, Hausbesitzer verbrachten neun oder mehr Monate mit a Renovierungsprojekt im Jahr 2021. Ein großer Teil dieser Zeit wurde mit der Planung verbracht. Die Planung Phase für die Umgestaltung eines beliebigen Innenraums war fast doppelt so lang als Bauphase. Zum Beispiel verbrachten Hausbesitzer eine durchschnittlich 8,6 Monate Planung eines Küchenumbaus, während die Bauphase dauerte im Durchschnitt fast fünf zusätzliche Monate.
Hausbesitzer verlassen sich auf Profis Mehr als in den letzten Jahren Fast 9 von 10 Hausbesitzern verlassen sich auf einen Profi für ihre Umbauten oder Upgrades im Jahr 2021.Sie stellten etwas mehr ein Bauprofis im Jahr 2021 (38 %) als im Jahr 2020 (36 %), sowie mehr Design-Profis (20 %) im Vergleich zum Vorjahr (18%). Kürzliche Eigenheimkäufer haben mehr Projekte in Angriff genommen als andere schon eine Weile in ihrem Zuhause und stellten deshalb mehr Profis ein – 93 % von ihnen brachten Pro-Hilfe, verglichen mit jeweils 88 % dafür kurzfristige und langfristige Hausbesitzer. Spezialdienstleister wurden am häufigsten eingestellt Profis. Zu dieser Gruppe gehören Elektriker, Heizungs- und Kältespezialisten, Klempner, Maler, Tischler, Fliesenleger Arbeiter, Maurer und Arbeitsplattenprofis.
Dieses Diagramm ist aufgeschlüsselt Einstellung in den Hauptkategorien von Fachleuten. Unter den 38% der Hausbesitzer, die Baufachleute eingestellt haben (72 %) bildeten die größte Gruppe, gefolgt von (30 %), (18 %) und (8%). Von den 20 % der Hausbesitzer, die designbezogene Profis eingestellt haben, (37 %) waren am häufigsten, gefolgt von (29 %), (29 %) und (26 %). Die drei am häufigsten eingestellten Profis unter den 49 % der Hausbesitzer Spezialisierte Dienstleister nutzten (38 %), (37 %) und (35%). Wer bleibt im Budget und Wer nicht Die Budgetierung für ein Renovierungsprojekt kann schwierig sein. Der Volatilität der Materialkosten, überraschende Entdeckungen während Bauarbeiten und ungeplante Erweiterungen des Geltungsbereichs können sich auf Folgendes auswirken: a das Budget des Hausbesitzers. Vor diesem Hintergrund gingen 34 % der Hausbesitzer über ihrem Umbaubudget im Jahr 2021. Allerdings kamen zwei Fünftel der Hausbesitzer (39 %) auf oder darunter ihr Budget, während 27 % angaben, kein anfängliches Budget zu haben alle. Kürzliche Eigenheimkäufer überstiegen mit größerer Wahrscheinlichkeit das Budget (45 % taten) als kurzfristig (34 %) oder langfristig (31 %) Hausbesitzer.
Cash Falls, Credit Steigt Cash aus Spareinlagen blieb die beliebteste Methode zur Finanzierung von Renovierungen Projekte im Jahr 2021, wobei sich 76 % der Hausbesitzer dafür entscheiden es. Aber das ist ein Rückgang von 7 Punkten gegenüber den vorherigen drei Jahren, als 83 % der Hausbesitzer Bargeld verwendeten. Finanzierung mit Kreditkarten erhöht. Der Anteil der Eigenheimbesitzer Finanzierung von Projekten mit Kreditkarten stieg um 6 Prozentpunkte auf 35%, im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr. Neue Eigenheimkäufer verließen sich am ehesten auf Bargeld von ein früherer Hausverkauf im Jahr 2021. Und langjährige Hausbesitzer waren die die wahrscheinlichste der drei Gruppen, um ein besichertes Wohnungsbaudarlehen zu verwenden (17 %).
Die Servista & Home-Umfrage ist die größte öffentlich verfügbare Umfrage von Wohnumbau-, Bau- und Dekorationstätigkeiten in die USA Die 2022-Studie – durchgeführt zwischen dem 27. Februar und dem 27. März – Informationen von mehr als 67.000 US-Befragten gesammelt.
Umbauaktivität und Ausgaben erreichen die höchsten Raten seit 2018
Im Jahr 2021, mittlere Ausgaben für Renovierungsprojekte stiegen im Jahresvergleich um 20 % auf 18.000 US-Dollar. Das folgt einem Anstieg der mittleren Ausgaben um 15 % von 2019 auf 2020.
Ausgaben neuer Hausbesitzer die meisten
Renovierungsausgaben Erhöhungen für fast alle Innenräume
Hausbesitzer planen 2022 mehr für Projekte ausgeben
Renovierungen im Außenbereich Tauchen Sie ein, die inneren treten auf
Wie bereits erwähnt, Außenrenovierungen erreichten 2020 einen Höchststand. Also, während Aktualisierungen des Hofes Beds and Borders, das beliebteste Outdoor-Projekt, fiel um 7 Punkte im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr der Anteil von Hausbesitzer, die diese Upgrades durchführten (28 %), kehrten zu more zurück stabiles Niveau von 2019.
Wie lange dauert a Umbauprojekt übernehmen?
Hausbesitzer verlassen sich auf Profis Mehr als in den letzten Jahren
Dieses Diagramm ist aufgeschlüsselt Einstellung in den Hauptkategorien von Fachleuten. Unter den 38% der Hausbesitzer, die Baufachleute eingestellt haben (72 %) bildeten die größte Gruppe, gefolgt von (30 %), (18 %) und (8%).
Wer bleibt im Budget und Wer nicht
Cash Falls, Credit Steigt