Vorher und Nachher: Familienheim für ein Neues aufgefrischt Lebensstil
Ein Paar wendet sich an einen vertrauenswürdigen Designer, um sein Zuhause zu modernisieren ihre sich ändernden Bedürfnisse und ein zukünftiger Wiederverkauf
Mehrere Faktoren beeinflusste die Renovierung dieses 24 Jahre alten Hauses im Freien Atlanta. Zuerst hatte die Innenarchitektin Laura Freeman das renoviert ein paar Jahre zuvor das Hauptbadezimmer der Hausbesitzer, und das waren sie bereit für den Rest des Hauses, so hübsch und modern wie möglich zu sein dieses Badezimmer. Zweitens hatten sich ihre Bedürfnisse geändert. Zwei von ihnen drei Kinder hatten das College beendet und die Familie nicht mehr verwendet seine gemeinsamen Räume auf die gleiche Weise. Endlich mit ihrem Nest fast leer, entschied das Paar, dass dies nicht für immer sein würde heim. Sie planten, in etwa fünf Jahren umzuziehen, und wollten es entsprechend umbauen. Vorher-Foto"Nachher"-Fotos von Haus auf einen Blick Wer lebt hier: Ein Ehepaar und sein Sohn im Teenageralter. Ihre beiden erwachsene Töchter kommen für längere Aufenthalte nach Hause. Ort: Atlanta Größe: 3.381 Quadratfuß (314 Quadratmeter); vier Schlafzimmer, 3½Badezimmer Designer:Laura Freeman von Vorher:"Sie hatten bereits einen offenen Grundriss, aber der Die Küche war dunkel und altmodisch", sagt Freeman. "Es hatte eine Menge Faux Malerei, die Ende der 90er Jahre beliebt war, wie lasierende Farbe die Schränke." Das Layout des Hauses hatte jedoch einen großartigen Fluss und Die Hausbesitzer hatten mit der Wartung Schritt gehalten. Kürzlich hatten sie die Fenster ausgetauscht, Böden nachgearbeitet und neu Küchengeräte eingebaut. Der Umfang des Projekts war also meist eher kosmetischer als bodenständiger Umbau.
Nachher:Die Küche ist ein großartiges Beispiel dafür, wie Freeman ein Gleichgewicht zwischen dem Schaffen gefunden hat die Raumarbeit für das Paar und es für den Weiterverkauf nach unten funktionieren zu lassen die Straße. Der Designer wusste, wo und wohin er Geld investieren musste speichern. "Der Fluss in dieser Küche hat wirklich gut funktioniert", sagt sie. "Wir mussten nicht komplett umbauen." Mit neuer Farbe, Beleuchtung und überarbeiteten Schränken ging der Raum von dunklem Kokon bis hell und luftig. Eine große Entscheidung war, ob Schränke ersetzen oder umbauen. "Wir mussten wirklich fragen, wie tief Wir wollten renovieren, als sie wussten, dass sie einziehen würden fünf Jahre", sagt Freeman. Sie fand auf Servista eine Firma für Möbelreparaturen, . Umrüsten gemeint dass sie nicht alle Schränke ersetzten, sondern die behielten Schrankkästen und ersetzten die Türen und Schubladenfronten. In einigen Fällen ersetzten sie die unteren Schranktüren durch wünschenswertere und effiziente Schubladen. Wandfarbe: Nuance, Sherwin-Williams; Zierfarbe (ganz das Haus): Dropcloth,Farrow & Ball
Vorher FotoVorher: Der Spritzschutz und die Arbeitsplatten verdunkelte den Raum. Die Insel hatte ein veraltetes Frühstück in Barhöhe Bar. Außerdem aß die Familie nicht so gerne am Küchentisch daran gewöhnt, als alle fünf hier lebten. "Das haben sie mir jetzt gesagt darauf stand immer eine Nähmaschine oder ein Schulprojekt stattdessen", sagt Freeman. Ein Teil der Renovierung beinhaltete eine neue Bastelraum und ein größeres Schlafzimmer für den Sohn im Teenageralter, so sie könnte den Essbereich in der Küche besser nutzen. Nachher:Freeman die Blende und Korpusfarbe auf die vorhandenen Pfosten abgestimmt die Fenster, die die Kunden vor kurzem ersetzt hatten. "Dort war keine Möglichkeit, diese zu ändern, also haben wir einfach mit ihnen gearbeitet", sagt sie. Sie wählte einen hellen Backsplash und eine Arbeitsplatte, um sie aufzuhellen der Raum. Beachten Sie beim Vergleich dieses Fotos mit der vorherigen Aufnahme, wie die Türen waren an den Unterschränken gegen effizientere Schubladen ausgetauscht. Und nun die Oberschränke reichen bis zur Decke. Das Kabinett Refacing-Profis haben all dies erreicht. Nach dem Entfernen Die ursprünglichen oberen Türen fügten sie fußhohe Schrankkästen hinzu Oberseite der Originalkartons. Dann haben sie neue Türen eingebaut die neuen Boxen abdecken. Freeman legt bei ihrer Arbeit großen Wert auf Wellness. Verlängerung des Oberteils Schränke bis zur Decke verhindert Staub und Allergene Sammeln im Raum über den Oberschränken. Sie warnt auch von Staub und Allergenen, die sich auf künstlichen Pflanzen ansammeln. "Wenn nicht ständig jemand diese gefälschten Blätter abstaubt, werde sie los", sagt sie.
Freeman entfernte die Frühstückstheke Teil der Insel und ersetzte die Pendelleuchten. "Sie haben dieser schöne Blick auf den Hinterhof, aber die Pendelleuchten blockiert", sagt sie. Außerdem legt die Designerin bei ihrer Arbeit großen Wert auf Nachhaltigkeit. Sieglaubt ebenso sehr an die Wiederverwendung und Wiederverwendung möglich.Die Hausbesitzer hatten vor kurzem eine neue gekauft Geschirrspüler und Kühlschrank, sodass kein Austausch nötig war diese. "Indem wir mit dem arbeiten, was wir hatten, und uns eher neu orientieren Anstatt die Schränke auszutauschen, haben wir ihnen mindestens 35.000 US-Dollar gespart ein kompletter Umbau der Küche", sagt Freeman. Aufbewahrung der Schrankboxen bedeutete auch, dass sie nicht auf einer Deponie landeten.
Hinter der Theke, eine neue Sitzecke den Küchentisch ersetzt. "Jetzt, wo die Kinder erwachsen sind, a Wohnzimmer war eine bessere Nutzung dieses lichtdurchfluteten Raums", sagt Freeman. Ein neues Licht, ein Teppich und Fensterbehandlungen setzten das luftige Gefühl fort. "Sie hatten im ganzen Haus viele schwere Fensterbehandlungen, und sie brauchten sie nicht wirklich, weil ihr Haus ruhig ist privat", sagt Freeman. "Entferne sie und ersetze sie durch helle Vorhänge und Sonnenblenden halfen, die Dinge aufzuhellen up." Vorher-FotoVorher:Das Familienzimmer war auch dunkel. Andere Probleme beinhalteten einen schlechten Durchfluss aufgrund zu zwei Sofas, die zu groß für den Platz waren, ein Fernseher darüber Kamin, der nicht ergonomisch und der falsche Typ war Beleuchtung. Nachher: Freeman brachte Licht ins Dunkel Kaminumrandung, Einbauten und Wände mit Farbe. Weil da waren nur noch drei von ihnen Vollzeit zu Hause, und weil sie hatte einen Großbildfernseher in einer L-förmigen Männerhöhle auf einer niedrigeren Ebene Schnitt genügt. Der Designer verlegte den Fernseher an die Wand Rechts. "Dieser Raum war nicht tief genug für den Fernseher darüber Kamin, um ergonomisch zu sein", sagt sie. Jetzt macht ein Spiegel das Kamin ein hübscher Blickfang. Sie verbesserte auch die Beleuchtung, ohne die Menge stark zu verändern. "So oft haben die Leute einfach die falschen Glühbirnen oder ihre Lampen sind in die falsche Richtung orientiert", sagt sie. Hier hat sie getauscht 3.000-Kelvin-LED-Lampen für 2.700-Kelvin-Lampen. Sie ersetzte die Torchiere, die nur Uplighting mit eingeschalteter Tischlampe lieferte die linke und die Stehlampe (rechts knapp außerhalb des Rahmens). Wandfarbe: Nuance; Kaminumrandungsfarbe: Alabaster, beides Sherwin-Williams Vorher-FotoVorher:Der Weg Die Familie, die den Wintergarten nutzte, hatte sich ebenfalls geändert. "Die fünf von ihnen Früher habe ich hier nachts oft Spiele gespielt. Aber jetzt, wo es sie gibt Nur drei von ihnen und ihr Sohn sind älter, sie nicht ", Freeman sagt. Ziel war es, mit weniger Aufwand ein ansprechenderes Layout zu schaffen sperrige Möbel und bieten Platz zum Lesen und einen Arbeitsbereich für die Ehefrau. Nachher:Der Wintergarten ist jetzt hell und entspannter Lesesaal. Das vorhandene Sofa passte nicht ins Haus überall, also spendeten sie es für wohltätige Zwecke. "Aber ich bin sehr groß Wiederverwendung, und die Sofas aus dem Familienzimmer waren großartig Zustand", sagt Freeman. Sie hat dieses mit Weiß umfunktioniert Polster. Sie schnappte sich den geflochtenen Stuhl von einem alten Garten Möbelset, das die Hausbesitzer hatten, und es neu gestrichen. Ein Rundschreiben Couchtisch schafft einen leichteren Fluss um ihn herum als ihre Übergröße rechteckiger Couchtisch tat. Eine der wichtigsten Änderungen war das Erstellen eines Arbeitsbereichs für die Ehefrau, den Haushalt zu organisieren und bei ihr zu arbeiten Computer. Ihr Schreibtisch steht am Ende des Raums, mit ein schöner Blick auf den Hinterhof. Wandfarbe: Wimborne White, Farrow & Ball
Vorher FotoVorher: Das Hauptschlafzimmer hatte einen tristen Anstrich Farbe an den Wänden und den Möbeln und Fensterbehandlungen waren dunkel und schwer. Nachher: Freeman benutzte eine Gelassenheit neutrale Farbpalette für Wände, Vorhänge und Bettwäsche. Sie behielt die Kommode und die Nachttische des Paares und ersetzte sie das Bett, Bettwäsche und Fensterbehandlungen.Die neuen Betten Polsterung ist eine helle Hafermehlfarbe. Sie half dem Paar auch Kunstwerke finden, die ihnen etwas bedeuteten. "Sie waren keine wirklichen Sammler und wussten nicht, was für Kunst sie würden hier gerne, also habe ich ihnen verschiedene Medien wie gezeigt Aquarelle und Skizzen", sagt Freeman. Sie hat festgestellt, dass sie mochte Sketche und sprach mit ihnen über ihre Liebe zu New York Stadt, wo sie sich kennengelernt hatten. Das Paar engagierte einen Künstler für die Kreation zwei Stücke – eines von dem Restaurant, in dem sie sich getroffen hatten, und eines von das Empire State Building, wo sie sich verlobt hatten. Der Originalwerke flankieren ihr Bett. Wandfarbe: Hardwick White, Farrow & Ball; Decke Farbe: Natural Choice, Sherwin-Williams Vorher FotoVorher: Der Sohn übernahm den Betrieb einer seiner Schwestern ehemalige Schlafzimmer im Rahmen der Umgestaltung. Es befindet sich über dem Garage und hat hohe Decken und ein Badezimmer. Im Zimmer mischen, Seine Mutter übernahm sein altes Schlafzimmer und verwandelte es in ein Handwerk Zimmer. Nachher:Das Schlafzimmer des Sohnes ist ein Bonus Suite über der Garage. "Das Hinzufügen eines Deckenventilators war sehr wichtig weil das HVAC-System hier oben nicht so gut funktioniert hat", Freeman sagt. Tipp: Einen Deckenventilator zu finden, der wirklich die Luft bewegt, ist Taste. "Es gibt viele gutaussehende Fans da draußen, die das nicht tun tatsächlich Luft bewegen. Ich möchte sicherstellen, dass es mindestens 5.500 bewertet wird CFM [Kubikfuß pro Minute], um sicherzustellen, dass es effektiv ist", Freeman sagt. "Teenager machen alles in ihren Zimmern – lernen, Videos abspielen spielen, Snacks essen und schlafen", sagt sie. Sie hat ein Video erstellt Spielecke mit einer niedrigen Konsole, einem Teppich und zwei bequemen Sitzsäcke. Ein Schrank am Ende des Bettes des Sohnes fasst Snacks. Sie stellte einen Schreibtisch auf die andere Seite des Raums. Als Für Stil liebte er Jeeps und Fußball, also half ihm der Designer Finden Sie Kunst, die sich auf beide Dinge bezieht, für sein Kopfteil Wand. Wandfarbe: Brewster Grey, Benjamin Moore Vorher-FotoVorher:Das des Sohnes Badezimmer hatte seine besten Zeiten hinter sich. "Dieses Haus war 24 Jahre alt, was bedeutete, dass sein Badezimmerventilator ebenfalls 24 Jahre alt war", sagt Freeman. "Das bedeutete, dass es unwirksam war und keine Allergene extrahierte und Feuchtigkeit, wie es sein sollte." Sie stellt fest, dass das Badezimmer ersetzt wird Fans ist eine der wichtigsten und wirkungsvollsten Möglichkeiten, sich zu verbessern Raumluftqualität. "Sogar eine geringe Menge Schimmel wird die Folge sein schlechte Raumluftqualität", sagt sie. Nachher:Das war ein bodenständiger Hengst umgestalten. Freeman ersetzte die Wannendusche durch eine geräumigere Dusche Stall. Eine Duschabtrennung aus Glas, ein offener Waschtisch und helle Fliesen und Farbe lassen das kompakte Badezimmer größer erscheinen, als es ist. Der Der Designer musste schlau werden, um eine funktionierende Beleuchtung zu finden an der schrägen Decke und wählen Sie Anhänger, an denen Sie hängen können Seite des Spiegels. "Die mattierten Glasschirme wirken weicher Beleuchtung beim Blick in den Spiegel. Das ist gut – weil der schrägen Decke musste ich sie etwas näher an die hängen Gesicht als sonst", sagt sie. Außerdem installierte sie einen neuen Ventilator mit steuerbarem Licht auf einem separaten Schalter. Vorher FotoVorher:Diese Suite auf niedrigerer Ebene umfasst a Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Es war dunkel und voller Möbelreste. Obwohl beide Töchter mit dem College fertig waren, hatte jede medizinische Fortbildungen seit dem Abschluss, die sie gebracht haben Zuhause für längere Aufenthalte. Ihre Eltern wollten, dass Freeman es tut Verwandeln Sie die Suite in einen Raum mit dem Gefühl eines separaten Raums Wohnung, in der eines ihrer Kinder während einer solchen leben kann bleibt. Nachher:Die Suite enthält a Gemeinschaftsbereich, hier zu sehen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Gemeinschaftsbereich brauchte einen Spieltisch, einen bequemen Fernsehplatz und einen Lernbereich. Freeman strich die Wände und Zierleisten hellgrau, umfunktioniert das zweites Sofa im Familienzimmer und zusätzliche Puffs und lustige Überwürfe Kissen. Der Studienbereich befindet sich hinten rechts. Der Tisch in der Fensterbucht ist zum Kartenspielen und danach mit Freunden auf einen Cocktail Arbeit. Wandfarbe: Angenehmes Grau, Sherwin-Williams
Vorher-Foto"Nachher"-Fotos von
Nachher:Die Küche ist ein großartiges Beispiel dafür, wie Freeman ein Gleichgewicht zwischen dem Schaffen gefunden hat die Raumarbeit für das Paar und es für den Weiterverkauf nach unten funktionieren zu lassen die Straße. Der Designer wusste, wo und wohin er Geld investieren musste speichern. "Der Fluss in dieser Küche hat wirklich gut funktioniert", sagt sie. "Wir mussten nicht komplett umbauen."
Vorher FotoVorher: Der Spritzschutz und die Arbeitsplatten verdunkelte den Raum. Die Insel hatte ein veraltetes Frühstück in Barhöhe Bar. Außerdem aß die Familie nicht so gerne am Küchentisch daran gewöhnt, als alle fünf hier lebten. "Das haben sie mir jetzt gesagt darauf stand immer eine Nähmaschine oder ein Schulprojekt stattdessen", sagt Freeman. Ein Teil der Renovierung beinhaltete eine neue Bastelraum und ein größeres Schlafzimmer für den Sohn im Teenageralter, so sie könnte den Essbereich in der Küche besser nutzen.
Nachher:Freeman die Blende und Korpusfarbe auf die vorhandenen Pfosten abgestimmt die Fenster, die die Kunden vor kurzem ersetzt hatten. "Dort war keine Möglichkeit, diese zu ändern, also haben wir einfach mit ihnen gearbeitet", sagt sie. Sie wählte einen hellen Backsplash und eine Arbeitsplatte, um sie aufzuhellen der Raum.
Freeman entfernte die Frühstückstheke Teil der Insel und ersetzte die Pendelleuchten. "Sie haben dieser schöne Blick auf den Hinterhof, aber die Pendelleuchten blockiert", sagt sie.
Hinter der Theke, eine neue Sitzecke den Küchentisch ersetzt. "Jetzt, wo die Kinder erwachsen sind, a Wohnzimmer war eine bessere Nutzung dieses lichtdurchfluteten Raums", sagt Freeman.
Vorher-FotoVorher:Das Familienzimmer war auch dunkel. Andere Probleme beinhalteten einen schlechten Durchfluss aufgrund zu zwei Sofas, die zu groß für den Platz waren, ein Fernseher darüber Kamin, der nicht ergonomisch und der falsche Typ war Beleuchtung.
Nachher: Freeman brachte Licht ins Dunkel Kaminumrandung, Einbauten und Wände mit Farbe. Weil da waren nur noch drei von ihnen Vollzeit zu Hause, und weil sie hatte einen Großbildfernseher in einer L-förmigen Männerhöhle auf einer niedrigeren Ebene Schnitt genügt. Der Designer verlegte den Fernseher an die Wand Rechts. "Dieser Raum war nicht tief genug für den Fernseher darüber Kamin, um ergonomisch zu sein", sagt sie. Jetzt macht ein Spiegel das Kamin ein hübscher Blickfang.
Vorher-FotoVorher:Der Weg Die Familie, die den Wintergarten nutzte, hatte sich ebenfalls geändert. "Die fünf von ihnen Früher habe ich hier nachts oft Spiele gespielt. Aber jetzt, wo es sie gibt Nur drei von ihnen und ihr Sohn sind älter, sie nicht ", Freeman sagt. Ziel war es, mit weniger Aufwand ein ansprechenderes Layout zu schaffen sperrige Möbel und bieten Platz zum Lesen und einen Arbeitsbereich für die Ehefrau.
Nachher:Der Wintergarten ist jetzt hell und entspannter Lesesaal. Das vorhandene Sofa passte nicht ins Haus überall, also spendeten sie es für wohltätige Zwecke. "Aber ich bin sehr groß Wiederverwendung, und die Sofas aus dem Familienzimmer waren großartig Zustand", sagt Freeman. Sie hat dieses mit Weiß umfunktioniert Polster. Sie schnappte sich den geflochtenen Stuhl von einem alten Garten Möbelset, das die Hausbesitzer hatten, und es neu gestrichen. Ein Rundschreiben Couchtisch schafft einen leichteren Fluss um ihn herum als ihre Übergröße rechteckiger Couchtisch tat.
Vorher FotoVorher: Das Hauptschlafzimmer hatte einen tristen Anstrich Farbe an den Wänden und den Möbeln und Fensterbehandlungen waren dunkel und schwer.
Nachher: Freeman benutzte eine Gelassenheit neutrale Farbpalette für Wände, Vorhänge und Bettwäsche. Sie behielt die Kommode und die Nachttische des Paares und ersetzte sie das Bett, Bettwäsche und Fensterbehandlungen.Die neuen Betten Polsterung ist eine helle Hafermehlfarbe. Sie half dem Paar auch Kunstwerke finden, die ihnen etwas bedeuteten.
Vorher FotoVorher: Der Sohn übernahm den Betrieb einer seiner Schwestern ehemalige Schlafzimmer im Rahmen der Umgestaltung. Es befindet sich über dem Garage und hat hohe Decken und ein Badezimmer. Im Zimmer mischen, Seine Mutter übernahm sein altes Schlafzimmer und verwandelte es in ein Handwerk Zimmer.
Nachher:Das Schlafzimmer des Sohnes ist ein Bonus Suite über der Garage. "Das Hinzufügen eines Deckenventilators war sehr wichtig weil das HVAC-System hier oben nicht so gut funktioniert hat", Freeman sagt.
Vorher-FotoVorher:Das des Sohnes Badezimmer hatte seine besten Zeiten hinter sich. "Dieses Haus war 24 Jahre alt, was bedeutete, dass sein Badezimmerventilator ebenfalls 24 Jahre alt war", sagt Freeman. "Das bedeutete, dass es unwirksam war und keine Allergene extrahierte und Feuchtigkeit, wie es sein sollte." Sie stellt fest, dass das Badezimmer ersetzt wird Fans ist eine der wichtigsten und wirkungsvollsten Möglichkeiten, sich zu verbessern Raumluftqualität. "Sogar eine geringe Menge Schimmel wird die Folge sein schlechte Raumluftqualität", sagt sie.
Nachher:Das war ein bodenständiger Hengst umgestalten. Freeman ersetzte die Wannendusche durch eine geräumigere Dusche Stall.
Vorher FotoVorher:Diese Suite auf niedrigerer Ebene umfasst a Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Es war dunkel und voller Möbelreste.
Nachher:Die Suite enthält a Gemeinschaftsbereich, hier zu sehen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Gemeinschaftsbereich brauchte einen Spieltisch, einen bequemen Fernsehplatz und einen Lernbereich. Freeman strich die Wände und Zierleisten hellgrau, umfunktioniert das zweites Sofa im Familienzimmer und zusätzliche Puffs und lustige Überwürfe Kissen.