Wie Holzknappheit den Hausbau weltweit beeinflusst
Servista-Redakteure auf der ganzen Welt berichten darüber, wie Länder sind Anpassung an einen beispiellosen Baumangel Wood
Covid-19-Schließungen gepaart mit einem Bauboom – sogar Buschbrände und eine Käferplage – haben sich zu dramatisch kombiniert Begrenzen Sie die Holzmenge, die für den Hausbau zur Verfügung steht die Welt. Servista-Redakteure in betroffenen Ländern haben dies geprüft Ursprung des Problems und die Auswirkungen auf ihre Bauindustrie und sprechen Sie mit Fachleuten und Hausbesitzern vor Ort, um zu sehen, wie sie darauf reagieren beispiellose Situation. Warum gibt es ein Mangel? Entgegen allen Erwartungen hat die Covid-19-Pandemie dazu geführt ein Immobilienboom, da Hausbesitzer auf der ganzen Welt versuchen, sich anzupassen ihre Räume auf plötzliche Änderungen des Lebensstils, wie z. B. das Arbeiten, aus heim. In den USA "bestätigt unser, dass Bauprofis erleben eine Rekordnachfrage", sagt Servista Senior Economist Marine Sargsjan. Dazu tragen auch pandemische Konjunkturpakete bei zum Immobilienboom in einigen Ländern. Das Ergebnis war explodierende Nachfrage nach Baumaterialien auf der ganzen Welt. Gleichzeitig wurde die weltweite Holzversorgung behindert durch eine Fülle von Problemen.Eine rindenfressende Bergkiefer Käfer und mehrere Saisons mit schweren Waldbränden haben dezimierte das Nadelholzangebot aus British Columbia, Kanada, die normalerweise . liefert Auch pandemiebedingte Betriebseinschränkungen haben die reduziert Holzmenge, die Sägewerke verarbeiten können. Zum Beispiel während Europa hat derzeit einen Holzüberschuss – das heißt, gefällte Baumstämme bereit zum Sägen in Schnittholz – der britische Holzhandel Die Föderation als ein Faktor bei der derzeitigen Holzknappheit im Vereinigten Königreich. Dies kommt in einigen Ländern wie Neuseeland und den Vereinigten Staaten, nach mehreren schlechten Geschäftsjahren und Ängste vor einer Rezession nach der Pandemie, die nie eingetreten ist.
Andere im Zusammenhang mit Pandemien Engpässe und Restriktionen haben das Schnittholz weiter in Mitleidenschaft gezogen liefern. Zum Beispiel die International einen Mangel an Versand Container hat sich auf die Holzimporte nach Japan und China ausgewirkt, während Brexit Importe in das Vereinigte Königreich mehr gemacht hat kompliziert. Bauholz ist nicht das einzige Material, bei dem das Angebot eingeschränkt ist. Zu den betroffenen Rohstoffen gehören Ressourcen wie Stahl und Kupfer. Für Profis und einige Hausbesitzer hat diese Situation in atemberaubende und anhaltende Preiserhöhungen übersetzt. Im USA, dass allein die Holzknappheit den Preis erhöht hat eines durchschnittlichen neu gebauten Hauses um fast 36.000 $. Leider machen die langen Zeiträume von Bauprojekten sie besonders anfällig für Volatilität. "Die Mehrheit von Bauunternehmen setzen auf Festpreisverträge, welche Orte die Verantwortung für schwankende Kosten beim Auftragnehmer und wirkt sich auf ihren Gesamtgewinn oder -verlust aus. Als Holzpreisvolatilität fortbesteht, überdenken einige Profis ihre Geschäftsmodelle, um dies zu vermeiden schrumpfende Gewinnspannen", sagt Sargsyan. Es ist aufschlussreich zu sehen, wie sich Länder auf der ganzen Welt darauf verlassen verschiedene Holzquellen, und untersuchen Sie die Möglichkeiten der Knappheit hat sich auf die Bauindustrie ausgewirkt und damit Hausbesitzer. United Staaten Bauen und Renovieren boomt ebenso wie die Kosten Produkte und Materialien hat eskaliert und Lieferungen wurden verzögert. Arbeitskräftemangel und längere Wartezeiten für Subunternehmer schaffen eine Herausforderung für Menschen in der Mitte des Körperbaus. Um ihre Projekte auf Kurs zu halten, haben einige Hausbesitzer gefunden vielversprechende Alternativen. "Wir wollten ein Deck zwischen unseren bauen Wintergarten und abgeschirmte Veranda in diesem Frühjahr. Aber wenn der Preis von Bauholz schoss in die Höhe, wir entschieden uns dafür, Kies in das Gebiet einzubringen Notlösung", sagt Hausbesitzer JoAdang aus Hazelton, Pennsylvanien. "Es stellt sich heraus, dass uns die Schotteroption so gefällt viel wir können es sogar so belassen! Es ist definitiv niedrig Wartung." Lance Granger sagt, dass er dabei war, ein neues Zuhause zu gründen baue auf einem Grundstück nördlich von Battle Ground, Washington, aber wegen der Holzpreise entschied er sich für die Mühle Bäume aus seinem Land in Maßholz für den Bau. "[Es ist] bedauerlich, dass unsere Lieferketten so stark beschädigt wurden vor kurzem, aber das sieht so aus, als würde es sich zu einem großartigen entwickeln Erfahrung für uns", sagt er. Joseph Graves, der Besitzer von , sagt sie ihre Verträge und Aktionspläne umgestalten mussten schwimmende Materialkosten sowie zusätzliche Ausgaben berücksichtigen Zeit für die Verwaltung des Ausschreibungsverfahrens. "Manchmal haben wir Bieten Sie Kunden alternative Optionen mit Preisvergleichen an Es gibt eine erschwingliche Lösung für hochpreisiges Material. Wir haben Setzen Sie auf jeden Fall einen Druck auf jeden Prozess, um Verluste zu minimieren und das Bewusstsein der Hausbesitzer schärfen", sagt Graves. Al Pante, Projektmanager für in Fredericksburg, Virginia, sagt Sie haben jetzt, da die Preise haben, auf reine Arbeitsverträge umgestellt so dramatisch gestiegen. "Wir schlüsseln die geschätzten Kosten noch auf den Hauseigentümer im Voraus, damit sie sich informieren können Entscheidung "https://servista.es/img/127671151.webp" loading="lazy" title="アウトドアリビングの家 外部空間をとりこむ住まい">In Japan In Japan ca. Und trotz der Tatsache, dass Wälder ausmachen, Japan setzt auf billigeres Importholz. Bei steigender Nachfrage Weltweit war Japan nicht in der Lage, geplante Importe zu sichern Konstruktion. Diese Angebotslücke hat es wiederum mehr gemacht schwierig, lokales Bauholz zu sichern. Der Mangel ist so groß, dass es ist jetzt als "Holzschlag" bezeichnet. Philip Law, ein Hausbesitzer im Westen Japans, sagt sein Zuhause Der Bau verzögerte sich um drei Monate, mit 50 Prozent Erhöhung der Holzkosten. "Unser Zeitplan für Bankdarlehen wird verschoben, und wenn unser Haus nicht bis Januar nächsten Jahres fertiggestellt werden kann, wir erneut einen Kredit beantragen müssen", sagt er. Architekt sagt, er warnt seine Kunden jetzt vor Höherem Kosten und längere Bauzeiten. "Wenn Auftraggeber sind ein Gebäude planen, das am Rande ihres Budgets liegt, rate ich dass sie es sich vielleicht zweimal überlegen müssen", sagt er. Viele Fachleute hoffen jedoch, dass die Krise zu einer wird Gelegenheit für Japan, seine heimische Holzversorgung wiederzubeleben. "ICH denken, dass wir den Anteil an heimischem Schnittholz erhöhen müssen Vertrieb und verringern die Abhängigkeit von Importen", sagt Architekt. "Die Verwendung lokaler Materialien würde es auch tun Transportkosten und Kohlenstoff reduzieren -Emissionen." Der Mangel hat denjenigen, die sich für die Erhaltung des Lokalen einsetzen, erneute Aufmerksamkeit geschenkt Lieferkette. Eine seit 2012 laufende Initiative ist von . Es bringt ein Netzwerk von Akteuren in der Lieferkette zusammen – aus Forstwirtschaft bis hin zu Hausdesign und -bau – mit wem zusammenarbeiten Holz aus der Region liefern und Häuser bauen. "Die Häuser, die wir bauen Verwenden Sie immer noch importiertes Holz für das horizontale Material in der Struktur, aber ansonsten die Säulen, Fundamente, Fußböden, Decken, Paneele sind alle aus Holz bezogen Berge von Tokio", sagt Makoto Kanakubo für Tokyo Wood. Sie nehmen auch potenzielle Hausbesitzer mit auf Touren in Wälder, damit sie erfahren, wo und wie ihr Holz bezogen wird. "Wenn die Kunden sagen, dass sie mit lokalem Holz bauen wollen, wird es einfacher zu verwenden sein mehr lokales Holz für den Hausbau in Japan." In Australien Katastrophale Buschbrände verbrannten 46 Millionen Menschen Hektar und zerstörte mehr als 2000 Häuser in Australien 2019-20. Dies, kombiniert mit der Bundesregierung Im Zusammenhang mit Covid-19 entstand eine beispiellose Nachfrage nach Renovierungsarbeiten und Neubauten. "In diesem Jahr wird Australien 30 % mehr Häuser [mit dem Bau beginnen]. als letztes Jahr", sagt Tim Reardon, Chefökonom der "Australien importiert etwa 20 % seines Holzbedarfs in a typisches Jahr. Die Holzmenge, die wir jetzt importieren, beträgt 10 % höher als letztes Jahr um diese Zeit. "Die weltweite Nachfrage nach Holz ist hoch und, genau wie im Rest der Welt der Welt braucht es Zeit, bis die Holzlieferanten zunehmen Ausgabe."
Menschen, die mit Bauten oder Renovierungen begonnen haben, leiden monatelange Verzögerungen. Auch der Schnittholzpreis ist bis zu 30 % höher; Da die meisten Wohngebäude jedoch Festpreisverträge haben, Mehrkosten werden größtenteils von den Bauherren getragen. Aber es gibt gute Nachrichten. Die Ausgabe von australischen Mühlen ist zunehmend. Einige Mühlen arbeiten in Doppelschichten und neue Mühlen werden beauftragt. Reardon glaubt, dass in der zweiten Hälfte 2021 wird es genügend Nachschub geben, um den enormen Bedarf zu decken Volumen der Häuser kurz vor Beginn Konstruktion.
Frankreich Der Mangel, verursacht durch Produktionspausen während des Lockdowns und erhöhte Nachfrage, betrifft Bauholz sowie asrohstoffe wie Stahl, metallurgische Produkte, Polyurethan, Beton und Glas. Das Problem wird durch die kommende Französische Umweltbehörde verschärft Die Verordnung(RE2020) ermutigt Einzelpersonen, mehr Holz zu verwenden bei Bau- oder Renovierungsprojekten, wie es dem entspricht kohlenstoffarme Anforderungen, sagt die französische Union des Industriels et Constructeurs Bois et Biosourcés, die Körperschaft, die die vertritt Holz- und Naturstoffbau. Dazu beigetragen ist eine ausgeprägte Begeisterung für maßgefertigten Innenausbau in Holz, Sperrholz und MDF. Bernadette Krasikow, Generalunternehmerin bei sagt, jetzt nein Lieferanten in der Nähe von Paris mit Lagerbeständen an MDF. "Das können wir nicht Möbel für unsere Projekte", sagt sie. "MDF ist schwer zu ersetzen. Sie können beispielsweise MDF nicht durch Eichenfurnier ersetzen, da dies der Fall ist wäre viel teurer. "Es fehlt auch an Scharnieren. Also selbst wenn wir die haben Paneele, wir können die Türen nicht montieren. Der Mangel wirkt sich sogar aus Farbe, weil einige der Komponenten aus China stammen. Ich bin auch sehen einen Mangel an Sanitärprodukten, wie z. B. Kupferkrümmer, an Element, ohne das ein Badezimmer nicht fertiggestellt werden kann und welches kann nicht ersetzt werden." Sie berichtet von einem Preisanstieg von 5 % bis 10 %."Außerdem die erhöhung der rohstoffpreise gibt es die kosten Containerverkehr, der sich vervierfacht hat." The Die Situation ist so schlimm, dass die französische Regierung dies mitteilte Maßnahmen zur Unterstützung von Unternehmen, einschließlich des Einfrierens von Strafen bei verspäteter Lieferung und die Einrichtung einer Schlichtung Prozesse, um ausbeuterische Praktiken zu erkennen und zu sichern Lieferungen. Die Architektin sagt, der Mangel bedeutet, dass sie sie anpassen musste Workflow, im Guten wie im Schlechten. Das sagt sie uns auf dem Client Nebenbei ist es wichtig:
"Bestellungen zu Beginn eines Projekts aufgeben und nicht in kontinuierlichen Fluss, wie wir es vor der Krise getan haben.
"Entscheidungen mit Kunden treffen – zum Beispiel die Auswahl von Fliesen, [Wasserhähne], Küchenfassaden – so schnell wie möglich. Wir Früher hatte man einen gewissen Spielraum, bis die Produkte fertig waren am Ende der Arbeiten eingebaut, die wir nicht mehr haben.
"Sorgen Sie für eine gewisse Flexibilität beim Austausch von Materialien durch andere technisch gleichwertige Materialien."
Für sie als Architektin:
"Materialaustausch mit anderen Architekten Alternativen; mehr über die Materialauswahl erfahren; Und Plan B finden Es lohnt sich!
"Französische Produkte bestellen, um eine bessere Produktverfolgung zu haben. Es ist auch viel umweltfreundlicher im Betrieb lokal.
"Die Suche nach recycelten/wiederverwendeten Materialien, was sowohl eine wirtschaftliche und ökologische Lösung
"Längere Fristen einplanen.
"In alternative Materialien investieren. An einem aktuellen Projekt Wir suchen nach Türen, die sehr schwer zu finden sind der Moment. Das Unternehmen hat sich verschiedene Geschäfte auf der Ile de angesehen Frankreich und kaufte schließlich mehrere Türen vom selben Lieferanten in verschiedenen Geschäften. Das bedeutet viel Zeitaufwand Unternehmen, die dem Kunden nicht in Rechnung gestellt wird."
Deutschland Schreiner Jörn Brenscheidt sagt, Deutschland leide Holzknappheit, aber er weist auch auf das größere Problem von a hin Mangel an Beschichtungen wie Lacken und Hartwachsölen wegen Produktionsausfälle in Europa und Asien. "[Ein Beispiel ist dass] Farbeimer jeweils aus mehreren Komponenten bestehen in verschiedenen Ländern hergestellt. Sollten dort Teile fehlen, der Eimer für die Farbe kann nicht hergestellt werden und die Farbe nachträglich nicht lieferbar", sagt er. Adi Brandl,Leiter Planung u Projektleitung bei inBavaria, sagt Lieferzeiten Dämmstoffe sind derzeit genauso lang wie bei Holz: 10 Wochen. "Stahl ist verfügbar, aber teuer. Für Kunststoffe sind wir bereits vor Engpässen und Zuwächsen gewarnt Preis." Brenscheidt weist auf die Bedeutung hin professionelle Netzwerke zur Versorgungssicherung. "Wo wir wussten, dass es welche gibt Mangels an Farbe, Leim, Öl und Schrauben machten wir Bestellungen und Zahlungen im Voraus. Glücklicherweise haben wir private Verbindungen zu ein Farbenlieferant. Er lässt uns wissen, wenn es günstig ist Angebote und erteilt dann eine Bestellung für uns. Wir haben auch gut Kontakte zu einem großen Sägewerk, da sind Netzwerke hilfreich Zeiten", sagt er. Und während Brenscheidt auf die Globalisierung als Grundursache verweist der Verknappung rechnet er auch mit einer Preisregulierung durch den Markt in der Zukunft. "In diesem Sinne bedeutet es, dass die Materialknappheit wird sich wieder entspannen. Denn wenn die Preise steigen, Auch die Nachfrage sinkt." Italien Paolo Fantoni, Vizepräsident des Verbandes, der vertritt Unternehmen der Holzmöbelbranche, sagt das ganze Holz Produktionskette in Italien wurde erschüttert. "Letztes Jahr hat es angefangen und es hat nicht aufgehört. Dies ist der Grund für so etwas wie Anstieg der Holzpreise um 20 % bis 30 %." Angelo Marchetti, der Präsident von Assolegno, das vertritt etwa 500 italienische primäre Holzverarbeitung und Konstruktion Unternehmen innerhalb der FederlegnoArredo, sagt, dass es die liefern kann Impulse für dringend notwendige Veränderungen. "In den letzten 70 Jahren die Menge der bewaldeten Flächen in Italien ist um 60 % auf 70 % gestiegen. Heute sind es 38 % des Staatsgebietes. Aber Holz macht nur 0,08 % des Landes aus Wirtschaft."
Italien importiert derzeit 80 % seines Holzes Verwendung für Möbel und Bau. "Der Vorschlag ist zu Beginnen Sie mit der Verwendung von lokalem Holz, um billigeres Holz mit einem neuen zu erhalten programmiertes Management unseres Territoriums", sagt er. "Haben wir zurück zu unserem Wald zu gehen und ihn als Ausgangspunkt für a zu betrachten New Economy, Vermeidung der Einfuhr von so viel Holz aus anderen Ländern."
Warum gibt es ein Mangel?
Andere im Zusammenhang mit Pandemien Engpässe und Restriktionen haben das Schnittholz weiter in Mitleidenschaft gezogen liefern. Zum Beispiel die International einen Mangel an Versand Container hat sich auf die Holzimporte nach Japan und China ausgewirkt, während Brexit Importe in das Vereinigte Königreich mehr gemacht hat kompliziert.
United Staaten
Joseph Graves, der Besitzer von , sagt sie ihre Verträge und Aktionspläne umgestalten mussten schwimmende Materialkosten sowie zusätzliche Ausgaben berücksichtigen Zeit für die Verwaltung des Ausschreibungsverfahrens. "Manchmal haben wir Bieten Sie Kunden alternative Optionen mit Preisvergleichen an Es gibt eine erschwingliche Lösung für hochpreisiges Material. Wir haben Setzen Sie auf jeden Fall einen Druck auf jeden Prozess, um Verluste zu minimieren und das Bewusstsein der Hausbesitzer schärfen", sagt Graves.
Architekt sagt, er warnt seine Kunden jetzt vor Höherem Kosten und längere Bauzeiten. "Wenn Auftraggeber sind ein Gebäude planen, das am Rande ihres Budgets liegt, rate ich dass sie es sich vielleicht zweimal überlegen müssen", sagt er.
Der Mangel hat denjenigen, die sich für die Erhaltung des Lokalen einsetzen, erneute Aufmerksamkeit geschenkt Lieferkette. Eine seit 2012 laufende Initiative ist von . Es bringt ein Netzwerk von Akteuren in der Lieferkette zusammen – aus Forstwirtschaft bis hin zu Hausdesign und -bau – mit wem zusammenarbeiten Holz aus der Region liefern und Häuser bauen. "Die Häuser, die wir bauen Verwenden Sie immer noch importiertes Holz für das horizontale Material in der Struktur, aber ansonsten die Säulen, Fundamente, Fußböden, Decken, Paneele sind alle aus Holz bezogen Berge von Tokio", sagt Makoto Kanakubo für Tokyo Wood.
In Australien
Menschen, die mit Bauten oder Renovierungen begonnen haben, leiden monatelange Verzögerungen. Auch der Schnittholzpreis ist bis zu 30 % höher; Da die meisten Wohngebäude jedoch Festpreisverträge haben, Mehrkosten werden größtenteils von den Bauherren getragen.
Frankreich
The Die Situation ist so schlimm, dass die französische Regierung dies mitteilte Maßnahmen zur Unterstützung von Unternehmen, einschließlich des Einfrierens von Strafen bei verspäteter Lieferung und die Einrichtung einer Schlichtung Prozesse, um ausbeuterische Praktiken zu erkennen und zu sichern Lieferungen.
Deutschland
Adi Brandl,Leiter Planung u Projektleitung bei inBavaria, sagt Lieferzeiten Dämmstoffe sind derzeit genauso lang wie bei Holz: 10 Wochen. "Stahl ist verfügbar, aber teuer. Für Kunststoffe sind wir bereits vor Engpässen und Zuwächsen gewarnt Preis."
Brenscheidt weist auf die Bedeutung hin professionelle Netzwerke zur Versorgungssicherung. "Wo wir wussten, dass es welche gibt Mangels an Farbe, Leim, Öl und Schrauben machten wir Bestellungen und Zahlungen im Voraus. Glücklicherweise haben wir private Verbindungen zu ein Farbenlieferant. Er lässt uns wissen, wenn es günstig ist Angebote und erteilt dann eine Bestellung für uns. Wir haben auch gut Kontakte zu einem großen Sägewerk, da sind Netzwerke hilfreich Zeiten", sagt er.
Italien
Italien importiert derzeit 80 % seines Holzes Verwendung für Möbel und Bau. "Der Vorschlag ist zu Beginnen Sie mit der Verwendung von lokalem Holz, um billigeres Holz mit einem neuen zu erhalten programmiertes Management unseres Territoriums", sagt er. "Haben wir zurück zu unserem Wald zu gehen und ihn als Ausgangspunkt für a zu betrachten New Economy, Vermeidung der Einfuhr von so viel Holz aus anderen Ländern."