Katso, mitä sinun tulee tietää oikean ammattilaisen palkkaamisesta toteuttaa ulkoilmaprojektisi
Maisemapäivitys pieni tai suuri, antaa sinulle mahdollisuuden parantaa elämääsi Koti. Siellä maisemaurakoitsija voi tulla mukaan kuva. Kun on aika valita, kuka valvoo projektiasi rakentaminen, kysymällä kaikesta heidän asiantuntemus siitä, miten he käsittelevät projektin yksityiskohtia, auttavat sinua löytämään oikea urakoitsija – joka voi muuttaa maisemaunelmasi todellisuutta. Kysyimme maisemarakentamisen asiantuntijoilta neuvoja mitä varten asunnonomistajien tulisi tietää ennen ammattilaisen palkkaamista. Älä lopeta siihen, vaikka. Kiinnitä huomiota siihen, kuinka hyvin sinä ja urakoitsija muodostat yhteyden. Työskentelet heidän ja heidän tiiminsä kanssa jonkin aikaa, joten kaikkien pitäisi olla mukavat. Ennen Otat yhteyttä Ota aikaa selvittääksesi, mitä haluat, ennen kuin pyydät hintatarjouksia, onko sinulla lopullinen paikkasuunnitelma maisemasta suunnittelija tai arkkitehti, jonka olet valmis toteuttamaan tai tarvitset apua elävöittämällä oman näkemyksesi maisemastasi. "Nuo ovat suuria kuluja, jotka sinun on suunniteltava vuoden alussa -projekti", sanoo Steve Waldron Aldiessa, Virginiassa. Toinen vaihtoehto on etsiä suunnittelu-rakennusyritys toteuttamaan projektisi suunnittelusta loppuun. "Suoritamme sekä suunnittelua, rakentamista että maisemointia" Waldron sanoo. Katso tarkkaan budjettiasi ja lisää tilaa odottamattomille ongelmia, joita saattaa ilmaantua. Tämä on hyvä aika tutkia materiaalia maksaa, jotta tiedät, että kaikki haluamasi on realistista hanke. "Voimme auttaa heitä työskentelemään budjettinsa puitteissa odotuksia", sanoo Jesus Toto San Josessa, Kaliforniassa. Waldron lisää, että budjetin tunteminen alusta alkaen mahdollistaa hänen tiimi näyttää vain asiakkaan valikoiman sisällä olevia malleja. "Et voi näe mallia", hän sanoo. Harkitse aikajanaasi. Jos tarvitset projektin valmiiksi a tiettynä päivänä, sinun on ilmoitettava siitä urakoitsijalle osoitteessa alusta, ja varaa myös lisäaikaa sään viivästymiseen tai toimitusketjun ongelmat.
Ammattilaisen löytäminen Seuraava vaihe on löytää mahdollinen maisemaurakoitsija yritykset. Jos työskentelet maisema-arkkitehdin tai suunnittelijan kanssa jolla ei ole asennusryhmää, heillä todennäköisesti on luotettavia yrityksiä, joiden kanssa he tekevät yhteistyötä ja suosittelevat. Tarkista ystävät ja naapurit tai kysy paikallisista naapurustotauluista. Hae Servista for Jatka lukemalla arvosteluja ja tarkistamalla yritysten taustat. Tutustu yritysten verkkosivustoihin ja lue yritysarvioita sivustoilla, kuten Servista. Lukuisat negatiiviset arvostelut voivat olla punaisia lippu, varsinkin jos samat ongelmat jatkuvat. Valitse lopuksi parhaat kilpailijasi. "Älä ylikuormita yli kolmen yrityksen kanssa", neuvoo Scott Arnold Atlantassa, vaikka voit päättää, kuinka monta yritystä haluat ottaa yhteyttä. Seuraavat kysymykset antavat sinulle puitteet haastattelusi heidän kanssaan.
10 kysymystä ennen palkkaamista Maisemaurakoitsija 1. Ymmärrätkö, mitä projektini sisältää?Käy läpi omasi projektin jokaisen urakoitsijan kanssa. Jos sinulla on jo suunnitelma, mene ohi yksityiskohdat, ei vain pääpiirteet. Jos sinulla on kenraali idea, mutta haluat urakoitsijan ehdotuksen tai suunnittelun ideoita, kerro etukäteen mitä haluat ja tarvitset ennen muuttoa eteenpäin. Kysy mahdollisista lievennyksistä tai muista ongelmista, joita saattaa olla tarpeen osoitettu. Niihin voi sisältyä paikallisia määräyksiä, jotka koskevat mm hulevesien tunkeutuminen, viemäri, sähkö- ja putkityöt vaatimukset, viemärilinjat ja takaiskut. Asunnonomistajayhdistykset voi myös olla vaatimuksia, jotka sinun on täytettävä. "Pyydämme aina kiinteistökilpi ja ota kaikki nämä asiat huomioon ennen kuin siirryt eteenpäin", Waldron sanoo. 2. Millaisia kokemuksia sinulla on minun kaltaiseni projektiin?Kysy urakoitsijalta, onko hän tehnyt kooltaan, laajuudeltaan ja suunnittelultaan samankaltaisia projekteja. Katso jos he sinulla on kuvia työstä ja kaikista lähellä olevista asennuksista, joita voit tarkastella osoitteessa. Jos sinulla on materiaaleja, joita haluat käyttää, tai haluat erityistä suunnittelua elementtejä, kuten pergolat, kannet, patiot, kylpylät ja vesi tai tuli ominaisuudet, kysy, onko urakoitsijalla kokemusta näistä. Jos he työskentelevät alihankkijoiden kanssa - jotka saattavat hoitaa kaikkea putkistosta ja sähköstä kastelujärjestelmiin, uima-altaat, ulkokeittiöt ja AV-järjestelmät – kysy nimiä käyttämänsä yritykset. Hanki aiempien asiakkaiden nimet ja yhteystiedot ottaa yhteyttä. Kysymyksiä, joita voit kysyä asunnonomistajilta sisältää:
Lähikö miehistö paikalle ajoissa ja oliko heidän työskentely helppoa kanssa?
Onko ilmennyt turvallisuusongelmia?
Valmistettiinko projekti aikataulussa, kun otetaan huomioon kaikki väistämättömiä viivästyksiä?
Onko urakoitsija seurannut mahdollisia ongelmia? ylös työn päätyttyä?
Oletko yleisesti ottaen tyytyväinen projektiin?
3. Mitä palvelusi kattavat?Varmista, että ymmärrät kuka on vastuussa kaikesta materiaaleista kasveihin. Kaikki nämä tiedot tulisi sisällyttää lopulliseen tarjoukseen, mutta varmista ymmärrät etukäteen, jos tarvitset jotain tarjota. Kysy materiaalien lisäksi, kuka on vastuussa lupien hankinnasta tai tarkastusten aikatauluttamisen tai muun tapaamisen noudattaminen vaatimukset koko prosessin ajan. Waldron korostaa, että se on on tärkeää varmistaa, että tarjous on kaiken kattava. "Voit saada tarjouksen uima-altaalle, mutta huomaa sitten, että se ei sisällä asioita, kuten a lämmitin tai kansi", hän sanoo. Jos urakoitsija toimittaa kasvit, kysy mistä ne ovat kotoisin ja onko takuuta tai takaa. Kerro myös urakoitsijalle, jos aiot tarjota erityistä materiaaleja tai kasveja tai jos haluat käyttää uudelleen osia olemassa oleva maisema. 4. Oletko lisensoitu ja sidottu?Alihankkijasi tulee olla lisensoitu ja sidottu ja hänen tulee toimittaa kirjallinen todiste. Heidän tulee myös kantaa vakuutuksen ja pystyä toimittamaan kirjallinen todiste siitä. Tulet haluavat myös tarkistaa heidän turvallisuustietonsa ja kysyä mistä tahansa sidoksia tai sertifikaatteja. Jos alihankkijat ovat myös mukana kiinteistösi, kysy myös niiden tilasta. Lisävaihe:Tarkista vakuutusasiamieheltäsi asunnonomistajan vakuutukset ja jos sinun on lisättävä jotain muuta projektin ajaksi. 5. Mikä on arvioitu aikajana?Kaikki, jotka ovat olleet mukana rakennusprojektin kanssa, varsinkin ulkona, tietää siellä on aina riski viivästyksistä odottamattomista syistä. Mutta sinun urakoitsijan pitäisi pystyä antamaan sinulle arvio siitä, kuinka kauan a tyypillinen kokosi ja laajuutesi mukainen projekti kestää. Kysy myös miten he käsittelevät odottamattomia viivästyksiä yleensä. 6.Mikä on arvioidut kustannukset?Jaa ehdotettu budjettisi urakoitsija. Kysy erityisesti alueista, joita epäilet olevan kalliimpaa ja hanki arvio siitä, mitä sen pitäisi kustannus. Waldron sanoo, että urakoitsijan pitäisi tarjota sinulle vaihtoehtoja ovat budjettisi rajoissa, eivätkä houkuttele sinua asioilla, jotka saattavat näyttää hämmästyttäviä, mutta eivät ole edullisia. Heidän pitäisi myös pystyä ehdota vaihtoehtoja, jotka saattavat sopia budjettiisi tai tarjota ideoita projektin toteuttamiseen vaiheittain. Kysy tarjouksen saamisprosessista ja kuinka yksityiskohtainen se olisi olla. Toto selittää, että ehdotus on ensimmäinen aloitus ehdotettu hinta, ei tarjous. "Tarjous on kiinteä numero taattu, lukuun ottamatta muutoksia", hän sanoo. Lopullisen tarjouksen pitäisi sisältää myös selvityksen siitä, miten lisäykset tai lisäykset maksavat muutokset käsitellään. "Sen pitäisi olla all-in", Waldron sanoo. 7. Kuka tulee olemaan paikan päällä?Ota selvää, ketkä ovat paikalla projektin aikana, mukaan lukien mahdolliset alihankkijat. Kysy myös, onko sinulla joku henkilö voivat ottaa suoraan yhteyttä, jos kysymyksiä herää ja kuinka helposti he voivat saavutetaan. 8. Mitä kestäviä käytäntöjä noudatat?Kysy miten yrityksen toimintatavat ovat ympäristöystävällisiä. Jonkin verran huomioitavia kysymyksiä:
Käytätkö paikallisia materiaaleja, kuten kiveä tai alkuperäisiä kasveja? kun mahdollista? (Jos materiaalia ei tarvitse lähettää, se vähentää sekä hiilijalanjälki että kustannukset. Alkuperäiset kasvit tulevat pärjää yleensä paremmin maaperässäsi ja ilmastossasi.)
Otatko mukaan ympäristöystävällisiä lähestymistapoja tulevaisuuteen? huolto, varsinkin kastelun osalta?
Miten hävität materiaalit, maaperän ja kasvit? Are kasveja kompostoida, kun mahdollista? Kierrätätkö mitä tahansa materiaaleja voit? Palautatko kasvisäiliöt lastentarha uudelleenkäyttöön?
Noudatatko vesialueella suositeltuja ohjeita? käyttö ja asennukset?
Ovatko käyttämäsi katteet ja maan lisäaineet kemikaaliton?
9. Kuinka kauan kasveilla kestää saavuttaakseen kypsän kokonsa?Juuri istutettu maisema tekee todennäköisesti näyttää aluksi hieman karulta. Yleinen istutus viisautta on käyttää pienempiä konttilaitoksia, jotka mukautuvat enemmän nopeasti uuteen paikkaan ja ovat myös halvempia. Jos haluat kypsemmän maiseman, keskustele tästä urakoitsija. Saattaa olla, että voit lisätä muutamia tärkeitä istutuksia ovat suurempia, kuten puita ja pensaita, ja täytetään pienemmillä kasvit. Kysy myös sekä puiston että kasvien kunnossapidosta. Joillakin yrityksillä voi olla vaihtoehtoja jatkuvaan kunnossapitoon. Muut voivat opettaa sinulle mitä odottaa ja mahdollisesti tarjota viittauksia. 10. Mitkä ovat sinun ideoita?Kysy urakoitsijalta ennen kuin lopetat ajatuksia ja ideoita. Saattaa olla vaihtoehtoja, joita et ole harkinnut jotka toimivat hyvin tai lähestymistapoja, jotka saattavat sopia paremmin sinulle tarpeisiin. "Se saattaa avata silmäsi toiselle ajattelutavalle" Waldron sanoo. Kokenut urakoitsija voi myös ehdottaa joitain hauskoja tai odottamattomia lisäyksiä, jotka antavat pihallesi a henkilökohtainen kosketus.
Ennen Otat yhteyttä
Ammattilaisen löytäminen
10 kysymystä ennen palkkaamista Maisemaurakoitsija
2. Millaisia kokemuksia sinulla on minun kaltaiseni projektiin?Kysy urakoitsijalta, onko hän tehnyt kooltaan, laajuudeltaan ja suunnittelultaan samankaltaisia projekteja. Katso jos he sinulla on kuvia työstä ja kaikista lähellä olevista asennuksista, joita voit tarkastella osoitteessa.
3. Mitä palvelusi kattavat?Varmista, että ymmärrät kuka on vastuussa kaikesta materiaaleista kasveihin. Kaikki nämä tiedot tulisi sisällyttää lopulliseen tarjoukseen, mutta varmista ymmärrät etukäteen, jos tarvitset jotain tarjota.
4. Oletko lisensoitu ja sidottu?Alihankkijasi tulee olla lisensoitu ja sidottu ja hänen tulee toimittaa kirjallinen todiste. Heidän tulee myös kantaa vakuutuksen ja pystyä toimittamaan kirjallinen todiste siitä. Tulet haluavat myös tarkistaa heidän turvallisuustietonsa ja kysyä mistä tahansa sidoksia tai sertifikaatteja. Jos alihankkijat ovat myös mukana kiinteistösi, kysy myös niiden tilasta.
5. Mikä on arvioitu aikajana?Kaikki, jotka ovat olleet mukana rakennusprojektin kanssa, varsinkin ulkona, tietää siellä on aina riski viivästyksistä odottamattomista syistä. Mutta sinun urakoitsijan pitäisi pystyä antamaan sinulle arvio siitä, kuinka kauan a tyypillinen kokosi ja laajuutesi mukainen projekti kestää. Kysy myös miten he käsittelevät odottamattomia viivästyksiä yleensä.
6.Mikä on arvioidut kustannukset?Jaa ehdotettu budjettisi urakoitsija. Kysy erityisesti alueista, joita epäilet olevan kalliimpaa ja hanki arvio siitä, mitä sen pitäisi kustannus. Waldron sanoo, että urakoitsijan pitäisi tarjota sinulle vaihtoehtoja ovat budjettisi rajoissa, eivätkä houkuttele sinua asioilla, jotka saattavat näyttää hämmästyttäviä, mutta eivät ole edullisia. Heidän pitäisi myös pystyä ehdota vaihtoehtoja, jotka saattavat sopia budjettiisi tai tarjota ideoita projektin toteuttamiseen vaiheittain.
7. Kuka tulee olemaan paikan päällä?Ota selvää, ketkä ovat paikalla projektin aikana, mukaan lukien mahdolliset alihankkijat. Kysy myös, onko sinulla joku henkilö voivat ottaa suoraan yhteyttä, jos kysymyksiä herää ja kuinka helposti he voivat saavutetaan.
8. Mitä kestäviä käytäntöjä noudatat?Kysy miten yrityksen toimintatavat ovat ympäristöystävällisiä. Jonkin verran huomioitavia kysymyksiä:
9. Kuinka kauan kasveilla kestää saavuttaakseen kypsän kokonsa?Juuri istutettu maisema tekee todennäköisesti näyttää aluksi hieman karulta. Yleinen istutus viisautta on käyttää pienempiä konttilaitoksia, jotka mukautuvat enemmän nopeasti uuteen paikkaan ja ovat myös halvempia.
10. Mitkä ovat sinun ideoita?Kysy urakoitsijalta ennen kuin lopetat ajatuksia ja ideoita. Saattaa olla vaihtoehtoja, joita et ole harkinnut jotka toimivat hyvin tai lähestymistapoja, jotka saattavat sopia paremmin sinulle tarpeisiin. "Se saattaa avata silmäsi toiselle ajattelutavalle" Waldron sanoo. Kokenut urakoitsija voi myös ehdottaa joitain hauskoja tai odottamattomia lisäyksiä, jotka antavat pihallesi a henkilökohtainen kosketus.