1t2d3 Houstonin kunnostuskulut 60 Prosentti hurrikaanin Harvey jälkeen

Houstonin kunnostuskulut kasvoivat 60 prosenttia hurrikaanin jälkeen Harvey

Kalifornian kaupungit ovat kalleimpien paikkojen listan kärjessä kunnostaa kotia vuoden 2018 Servista & Homen mukaan Raportti


Hurrikaani HarveyHurrikaani Harveyn tulvavesi nousi yli 12 jalkaa ja repi tämän kodin kannelta syyskuussa 2017. Kuva: Chuck Haupt Amerikan Punaiselle Ristille
Kodin peruskorjauskustannukset eivät riipu vain tehdystä työstä vaan myös paikan, jossa työ tapahtuu. Ja sisään Houston, johon hurrikaani Harvey kärsi viime vuonna, mediaani kunnostuskustannusten taso hyppäsi 60 prosenttia uuden mukaan tiedot vuoden 2018 Servista & Home -raportissa.
Kansallinen tutkimus sisälsi vastauksia yli 130 000 Yhdysvalloista. Servistain asunnonomistajia, joista 72 000 kunnosti ensisijansa kotiin vuonna 2017. Se paljasti kodin peruskorjauskulujen mediaanitason Yhdysvaltain 50 suurimmalla metroalueella sekä miten ne menotasot ovat muuttuneet viimeisen kolmen vuoden aikana. Lue eteenpäin nähdäksesi missä alueesi on.
Houstonin kunnostuskulut kasvoivat 60 prosenttia hurrikaani Harveyn jälkeenHouston Liittyy Kalifornian hallitsemaan korkeahintaiseen listaan
Viime vuonna mediaanikulutus asuntojen peruskorjauksiin oli suurin noin kukoistava Piilaakso, jossa San Josen suurmetroalue kellotettu korkeimmalla mediaanikorjauskuluilla maassa 30 000 dollaria. Lähistöllä oleva San Francisco ei ollut kaukana mediaanilla kuluttaa 25 000 dollaria. Mediaani on kulutustason keskipiste puolet kuluttaa enemmän ja puolet vähemmän. Taloustieteilijät pitävät sitä hyödyllisempi mitta kuin pelkkä "keskiarvo" tai "keskiarvo". kalliit poikkeavat projektit vinouttavat ylöspäin.
San Josen ja San Franciscon metroalueet ovat olleet kansakunnan kärjessä viimeksi kuluneiden kodin peruskorjausten mediaanien mukaan kolme vuotta. "Asumisen hinta on niin korkea, että ihmiset eivät ole ostavat koteja, joita he todella halusivat, joten uudistamisesta tulee väistämätön", sanoo Rhoda Fry, Cupertinon osaomistaja, Kalifornia, joka rakentaa ja uudistaa koteja Piilaaksossa ja San Francisco.
Houston pääsi 10 parhaan joukkoon ensimmäistä kertaa vuonna 2017, kiitos sen 24 000 dollarin keskimääräiset kodin peruskorjauskulut ovat 60 prosentin hyppy edellisestä vuodesta. Kunnostuskustannusten dramaattinen nousu ei ollut yllättävää Harveyn jälkeen, joka jätti jonkin verran .
Vaikka mediaani kunnostuskulut Houstonissa oli 24 000 dollaria, monet kodit kärsivät viime vuonna vaurioita, jotka maksoivat omistajilleen paljon enemmän. (Muista, että "mediaani" on alueen keskipistearvo - niin tässä se tarkoittaa, että puolet remontoivista kotitalouksista käytti vähemmän kuin 24 000 dollaria ja puolet käytti enemmän.) Servista arvioi viime vuonna, että joillekin omistajille.
Houstonin kunnostuskulut kasvoivat 60 prosenttia hurrikaani Harveyn jälkeenTykkää Houstonissa Los Angelesissa kunnostuskustannusten mediaani nousi 2017, mikä nostaa sen peruskorjauskulujen mediaanitasolle 25 000 dollaria remontoivaa kotitaloutta kohden. Osa sen 25 prosentin noususta johtuu todennäköisesti korjaustöistä, jotka johtuivat vaurioista Etelä-Kalifornian metsäpalojen aiheuttamia. Kuitenkin se on luultavasti suuri osa työstä tarvittiin Los Angelesissa sen jälkeen tulipalot eivät näkyneet näissä luvuissa, koska suuri osa siitä se olisi ollut pikemminkin uudisrakentaminen kuin peruskorjaus, sanoo Nino Sitchinava, Servistain pääekonomisti.
Samaan aikaan kunnostustöiden keskimääräiset vuotuiset menot putosivat 25:llä prosenttia Tampassa, joka on yksi hurrikaani Irman iskemistä metroalueista. Tämä voi johtua siitä, että emme yksinkertaisesti ole vielä nähneet niin paljon remonttia työ tällä alalla Irman johdosta. Tämä voi johtua siitä, se, että vaikka Irma aiheutti joitakin tulvavahinkoja, hurrikaani sillä oli suurempi vaikutus tuulen aiheuttamiin vaurioihin - ajatelkaa puhallettua kattopaanu - sitä ei välttämättä tarvitse korjata heti. Sen sijaan ihmiset voisivat odottaa vakuutustaan shekit saapuivat. Sitä vastoin suuri osa Harveyn aiheuttamista vahingoista oli tulvan vuoksi, joka on korjattava nopeasti, jotta se ei johda hometta.
Kaikkialla Yhdysvalloissa luonnonkatastrofien käynnistämiä kunnostustöitä nousi 6 prosenttiin vuonna 2017 vuoden 2016 4 prosentista, selviää löytyi.
Houstonin kunnostuskulut kasvoivat 60 prosenttia hurrikaani Harveyn jälkeenMissä Pystyykö kaupunkisi kasaan?
Vuosittaisen remontin mediaanikulutus kotitaloutta kohden vaihteli vuonna 2017 laajasti Yhdysvaltojen 50 suurimmassa metrossa. Rannikko kaupungit olivat yleensä kalleimpia, kun taas keskellä olevat maa oli halvempia paikkoja remontoida. The Edullisin paikka kunnostustöitä varten Yhdysvalloissa oli Columbus, Ohio, jossa mediaanikulutus oli 10 000 dollaria vuonna 2017.



# Asunnon remontti