Kaksikerroksisen talon muokkaaminen yksikerroksiseksi asumiseksi
Arkkitehti auttaa asiakkaitaan suunnittelemaan kotinsa uudelleen yli 50 vuotta, jotta se olisi mukava ikääntymiselle paikka
Arkkitehti John Conroy istui New Jerseyn pariskunnan kanssa keskustellakseen keittiön kunnostamisesta heidän midcentunsa Cape'ssa Turskatyylinen koti. Mutta kuunneltuaan niitä huolellisesti aikana Ensimmäisessä tapaamisessa hän tajusi, että sen kanssa oli suurempia ongelmia tapa käyttää koko taloaan, ei vain keittiötä. Heillä oli huoneet, joita he eivät koskaan käyttäneet, heillä ei ollut tarpeeksi tilaa omalle lapset ja lastenlapset nukkumaan vieraillessaan yön yli ja he halusivat ikääntyä paikallaan. Heillä oli myös työskenteli rakkaudella suurien kodin parannusten parissa ja halusi säilyttää näiden hankkeiden osia henkilökohtaisen historiansa säilyttämiseksi samalla kun päivität yleisilmettä. Kun remontti valmistui, pariskunta oli lähtenyt kaksikerroksisesta asunnosta siihen, että siellä on kaikki tarvittava ensimmäisessä kerroksessa, mukaan lukien uusi makuuhuone ja kylpyhuone sekä a pesutupa. Kuvat: Jeffrey E. Tryon Talo yhdellä silmäyksellä Kuka täällä asuu: Pari aktiivista tyhjää pesijää 70-vuotiaat, jotka halusivat ikääntyä yli 50-vuotiaassa kodissaan Sijainti: Lawrenceville, New Jersey Koko: 1 072 neliöjalkaa (100 neliömetriä); kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta Suunnittelija: (arkkitehtuuri ja sisustussuunnittelu) Asiakkaat tunsivat talonsa erittäin hyvin. He olivat olleet siinä yli 50 vuotta ja oli tuona aikana ollut innokas tee-se-itse-työntekijä, osallistunut aktiivisesti suuriin kotiprojekteihin vuosien varrella kun heidän perheensä kasvoi. Nyt kun he olivat tyhjiä pesiä, heidän tarpeet olivat jälleen muuttuneet. Ennen KuvaEnnen.Ensimmäisessä kerroksessa oli olohuone, toimisto, perhehuone, 10 x 10-jalkainen keittiö, ruokasali ja pieni kylpyhuone. Toisessa kerroksessa oli kaksi makuuhuoneet ja kylpyhuone ja pesutupa oli kellari. "Puhuessamme asiakkaillemme siitä, kuinka he elävät ja mitä he elävät tarpeet olivat, huomasimme, että kaksi päätoimintaa olohuoneet ja ruokailutilat pölynivät ja imuroivat", Conroy sanoo. Myös heidän aikuisten lastensa ja heidän toistuvien vierailujensa kanssa lapsenlapset, kaksi makuuhuonetta eivät riittäneet. Suunnittelijat ymmärsi myös, että se, joka kokkaa, tunsi olevansa eristetty pienessä keittiössä, kun kaikki muut kokoontuivat perhehuoneeseen, ja se pariskunta söi suurimman osan aterioistaan perheen sisällä huone. Asiakkaat olivat 70-vuotiaita, joten heidän makuuhuoneensa oli päällä toinen kerros ja pesula kellarissa eivät olleet hyvä suunnitelma ikääntymiseen paikallaan. "He olivat päättäneet, tarvitaanko joku heistä koskaan pyörätuolin, he muuttaisivat vanhainkotiin, mutta me halusimme jotta portaita ei tarvitse käyttää niin paljon ja tehdä niistä kävelijäystävällinen", Conroy sanoo. Mutta lisääminen kotiin oli kustannukset estävät niiden budjetin. Jotta pari olisi pystyi ikääntymään paikoillaan, suunnittelijat työskentelivät ensin kokonaan uudelleen tason pohjaratkaisu yhden kerroksen asumiseen. Olohuoneesta tuli keittiö, keittiöstä pesula huone-mutahuone, ruokasalista tuli iso makuuhuone ja kylpyhuonetta laajennettiin ja tehtiin esteettömiksi. Tämä vapautti koko toinen kerros vierashuoneisiin, kun heidän lapsensa ja lapsenlapset vierailevat ja vähentävät päivittäisiä matkoja ylös ja portaita alas pariskunnalle. He lisäsivät myös rennompaa ruokailutila keittiön ja perhehuoneen välissä ja nyt nämä kolme tilaa ovat avoimia toisilleen. Conroy kokosi suunnittelu- ja rakennustiimin käsitellessaan sitä ehdotuksensa varmistaakseen, että he voivat suorittaa työnsä pariskunnan budjetti. Tämä sisälsi remodeler ja . Tekemällä suunnittelemalla yhdessä, Conroy pystyi pitämään kustannukset alhaisina 200 000 dollaria. Ensimmäisen kerroksen kunnostus maksoi noin 186 dollaria neliöjalka, joka sisälsi kaikki kulut - suunnittelupalkkiot, työvoima, kodinkoneet, sisustus ja kalusteet. Verrattuna, Conroy arvioi, että lisäämällä taloon näiden saavuttamiseksi tavoitteet olisivat olleet vähintään 300 dollaria neliöjalkaa kohden. Keittiö. Se meni hukkaan. olohuoneen tila toimii nyt keittiönä, jossa kukaan ei koskaan tuntuu yksinäiseltä. Keittiössä tehtiin nauloja myöten remontti, vaikka he pystyivät palauttamaan alkuperäiset tammilattiat. Tämä kuva on otettu uudesta pesutupa-mutahuoneesta, jossa keittiö oli ennen. Aukon paneloitu osa tämän kuvan etualalla oli aikoinaan kantava seinä olohuoneen ja perhehuoneen välissä. Remontissa Ensimmäisen kerroksen julkiset tilat menettivät neliömetriä kaiken kaikkiaan, mutta ulkoasun muuttaminen avoimemmaksi tekee ne tuntuvat suuremmilta. Kun kyse oli estetiikasta, pari oli valmis päivitettyyn ulkoasuun, joka toimi olemassa olevien kanssa elementtejä talossa. Esimerkiksi koheesion luomiseksi suunnittelutiimi pelasi perhehuoneen olemassa olevan puupaneloinnin käyttämällä keittiössä puuta ja maalattua pintakäsittelyä. The kaapit ovat hickorya, kehätasot ovat kvartsia ja backsplash on marmorimosaiikki. Suuri saari ja työkolmiostrategia toimivat hyvin pari ruoanlaitossa ja vieraillessaan toistensa kanssa ja kanssa vieraita. Yksi asunnon omistajista rakastaa leipomista, joten saari siinä on budjettia säästävä Ikean lihakauppatiski, joka on viimeistelty korkean suorituskyvyn pinnoite. Ja saarella on ulosvedettävä hylly sekoittimelle. Perhehuone.Tässä on hyvä näkymä siitä, kuinka suurelta uusittu tila tuntuu keittiön kanssa, ruokailutila ja perhehuone ovat kaikki auki edestä talosta taakse. Puupanelointi oli yksi arkkitehtien toivomista elementeistä auttaa paria säilyttämään osana historiaansa. Sen oli pakko joutuivat alas rakentamisen aikana, joten he ottivat sen pois huolellisesti. Tämä ei vain pelastanut palan pariskunnan historiasta, se vähensi rakennusjätteitä ja auttoi heitä säästämään kustannuksissa. Ruokailutila.Toinen projekti, jonka parissa pariskunta oli työskennellyt vuosia sitten, oli tämä tiili takka puuhella. "Yhdistimme uuden keittiön olemassa olevan perhehuoneen kanssa lisäämällä jokaiseen maalatut kaapit takan puolelle ja lisäämällä uusi talteenotettu puutakka takka", Conroy sanoo. He pystyivät myös palauttamaan alkuperäisen tammi lattiat. Ruokapöytä ja tuolit, kiinalainen kaappi ja Kiina oli peritty perheen kautta, joten suunnittelu tiimi auttoi paria yhdistämään nämä osat uuteen suunnittelu. Ruokailutilan matto on tilkkutäkki FLOR-mattolaattoja joka nyökkää vuosisadan puolivälin moderniin tyyliin. "Yhdistimme uuden keittiön olemassa olevan perhehuoneen kanssa lisäämällä jokaiseen maalatut kaapit takan puoli ja uusi talteenotettu takka mantel", Conroy sanoo.
Perhehuone.Kun se tuli huonekaluja ja asusteita, pariskunta halusi uuden ilmeen koko talon kunnostusta varten. Suunnittelijat auttoi heitä valitsemaan nykyaikaiset huonekalut, jotka sopivat heidän kanssaan olemassa olevia kappaleita. Mudroom. Entinen keittiö tila toimii nyt muta-pesutupana. Budjettiystävällisempi Ikean teurastajalohko muodostaa vesiputoustason koneiden päälle. Toinen suuri budjettisäästö on korkkilattia, joka maksaa noin 2 dollaria per neliöjalka. Sisäänrakennettu penkki tarjoaa paikan pukemiseen ja poista kengät ja saappaat, ja siinä on säilytystilaa alla. Ympärillä on runsaasti säilytystilaa nurkkaan myös. Toisessa budjettia säästävä ja jätettä vähentävä Siirrä, he pystyivät käyttämään uudelleen alkuperäiset tammikaapit keittiöön ja käytä niitä täällä. Talonomistajat maalasivat itse kaapit. Sen lisäksi, että pelastetaan olemassa olevat materiaalit uudelleenkäyttöä varten, muita kestäviä liikkeitä koko projektin aikana olivat LED-käyttö valaistus, korkkilattiat ja ei-VOC-maalit ja lattiapinnoitteet. He asensivat myös integroidun Nest-termostaatin savu-hiilimonoksidiilmaisimet. Makuuhuoneen puolella talo.Tämä kuva on otettu käytävästä, joka erottaa talon julkiset tilat (keittiö, ruokasali ja perhehuone) alkaen oma makuuhuone talon puolella. Käyttämällä samoja FLOR-laattoja he käytetään ruokailutilassa luo yhteyden yhdeltä puolelta muu. He käyttivät kaikkia alkuperäisiä ovia lukuun ottamatta ovia uusittu kylpyhuone, jossa on nyt sitä leveämpi aukko aiemmin. Kylpyhuone. Suunnittelijat täysin uusittu nykyinen päivätty kylpyhuone. Jos viittaat takaisin pohjapiirroksen, näet, mihin suunnittelijat veivät tilaa olemassa olevasta keittiöstä anteliaalle suihkukoppi. Myös vanha kylpyhuone oli ikkunaton, joten he lisätty kaksi ikkunaa luonnonvaloa varten. Ikkunat ovat Marvin Ultrex. "Nämä ovat tehokkaita ikkunoita, jotka menivät hyvin hintaluokka", Conroy sanoo. "Ne ovat myös lasikuituja, mikä on hyvä käyttää kylpyhuoneen kosteuden ympärillä." Hän käytti Integrityn hämärä lasi yksityisyyttä varten. Universaalit suunnitteluelementit sisältää hillittömän siirtymisen suihkukaappiin, suihkuun penkki ja tukitanko. Turhamaisuus on puoliksi muokattu kvartsivesiputouksella tiski.Penkki ja ikkunalaudat ovat samaa kvartsia käytetään tiskillä. Suurikokoinen lattia- ja suihkulaatta on posliinia ja sen hinta oli noin 2,50 dollaria neliöjalkaa kohti. The backsplash on posliinimosaiikki. Tile: Dal; Koska heillä ei ole liinavaatteita vaatekaappi, Conroy antoi parille liinavaatekaapin kylpyhuoneessa. Kaapisto on sama hikkori, jota he käyttivät keittiössä. Äskettäin omistajat pitivät ensimmäisen perhejuhlan kunnostustyöt valmistuivat, ja he olivat niin tyytyväisiä keittiö on auki ja runsaasti tilaa kaikille nukkua mukavasti. | | | | | | | | | | |
Kuvat: Jeffrey E. Tryon
Ennen KuvaEnnen.Ensimmäisessä kerroksessa oli olohuone, toimisto, perhehuone, 10 x 10-jalkainen keittiö, ruokasali ja pieni kylpyhuone. Toisessa kerroksessa oli kaksi makuuhuoneet ja kylpyhuone ja pesutupa oli kellari.
Jotta pari olisi pystyi ikääntymään paikoillaan, suunnittelijat työskentelivät ensin kokonaan uudelleen tason pohjaratkaisu yhden kerroksen asumiseen.
Keittiö. Se meni hukkaan. olohuoneen tila toimii nyt keittiönä, jossa kukaan ei koskaan tuntuu yksinäiseltä. Keittiössä tehtiin nauloja myöten remontti, vaikka he pystyivät palauttamaan alkuperäiset tammilattiat. Tämä kuva on otettu uudesta pesutupa-mutahuoneesta, jossa keittiö oli ennen.
Aukon paneloitu osa tämän kuvan etualalla oli aikoinaan kantava seinä olohuoneen ja perhehuoneen välissä. Remontissa Ensimmäisen kerroksen julkiset tilat menettivät neliömetriä kaiken kaikkiaan, mutta ulkoasun muuttaminen avoimemmaksi tekee ne tuntuvat suuremmilta.
Kun kyse oli estetiikasta, pari oli valmis päivitettyyn ulkoasuun, joka toimi olemassa olevien kanssa elementtejä talossa. Esimerkiksi koheesion luomiseksi suunnittelutiimi pelasi perhehuoneen olemassa olevan puupaneloinnin käyttämällä keittiössä puuta ja maalattua pintakäsittelyä. The kaapit ovat hickorya, kehätasot ovat kvartsia ja backsplash on marmorimosaiikki.
Perhehuone.Tässä on hyvä näkymä siitä, kuinka suurelta uusittu tila tuntuu keittiön kanssa, ruokailutila ja perhehuone ovat kaikki auki edestä talosta taakse.
Ruokailutila.Toinen projekti, jonka parissa pariskunta oli työskennellyt vuosia sitten, oli tämä tiili takka puuhella. "Yhdistimme uuden keittiön olemassa olevan perhehuoneen kanssa lisäämällä jokaiseen maalatut kaapit takan puolelle ja lisäämällä uusi talteenotettu puutakka takka", Conroy sanoo. He pystyivät myös palauttamaan alkuperäisen tammi lattiat. Ruokapöytä ja tuolit, kiinalainen kaappi ja Kiina oli peritty perheen kautta, joten suunnittelu tiimi auttoi paria yhdistämään nämä osat uuteen suunnittelu.
Perhehuone.Kun se tuli huonekaluja ja asusteita, pariskunta halusi uuden ilmeen koko talon kunnostusta varten. Suunnittelijat auttoi heitä valitsemaan nykyaikaiset huonekalut, jotka sopivat heidän kanssaan olemassa olevia kappaleita.
Mudroom. Entinen keittiö tila toimii nyt muta-pesutupana. Budjettiystävällisempi Ikean teurastajalohko muodostaa vesiputoustason koneiden päälle. Toinen suuri budjettisäästö on korkkilattia, joka maksaa noin 2 dollaria per neliöjalka. Sisäänrakennettu penkki tarjoaa paikan pukemiseen ja poista kengät ja saappaat, ja siinä on säilytystilaa alla.
Ympärillä on runsaasti säilytystilaa nurkkaan myös. Toisessa budjettia säästävä ja jätettä vähentävä Siirrä, he pystyivät käyttämään uudelleen alkuperäiset tammikaapit keittiöön ja käytä niitä täällä. Talonomistajat maalasivat itse kaapit.
Makuuhuoneen puolella talo.Tämä kuva on otettu käytävästä, joka erottaa talon julkiset tilat (keittiö, ruokasali ja perhehuone) alkaen oma makuuhuone talon puolella. Käyttämällä samoja FLOR-laattoja he käytetään ruokailutilassa luo yhteyden yhdeltä puolelta muu. He käyttivät kaikkia alkuperäisiä ovia lukuun ottamatta ovia uusittu kylpyhuone, jossa on nyt sitä leveämpi aukko aiemmin.
Kylpyhuone. Suunnittelijat täysin uusittu nykyinen päivätty kylpyhuone. Jos viittaat takaisin pohjapiirroksen, näet, mihin suunnittelijat veivät tilaa olemassa olevasta keittiöstä anteliaalle suihkukoppi. Myös vanha kylpyhuone oli ikkunaton, joten he lisätty kaksi ikkunaa luonnonvaloa varten. Ikkunat ovat Marvin Ultrex. "Nämä ovat tehokkaita ikkunoita, jotka menivät hyvin hintaluokka", Conroy sanoo. "Ne ovat myös lasikuituja, mikä on hyvä käyttää kylpyhuoneen kosteuden ympärillä." Hän käytti Integrityn hämärä lasi yksityisyyttä varten.
Universaalit suunnitteluelementit sisältää hillittömän siirtymisen suihkukaappiin, suihkuun penkki ja tukitanko.
Koska heillä ei ole liinavaatteita vaatekaappi, Conroy antoi parille liinavaatekaapin kylpyhuoneessa. Kaapisto on sama hikkori, jota he käyttivät keittiössä.