1t2d3 Kuinka pitää remonttibudjettisi kunnossa Track
Kuinka pitää remonttibudjettisi kurissa
Kunnostamisen asiantuntija jakaa arvokkaita vinkkejä sinun ehkäisemiseen budjetin rakentaminen räjähtäen
Ammatissani olen nähnyt monien ihmisten epäonnistuvan remontoinnissaan vain siksi, että he epäonnistuvat loppui aika ja rahat. Se on sydäntäsärkevää – ja niin helppoa välttää. Useimmat ihmiset eivät ymmärrä, että suurin osa heidän menestys riippuu heidän kyvystään suunnitella hyvin aloita.Tässä ovat parhaat vinkkini budjettisi pitämiseen seurata remonttisi ajan.
Poista se alas Olitpa remontoimassa voittoa tai huvia varten, se on erittäin helppoa aliarvioida aiheutuvat kustannukset. Jos budjettisi loppuu, sinulla ei ole varaa noihin viimeistelyihin jotka voivat olla niin tärkeitä lopputuotteelle. Erittele budjettisi yksityiskohtaisesti suunnitteluvaiheessa – näin et todennäköisesti ylitä sitä rakentamisen aikana. Sen avulla voit myös olla realistinen sen suhteen, mitä voit ja mitä voit ei voi saavuttaa. Äläkä unohda piilotettuja korjauskuluja, kuten purku ja siivous.
Suunnittele pahimman varalle Ilmiömäisen kiinteistötarkastuksen tekeminen on erittäin tärkeää. Jos minä en ollut suorittanut perusteellisia tarkastuksia joissain omistani kunnostustöitä löytääkseen esimerkiksi asbestia ja virheitä putkityöt, en olisi mitenkään voinut saada voittoa, joka minulla on. Mutta muista, odota aina yllätyksiä ja suunnittele niitä, ei riippumatta siitä, kuinka hyvän tarkastuksen teet. Älä Nauti esittelystä Älä mene jokaiseen remonttiin ajattelemalla, että kaiken tarvitsee revitään pois. Liian usein ihmiset ovat niin innokkaita repimään asioita pois että se on melkein kuin he kärsivät purkamisesta kuumetta. Yksi ensimmäisistä askeleistasi kunnostussuunnitelman laatimisessa on nähdä, mikä on ehjä ja voi jäädä. Se on selkeä viiva - Sinun on varmistettava, että et ole sentimentaalinen ja menossa liian pitkälle kunnostamisen ja siihen liittyvien kustannusten kanssa. Mutta jos nuo nykyiset kylpyhuoneen lattialaatat toimivat uudella ilmeellä, miksi poistaa ne? Tuotteet ja aika ovat rahaa. Tässä on muutamia kysymyksiä, joita voit kysyä itseltäsi:
Voitko säilyttää saman keittiön, kylpyhuoneen tai pyykin pohjaratkaisun joten sinun ei tarvitse mennä putkien siirtämisen kustannuksella ja sähköt (joka voi olla kallista)?
Rakenna tyynyksi Jopa 114 remontin jälkeen en vieläkään tiedä tarkalleen, mikä on kätkettynä seinien taakse toteuttamissani projekteissa (ja tämä on jopa laajoilla kiinteistötarkastuksilla). Joten puskuri sinun budjetti on välttämätön, olitpa kuinka kokenut tahansa. Joskus tapahtuu asioita, jotka eivät yksinkertaisesti ole sinun hallinnassasi. Sinä he eivät voi vain ummistaa silmiään, koska niitä ei ole merkitty alhainen budjettisi. Ja joskus et pysty nipistää ne pari tuhatta dollaria toisesta osasta budjettisi vaikuttamatta finaalin lopputulokseen tilaa. Kun odottamattomia asioita tapahtuu, se on kun puskurirahasi tulee peliin. Minä ainakin tekisin suosittelemme varaamaan 15 % kokonaisbudjetistasi ei-toivottuihin varauksiin yllätyksiä. Kerro meille:Mikä on paras vinkkisi kunnostusbudjetin pitäminen kurissa? Jaa se osoitteessa Kommentit.
Poista se alas
Suunnittele pahimman varalle
Älä Nauti esittelystä
Tässä on muutamia kysymyksiä, joita voit kysyä itseltäsi:
Rakenna tyynyksi
Kun odottamattomia asioita tapahtuu, se on kun puskurirahasi tulee peliin. Minä ainakin tekisin suosittelemme varaamaan 15 % kokonaisbudjetistasi ei-toivottuihin varauksiin yllätyksiä.
Kerro meille:Mikä on paras vinkkisi kunnostusbudjetin pitäminen kurissa? Jaa se osoitteessa Kommentit.