Opas omavaraiseen varastointiin: mitä kysy ennen vuokraamista
Älä päädy Storage Warsiin. Ennen kuin sitoudut yksikköön, Selvitä asioita, kuten oletusarvot, turvallisuus ja vakuutus
Tietoja 1 10 yhdysvaltalaisessa kotitaloudessa laittavat ylimääräiset tavaransa minivarastoon yksikkö. Jotkut heistä menettävät osan tai kokonaan varkauden vuoksi, laiminlyönnistä, laiminlyönnistä tai katastrofista. Mahdollisuuksien pienentämiseksi Jos tämä tapahtuu sinulle, tiedä mitä kysyä ennen vuokraamista ja kuulutko vakuutuksen piiriin. Jos mahdollista, vieraile osoitteessa mahdollinen laitos, myös yöllä. Jos se on epäkäytännöllistä, yritä saada mahdollisimman paljon tietoa seuraavista asioista aiheita. Aiheeseen liittyvä: Rakennus ja sijainti.Miten rakennus on rakennettu? Onko hyvässä kunnossa kunto? Onko se turvallisella, hyvin valaistulla alueella vai korkealla rikos? Entä sen tulvapotentiaali? Onko se lähelläkään yritykset, jotka voisivat houkutella tuholaisia? Tarjoaako se ulko- ja sisäyksiköt? Onko se yksi- vai monikerroksinen? puhtaus.Onko paikka siisti? Kuinka usein se tulee siivottu? Onko sillä tuholaistorjunta sopimus voimassa? Mitä sinun on tehtävä säilyttääksesi onko yksikkösi puhdas? Jos laitos ei ole säännöllisesti ja perusteellisesti puhdistettu, on olemassa mahdollisuus, että tuholainen ja jyrsijä tartuntoja ei löydetä. Pääsy. Oletko ainoa, joka voi päästä yksikköösi vai voiko vuokranantaja mennä esimerkiksi korjaamaan? Onko pääsysi rajoitettu vai 24/7? Jos se on sopimuksen mukaan, kuinka paljon irtisanomisaika on edellytetään? Missä olosuhteissa vuokranantaja voi lukita sinut? ulos, ja miten pääset takaisin? Kuinka tavoitat yksikkösi? Tehdä tarvitset sisäänajon tai voitko pärjätä vaunun ja vaunun kanssa Hissi? Kuinka leveitä ajotiet ovat? Tarvitsetko a pyörätuolilla liikkuva yksikkö? Rajoitukset. Onko sinulla arvorajaa voi säilyttää yksikössä? Mitä siihen ei voi tallentaa? Tyypillisesti, rajoitukset kieltävät kaiken pilaantuvan, vaarallisen, haitallisen, syttyviä, räjähtäviä tai laittomia sekä kasveja, eläimiä ja ihmiset. "Jotkut sallivat bändiharjoittelun", sanoo Alexander Harris, web editori , kauppapaikka etsimiseen ja varaamiseen varastointi."Mutta yleensä tiloja ei ole kaavoitettu asuinpaikka." Jarrod Schulz näyttelee Storagessa Wars",joka seuraa takaisin otettujen varastojen huutokauppoja yksiköitä. Valokuva: Stuart Pettican Maksu ja maksuhäiriö tai maksuhäiriö. Mikä on summa vuokrasi ja vakuus? Onko olemassa hallinnollisia tai muita maksuja (esimerkiksi jos kadotat avaimesi tai esimies joutuu takavarikoida omaisuutesi laiminlyönnin vuoksi)? Milloin maksu suoritetaan joka kuukausi maksettava? Voitko suorittaa verkkomaksuja? Kuinka paljon varoitusta tehdä sinun on annettava ennen lomautumista? Mitä tapahtuu, jos maksat myöhässä tai et maksa? Koska maksamatta jättäminen voi johtaa yksikkösi sisällön huutokauppaan, kuten on dramatisoitu A&E:n tosi-tv-ohjelma Storage Wars, kysy kuinka monta päivää laiminlyönti sallitaan ennen huutokauppaprosessia alkaa. Vaikka huutokauppoja järjestetään säännöllisesti, ne ovat todella viimeinen keino, Harris sanoo. Varastonhoitajat voivat saada takaisin vain erääntyneen vuokran ja huutokauppaan liittyvät kulut (esimerkiksi lukon leikkaaminen) ja muste palauttaa loput tuotoista vuokralaiselle. "He eivät halua järjestää huutokauppoja", hän sanoo. Turvallisuus. laitoksessa on vähintään 6 jalkaa korkea aita ja kaukana rakennuksista ja puista, jotka voisivat tarjota pääsyn? Mitä automaattiporteista ja videovalvonnasta? Onko valoja, liiketunnistimia ja yksittäisten yksiköiden hälytyksiä? Onko savua hälyttimet ja sprinklerit? Käytätkö yksikköäsi omillasi lukko, avainkoodi tai jopa biometrinen skanneri? Onko paikan päällä johtaja, vartija vai molemmat? Ovatko turvaominaisuudet mukana työjärjestys? Kuinka usein tontilla partioidaan? Miten ovat mahdolliset vuokralaiset tarkistettu? Vakuutus. Jopa uusimmalla turvallisuus, mikään laitos ei voi taata, että tavarasi ovat kunnossa turvallinen. Ja koska sopimukset usein kieltävät tilojen omistajia avaamalla yksikön, saatat olla koukussa pitääksesi sen vapaana tuholaiset, , syttyvät materiaalit ja paljon muuta. Itse asiassa monet omistajat vaatia, että sinulla on vakuutus, joka kattaa täyden vaihdon yksikkösi sisällön hinta. Muista lukea vuokrasopimus ja kysyä kysymyksiä kaikesta, mitä et ymmärrä. Oletko kiinnostunut omaisuutesi vakuuttamisesta tai oletko sitä vaatima mahdollisuus vakuuttaa heidät? Jos on, ota selvää, onko nykyinen vuokralaisten tai asunnonomistajien vakuutus kattaa jo muualla kuin toimitiloissa tavarat tai tarjoaa lisäpaketin, kysy sitten mitä rajoituksia ovat. Jos olet vakuutettu, ota mukaan vakuutusturvatodistus laitos. Edellyttääkö laitos, että ostat oman vakuutuksen? Jos on, onko sillä lupa myydä vakuutuksia? Odottaa maksavan noin 15 prosenttia korkeampi kuin kuukausivuokrasi vakuutusmaksu, Harris sanoo. Mitä vaaroja vakuutuksesi kattaa ja mitä ei kata ja mitä ovatko vakuutusmäärät? Vaikka vakuutusyhtiöt vaihtelevat kuinka paljon he korvaavat, he ovat melko johdonmukaisia siitä, mitä ne eivät kata, sanoo Loretta Worters, varatoimitusjohtaja . Yleisiä poikkeuksia ovat hyönteisten, jyrsijöiden, homeen ja tulvat; puuttuvat esineet, kun sisäänmurtamisesta ei ole näyttöä; ja kalliita esineitä, kuten taidetta, antiikkia, koruja, kelloja, turkiksia, käteistä, tositteita ja arvopapereita. Useimmat tilat tarjoavat korvauksen neliön perusteella kuvamateriaalia yksiköstä, jotenjos täytät pienen laitteen arvoesineet, sinulle ei välttämättä saada korvausta niiden täyttä arvoa vastaan. "Tarkista sekä kattavuusrajat että sen saatavuus todellisen käteisarvon tai jälleenhankintakustannusten perusteella", Worters sanoo. "Useimmat varastotilat tarjoavat myös erilaisia lisävakuutuspaketteja. Kysy vakuutusalan ammattilaiseltasi jos on järkevää ostaa tämä lisäturva. Jos se on olemista vakuutettu asunnonomistajan vakuutuksella, se riippuu rajoista vakuutuksenantajasi, ei laitoksen omistajan, ilmoittama.Jos muualla kuin toimitilojen kattavuus on murto-osa henkilökohtaisesta omaisuuden kattavuutta, saatat haluta lisätä henkilökohtaista kattavuuttasi asuntovakuutuksessasi oleva kiinteistöturvaraja. Että voi johtaa tavaroiden enimmäisrajaan näiden tavaroiden aikana ovat poissa kotoasi." Worters sanoo, että jos aiot sijoittaa erittäin arvokkaita esineitä, kuten taidetta tai koruja, säilytysyksikössä, saatat haluta ostaa lisääntynyt kattavuus (tunnetaan aikataulutettuna henkilökohtaisena omaisuutena kattavuus) erityisesti näiden kohteiden suojaamiseksi. Se on myös hyvä ajatus tulvavakuutuksesta. Ja ennen kuin lukitset yksikön ja lähdet, varmista, että olet dokumentoi perusteellisesti, mitä säilytät ja että laitoksella on viimeisimmät yhteystietosi hätätilanteessa. Valokuva Boulder Selfistä Tallennus Ilmastonhallinta. Säilytätkö lämpöherkkiä tavaroita, kylmä ja kosteus, kuten nahka- tai puuhuonekalut, kodinkoneet, elektroniikka, instrumentit, taideteokset ja tärkeät asiakirjat tai Valokuvat? Ovatko ne varastossa pitkään? Oletko sinä asua alueella, jossa äärimmäiset lämpötilat ovat todennäköisiä? On kosteus ongelma? Jos on, niin ilmastointi (jäähdytys, lämmitys, kosteudenpoisto) voi olla lisäkustannusten arvoinen, koska se voi olla suojaa halkeilua, halkeilua, vääntymistä, kellastumista vastaan, korroosiota, ruostetta, hometta, hometta ja bakteereja. Ilmastointiohjattu yksikkö vuokraa yleensä 30-50 prosenttia tavallista enemmän yksikkö, Harris sanoo. Selvitä ilmastoinnin erityispiirteet laitos. Jotkut voivat jäähdyttää ilmaa ilman aktiivisesti tuomista suhteellinen kosteus yleensä optimaaliseen 55 prosenttiin. Muut lisävarusteet ja mukavuudet.Onko yksiköissä valot ja pistorasiat? Tarjoaako laitos pakkaustarvikkeita, käsikärryt, dollyt ja kaatopaikat tai jopa rekan vuokraus? Jos se on sinulle tärkeää, tarjoaako se bisneskeskuksen ilmainen Wi-Fi ja pakettien hyväksyminen? Maaystävällisyys.Onko yrityksellä aurinkopaneeleja, kierrätysastioita, liikeherkkiä valoja ja energiatehokkaita hehkulamput? Tukeeko se ympäristöystävällisiä asioita? Seuraava: Edellinen: Kerro meille:Mitä olet tehnyt ylimääräisille tavaroillesi? Mitä oletko oppinut itsevaraston käytöstä? Kerro meille Kommentit.
Rakennus ja sijainti.Miten rakennus on rakennettu? Onko hyvässä kunnossa kunto? Onko se turvallisella, hyvin valaistulla alueella vai korkealla rikos? Entä sen tulvapotentiaali? Onko se lähelläkään yritykset, jotka voisivat houkutella tuholaisia? Tarjoaako se ulko- ja sisäyksiköt? Onko se yksi- vai monikerroksinen?
Jarrod Schulz näyttelee Storagessa Wars",joka seuraa takaisin otettujen varastojen huutokauppoja yksiköitä. Valokuva: Stuart Pettican
Turvallisuus. laitoksessa on vähintään 6 jalkaa korkea aita ja kaukana rakennuksista ja puista, jotka voisivat tarjota pääsyn? Mitä automaattiporteista ja videovalvonnasta? Onko valoja, liiketunnistimia ja yksittäisten yksiköiden hälytyksiä? Onko savua hälyttimet ja sprinklerit? Käytätkö yksikköäsi omillasi lukko, avainkoodi tai jopa biometrinen skanneri? Onko paikan päällä johtaja, vartija vai molemmat? Ovatko turvaominaisuudet mukana työjärjestys? Kuinka usein tontilla partioidaan? Miten ovat mahdolliset vuokralaiset tarkistettu?
Vakuutus. Jopa uusimmalla turvallisuus, mikään laitos ei voi taata, että tavarasi ovat kunnossa turvallinen. Ja koska sopimukset usein kieltävät tilojen omistajia avaamalla yksikön, saatat olla koukussa pitääksesi sen vapaana tuholaiset, , syttyvät materiaalit ja paljon muuta. Itse asiassa monet omistajat vaatia, että sinulla on vakuutus, joka kattaa täyden vaihdon yksikkösi sisällön hinta. Muista lukea vuokrasopimus ja kysyä kysymyksiä kaikesta, mitä et ymmärrä.
Valokuva Boulder Selfistä Tallennus