1t2d3 Servista Tour: Boston Row House päivitetty modernille perhe-elämälle
Servista Tour: Boston Row House päivitetty modernia perhettä varten Elämä
Arkkitehdit säilyttävät parhaat historialliset yksityiskohdat mukautuessaan energiatehokkuuden ja rento asumisen koti
Valokuvat Talo yhdellä silmäyksellä Kuka täällä asuu: Pariskunta ja heidän 10-vuotias poikansa Sijainti:Bostonin historiallinen South Endin kaupunginosa Koko: Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi puolikasta kylpyjä Arkkitehdit: Stephanie Horowitz ja John Mucciarone / span> Tämä pariskunta ja heidän 10-vuotias poikansa rakastivat kävelykelpoisuutta ja Bostonin South Endin historiallinen viehätys. He etsivät vuosia löytää oikean kodin perheensä elämäntyyliin ja toiveisiin elää kevyen hiilijalanjäljen sisällä. Tämä viktoriaanisen ajan rivi talossa oli vielä monia sen upeita historiallisia arkkitehtonisia piirteitä yksityiskohdat ehjät. Arkkitehti Stephanie Horowitz vakuutti parille kotia voitaisiin päivittää sopimaan heidän rentoon elämäntyyliinsä ja ole energiatehokas. "Asiakkaitani vetoaa moderni estetiikka, mutta he myös halusivat omaksumaan tämän kodin kauniit historialliset puolet", hän sanoo. "Arvioidessaan, mitä säilyttää ja mitä korvata, me tarkasteltiin, mitä voitaisiin kunnostaa ja mikä oli saavuttanut käyttöikänsä lopussa. Kauneuden elementit säilytettiin ja rinnakkain nykyaikaisempien elementtien kanssa."
Suuri pääkerroksen arkkitehtuuri Tässä kuvassa olevan viisikerroksisen kodin päätaso on yksi kerros katutason yläpuolella, ja sinne pääsee kiipeämällä ulos portaat näkyvät edellisessä kuvassa.Pääkerroksen yläpuolella on toinen kerros, jossa on pääsviitti, ja kolmas kerros, joka on pojan alue. Vuokra-asunto sijaitsee osoitteessa puutarhataso kadun alapuolella. Vaikka perhe tarvitsi ahkeraa laskeutumisaluetta, ei kukaan halusi muuttaa päätason alkuperäistä arkkitehtuuria eteinen sisäänkäynti ja käytävä sen sijoittamiseksi. Sen sijaan he asettivat a perheystävällinen mudroom ja wc-huone pois katutasosta sisäänkäynti ulkoportaiden alapuolelle. Ennen valokuvaEnnen: alkuperäinen sali esittelee kodin klassiset luut ja arkkitehtonisia yksityiskohtia. Koti on kauniin mitoitettu huoneet, joissa on korkeat katot, mahonkiovet ja ikkunakotelot, marmorinen takkareuna, laaja myllytyö ja kipsi katossa medaljongit. Valitettavasti osa kodeista ominaisuudet eivät olleet kestäneet vuosia niin hyvin. Näitä olivat mm alkuperäiset kurpitsamäntylattiat, jotka olivat huonossa kunnossa. Jälkeen:Horowitz säilytti huoneen arkkitehtoniset yksityiskohdat korvaamalla vahingoittuneet lattiat vaaleammalla, nykyaikaisemmalla tammella. "Valitsimme tammen koska se on kaunis puu, joka sopii hyvin yhteen mahonki", hän sanoo. Seinien sisäpuolelle lisättiin eristys kodin lisäämiseksi energiatehokas ja vaimentaa katumelua. He myös poistivat turvalistat ikkunoista ja korvattiin nykyiset ikkunat, joissa on tehokkaampia kaksinkertaisia historiallisia kopioita. Isisäiset myrskyikkunat lisätään etuikkunoihin kolmantena ruuduna. Katossa on nyt matta yksivärinen viimeistely, joka näyttää komealta koristelu ilman ylivoimaista. Suuri poikkileikkaus ja pyörivä tuoli tekevät tästä huoneesta mukavan ajanviettopaikan nykyaikainen tyyli, josta perhe pitää. Huomionarvoista on myös TV:n puuttuminen täältä. Tämä on paikka kiinni, viihdettä ja lukemista.
Tämä näkymä näyttää taaksepäin kohti juuri remontoitu keittiö. "Niin usein saleja käytetään harvoin tilat", Horowitz sanoo. "Mutta nyt tämä huone on kutsuva ja perheystävällinen, ja he käyttävät sitä koko ajan." Ennen valokuvaEnnen:Kova päätöksiä oli tehtävä keittiöstä, jota ei asetettu sopii hyvin perheelle. Vaikka huoneessa oli paljon tilaa, suuri osa siitä meni hukkaan. Tässä näkyvässä lahdessa on ranskalaiset ovet johtaa ulos kannelle. Huonekalujen sijoittaminen ovien eteen estäisi pääsyn ulkopuolelle. Perheystävällisyys Keittiö Nyt keittiö ulottuu talon takaosaan pääkerroksessa. Vastaanottaja luoda asettelu, joka toimi perheelle, tiimi suoriutui pois lahdelta ja asensi energiatehokkaan lasioven ja ikkunat. Lahden suoristaminen loi tilaa 12 jalkaa pitkälle saarelle joka sisältää alemman keittiön pöydän. Uusi pöytä on mahonki — viittaus alkuperäiseen ikkuna- ja oviverhoukseen säilytetty koko talossa. Saaren kvartsitaso pöydän puolella on vesiputousreuna. Työtaso jatkuu alas puolella saarella luo puhtaan siirtymisen korkeampi työosuus pöytäosaan. Koko keittiön kalusteet ovat vaaleaa pyökkiä ja backsplash on taustamaalattua lasia.
Tämän varrella on laajat kaapit seinä tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja muodostaa viihtyisän ruokailualkovin nauttii luonnonvalosta ikkunoista ja ovista. Tämä antaa perhe toinen vaihtoehto hengailla yhdessä, onko poika tekee läksyjä, kun vanhempi laittaa ruokaa tai he nauttivat a kahvilatunnelmaa viikonloppuaamuisin. Alkovin pöytäominaisuudet sama kvartsi kuin työtasot. Keittiön kansi toimii ulkoilmaruokailualueena. Ennen valokuvaEnnen: Tämä kuva talon takaosasta näyttää alkuperäisen kannen ja ulkopuoli. Kannen alla olevat ikkunat osoittavat katutason, ja puutarhan taso on sen alapuolella. Projektin laajuus sisälsi puutarhan yksiöhuoneiston remontointi ja vuokra-ajan jatkaminen tilaa katutasoon asti. Peruskorjaus jakoi katutason tilan perheen kesken ja vuokrayksikkö. Tämä muutti studion vuokrausta kaksikerroksiseen, kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneistoon asunto. Jälkeen: Takajulkisivu on nyt peitetty ulkoisella eristys- ja viimeistelyjärjestelmällä. The järjestelmä yhdistää viimeistelyn - tässä tapauksessa stukko-ilmeen - ulkoeristekerroksella. Tämä oli tärkeä osa syväenergian jälkiasennuksesta. Tehokkaat kolminkertaiset ikkunat myös asennettiin. Muita remontin energiatehokkaita elementtejä ovat:
LVI-järjestelmä, jossa on jatkuva raitisilmatuuletus ja tehokas täysin sähköinen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä talo voidaan irrottaa maakaasusta
LED-valaistus ja energiatehokkaat laitteet
Sähköautojen latausasemat. Koska naapuruston korkein (96), Transit Score (94) ja Bike Score (90), asunnonomistajien ei tarvitse käyttää autoa usein, mutta milloin he ajavat sähköautoa. Vuokralaisella on sähkö myös auto.
Aurinkosähköisten kattopaneelien valmistautuminen tulevaisuudessa. Tällä hetkellä naapuruston infrastruktuuri ei kestä mutta kun se tapahtuu, he tuovat perheen energiaa käyttö alas tai lähellä sitä. Tämä tarkoittaa, että koti kuluttaa vain sen verran energiaa kuin se tuottaa uusiutuvilla menetelmillä.
Mukavuus katutasolla Perheen pääsisäänkäynti on katutasolla, piilossa ensimmäisessä kuvassa näkyvän upean ulkoportakon alla. Horowitz konfiguroi tämän kerroksen uudelleen jaettavaksi perheen kesken ja vuokraaja. Se sisältää yhteisen eteisen, jossa on erillinen sisäänkäynnit vuokra-asuntoon ja päärakennukseen. Perheen osa tästä lattiasta sisältää uuden mudroomin ja jauheen huone. Uusi sisäänkäynti antaa kaikille a älykäs laskeutumisalue. "Suunnittelimme tämän tilan heidän päivittäisensä perusteella rutiineja", Horowitz sanoo. Perheenjäsenet tulevat taloon, katkaisevat puhelun takkinsa ja vaihtamaan kenkänsä tossuihin. Kaapissa on sisäänrakennettu penkki, naulakko, kenkäteline ja koukut laukkuille ja huiveja. Kenkätelineen yläpuolella on upotettu LED-valaistus se. Tässä on myös varattu alue pyörän säilytykseen tasolla.
Second Floor Master Suite Portaiden kauneus jatkuu ylempiin kerroksiin. Tämä toisen kerroksen taso sisältää makuuhuoneen ja kylpyhuoneen sekä parin yhteinen toimisto. Makuuhuone on takaosassa talo. Siinä on uudet tehokkaat kääntyvät ikkunat ja uudet tammilattiat. Maakylpyhuone on valoisa ja puhdas, leikkisä sininen laatta juoksee sisäpuolelta suihku kuin minimalistinen vesiputous. Kelluva turhamaisuus säästää tilaa tarjoten samalla paljon säilytystilaa, samoin kuin kolme peilattua lääkettä kaapit. Pähkinä lisää lämpimän kontrastin kaikkeen valkoiseen.
Kolmannen kerroksen lastenalue Pojalla on makuuhuone ja tämä kotitehtäväalue kolmannessa kerroksessa. Pinotut himmeälasiovet voivat sulkeutua suuri aukko leikkihuoneen ja työpisteen välillä. Kodissa ei ole piha, mutta South Endin kaupunginosa suunniteltiin 11 puiston ympärille. Kun poika ei pääse niihin, tämä leikkihuone antaa hänelle paikan olla aktiivinen ja harjoitella American Ninja Warrioriaan taidot, olipa kyseessä köydestä köyteen heilauttaminen tai seinäkiipeily. Ja siellä on televisio, jolla hän voi katsella suosikkikilpailijoidensa tekemistä sama. Takeawayt
Voit mukauttaa historiallisen kodin nykyaikaiseen tyyliin ja sisältävät modernia, energiatehokasta teknologiaa ilman arkkitehtonisten yksityiskohtien uhraaminen.
Etsi tapoja yhdistää vanhaa ja uutta. Tämä koti nykyaikainen mahonki keittiön pöytä nyökkää alkuperäiselle arkkitehtuuri.
Kehitä keittiön kaapit sisäseinään tilaa ikkunoille.
Tarkista kävelyn, julkisen liikenteen ja pyöräilyn tulokset ennen kuin valitset a naapurustossa.
Suunnittele, kuinka aiot "laskeutua" taloosi. Vaatteet ja poistamasi lisävarusteet voivat aiheuttaa nopeasti sotkun, joten luo a laskeutumisalue vastaavasti.
Valaistuksen lisääminen kenkätelineen päälle on hyvä tapa välttää töissä yksi laivastonsininen ja yksi musta kenkä.
Tässä näkyvät lasiliukuovet ovat fiksu idea. Harkitse himmeä lasia jakaaksesi valoa uhraamatta yksityisyyttä tilojen välillä.
Valokuvat
Suuri pääkerroksen arkkitehtuuri
Ennen valokuvaEnnen: alkuperäinen sali esittelee kodin klassiset luut ja arkkitehtonisia yksityiskohtia. Koti on kauniin mitoitettu huoneet, joissa on korkeat katot, mahonkiovet ja ikkunakotelot, marmorinen takkareuna, laaja myllytyö ja kipsi katossa medaljongit. Valitettavasti osa kodeista ominaisuudet eivät olleet kestäneet vuosia niin hyvin. Näitä olivat mm alkuperäiset kurpitsamäntylattiat, jotka olivat huonossa kunnossa.
Jälkeen:Horowitz säilytti huoneen arkkitehtoniset yksityiskohdat korvaamalla vahingoittuneet lattiat vaaleammalla, nykyaikaisemmalla tammella. "Valitsimme tammen koska se on kaunis puu, joka sopii hyvin yhteen mahonki", hän sanoo.
Tämä näkymä näyttää taaksepäin kohti juuri remontoitu keittiö. "Niin usein saleja käytetään harvoin tilat", Horowitz sanoo. "Mutta nyt tämä huone on kutsuva ja perheystävällinen, ja he käyttävät sitä koko ajan."
Ennen valokuvaEnnen:Kova päätöksiä oli tehtävä keittiöstä, jota ei asetettu sopii hyvin perheelle. Vaikka huoneessa oli paljon tilaa, suuri osa siitä meni hukkaan. Tässä näkyvässä lahdessa on ranskalaiset ovet johtaa ulos kannelle. Huonekalujen sijoittaminen ovien eteen estäisi pääsyn ulkopuolelle.
Perheystävällisyys Keittiö
Tämän varrella on laajat kaapit seinä tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja muodostaa viihtyisän ruokailualkovin nauttii luonnonvalosta ikkunoista ja ovista. Tämä antaa perhe toinen vaihtoehto hengailla yhdessä, onko poika tekee läksyjä, kun vanhempi laittaa ruokaa tai he nauttivat a kahvilatunnelmaa viikonloppuaamuisin. Alkovin pöytäominaisuudet sama kvartsi kuin työtasot.
Keittiön kansi toimii ulkoilmaruokailualueena.
Ennen valokuvaEnnen: Tämä kuva talon takaosasta näyttää alkuperäisen kannen ja ulkopuoli. Kannen alla olevat ikkunat osoittavat katutason, ja puutarhan taso on sen alapuolella. Projektin laajuus sisälsi puutarhan yksiöhuoneiston remontointi ja vuokra-ajan jatkaminen tilaa katutasoon asti.
Jälkeen: Takajulkisivu on nyt peitetty ulkoisella eristys- ja viimeistelyjärjestelmällä. The järjestelmä yhdistää viimeistelyn - tässä tapauksessa stukko-ilmeen - ulkoeristekerroksella. Tämä oli tärkeä osa syväenergian jälkiasennuksesta. Tehokkaat kolminkertaiset ikkunat myös asennettiin.
Mukavuus katutasolla
Uusi sisäänkäynti antaa kaikille a älykäs laskeutumisalue. "Suunnittelimme tämän tilan heidän päivittäisensä perusteella rutiineja", Horowitz sanoo. Perheenjäsenet tulevat taloon, katkaisevat puhelun takkinsa ja vaihtamaan kenkänsä tossuihin. Kaapissa on sisäänrakennettu penkki, naulakko, kenkäteline ja koukut laukkuille ja huiveja. Kenkätelineen yläpuolella on upotettu LED-valaistus se. Tässä on myös varattu alue pyörän säilytykseen tasolla.
Second Floor Master Suite
Makuuhuone on takaosassa talo. Siinä on uudet tehokkaat kääntyvät ikkunat ja uudet tammilattiat.
Maakylpyhuone on valoisa ja puhdas, leikkisä sininen laatta juoksee sisäpuolelta suihku kuin minimalistinen vesiputous.
Kelluva turhamaisuus säästää tilaa tarjoten samalla paljon säilytystilaa, samoin kuin kolme peilattua lääkettä kaapit. Pähkinä lisää lämpimän kontrastin kaikkeen valkoiseen.
Kolmannen kerroksen lastenalue
Kodissa ei ole piha, mutta South Endin kaupunginosa suunniteltiin 11 puiston ympärille. Kun poika ei pääse niihin, tämä leikkihuone antaa hänelle paikan olla aktiivinen ja harjoitella American Ninja Warrioriaan taidot, olipa kyseessä köydestä köyteen heilauttaminen tai seinäkiipeily. Ja siellä on televisio, jolla hän voi katsella suosikkikilpailijoidensa tekemistä sama.