Suunnittelijan 10 parasta vinkkiä kodin arvon kasvattamiseen

Nämä koristelu-, uusimis- ja lisäysehdotukset varastointi auttaa kotisi erottumaan joukosta

Ellei minun asiakkaat suunnittelevat ikuista kotiaan, he ovat yleensä melko huolissaan jälleenmyyntiarvosta, kun puhutaan suurista remonteista pieni. Koti on usein ihmisen suurin omaisuus, joten suunnittelu Päivitykset eivät ole vain esteettinen, vaan myös taloudellinen päätös yhtä hyvin. Koska asiakkaani ovat myyneet kotinsa vuosien varrella, Olen huomannut, että nämä 10 suunnitteluvinkkiä ovat olleet enitenhyödyllisinauttaessaan heitä taloterottuvat joukosta.
Päivitetty ja klassinen1. Tee huoneesta isomman tuntuinen Than Its Square Footage
Huonekalujen valinta ja sijoittaminen huoneen mittakaavaan voi saada tilan tuntumaan sitä suuremmalta itse asiassa on. Vaikka talon todellinen neliömetriä tulee tietenkin vaikuttaa suoraan hintaan, käsitys on voimakas asia. Jos voit tehdä huoneesta tilavamman, ostajat tekevät sen näkee talossa todennäköisesti enemmän potentiaalia.

Moderni Nostalgia Remodel2. Kaiken ei tarvitse olla Uusi
Älä pelkää säilyttää kodin perinteisiä elementtejä. Sen mahdotonta miellyttää jokaista mahdollista ostajaa valitsemalla yksi tietty tyyli tai suuntaus; olla rehellinen kodin juurille maksaa osinkoja.
Potrero Hill3. Lisätä Räätälöidyt vaatekaapit makuuhuoneessa
Suuri, toimiva vaatehuone tuo lisäarvoa jokaiseen kotiin. Se on luksusta, joka todella innostaa potentiaalisia ostajia. Hinnat varten mukautetun kaapin asentaminen vaihtelee suuresti, mutta edullisen löytäminen ratkaisu, jolla on edelleen huippuluokan ulkoasu, ei ole liian vaikea, jos teet tutkimusta.

Moderni Nostalgia Remodel4. Keittiö on kuningas
Jos aiot käyttää rahaa kotiisi, et tule paremmaksi takoa rahaa kuin keittiössä. Olitpa innokas kokki tai todennäköisemmin tilata noutoruokaa matkalla töistä, käytät keittiötä syömiseen, juomiseen ja varastointiin. Jopa vähäpätöinen päivitykset siellä, kuten valaisimien ja laitteistojen päivittäminen, lisää arvoa kotiisi.
Cypress Oak Creek5. Mitä enemmän tallennustilaa tulee, sitä parempi
Ei ole olemassa liikaa säilytystilaa. On tärkeää tarjoaa runsaasti tallennustilaa useisiin tarkoituksiin. Portaiden alla on ihanteellinen paikka korkeiden esineiden, kuten tikkaiden, säilytykseen jotka eivät mahdu vakiokorkeisiin kaappeihin.
Makuuhuone siirtymäneutraaleissa6. Tuore takki Maali voi tehdä ihmeitä
Maalaus on kustannustehokkain tapa raikastaa tilaa. Juuri maalatut huoneet tuntuvat päivitetyiltä, puhtailta ja raikkailta ilman jättäen suuren kolon lompakkoon. Kun valitset maalin värejä, yritä välttää kaikkea liian rohkeaa, sillä neutraalit ovat yleensä turvallisempia valinta myytävistä kodeista.
Petit House7. Yrittää Ole energiatehokas
Asunnon ostamiseen liittyy monia muitakin kustannuksia myyntihinnan lisäksi: sulkemiskustannukset, muuttomaksut ja energialaskut ovat vain muutamia esimerkkejä. Yritä tarjota potentiaalisille ostajille energiatehokkaita vaihtoehtoja. Ne voivat olla niin pieniä kuin CFL- tai LED-lamput tai niin suuria kuin aurinkopaneelien asentaminen katollesi.

Koti on siellä, missä tähti on asunnon peruskorjaus8. Kylpyhuone Päivitykset tarjoavat suuren tuoton
Kylpyhuonepäivitykset ovat toissijaisia keittiöpäivitysten jälkeen loistava sijoitetun pääoman tuotto. Koska kylpyhuoneet ovat yleensä kodin pienimmät tilat, pienelläkin voi päästä pitkälle. Harkitse vanhentuneiden turhuuksien vaihtamista, valaisimien vaihtamista ja laitteiston päivitys.
Kevätlaakso9. Vuokraus ammattimainen järjestäjä
On hämmästyttävää, mitä pieni apu voi tehdä. Ammattitaitoinen järjestäjä voi auttaa sinua luomaan sotkuttoman kodin. Rahat käytetty ammattilaisen palkkaaminen vain yhdeksi päiväksi kannattaa, kun potentiaaliset ostajat nähdä järjestetty koti, joka tuntuu suuremmalta ja hallittavammalta. Asunnon ostaminen voi olla stressaavaa, varsinkin ensimmäistä kertaa ostajia. Se voi olla alitajuista, mutta hyvin järjestetty tila voi auttaa vähentämään stressiä.

Etukuisti10. Lisää Curb Appeal
Ensivaikutelmat ovat tärkeitä. Pidä etupiha siistinä, kastele kasvit ja tehdä tarvittavat päivitykset. Kuorinta maali ja halkeilevat ulkoseinät eivät anna hyvää ensivaikutelmaa. Jos lisäät uusia kasveja, yritä valita sellaisia, jotka ovat vähän huoltoa vaativa.


# Asunnon remontti