10 plus gros regrets de rénovation et comment les éviter

Nous avons demandé à un panel d'experts de révéler les problèmes les plus courants rénover les regrets - et comment les éviter

Naomi Findlay de

1. Sous-estimer les coûts
Les rénovateurs qui ne budgétisent pas correctement manquent rapidement d'argent. Quand cela se produit, ils peuvent se retrouver avec une propriété inachevée qu'ils sont contraints de vendre. Aucun acheteur n'est prêt à payer le gros prix pour un produit non fini, de sorte que le rénovateur finit souvent par subir un perte.
N'oubliez pas que vous n'avez pas une deuxième chance d'évaluer votre budget et que l'argent que vous perdez en faisant une erreur et qui ne peut pas être récupéré. Une budgétisation et une planification appropriées dès le départ sont essentielles.
Conseil : J'inclus également toujours une marge de 10 % à 20 % dans mon budget pour coûts imprévus - et vous pouvez garantir qu'il y aura quelques-uns ceux-ci lorsque vous rénovez.


2. Choisir les entrepreneurs les moins chers
Cela se produit souvent lorsque les rénovateurs essaient de réduire les coûts, et cela peut entraîner des coûts supplémentaires en cours de route lorsqu'ils se terminent devoir corriger des erreurs ou refaire un travail de mauvaise qualité.
L'offre la moins chère n'équivaut pas au meilleur emploi - c'est quelque chose que je ne saurais trop souligner. Au lieu de se concentrer uniquement sur l'abordabilité du devis d'un entrepreneur, vérifiez exactement cette citation couvre - c'est là que la vraie valeur, ou le manque de valeur, mensonges.
Obtenez des devis d'au moins trois entrepreneurs et comparez-les détail. Il est également avantageux d'avoir une idée de la quantité de travail de chacun qu'ils ont en cours afin que vous puissiez évaluer le délai d'exécution potentiel.
Conseil :Avant de prendre votre décision concernant les sous-traitants, vous devez recherchez également des preuves de travail de qualité, telles que des témoignages, photos du projet et recommandations professionnelles.


3. Choisir de mauvais plans d'étage
La fonction d'une pièce et la circulation à l'intérieur de celle-ci sont deux des les aspects les plus importants car ils affectent directement votre l'expérience de l'utilisation de l'espace. Un aménagement de pièce bien pensé peut également ajouter à la valeur de votre maison. Pourtant, de nombreux rénovateurs ignorent fonction et la circulation lors de la production d'un plan d'étage et à la place concentrent toute leur attention sur la couleur et la finition.
Pour éviter de commettre cette erreur courante, passez plus de temps dans phase de planification. Pensez à des détails tels que le placement de portes, fenêtres et prises électriques. Trouvez un sens plan d'étage qui facilite le déplacement dans l'espace et l'utilisation à son plein potentiel. Par exemple, dans un espace compact, vous peut chercher à maximiser les sièges et le stockage intégrés qui ne entraver la circulation et améliore le sens de la salle de espace.


Cherie Barber, fondatrice de
4. Ne pas avoir de budget détaillé
Ne pas établir de budget détaillé vous expose à surcapitaliser ou manquer d'argent. Votre budget doit dicter la rénovation, et non l'inverse.


5. Penser que le bricolage vous fera automatiquement économiser de l'argent
Le piège du bricolage attire de nombreux rénovateurs débutants. Non seulement peut vous vous retrouvez avec une rénovation de qualité inférieure, mais elle sera probablement vous prendre le triple de temps qu'il aurait fallu à un expérimenté pro.
Limitez vos tâches de bricolage à des choses telles que la peinture et de simples travaux d'aménagement paysager et consacrez votre temps à la gestion de projet rénovation.


6.Ne pas avoir de plan clair ni d'étendue détaillée des travaux pour votre rénovation
Cela se résume souvent à une recherche et à une planification insuffisantes au dès le début de la rénovation, avant le début des travaux. Si vous n’avez pas de plan clair, vous vous retrouverez constamment changer d'avis, ce qui coûte du temps et de l'argent — et énerver votre entrepreneur.
Astuce :C'est aussi une chose très pratique sur laquelle se rabattre si un un différend survient avec un entrepreneur.

7. Ne pas répartir équitablement les responsabilités
Celui-ci concerne les couples rénovateurs. Ne fonctionne pas clairement lignes de responsabilité au départ qui correspondent à votre les forces et les faiblesses respectives peuvent conduire à des disputes, ressentiment et perte de temps. Avant le début de tout chantier, passer du temps à déterminer exactement qui fera quoi et qui est disponible quand.

Steve Pisani, directeur commercial national des constructeurs chez

8. Ne pas être sûr du look exact que vous voulez - ou ne pas savoir la langue à
Décrivez-le avec précision
Avant de vous lancer dans une construction, passez du temps à déterminer à quoi ressemble vous voulez atteindre. Créez des cahiers d'idées sur Servista et utilisez le numérique visualiseurs pour avoir une idée de la façon dont les différentes dispositions et finitions fonctionnera et regardera.
Familiarisez-vous également avec la terminologie appropriée pour les looks et les finitions que vous souhaitez. Cela peut vraiment vous aider avec précision communiquez vos souhaits à vos pros.


9. Ne pas chercher un constructeur qui comprend votre Vision
Le manque de communication sur un build n'est pas seulement frustrant (par les deux parties), mais peut signifier que vous vous retrouvez avec une maison qui est loin de ce que vous vouliez.
Prenez le temps de trouver un constructeur expert dans la création de regarde tu veux. Demandez-leur de vous décrire le look et ce le rend différent des autres styles de construction ou de décoration. Une fois le travail sur votre projet commence, vous constaterez que toutes sortes de des questions et des décisions concernant des détails concernant votre l'esthétique choisie, et vous serez très reconnaissant d'avoir affaire avec un professionnel.

10. Négliger de rechercher pleinement tous les matériaux Option
Les matériaux jouent un rôle essentiel dans l'apparence et la fonctionnalité de votre maison, mais les constructeurs peuvent se rabattre sur les mêmes qu'ils ont toujours plutôt que de rechercher des alternatives contemporaines qui pourraient être plus adapté à votre projet.
C'est là que vous entrez en jeu. Passez du temps à rechercher les différents options de matériaux disponibles (y compris l'apparence, le prix, les avantages et inconvénients, durabilité, durabilité et lesquels sont les mieux adaptés à votre emplacement), et apportez ces informations à votre constructeur. Forts de ces connaissances, vous pouvez décider ensemble de la solution la plus matériaux et finitions adaptés à votre projet.

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