3 choses à savoir sur la construction d'une maison écologique
Profitez des dernières technologies tout en évitant pièges potentiels
Le désir accru de maisons qui sont sain, durable et efficace, ou vert, catalyse certains innovation attendue depuis longtemps dans le secteur de la construction résidentielle. Avec ça l'innovation, cependant, comporte un degré de risque, à la fois pour les propriétaires qui sélectionnent les fonctionnalités qui sont les meilleures dépenses pour leur budget, ainsi que pour les constructeurs qui essaient de nouveaux méthodes qui peuvent les rendre légalement responsables de l'échec systèmes. Après avoir travaillé sur des produits et projets performants pendant plus de 10 ans sur trois continents, je voulais partager quelques idées sur où je pense que nous devrions concentrer notre attention, et ce leçons de haut niveau que nous pouvons apprendre. Les propriétaires et les constructeurs de maisons qui savoir ce qu'il faut surveiller peut profiter des dernières nouveautés technologies de construction durables sans se quitter susceptibles d'échecs potentiels de nouvelles méthodes. Le premier article de l'auteur Projet de maison passive, à Cavriago, Italie 1. Construire selon le code n'élimine pas le risque de dommages dus à l'humidité ou mauvaise qualité de l'air intérieur Il est important que les constructeurs et les propriétaires comprennent que les codes du bâtiment localisés sont élaborés minutieusement au fil du temps avec un degré élevé de compartimentation et politisation. Par exemple, les versions les plus récentes des codes d'efficacité énergétique ont commencé à exiger l'étanchéité à l'air comme stratégie de conservation pertes d'énergie. C'est un développement fantastique dans le mouvement à consommer moins d'énergie, mais cela a malheureusement laissé de nombreux maisons sujettes à des dommages dus à l'humidité en raison d'un manque de compréhension sur le mouvement de la vapeur et la ventilation.
Projet de maison passive Breezeway avec fenêtres Alpen Passive House En d'autres termes, même si les codes du bâtiment locaux sont s'améliorant progressivement au fil du temps, vous ne devriez pas supposer que la construction au code vous offrira un environnement sain ou confortable maison, encore moins une maison verte.Un commerçant applique le scellement bande à une installation de fenêtre pour assurer la résilience contre humidité. L'étanchéité à l'air est bonne. Les bâtiments ne doivent pas respirer par leur des murs. Le système de ventilation mécanique s'en charge, un peu comme nous respirons par notre système respiratoire, pas notre peau. Moins de fuites d'air signifie une meilleure durabilité du bâtiment, une énergie plus élevée Efficacité et réduction des factures énergétiques. Avec l'étanchéité à l'air, cependant, nous besoin d'avoir une meilleure compréhension du contrôle de l'humidité et ventilation pour éviter la condensation, la moisissure, la mauvaise qualité de l'air intérieur et, éventuellement, des problèmes de santé. La pollution de l'air domestique a été classée au troisième rang des plus importantes cause de mauvaise santé pour la population mondiale, . Exposition à une mauvaise qualité de l'air intérieur peut causer des maux de tête, une sécheresse de la gorge, des yeux irritation, nez qui coule, crises d'asthme, infection par Bactéries Légionelles, empoisonnement au monoxyde de carbone, cancer, maladies respiratoires et cardiovasculaires, ischémie myocardique, l'angine de poitrine, l'hypertension artérielle et les maladies cardiaques. Cela peut aussi causer un fardeau financier découlant de la baisse de productivité due à mauvais sommeil. C'est pourquoi l'étanchéité à l'air sans stratégie de gestion de l'humidité peut être dangereux. Quoi pouvez-vous faire en tant que propriétaire ?Envisagez un tiers code du bâtiment, comme Passive House, qui fixe des critères de performance au-delà de ce que votre code local exige, en fonction de meilleures pratiques internationales. Posez beaucoup de questions à votre équipe professionnelle impliquée dans votre projet de maison. Essayez d'obtenir les résultats du ventilateur de votre maison Test de porte, illustré ici, qui devrait être requis dans les zones de réunion le Code international des économies d'énergie de 2015. Un nombre inférieur signifie qu'il est plus hermétique. Le code nécessite généralement 3 ou 4 ACH50 ou moins (ACH correspond aux changements d'air par heure pendant le test, à une pression de 50 Pascal). Les maisons passives nécessitent 0,6 ou moins, un différence radicale. D'une manière générale, un constructeur qui peut construire plus hermétiquement est souvent plus méticuleux avec d'autres détails également et aura un meilleure qualité de construction. Si votre constructeur ne vous inspire pas confiance sur ces sujets (ou même s'ils le font), considérez l'embauche d'un représentant tiers, tel qu'un spécialiste de la science du bâtiment consultant, pour défendre vos intérêts et aider le constructeur à répondre aux objectifs du projet. Découvrez également si la maison aura un système de ventilation continue (cette partie est importante), soit un système de ventilation à récupération de chaleur (VRC) ou un enthalpiquesystème de ventilation récupératrice (ERV) avec au moins un taux d'efficacité d'au moins 80 %. Un VRC est une simple boîte comprenant des ventilateurs, des filtres et un noyau de récupération de chaleur où l'air sortant passe l'air entrant sans mélange. Dans les climats très secs ou très humides, le meilleur scénario est un VRE, qui équilibre également l'humidité. Que pouvez-vous faire en tant que constructeur de maisons ?Apprenez, apprenez, apprenez. Formation continue en la science du bâtiment peut vous aider à maîtriser la chaleur et l'humidité circule à travers les assemblages. Envisagez des cours comme le , que mes collègues, illustrés ici, et je monte quelques fois par an près de Denver, et où vous pouvez en savoir plus sur l'étanchéité à l'air, la gestion de l'humidité et l'air intérieur qualité. Le programme nord-américain est également licencié à d'autres formateurs qualifiés à travers les États-Unis, et les constructeurs peuvent exprimer intérêt à trouver un cours près de chez eux en . Si vous souhaitez combiner votre formation continue avec une voyage international, consultez le pour la formation opportunités.Zola Passive House windows in the Sunshine Projet Maison Passive 2 : Le meilleur rapport qualité-prix réside dans la haute performance Fenêtres Statistiquement parlant, si vous êtes aux États-Unis, quoi que vous soyez considérer comme une fenêtre haute performance ne l'est probablement pas. Historiquement, les constructeurs américains ont été loin derrière l'Europe dans la sophistication des produits disponibles. Cela commence à changer, avec des produits vraiment incroyables maintenant fabriqué aux États-Unis, mais vous devrez peut-être chercher un peu plus loin et économisez dans d'autres domaines de votre construction pour compenser les dépenses. Plutôt de dépenser votre budget sur des systèmes qui compensent consommation, comme les grands systèmes photovoltaïques ou la chaleur géothermique pompes, vous pourriez allouer ces fonds à de meilleures fenêtres qui apporter plus de confort à votre maison. Non seulement les fenêtres hautes performances garantissent le confort, ils contribuent également à un environnement intérieur cohérent, qui est plus facile à ventiler, purifier et garder propre et sain. Que pouvez-vous faire en tant que propriétaire ?Faire vos recherches et préparez-vous mentalement. Oui, les fenêtres hautes performances coûtent beaucoup plus cher que le code fenêtres, et il n'y a tout simplement pas moyen de contourner cela. Nous devons changer notre mentalité pour penser à l'ensemble du bâtiment l'assemblage comme un produit hautement technique lui-même. Investir dans le l'enveloppe thermique vous permettra de faire des économies de chauffage et équipements de refroidissement, factures d'énergie et factures de santé à long terme. Pas de mentionner, les bâtiments performants sont silencieux, moins poussiéreux et plus confortable. Enveloppe du bâtiment l'expert Enrico Bonilauri enseigne à une classe de constructeurs installations de fenêtres performantes à l'aide d'une maquette avec Alpen fenêtres et Thermalbuck. Que pouvez-vous faire en tant que constructeur de maisons ? Faites confiance à votre professionnel réseau. Embauchez des experts tôt et souvent pour modéliser les performances. Le l'industrie aérospatiale ne construit pas un avion, voyez comment il vole et puis construisez-en un autre. Il construit des prototypes virtuels. Un constructeur qui ne modélise pas la performance d'un bâtiment avant à la construction est désavantagé par rapport à la concurrence et ne peut échouer suffisamment rapide pour itérer vers un meilleur prototype. Trouvez-vous un consultant en science du bâtiment qui fera son travail pour vérifier vos assemblages conçus pour le flux de chaleur et d'humidité afin que vous puissiez vous concentrer sur l'activité de construction. 3. Rappelez-vous que les bâtiments sont pour Personnes Je commence toujours les projets en rappelant à mes clients que les bâtiments sont pour les gens. Cela semble une affirmation évidente, mais quelque part dans les discussions sur la façon de respecter le code, comment mesurer la consommation d'énergie et comment respecter le budget, on a tendance à oublier que les petits fait. Les Américains passent 90 % de leur temps dans des bâtiments, et à au moins un tiers de cela est à la maison au lit. Pour moi et bien d'autres qui se spécialisent dans la construction passive, le mouvement de la construction verte n'est pas une question d'équilibre énergétique. C'est plus une question de santé et confort. Passif stratégies de conception telles que l'orientation appropriée, la compacité de la forme, un ombrage bien conçu et des fenêtres performantes peuvent vous aider conserver avant de compenser. L'utilisation de stratégies passives tout au long du processus de conception aide rationaliser la voie pour atteindre le net zéro (lorsque votre maison produit annuellement plus qu'il ne consomme), parce que vous avez moins consommation que vous devez compenser avec des énergies renouvelables. Et en cours de route, vous faites attention à la santé et au confort au lieu du seul bilan énergétique. Un air intérieur moniteur de qualité, comme cette unité Awair, mesure des points de données comme la pollution et l'humidité, et cela vous donne un score qualitatif qui vous pouvez suivre via une application sur votre téléphone. Que pouvez-vous faire en tant que propriétaire ? Utilisez votre pouvoir en tant que consommateur faire pression pour la transparence dans le processus. Obtenez un intérieur moniteur de qualité de l'air, en particulier celui qui mesure les particules Matter PM2.5, comme le moniteur et l'application Awair, illustrés ici. Faire des folies sur une caméra infrarouge (j'aime bien la Flir One, qui tient sur un iPhone) et regardez où se produisent les fuites thermiques votre enveloppe thermique. Être impliqué en tant que client informé signifie que vous avez une meilleure sens de la quantité massive d'informations que votre constructeur essaie jongler. Gérez vos attentes et établissez des priorités. Et rappelez-vous, tous ces principes peuvent être appliqués aux rénovations ainsi que de nouvelles constructions. La meilleure façon de penser à tout projet d'amélioration de l'habitat est d'en faire un tremplin vers un objectif plus large. Si vous pouvez vous permettre de ne faire que de petits pas, assurez-vous que vous faites ces étapes dans la bonne direction afin vous n'avez pas besoin de refaire ou d'annuler le travail plus tard. Par exemple, le moment le plus rentable pour faire les rénovations sont quand vous alliez de toute façon. Peut-être une averse de grêle ruiné votre revêtement? C'est peut-être le bon moment pour aller de l'avant et prendre pensez aussi à votre isolation. Fenêtre cassé? Pourquoi ne pas aller pour un modèle performant ? Même s'il n'y en a qu'un, vous pouvez remplacer au fil du temps. Que pouvez-vous faire en tant que constructeur de maisons ?Communiquer davantage et mieux. Comme vous l'avez probablement compris, l'accession à la propriété est un voyage émotionnel pour beaucoup. La gestion des attentes peut durer longtemps façon, et discuter des sujets de préoccupation potentiels dès le début peut éviter litiges plus tard dans le processus. La construction à haute performance nécessite une approche plus intégrée pour concevoir et construire, et idéalement aussi à la narration aspect de la gestion des clients. Faites-les participer en apprenant avec pendant qu'ils posent des questions.
Le premier article de l'auteur Projet de maison passive, à Cavriago, Italie
Projet de maison passive Breezeway avec fenêtres Alpen Passive House
Quoi pouvez-vous faire en tant que propriétaire ?Envisagez un tiers code du bâtiment, comme Passive House, qui fixe des critères de performance au-delà de ce que votre code local exige, en fonction de meilleures pratiques internationales.
Découvrez également si la maison aura un système de ventilation continue (cette partie est importante), soit un système de ventilation à récupération de chaleur (VRC) ou un enthalpiquesystème de ventilation récupératrice (ERV) avec au moins un taux d'efficacité d'au moins 80 %.
Que pouvez-vous faire en tant que constructeur de maisons ?Apprenez, apprenez, apprenez. Formation continue en la science du bâtiment peut vous aider à maîtriser la chaleur et l'humidité circule à travers les assemblages.
Que pouvez-vous faire en tant que propriétaire ?Faire vos recherches et préparez-vous mentalement. Oui, les fenêtres hautes performances coûtent beaucoup plus cher que le code fenêtres, et il n'y a tout simplement pas moyen de contourner cela.
Enveloppe du bâtiment l'expert Enrico Bonilauri enseigne à une classe de constructeurs installations de fenêtres performantes à l'aide d'une maquette avec Alpen fenêtres et Thermalbuck.
3. Rappelez-vous que les bâtiments sont pour Personnes
Passif stratégies de conception telles que l'orientation appropriée, la compacité de la forme, un ombrage bien conçu et des fenêtres performantes peuvent vous aider conserver avant de compenser.
Un air intérieur moniteur de qualité, comme cette unité Awair, mesure des points de données comme la pollution et l'humidité, et cela vous donne un score qualitatif qui vous pouvez suivre via une application sur votre téléphone.