Les activités de rénovation et les dépenses ont atteint les niveaux les plus élevés en Années
Découvrez où les propriétaires placent leurs rénovations dollars et plus de détails sur les États-Unis 2022 Servista & Home L'étude
Rénovation résidentiellel'activitéa atteint son taux le plus élevé depuis 2018,selon la récente publication 2022 U.S. Servista & Home Study. Dépenses de rénovation, en hausse de 20 % en 2021 par rapport à l'année précédente, a également atteint son plus haut taux en quatre ans. Lisez la suite pour voir ce qui se passe actuellement dans le domaine de la rénovation domiciliaire, y compris la façon dont les propriétaires dépensent leurs dollars de rénovation, combien de personnes dépassent leur budget et qui les professionnels que les propriétaires embauchent pour les aider dans leur projets. Activité de rénovation et Les dépenses atteignent les taux les plus élevés depuis 2018 Une plus grande proportion de propriétaires (55 %) ont entrepris une rénovation domiciliaire projet - y compris la rénovation de la cuisine et de la salle de bain - en 2021 par rapport aux années précédentes (53 % en 2020, 54 % en 2019 et 54 % en 2018). Les projets de décoration sont également populaires. Plus de la moitié de propriétaires (55 %) ont décoré leur maison en 2021. " Les fondamentaux du marché, y compris les logements limités et vieillissants stock, continuez à propulser le marché de la rénovation domiciliaire ", Servista dit l'économiste du personnel Marine Sargsyan. " Propriétaires sont clairement déterminés à investir dans leur logement malgré augmentation des coûts des produits et des matériaux en raison de la chaîne d'approvisionnement perturbations et explorent diverses sources de financement. C'est particulièrement prononcée chez les acheteurs récents, qui dépendent fortement sur l'argent des ventes de maisons précédentes pour financer leurs projets et dépenser nettement plus que la médiane nationale. "
En 2021, les dépenses médianes en les projets de rénovation ont bondi de 20 % d'une année sur l'autre, pour atteindre 18 000 $. Ce fait suite à une augmentation de 15 % des dépenses médianes entre 2019 et 2020. Gardez à l'esprit que la médiane signifie que la moitié des personnes ont dépensé plus et la moitié ont dépensé moins ; ce n'est pas la moyenne. Les économistes aiment faire référence à la médiane ou au point médian plutôt qu'au moyenne car la moyenne peut être faussée, peut être volatile année sur une année et peut être faussement élevé ou bas en raison d'un seul projet qui coûte beaucoup plus ou moins cher que les autres. Les projets à budget plus élevé (10 % des dépenses les plus élevées) ont également contribué à la croissance substantielle. Dépensez pour ces projets haut de gamme est passé de 85 000 $ en 2020 à 100 000 $ ou plus en 2021. L'étude a rassemblé ces coûts de dépenses médians et d'autres détails de plus de 67 000 propriétaires qui ont répondu. Les projets signalés ont été traités avec l'aide de pros, étaient du bricolage ou combinés les deux approches.
Dépenses des nouveaux propriétaires le plus Les acheteurs récents représentent 10 % des propriétaires qui ont rénové en 2021. Leurs dépenses médianes en projets de rénovation sont de 30 000 $, près du double de celui à court terme(19 000 $) et propriétaires de longue date(15 000 $) qui ont rénové. Les propriétaires à court terme sont ceux qui sont propriétaires de leur maison depuis un à cinq ans, alors que les propriétaires de longue date sont propriétaires depuis six ans ou plus. Le nombre de projets que les acheteurs récents entreprennent en même temps - une moyenne de trois à quatre chambres, ainsi que des mises à jour de la maison systèmes tels que l'électricité et la plomberie - est potentiellement un facteur contribuant à l'augmentation des dépenses. Ce groupe de nouveaux propriétaires a également les dépenses les plus élevées pour projets à budget plus élevé (10 % des dépenses les plus élevées),à 175 000 $, comparativement à 100 000 $ pour les propriétaires à court terme et 90 000 $ pour les propriétaires à long terme. De plus, fait intéressant, alors que les propriétaires de longue date constituent la plus grande part (60%) de ceux qui ont rénové en 2021, ils ont le les dépenses médianes les plus basses (15 000 $), ainsi que pour projets à budget plus élevé (90 000 $).
Dépenses de rénovation Augmentations pour presque toutes les pièces intérieures Les dépenses médianes ont augmenté pour presque toutes les rénovations de pièces intérieures en 2021. Les cuisines sont les pièces les plus populaires à moderniser. Dans 2021, les dépenses médianes pour la rénovation de cuisines étaient de 15 000 $, soit 25 % augmenter à partir de 2020. Mais d'autres salles ont connu des augmentations de dépenses encore plus importantes l'année dernière au cours de l'année ; toilettes d'invités : 38 %, à 4 400 $ ; salons : 33 %, à 4 000 $ ; salles de lavage : 33 %, à 2 000 $ ; et chambres d'hôtes : 28%, à 1 275 $.
Les propriétaires envisagent de Dépensez plus sur des projets en 2022 Une majorité de propriétaires (55 %) prévoient de rénover en 2022, un petite baisse par rapport aux 56% qui avaient prévu de rénover en 2021.Mais pour la première fois depuis 2018, les propriétaires prévoient de dépenser plus pour leurs rénovations que l'année précédente. Le les dépenses médianes prévues pour 2022 sont de 15 000 $, soit une augmentation de 50 % par rapport à 10 000 USD au cours de chacune des quatre dernières années. Connaissance commune des problèmes de la chaîne d'approvisionnement et des la hausse des coûts des matériaux de construction a probablement contribué à la hausse des dépenses prévues. "Cependant, nous savons que l'activité n'a pas ralenti, ce qui suggère que les coûts et les prix n'ont pas influencé la décision de rénover à plus grande échelle en 2021 ", déclare Sarkissian. "Nous n'avons pas encore vu ce qui se passera en 2022. Nous entendons des professionnels de notre communauté qui l'activité devrait ralentir dans les prochains mois, alors que les dépenses continueront d'augmenter légèrement en raison des coûts." Les propriétaires qui s'attaqueront à des projets à plus gros budget (ceux du 10 % des dépenses les plus élevées) en 2022 prévoient de dépenser 75 000 $, contre 60 000 $ auparavant en 2021. En outre, la première moitié des propriétaires (46 %) prévoient de décorer en 2022, alors que près de 3 propriétaires sur 8 prévoient réparations.
Rénovations extérieures Trempez, ceux de l'intérieur intensifient Les rénovations des espaces extérieurs ont atteint un pic en 2020, avec 57 % de propriétaires qui s'attaquent à un projet extérieur. En 2021, cette part a légèrement baissé, à 54 %. Mais la part des propriétaires qui rénovent leur intérieur le nombre de chambres est passé de 68 % en 2020 à 70 % en 2021. les systèmes et les extérieurs de maison ont vu un pourcentage similaire augmenter. Comme mentionné, les rénovations extérieures ont atteint un sommet en 2020. Alors que les mises à jour de la cour lits et bordures, le projet d'extérieur le plus populaire, a chuté de 7 points en 2021 par rapport à l’année précédente, la part de les propriétaires effectuant ces améliorations (28 %) sont retournés au plus niveau stable observé en 2019. Les mises à niveau de l'éclairage extérieur sont également populaires (22 %). Et la proportion de propriétaires ajoutant ou mettant à jour la sécurité systèmes,tels que l'installation de caméras et de capteurs,a devenu de plus en plus populaire au fil des ans. En 2021, 17 % des les propriétaires en rénovation ont entrepris des projets de systèmes de sécurité extérieurs, contre seulement 6 % en 2015. Et les propriétaires ont dépensé 25 % de plus pour systèmes de sécurité domestique en 2021 que lors de la précédente année.
Combien de temps dure un Prendre un projet de rénovation ? Malgré ce que de nombreuses émissions de télévision véhiculent, les projets de rénovation peuvent prendre mois à compléter - parfois plus d'un an. En moyenne, hles propriétaires ont passé neuf mois ou plus sur un projet de rénovation en 2021. Une grande partie de ce temps a été consacrée à la planification. La planification la phase de rénovation de n'importe quelle pièce intérieure était presque deux fois plus longue que la phase de construction. Par exemple, les propriétaires ont dépensé un moyenne de 8,6 mois pour planifier une rénovation de cuisine, tandis que le la phase de construction a duré en moyenne près de cinq années supplémentaires mois.
Les propriétaires comptent sur les pros Plus que ces dernières années Près de 9 propriétaires sur 10 ont fait appel à un professionnel pour leur rénovations ou mises à niveau en 2021.Ils ont embauché un peu plus professionnels de la construction en 2021 (38%) qu'en 2020 (36%), ainsi que plus de professionnels du design (20 %) par rapport à l'année précédente (18 %). Les acheteurs récents ont entrepris plus de projets que ceux qui sont restés chez eux pendant un certain temps et ont donc embauché plus de pros — 93 % d'entre eux ont fait appel à une aide professionnelle, contre 88 % chacun pour propriétaires à court et à long terme. Les prestataires de services spécialisés ont été les plus fréquemment embauchés professionnels. Ce groupe comprend les électriciens, les chauffagistes et spécialistes du froid, plombiers, peintres, charpentiers, carreleurs ouvriers, maçons et professionnels du comptoir.
Ce tableau se décompose l'embauche dans les principales catégories de professionnels. Parmi les 38% des propriétaires qui ont embauché des professionnels de la construction (72 %) formaient le groupe le plus important, suivis de (30 %), (18 %) et (8%). Parmi les 20 % de propriétaires qui ont embauché des professionnels du design, (37 %) étaient les plus fréquents, suivis de (29 %), (29 %) et (26 %). Les trois professionnels les plus couramment embauchés parmi les 49 % de propriétaires utilisant des fournisseurs de services spécialisés étaient (38 %), (37 %) et (35%). Qui respecte son budget et Qui ne le fait pas Établir un budget pour un projet de rénovation peut être difficile. Le volatilité des coûts des matériaux, découvertes surprises au cours la construction et l'expansion non planifiée de la portée peuvent toutes affecter un budget du propriétaire. Dans cet esprit, 34 % des propriétaires sont allés sur leur budget de rénovation en 2021. Cela dit, les deux cinquièmes des propriétaires (39 %) ont atteint ou moins leur budget, tandis que 27 % ont déclaré ne pas avoir de budget initial tous. Les acheteurs récents étaient plus susceptibles de dépasser leur budget (45 % l'ont fait) qu'à court terme (34 %) ou à long terme (31 %) propriétaires.
Chutes de trésorerie, crédit Se lève La trésorerie de l'épargne reste le premier mode de financement de la rénovation projets en 2021, avec 76 % des propriétaires qui choisissent ça. Mais c'est une baisse de 7 points par rapport aux trois précédents ans, alors que 83 % des propriétaires utilisaient de l'argent liquide. Le financement par cartes de crédit a augmenté. La part des propriétaires le financement de projets par cartes de crédit a augmenté de 6 points de pourcentage, 35 %, en 2021 par rapport à l'année précédente. Les acheteurs récents étaient les plus susceptibles de compter sur l'argent de une précédente vente de maison en 2021. Et les propriétaires de longue durée étaient les les plus susceptibles des trois groupes d'utiliser un prêt immobilier garanti (17 %).
L'enquête Servista & Home est la plus grande enquête accessible au public de l'activité de rénovation, de construction et de décoration de logements à aux États-Unis. L'étude de 2022 - réalisée entre le 27 février et le 27 mars - recueilli des informations auprès de plus de 67 000 répondants aux États-Unis.
Activité de rénovation et Les dépenses atteignent les taux les plus élevés depuis 2018
En 2021, les dépenses médianes en les projets de rénovation ont bondi de 20 % d'une année sur l'autre, pour atteindre 18 000 $. Ce fait suite à une augmentation de 15 % des dépenses médianes entre 2019 et 2020.
Dépenses des nouveaux propriétaires le plus
Dépenses de rénovation Augmentations pour presque toutes les pièces intérieures
Les propriétaires envisagent de Dépensez plus sur des projets en 2022
Rénovations extérieures Trempez, ceux de l'intérieur intensifient
Comme mentionné, les rénovations extérieures ont atteint un sommet en 2020. Alors que les mises à jour de la cour lits et bordures, le projet d'extérieur le plus populaire, a chuté de 7 points en 2021 par rapport à l’année précédente, la part de les propriétaires effectuant ces améliorations (28 %) sont retournés au plus niveau stable observé en 2019.
Combien de temps dure un Prendre un projet de rénovation ?
Les propriétaires comptent sur les pros Plus que ces dernières années
Ce tableau se décompose l'embauche dans les principales catégories de professionnels. Parmi les 38% des propriétaires qui ont embauché des professionnels de la construction (72 %) formaient le groupe le plus important, suivis de (30 %), (18 %) et (8%).
Qui respecte son budget et Qui ne le fait pas
Chutes de trésorerie, crédit Se lève