Le plan à l'envers apporte de la lumière dans la vie d'une maison Espaces
Un architecte soulève le toit et ajoute un troisième étage dans une maison édouardienne à San Francisco
Ce couple aimait leur quartier dans la Noe Valley de San Francisco, mais après ayant deux enfants, ils ont trouvé le dédale de petits espaces sombres dans leur maison n'était pas propice à une vie de famille intime. "Un des leurs enfants ont des besoins spéciaux et il était très important pour qu'ils aient des espaces de vie confortables ", explique l'architecte John Lum. "Quand j'ai cherché comment me développer, j'ai pensé:" Wow, ils ont tous cette cour à l'arrière. Et j'ai vu la façon dont le niveau du grenier était bordé avec la pente de la cour arrière et j'ai réalisé que nous pouvions ajouter un ensemble plancher qui serait au ras de la cour. Cela a inspiré une plan à l'envers, avec les chambres et salles de bains au rez-de-chaussée niveau et les espaces publics au niveau supérieur, où il y a beaucoup de lumière, des vues et un accès à l'extérieur. Photo avantPhotos "après" parJohn Merkel La maison en un coup d'œil Qui habite ici :Une jeune famille de quatre personnes Emplacement : San Francisco Taille : 3 085 pieds carrés (287 mètres carrés), y compris un sous-sol, quatre chambres et quatre salles de bain Architecte : Entrepreneur : Avant : Il s'agit de la façade d'origine de la maison, que Lum décrit comme "un édouardien de la classe ouvrière". La maison avait à l'origine 971 pieds carrés d'espace de vie.C'était difficile d'obtenir entrer et sortir avec les petits, car il n'y avait pas d'intérieur escalier du garage pour une voitureau bâtiment principal niveau. "Le garage était super effrayant", dit Lum. "C'était difficile pour qu'ils puissent naviguer avec des poussettes et des courses." L'architecte a vu un potentiel dans la ligne de toit et la cour arrière, et savait qu'il pouvait proposer quelque chose qui rencontrerait les l'approbation de l'équipe consultative de conception résidentielle de San Francisco, qui examine les projets pour s'assurer qu'ils sont conformes aux rdirectives de conception résidentielle. Quant à l'approbation de ses clients, il a utilisé les cahiers d'idées Servista pour obtenir un sens de leur style dès le début du processus. " Je demande toujours à mon clients de partager des photos et de nous dire ce qu'ils aiment et ce ils ne les aiment pas ", dit-il. "Cela nous aide vraiment à nous concentrer sur sur un design qui leur plaira. Le couple et l'architecte ont travaillé avec l'architecte d'intérieur Amanda Teal sur le design intérieur, qui combine des finitions contemporaines inspirées de l'édouardien époque. Après : Lum a pu maintenir le style original de l'extérieur tout en rehaussant le toit de quelques pieds. Il a gardé la façade à pignon, assorti les nouvelles fenêtres du grenier au même niveau que les fenêtres existantes et a utilisé le même revêtement à gorge. Mais il a ajouté quelques touches modernes telles que des accents de cèdre, un plus porte de garage moderne et une palette de couleurs plus vives. " Ces petits les touchers indiquent qu'il se passe quelque chose d'autre à l'intérieur ici ", dit-il.
Rez-de-chaussée Lum a creusé le niveau du sol pour créer un espace fonctionnel et bel espace d'entrée. Il a fait de la place pour un garage pour deux voitures, ainsi comme un vestiaire, une salle de bain complète et une salle multimédia. Comme les plans évolué, l'enthousiasme du mari pour la conception de la cave à vin grandi. "Ce qui a commencé comme une modeste cave à vin s'est transformé en caractéristique spectaculaire ", dit Lum. Le plan initial prévoyait une espace clos, mais l'architecte s'est inspiré d'un autre caractéristique spectaculaire, l'escalier, et a créé un verre clair enceinte. Les clients ont rejeté l'idée d'installer un ascenseur. Mais parce que la cuisine est à deux niveaux au-dessus où ils entrent avec l'épicerie, Lum a incorporé un monte-plat pratique dans le conception.
Niveau principal L'escalier va du niveau du sol au niveau du grenier. Vu ici est le niveau principal, qui contient les chambres et salles de bains, en accord avec le plan à l'envers. "Nous considérons les escaliers comme un grand événement", déclare Lum. "San Francisco est tellement encombré en termes de proximité des maisons que cela peut assombrir les intérieurs. Les escaliers permettent de faire entrer beaucoup de lumière dans la maison. Les garde-corps en verre permettent lumière du niveau supérieur pour diffuser dans le niveau principal. Le les escaliers ont un aspect sculptural saisissant. Le plancher est en planches de chêne européen d'ingénierie de 8 pouces dans un riche couleur noyer. Revêtement de sol :Bois franc Muscadelle, Le foyer au niveau principal sert de maison bureau. "Les propriétaires n'utilisent jamais la porte d'entrée comme entrée, donc J'ai pensé plutôt que d'avoir de l'espace là-bas qu'ils jamais utiliser, nous pourrions le transformer en quelque chose qu'ils feraient ", Lum dit. L'emplacement offre un peu de calme loin de tous les activité au dernier étage.
Avant la photoAvant : Les propriétaires n'ont pas utilisé leur cour arrière relativement grande parce que l'aménagement et une pente importante les empêchait de garder un œil sur les enfants. Mais la quantité d'espace et la topographie ont inspiré Lum à étendre la maison dans la cour. En plus de creuser au sol niveau, hors du niveau principal, il a ajouté la chambre principale et le maître placard. Ces les sections avant et après montrent comment la maison se rapporte à la pente. Après :Le placard principal est à l'arrière de la maison. "Les deux choses préférées de la femme sont d'avoir un vestiaire et son dressing de rêve ", déclare Lum.
"Cette chambre principale est semi-souterraine, nous avons donc fait tirer le meilleur parti de la lumière avec ces grandes fenêtres ", explique Lum. Un la douche extérieure était sur la liste de souhaits des propriétaires et le teck clôture en limite de propriété offre une jolie vue (clin d'oeil clin d'oeil). Une porte vitrée entre la salle de bain principale les douches intérieures et extérieures offrent un accès facile et des vues entre les deux. Une porte à l'extérieur se fond dans la clôture en teck lorsqu'elle est ouverte et ferme la vue sur la douche extérieure de partout sauf la suite principale. Classique des éléments tels que du marbre pour les murs et un motif à chevrons sur les étages clin d'œil à l'époque de la maison, mais leur grande échelle les proportions les rendent modernes. Poisson espiègle les carreaux à l'échelle ajoutent de la couleur et des motifs dans la salle de bain des enfants. Niveau supérieur Il est facile de voir ici pourquoi le plan inversé non conventionnel a été une idée intelligente. L'ancien grenier et l'adjonction de celui-ci contiennent la salle familiale, la salle à manger, la cuisine et une salle de jeux qui double comme suite d'invités. Lum a travaillé avec la pente raide de la cour pour empiler une terrasse au-dessus du nouveau placard principal pour un accès direct. Deux ensembles de portes françaises permettent un intérieur-extérieur idéal Californie vivant. De grandes fenêtres supplémentaires avec impostes remplissent la chambre confortable avec lumière. Et un foyer au gaz à deux faces offre une belle vue à travers elle. Les escaliers mènent à la douche extérieure de la salle de bain principale. Il y a de belles vues depuis le niveau supérieur et la terrasse. Regardez en bas à gauche pour voir l'intimité de la douche porte fermée. Et regardez au-delà de la salle à manger pour voir où l'escalier est situé.
Un plan d'étage ouvert permet le salon, la salle à manger chambre et cuisine pour profiter de la lumière et des vues. Alors que cet espace est contemporain, Lum a fait un signe de tête au style édouardien en utilisant le classique proportions et garnitures épaisses autour des fenêtres et des portes. Un grand îlot délimite la cuisine au sein du plan ouvert, tandis que son élégant comptoir en cascade de marbre offre une belle vue depuis le salon. Des armoires d'un bleu profond ancrent le cuisine à l'arrière de l'espace. Dosseret hexagonal allongé La tuile est une mise à jour moderne de la tuile de métro. Les armoires prolongent tout le chemin vers le plafond; le meuble au fond à droite coin dissimule le monte-plats. Chêne blanc sur le vaisselier et l'îlot encastrés ajoutent une finition en bois clair à le mélange. Le chêne blanc et la beauté sculpturale du plus foncé Les tabourets de comptoir Cherner offrent une belle vue depuis la salle à manger. Il y a une cave à vin sur le côté de l'île qui fait face à la vaisselier, ce qui facilite le service des invités tout en restant à l'extérieur du chemin du cuisinier. Désormais, la famille dispose d'un espace de vie confortable qui répond à toutes ses besoins. Il y a des espaces lumineux et confortables pour se détendre ensemble. Il y a un nouveau vestiaire qui est à l'opposé de "effrayant". Le monte-plats facilite le déchargement des courses. Papa est ravi avec la cave à vin, maman ne se lasse pas de son dressing, et il est facile de garder un œil sur les enfants s'ils jouent dans le salon ou dans la cour arrière.
Photo avantPhotos "après" parJohn Merkel
Après : Lum a pu maintenir le style original de l'extérieur tout en rehaussant le toit de quelques pieds. Il a gardé la façade à pignon, assorti les nouvelles fenêtres du grenier au même niveau que les fenêtres existantes et a utilisé le même revêtement à gorge. Mais il a ajouté quelques touches modernes telles que des accents de cèdre, un plus porte de garage moderne et une palette de couleurs plus vives. " Ces petits les touchers indiquent qu'il se passe quelque chose d'autre à l'intérieur ici ", dit-il.
Rez-de-chaussée
Niveau principal
Le foyer au niveau principal sert de maison bureau. "Les propriétaires n'utilisent jamais la porte d'entrée comme entrée, donc J'ai pensé plutôt que d'avoir de l'espace là-bas qu'ils jamais utiliser, nous pourrions le transformer en quelque chose qu'ils feraient ", Lum dit. L'emplacement offre un peu de calme loin de tous les activité au dernier étage.
Avant la photoAvant : Les propriétaires n'ont pas utilisé leur cour arrière relativement grande parce que l'aménagement et une pente importante les empêchait de garder un œil sur les enfants. Mais la quantité d'espace et la topographie ont inspiré Lum à étendre la maison dans la cour. En plus de creuser au sol niveau, hors du niveau principal, il a ajouté la chambre principale et le maître placard.
Ces les sections avant et après montrent comment la maison se rapporte à la pente.
Après :Le placard principal est à l'arrière de la maison. "Les deux choses préférées de la femme sont d'avoir un vestiaire et son dressing de rêve ", déclare Lum.
"Cette chambre principale est semi-souterraine, nous avons donc fait tirer le meilleur parti de la lumière avec ces grandes fenêtres ", explique Lum. Un la douche extérieure était sur la liste de souhaits des propriétaires et le teck clôture en limite de propriété offre une jolie vue (clin d'oeil clin d'oeil).
Une porte vitrée entre la salle de bain principale les douches intérieures et extérieures offrent un accès facile et des vues entre les deux. Une porte à l'extérieur se fond dans la clôture en teck lorsqu'elle est ouverte et ferme la vue sur la douche extérieure de partout sauf la suite principale.
Classique des éléments tels que du marbre pour les murs et un motif à chevrons sur les étages clin d'œil à l'époque de la maison, mais leur grande échelle les proportions les rendent modernes.
Poisson espiègle les carreaux à l'échelle ajoutent de la couleur et des motifs dans la salle de bain des enfants.
Niveau supérieur
Les escaliers mènent à la douche extérieure de la salle de bain principale.
Il y a de belles vues depuis le niveau supérieur et la terrasse. Regardez en bas à gauche pour voir l'intimité de la douche porte fermée. Et regardez au-delà de la salle à manger pour voir où l'escalier est situé.
Un plan d'étage ouvert permet le salon, la salle à manger chambre et cuisine pour profiter de la lumière et des vues. Alors que cet espace est contemporain, Lum a fait un signe de tête au style édouardien en utilisant le classique proportions et garnitures épaisses autour des fenêtres et des portes.
Un grand îlot délimite la cuisine au sein du plan ouvert, tandis que son élégant comptoir en cascade de marbre offre une belle vue depuis le salon. Des armoires d'un bleu profond ancrent le cuisine à l'arrière de l'espace. Dosseret hexagonal allongé La tuile est une mise à jour moderne de la tuile de métro. Les armoires prolongent tout le chemin vers le plafond; le meuble au fond à droite coin dissimule le monte-plats.
Chêne blanc sur le vaisselier et l'îlot encastrés ajoutent une finition en bois clair à le mélange. Le chêne blanc et la beauté sculpturale du plus foncé Les tabourets de comptoir Cherner offrent une belle vue depuis la salle à manger. Il y a une cave à vin sur le côté de l'île qui fait face à la vaisselier, ce qui facilite le service des invités tout en restant à l'extérieur du chemin du cuisinier.