Les espaces les plus populaires à rénover et leurs coûts
L'étude Servista & Home 2018 révèle que les cuisines sont encore le meilleur projet. Les salles de bains principales bordent la vie / la famille chambres
Si vous planifiez une rénovation, quelles pièces de votre maison sont les meilleures liste à aborder ? Les cuisines et les salles de bains sont restées les principales préoccupations des de nombreux propriétaires, selon l'étude Servista & Home Study 2018, qui collecté des informations auprès de plus de 72 000 utilisateurs Servista qui rénové leur résidence principale l'année dernière. Lisez la suite pour voir ce projets qu'ils ont réalisés et obtiennent des niveaux de dépenses de rénovation de milieu de gamme pièce par pièce. Les plus Pièces populaires à rénover et leur rendement perçu Investissement Les cuisines et les salles de bains étaient en tête de liste. Les cuisines étaient les pièce unique la plus populaire à rénover, avec invité (ou autre salles de bains non principales) deuxième plus populaire. C'est vrai depuis les trois dernières années. Master les salles de bains ont attiré plus d'attention.Mais en 2017, une nouvelle pièce a déménagé jusqu'à prendre la place n ° 3: salles de bains principales. Cette chambre, rénovée par 24 % des propriétaires en rénovation, juste devancés par la vie ou chambres familiales, qui ont été réaménagées par 23,6% des rénovateurs propriétaires. Nous n'avons pas d'explication fondée sur la recherche pour expliquer pourquoi le maître les salles de bains sont devenues plus populaires à rénover l'année dernière, mais si , les gens aiment les salles de bains luxueuses et spa. " La salle de bains est, pour la plupart des clients, la première pièce dans laquelle ils entrent le matin et crée vraiment l'ambiance pour le reste de la journée ", déclare Michelle Fee d'Atlanta. Les dépenses médianes (ou médianes) pour la rénovation de la salle de bain principale était de 7 000 $ en 2017, inchangé par rapport à l'année précédente. La dépense médiane pour unrénovation de la salle de bain principale oùau moins les armoires, la vanité, les comptoirs et la toilette ont été remplacés était de 16 000 $ pour les espaces de plus de 100 pieds carrés et 10 000 $ pour les espaces de moins de 100 pieds carrés. L'augmentation des rénovations de la salle de bains principale a également coïncidé avec augmentation des dépenses pour les chambres principales, en hausse de 33 % en 2017 pour atteindre un niveau de dépenses annuel médian de 2 000 $ (voir le graphique plus loin dans histoire). "Je pense qu'il est juste de dire qu'un ménage américain typique a attendez-vous à une suite parentale dans le cadre d'une maison bien conçue ", déclare Nino Sitchinava, économiste principal chez Servista. "La réalité aujourd'hui, cependant, est que de nombreuses maisons plus anciennes n'ont pas de maître suites ou avoir des suites principales considérablement obsolètes. Avec bébé les baby-boomers conduisant des rénovations aujourd'hui, il est naturel que le l'attention se tourne vers ces coins privés de la maison et loin des espaces familiaux." Propriétaires croient que les projets de cuisine et de salle de bain auront un effet positif ROI.L'amélioration de la valeur de revente d'une maison était un élément important considération pour de nombreux propriétaires qui rénovent (67 %) en dernier année. Et quatre propriétaires sur cinq en rénovation ont déclaré que rénovation des cuisines (83 %) et des salles de bains principales (81 %) pour cent) aurait un effet positif sur la revente d'une maison valeur. Ce graphique montre dans quelle mesure les propriétaires ont prédit qu'une rénovation d'une pièce particulière augmenterait la valeur de leur maison - vert clair pour un retour sur investissement (ROI) de 1 % à 49 %, moyen vert pour un retour sur investissement de 50 % à 99 % et le vert le plus brillant pour un retour sur investissement de 100 % ou plus. Étant donné que très peu d'entre eux interrogés ont effectivement vendu leur maison, ces chiffres reflètent les perceptions des propriétaires plutôt que des données financières concrètes gain. Combien Les propriétaires dépensent pour les espaces intérieurs Les dépenses de rénovation de la cuisine ont bondi de 10 %.La médiane les dépenses en rénovations de cuisine ont atteint 11 000 $ en 2017, en hausse de 10 pour cent de 10 000 $ en 2016. (La médiane est le point médian d'un gamme de données, et ici cela signifie la moitié des propriétaires qui rénovent dépensé plus et la moitié dépensé moins. Les économistes aiment utiliser la médiane car cela évite l'inclinaison, comme cela peut arriver avec une "moyenne" simple ou "moyenne" lorsque quelques coûts aberrants coûteux gonflent la moyenne à un trompeur élevé.) Major les dépenses de rénovation de la cuisine ont augmenté.La croissance des dépenses en cuisines pour 2017 a été largement tirée par une augmentation des dépenses pour rénovations de cuisines de 200 pieds carrés ou plus. Comme ce tableau montre, le niveau de dépenses médian pour la rénovation d'une grande cuisine dans lequel au moins toutes les armoires et appareils ont été remplacés a bondi à 33 000 $ en 2017, contre 30 000 $ en 2016. Ce changement augmenté les dépenses médianes pour les cuisines en général. Médiane les dépenses pour d'autres pièces intérieures allaient de 500 $ à 3 000 $.Cette graphique montre le montant médian dépensé par les propriétaires pour rénover 2017 sur les pièces intérieures autres que cuisines et salles de bain. Peut-être sans surprise, les propriétaires en rénovation ont dépensé beaucoup moins sur les rénovations de placards et de salles familiales qu'ils ne l'ont fait sur la cuisine ou rénovations de salle de bain. Comment Les propriétaires améliorent leurs extérieurs Améliorer l'attrait extérieur. Plus de propriétaires rénovant améliorations aux extérieurs l'année dernière; les six plus populaires les projets ont tous augmenté en fréquence d'au moins 2 % points par rapport à 2016. Les améliorations extérieures les plus appréciées en 2017 étaient de la peinture extérieure (23 %), des fenêtres ou des puits de lumière (22 %), portes extérieures (21 %), toiture (21 %), gouttières ou descentes pluviales (19 %) et terrasses (15 pour cent). Outdoor les mises à niveau étaient aussi populaires que certains espaces intérieurs.En fait, juste autant de propriétaires (15 %) se sont attaqués à leurs patios ou à leurs clôtures salles de lavage améliorées. Presque autant ont rénové leur cabanon ou atelier (10 pour cent) comme rénové un bureau à domicile (11 pourcentage).
Si vous planifiez une rénovation, quelles pièces de votre maison sont les meilleures liste à aborder ? Les cuisines et les salles de bains sont restées les principales préoccupations des de nombreux propriétaires, selon l'étude Servista & Home Study 2018, qui collecté des informations auprès de plus de 72 000 utilisateurs Servista qui rénové leur résidence principale l'année dernière. Lisez la suite pour voir ce projets qu'ils ont réalisés et obtiennent des niveaux de dépenses de rénovation de milieu de gamme pièce par pièce.
Les plus Pièces populaires à rénover et leur rendement perçu Investissement
Master les salles de bains ont attiré plus d'attention.Mais en 2017, une nouvelle pièce a déménagé jusqu'à prendre la place n ° 3: salles de bains principales. Cette chambre, rénovée par 24 % des propriétaires en rénovation, juste devancés par la vie ou chambres familiales, qui ont été réaménagées par 23,6% des rénovateurs propriétaires.
Propriétaires croient que les projets de cuisine et de salle de bain auront un effet positif ROI.L'amélioration de la valeur de revente d'une maison était un élément important considération pour de nombreux propriétaires qui rénovent (67 %) en dernier année. Et quatre propriétaires sur cinq en rénovation ont déclaré que rénovation des cuisines (83 %) et des salles de bains principales (81 %) pour cent) aurait un effet positif sur la revente d'une maison valeur.
Combien Les propriétaires dépensent pour les espaces intérieurs
Major les dépenses de rénovation de la cuisine ont augmenté.La croissance des dépenses en cuisines pour 2017 a été largement tirée par une augmentation des dépenses pour rénovations de cuisines de 200 pieds carrés ou plus. Comme ce tableau montre, le niveau de dépenses médian pour la rénovation d'une grande cuisine dans lequel au moins toutes les armoires et appareils ont été remplacés a bondi à 33 000 $ en 2017, contre 30 000 $ en 2016. Ce changement augmenté les dépenses médianes pour les cuisines en général.
Médiane les dépenses pour d'autres pièces intérieures allaient de 500 $ à 3 000 $.Cette graphique montre le montant médian dépensé par les propriétaires pour rénover 2017 sur les pièces intérieures autres que cuisines et salles de bain. Peut-être sans surprise, les propriétaires en rénovation ont dépensé beaucoup moins sur les rénovations de placards et de salles familiales qu'ils ne l'ont fait sur la cuisine ou rénovations de salle de bain.
Comment Les propriétaires améliorent leurs extérieurs
Outdoor les mises à niveau étaient aussi populaires que certains espaces intérieurs.En fait, juste autant de propriétaires (15 %) se sont attaqués à leurs patios ou à leurs clôtures salles de lavage améliorées. Presque autant ont rénové leur cabanon ou atelier (10 pour cent) comme rénové un bureau à domicile (11 pourcentage).