Visite Servista : Coastal Maine Home célèbre le blanc, le bois et Windows
L'efficacité, la résilience et les vues sur le front de mer sont les moteurs de la conception de cette maison de vacances en Nouvelle-Angleterre
Cette maison bordée de fenêtres, maison de vacances décloisonnée est située sur une falaise boisée surplombant Casco Bay dans le sud du Maine, où une famille de quatre personnes va chercher randonnée, kayak et détente. " L'architecture est avant tout sur la création d'un espace qui servirait de cadre à la famille souvenirs ", explique l'architecte Thomas White, qui a été guidé par le famille pour garder leur maison neuve compacte et basique.
Photos par , sauf où notéMaison de vacances en un coup d'œil
Qui habite ici :Un couple du Massachusetts avec deux jeunes les filles utilisent cette maison comme maison de week-end et de vacances.
Emplacement :Freeport, Maine
Taille :880 pieds carrés (82 mètres carrés) ; deux chambres, 1½ salles de bains et un loft polyvalent
Designers :Thomas White (architecte) et Lorenzo Antinori (designer), les deux
Lorsque les propriétaires ont acheté cette propriété, elle avait un petit, maison délabrée qui était 0 à démolir. Le pro du projet équipe - qui comprenait la société d'ingénierie locale Baker Design Consultants et firme de conception-construction — a décidé de reconstruire dans le même endroit. La propriété a des reculs côtiers, et c'est le seul endroit sur la propriété qui n'a pas d'arbres ou irrégulier topographie qui empêcherait de nouvelles constructions.
Le terrain a également des restrictions de zonage strictes qui exigeaient que le structure ne dépassant pas un certain pourcentage de la couverture du lot, surface de plancher ou volume cubique du chalet d'origine. L'équipe a décidé de remplacer le chalet à un étage par une maison à deux étages pour profiter des vues côtières. Cela signifiait " des semaines d'analyse entre les trois calculs ", dit White, alors que la nouvelle maison devrait tenir dans une empreinte d'environ la moitié de la taille du domicile précédent pour se conformer à la réglementation. " Cela nous a obligés à explorer chaque pouce d'espace vertical pour rester dans le seuil de volume cubique ", dit-il.
Photo de Megan BrûluresLes espaces de vie offrent des vues extérieures
À l'intérieur, la maison présente des espaces ouverts, des détails simples, beaucoup de fenêtres et beaucoup de blanc et de bois. " Le client a exprimé une envie d'une sensibilité scandinave plus chaleureuse qu'un esthétique minimaliste pure mais ne semblerait pas à sa place dans côtière du Maine ", dit White. Les images de Servista ont aidé le les propriétaires et les concepteurs communiquent leurs visions pour le espace.
La forme simple et les détails de la maison répondent aux attentes de l'architecte. objectif de concevoir une structure efficace. " Nous avons utilisé une boîte de base forme qui renfermait le plus d'espace avec le plus petit périmètre ", dit Blanc. Les fenêtres orientées au sud profitent des vues sur la côte et maximiser la lumière du jour. Les fenêtres performantes empêchent la maison de la surchauffe en été ou de la perte de chaleur en hiver.
Le pin d'origine locale avec une finition claire recouvre le plafond et inspiré le reste des finitions intérieures. Chêne blanc à larges lames des planchers de bois au fini décapé parcourent toute la maison. "Le l'idée était de faire en sorte que le plancher de bois et le plafond en bois se mélangent sans étant la même espèce et la même dimension ", dit White.
La cuisine, la salle à manger et le salon occupe le devant de la maison. La cuisine d'office de 7 pieds de long comprend des appareils électroménagers compacts, des armoires sur mesure, des comptoirs en granit et un îlot avec un banc de rangement intégré. " Nous voulions utiliser comme autant d'espace que possible ", explique Stuart Rice, dont le cabinet, Peter B. Rice & Co., a supervisé la construction de la maison et fabriqué le armoires de cuisine parfaitement adaptées aux dimensions de la pièce.Peinture de l'armoire : White Dove, Benjamin Moore
Photo de Megan BurnsUn canapé en coupe partage la pièce avant à double hauteur avec le cuisine ouverte et coin repas. " Il s'agissait de créer un singulier expérience spatiale pour la zone de rassemblement familial ", explique White. "Vivre, manger et cuisiner se déroulent dans cette pièce."
Photo de Megan BurnsUne échelle de loft personnalisée peut être élevée ou abaissée
Une échelle imaginée par l'équipe de conception permet d'accéder à un loft polyvalent à l'arrière de la maison. Le grenier peut être utilisé pour dormir, détente ou rangement. (Bien que non photographié, deux petits chambres, une salle d'eau et une salle de bain complète occupent la partie arrière du premier étage.)
La conception de l'échelle est venue d'un besoin de quelque chose qui pourrait s'adapter un faible encombrement et être déplacé hors du chemin lorsqu'il n'est pas utilisé. "Nous avions une idée grossière de ce que cela pourrait être", dit White à propos du conception, mais les architectes ont laissé aux entrepreneurs le soin de concevoir quelque chose qui serait assez léger, assez sûr et assez facile pour une famille avec enfants à opérer.
En fin de compte, ils ont conçu un conception qui associe des escaliers en échelle de bois à un dispositif mécanique trouvé dans presque toutes les maisons avec un garage. " Nous avons imaginé le l'idée de monter un système de porte de garage ", explique Rice.La voie et le moteur ont été installés au sous-sol et se connectent à l'échelle en bois via un système de corde et de poulie. Un garage à distance ouvre-porte soulève et abaisse l'échelle. (L'équipe a travaillé avec le service local du bâtiment pour s'assurer que tout est code.)
L'espace loft donne sur l'ouverture salon et a une vue sur l'océan au-delà.
Le loft peut être utilisé comme troisième chambre et dispose de rangements intégrés le long des murs.
Un Conception tout temps,économe en énergieBien que la maison soit destinée à un usage saisonnier, "c'est une maison toute l'année structure ", dit Rice. White ajoute : " Nous avons utilisé isolation en mousse ultra-haute efficacité qui a fourni une étanchéité enveloppe qui minimise les infiltrations d'air."
Les matériaux extérieurs, y compris le bardage, la toiture et le platelage, ont été choisis pour leur résilience, leur entretien minimal et leur esthétique valeur. Le toit en métal résiste à l'accumulation de glace et le composite le revêtement résiste à la pourriture et à la dégradation.
Le pont enveloppant offre plus espace de vie extérieur et possibilité de profiter de la vue sur l'océan. (Remarquez comment les garde-corps en métal et câble reflètent les mains courantes à l'intérieur.)
Comme les propriétaires ne vivent pas ici plein temps, la plupart des systèmes de la maison peuvent les informer des problèmes ou être contrôlé via smartphone. Il y a des alarmes pour les fuites et le système les échecs. Le thermostat peut également être réglé pour que les propriétaires puissent arriver avec la maison déjà à un endroit confortable température.
Ce plan d'étage montre le premier étage, à gauche, et grenier au deuxième étage, à droite.