Servista Tour : Ferme Urbaine Avec De Nombreuses Pièces Pour Rassemblement
Une rénovation crée de l'intimité et améliore la fluidité dans la vie d'une famille. Maison Virginie
Les propriétaires de cette maison dans le Rosemont quartier d'Alexandria, en Virginie, souhaitait améliorer à la fois son style et sa fonction. Un ajout précédent à l'arrière du maison avait créé une salle familiale avec trop de fenêtres. Cela a laissé les propriétaires se sentaient comme s'ils étaient assis à l'intérieur d'un poisson bol. De plus, la suite principale au deuxième étage était beaucoup plus grande que les propriétaires n'en avaient besoin. Pour résoudre ces problèmes, l'architecte Laura Campbell a conçu un ajout réfléchi pour remplacer l'ancien un.
Photos "Après" parStacy Zarin Goldberg PhotographyLa maison en un coup d'œil
Qui habite ici :Un couple avec une fille en CE2
Taille : 3 664 pieds carrés (340 mètres carrés)
Emplacement : Rosemont, quartier d'Alexandria, Virginie
Designers :Laura Campbell de et Kristin Try de Vichy et gros-grain
Avant PhotoAvant :Voici le côté de la maison avant la rénovation. L'ancien ajout est sur la gauche, en saillie de la ligne de toit en pointe ; le porche est sur la droite.
Après :Ce est la maison du même point de vue après la rénovation. Toi pouvez voir que l'arrière de la maison (illustré à gauche dans ce photo) a été poussé plus loin. Campbell a ajouté un petit porche avec une porte qui mène directement au vestiaire ; cela agit maintenant comme entrée principale de la famille à la maison.La rénovation a donné à la maison une ligne de toit plus attrayante et un look de ferme moderne. Les propriétaires et l'équipe de conception pensent à ceci comme une ferme urbaine puisqu'un mode de vie urbain et praticable est important pour cette famille et fait partie de la raison pour laquelle ils ont choisi leur quartier.
Les propriétaires et l'équipe de conception ont envisagé une variété de palettes pour l'extérieur, y compris gris avec garniture blanche et bleu marine avec blanc garniture, avant de finalement s'installer sur du blanc avec des fenêtres noires. Cette palette de couleurs a ensuite donné le ton à l'intérieur de la maison "pour que l'extérieur et l'intérieur parlent le même langage", dit Campbell.
Le perron a obtenu des améliorations esthétiques et fonctionnelles. Avant le rénovation, il n'y avait pas d'isolation au-dessus du plafond, ce qui pour une chambre très froide au deuxième étage. Le constructeur a ajouté isolation et remplacé l'ancien plafond par un nouveau un. L'équipe de construction a également remplacé le plancher de bois pourri par un revêtement de sol en PVC et remplacé les balustrades en bois du porche pour les nouveaux en fibre de verre durable.La nouvelle balançoire du porche et le décor bleu et blanc donnent à cet espace le Lake House pense que l'un des propriétaires, qui a grandi dans Michigan, voulait saupoudrer dans toute la maison.
Nous commencerons notre visite à l'intérieur du maison rénovée dans l'entrée. Ce dessin montre le porche et le plan du premier étage dans l'état actuel de la maison.
Avant PhotoAvant :La maison avait auparavant un petit entrée, encombrée par un placard à manteaux. Avant la rénovation, le les escaliers étroits et raides étaient un "risque de trébuchement", Campbell dit.
Après :Campbell agrandi l'entrée en enlevant le vestiaire et en prolongeant la mur derrière le banc. Campbell a également retravaillé l'escalier, en l'élargissant et en ajoutant une contremarche et une bande de roulement supplémentaires pour le rendre moins abrupte. Et elle a ajouté une nouvelle porte d'entrée avec une fenêtre qui apporte en lumière et ajoute une touche accueillante au porche avant.
Juste à côté du l'entrée est le petit salon. Le constructeur a recommandé le vendeur qui a fourni ce parquet en chêne récupéré, qui est utilisé dans tout le premier étage. Essayez d'ajouter une housse au canapé existant des propriétaires et un store romain aux fenêtres. Le le pouf au centre de la pièce est personnalisé. Les murs sont peint un blanc (White Christmas, Benjamin Moore) qui est utilisé dans une grande partie de la maison.Cette chambre est à l'avant de la maison, et puisque les propriétaires préfèrent ne pas être exposés à leurs voisins la nuit, ils utilisent la pièce principalement pendant la journée, lorsque l'éclairage de la lampe et le la lumière naturelle des fenêtres fournit beaucoup d'éclairage. Campbell s'est débarrassé de quatre lumières de boîte qui étaient auparavant dans le plafond. "Ils ont attiré votre attention et ne vous ont pas donné le droit lumière dans la pièce ", déclare Campbell.
Le salon s'ouvre sur la salle à manger et, au-delà, sur l'îlot qui est sa propre chambre (voir photo suivante). Les portes à droite du table à manger ouverte sur un patio extérieur.
Voici de plus près regardez la salle de l'île - une première pour les pros qui ont travaillé dessus maison. "Le client a vraiment eu cette idée et l'a lancée avec nous ", dit Campbell. "Cela fonctionne parfaitement pour divertissant."En fait, l'un des propriétaires travaille dans un magasin de meubles et assez passionnée par le design, et elle a été très impliquée dans procédé de design. Campbell et Try ont estimé que la chimie créative d'architecte, de designer, de propriétaire et de constructeur a abouti à un résultat fort. " Il a créé cette équipe énergique et dévouée, et nous avons tous l'impression que les collaborations ont vraiment fonctionné pour faire le produit final une maison que le client aime et chérit ", dit Campbell.
Les propriétaires rangent leurs draps pour se divertir sur le devant de l'îlot (le côté sans tabourets de bar) et utiliser l'îlot comme un buffet quand ils ont des invités. La femme aime aussi s'asseoir sur un tabouret de bar là-bas et travailler sur son ordinateur portable.
La base de l'île est peinte d'une couleur marine personnalisée et a du laiton matériel. Le comptoir est en marbre venatino, le même matériau utilisé dans le dosseret de la cuisine.
Avant PhotoAvant :Voici la cuisine avant le rénovation.
Après :Ici est la cuisine rénovée. Par l'ouverture à gauche du mur de hotte de cuisinière, vous pouvez voir une partie du salon.Le mur de la cuisinière comporte une hotte en plâtre personnalisée, garnie du mêmes planches utilisées pour le revêtement de sol. "Ça lui donne un côté européen, vieux sensation vintage ", dit Try. Encore une fois, le dosseret est le même marbre venatino utilisé pour le comptoir dans la pièce de l'îlot. La cuisine les comptoirs sont en granit noir avec une finition en cuir poli qui et les propriétaires ont choisi pour son apparence ainsi que sa durabilité. Les armoires sont de style Shaker et peintes sur mesure blanc.
Cette photo montre la vue de la cuisine depuis la salle à manger. La fenêtre de la cuisine le mur comporte un évier à tablier avant de 36 pouces et trois verticaux les fenêtres. Essayez d'ajouter des pendentifs Ralph Lauren en émail blanc de Circa Éclairage avec détails en nickel poli.A droite du lavabo, une partie du plafond s'avance dans l'espace. Ce plafond est plus bas grâce à une poutre porteuse qui aide à garder la maison structurellement saine. Campbell a utilisé ceci poutre comme ligne de démarcation entre les zones de la cuisine : à gauche est la zone de travail, à droite, l'espace de stockage. Vous pouvez attraper juste un aperçu de la zone de stockage sur la photo de l'île chambre.
Peinture murale : gris Stonington, Benjamin Moore
La nouvelle famille la chambre est située directement derrière la zone de l'île et trois marches bas. C'est le principal lieu de rencontre de la famille. Cette pièce est la remplacement de l'ancienne salle familiale, qui avait trop de fenêtres pour le désir d'intimité des propriétaires.Pour la rénovation, les propriétaires avaient demandé un maison qui permettait l'intimité et avait des endroits pour accrocher l'art. Le " moment aha " de Campbell pour avoir atteint cet équilibre dans le nouveau la salle familiale décidait d'apporter de la lumière via plusieurs verticales fenêtres, avec un espace mural entre pour l'art. Essayez le linge sélectionné panneaux à plis pincés inversés qui complètent la symétrie du fenêtres sans les surcharger.
À droite du banc bleu se trouve une cheminée avec une télévision montée Au dessus de. "Un client ne voulait pas de télévision dans l'espace et un autre l'a fait", Essayez dit. Elle a travaillé pour rendre le décor de cette pièce assez intéressant que le téléviseur n'a pas volé toute la concentration visuelle. " Nous essayions de maximiser la recherche ailleurs avec les fenêtres et la belle mobilier ", dit Try.
L'art bleu sur le mur du fond est de John Robshaw.
Directement sur le salle familiale est le vestiaire. C'est l'entrée principale de la famille la maison, accessible par le nouveau porche latéral (montré au troisième photo dans cette histoire).La plupart des meubles du vestiaire sont des pièces d'époque qui les propriétaires avaient recueilli, bien que la table console sur le gauche est nouveau. La porte au premier plan mène à un placard qui la famille utilise pour stocker des manteaux, des écharpes et des bottes.
En bref couloir de la salle familiale est cette charmante salle d'eau, qui comprend un papier peint à fleurs, des lambris et un évier Ferguson qui semble vintage mais ne l'est pas.
Passé la poudreuse chambre est ce que la famille appelle la " chambre bleue ", qui sert de petite salle de jeux pour la fille du couple. Sur le côté gauche du la chambre est un bureau où elle garde ses Legos.
De l'autre côté de la pièce est une zone que le mari utilise lorsqu'il travaille à partir de maison. La console bleu marine qui affiche l'art est nouvelle, et les nuances ont été faites sur mesure pour l'espace. Essayez, le concepteur, a créé l'œuvre d'art grise sur la console. Les pupitres sont vintage et appartenaient déjà au propriétaire.La peinture bleue a donné au propriétaire du Michigan une touche de cela effet bord de lac qu'elle voulait.
Peinture murale : Newburyport Blue, Benjamin Moore
Avant PhotoAvant :Avant la rénovation, la maison avait trois chambres et deux salles de bains au deuxième étage. Le les propriétaires ont estimé que la chambre principale était trop grande.
Après :Ce plan d'étage montre le nouveau deuxième histoire. La nouvelle chambre principale est plus petite que l'ancienne, et Campbell a ajouté une quatrième chambre et une troisième salle de bain à cette level.
Cette chambre d'hôtes est au-dessus de la cuisine et a été changé pour accueillir la cuisine nouvel évent de hotte de cuisine. Les ouvriers devaient creuser le mur pour faire place pour le conduit d'évacuation du poêle. Essayez d'utiliser les retraits créé de chaque côté du lit pour les étagères encastrées. Le les étagères sont fabriquées à partir du même bois récupéré que le revêtement de sol en bas.Cette pièce et une autre chambre étaient les seules pièces de la maison avec le sol d'origine en assez bon état pour être conservé. Dans le cadre de la rénovation, il a été remis en état.
Les propriétaires avaient déjà les draps montrés sur cette photo ; ils ont sélectionné et acheté l'œuvre d'art avec la contribution de Try.
C'est le salle de bain entre la chambre d'amis et la chambre de la fille. UN porte à chaque extrémité mène aux deux chambres. (La porte illustrée mène ici à la chambre d'amis.)La vanité est construite sur mesure avec une peinture personnalisée. Une banquette recouvert de tissu intérieur/extérieur offre un endroit pour s'asseoir et discuter tout en se préparant pour la journée. La mère et la fille passent du temps ensemble ici assez souvent, dit Try.
Les comptoirs sont fabriqués à partir d'un reste de pièce d'ingénierie quartz. Le carrelage au sol est en marbre. Depuis la fenêtre dans l'espace est nouveau, "nous pourrions le placer exactement là où nous voulions qu'il fonctionne avec l'intérieur ", dit Campbell.
Au-delà du la salle de bain est la nouvelle chambre de la fille du couple. La lucarne donne à la pièce "le caractère que ce propriétaire voulait", dit Try. Il était aussi une solution pratique qui a fonctionné avec la Ville de Les restrictions de hauteur d'Alexandrie. " Au bord de la pièce c'est seulement 6 pieds 5 pouces ", dit-elle. "Ça monte vite" Au plus haut point le plafond est de 10 pieds 8 pouces.Le papier peint floral sur le mur d'accent est amovible afin qu'il puisse être échangé au fur et à mesure que la fille grandit et que ses goûts changent. Pour l'instant le la banquette intégrée sert de rangement pour les jouets, mais elle peut éventuellement servent principalement d'espace de lecture.
Les murs sont d'un rose tendre. Une nuance romaine décontractée et un floral pendentif complète le look.
Peinture murale : Silky Smooth, Benjamin Moore
Le nouveau maître la chambre comprend des poutres en bois de grange récupérées de la même entreprise qui a fourni le plancher du niveau principal. Les murs ont peinture gris doux (Shoreline, Benjamin Moore).Le mobilier de cet espace est tout neuf. La fenêtre en lin blanc les nuances sont personnalisées avec une bordure grise. Le tapis est de . Le les propriétaires ont trouvé l'art (par Mary-Catheryn de Copper Corners) à une foire d'art dans le Michigan.
Ce long espace (5 pieds 9 pouces de large sur 21 pieds 6 pouces de long) laissait de la place pour un douche à l'italienne qui créerait une sensation de spa.La vanité personnalisée mesure 8 pieds de long et a été conçue pour ressembler à un un meuble. Il est fabriqué à partir de chêne avec une finition vieillie. Le carreau de sol hexagonal est en marbre, tout comme le carreau de 12 x 24 pouces sur la cloison de douche, les plinthes et le meuble vasque comptoir.
Le carrelage métro de la douche à l'italienne mesure 10 x 20 cm, ce qui était étonnamment difficile à trouver dans la marine, dit Try.
Avant la rénovation, le le sous-sol était inachevé. Voici le plan d'étage après le remodeler.
Le sous-sol maintenant contient une salle de jeux finie, une salle de bain et une buanderie. Ce la photo montre la salle de jeux, qui mesure 15 pieds sur 15 pieds. Le les clients ont pensé que cet espace pourrait être un bon lieu de rencontre pour adolescents quand leur fille grandit. Le mari l'utilise comme salle de télévision quand il veut regarder le golf ou un match. La salle sert également de deuxième chambre d'amis, et à cette fin, le canapé contient un canapé lit.Le revêtement de sol, à peine visible sous le tapis, est de qualité commerciale carreaux de vinyle acrylique disposés dans un motif vichy.
Voici le buanderie, qui est également au sous-sol. Les propriétaires voulait que cet espace soit attrayant, puisque vous le voyez quand vous descendre les escaliers. Cet espace dispose du même sol en vinyle tuiles comme salle de jeux.Entrepreneur général :