Visitez une charmante ADU d'arrière-cour entourée de pièces extérieures
Un architecte d'intérieur construit un jardin de 900 pieds carrés chalet et emménage elle-même
Propriétaire et intérieur la designer Paige Coleman avait initialement prévu de démolir son San Jose, Californie, maison et construction d'une nouvelle. Mais après avoir eu un grand changement de vie, elle a proposé un nouveau plan. "Je n'arrêtais pas de regarder dans mon jardin, enthousiasmé par le potentiel de faire quelque chose. Puis le la ville de San Jose s'est enthousiasmée pour les ADU. J'ai donc décidé de construire un, emménagez-y et louez la maison de devant ", dit-elle. Avec l'aide de l'architecte Brad Cox, elle a conçu un appartement de deux chambres, Structure de 900 pieds carrés entourée de pièces extérieures accueillantes pour elle et sa fille adolescente. Cox a été tellement impressionné par Coleman que quelque part pendant le processus de construction, il a embauché qu'elle travaille dans son entreprise. Photos par Paige Coleman La maison en un coup d'œil Qui habite ici : la décoratrice d'intérieur Paige Coleman et son fille adolescente Emplacement :San José, Californie Taille : 900 pieds carrés (84 mètres carrés) ; deux chambres, une salle de bain Architecte : Conception et construction du paysage : L'aide de Cox a été essentielle pour terminer la planification du site. Coleman's la propriété est un lot drapeau, c'est-à-dire qu'elle est composée de deux rectangles qui sont perpendiculaires les uns aux autres. La forme du terrain signifie il y a cinq maisons autour. "C'était vraiment important de situer l'ADU correctement pour la confidentialité ", dit-il. Quand ils ont commencé leurs plans, les règles de la ville de San Jose limitaient ADU, ou logements accessoires, à un étage et les a exigés être du même style que la maison principale. Après avoir acheté leurs permis et ont commencé à creuser les fondations, ces règles modifié. Cela a permis à Coleman d'ajouter une deuxième histoire pour elle l'antre de l'adolescence de sa fille. Et cela signifiait qu'elle avait la liberté de construire un maison dans n'importe quel style qu'elle aimait. " La façade est coloniale espagnole, ce qui n'est pas mon style. je a changé l'ADU en un style de planche et de latte californien qui était beaucoup plus moi ", dit-elle. L'empreinte que Cox avait trouvée a tout aussi bien travaillé avec ce style et a gardé la planification de son site intacte. Peinture de parement : Basil Green ; peinture des garnitures : Swiss Coffee, les deux Benjamin Moore
La forme du le lot de drapeaux permettait à la maison avant et à l'ADU d'avoir chacun leur propres zones rectangulaires pour les cours séparées. Coleman a divisé le sien dans différentes pièces extérieures. Le plus proche de la maison est une salle à manger et un patio lounge, et au-delà se trouve un patio avec un foyer entouré de chaises Adirondack. Le surplomb au centre de la maison protège un passage fenêtre pour desservir le patio. " Je voulais créer un espace cette région ", dit Coleman. De l'autre côté se trouve un comptoir pour mettre de la nourriture et des boissons. "Je ne voulais pas la cour ressemble à un grand patio, je voulais un extérieur séparé chambres ", dit Coleman. Elle a donc utilisé des matériaux différents sur chaque patio et a soulevé le patio du foyer à un pied du sol pour différencier les deux. Le patio à manger dessert l'ADU, tandis que le le patio du foyer a une relation avec une ancienne grange sur le propriété. Cette structure servait autrefois de remise à calèches pour un grande maison victorienne dans le quartier avant que les lots ne soient divisé. Lorsque Coleman a acheté la propriété, la grange a été endommagée par le feu à l'intérieur mais était toujours une structure fabuleuse. Quelques années avant construction de l'ADU, Coleman a trouvé un entrepreneur qui a remplacé le poutres brûlées et le toit pour s'assurer qu'il était structurellement solide. La plus petite partie du toit à droite est en acrylique transparent qui laisse entrer la lumière du jour.
La grange a sauvé la situation lorsque Coleman réduisait ses effectifs à la plus petite maison et avait besoin de ranger ses affaires, et dernièrement, il a servi de salle de sport. Mais elle a plus de plans pour cela, y compris une salle de sport plus complète à l'avant. Et à l'arrière, elle prévoit d'ajouter une grande table pour des projets etstocker ses outils etfournitures pour jardinage et alimentation des oiseaux. Les professionnels de Koch & Associates ont aidé avec le l'aménagement paysager et l'a installé. Une partie de leur planification de site inclus diriger l'eau - ils ont mis dans un drain pour prendre soin d'un humide dans la pelouse et a protégé la grange en installant un Drain français devant.
Autre considération pour l'organisation de la cour extérieure était de trouver le bon endroit pour la remorque Airstream 1965 bien-aimée de Coleman. Elle placé juste après la grange et un bosquet d'acacias adjacent. " Nous utilisons la roulotte comme bureau, maison d'invités et parfois salle de bain supplémentaire ! Elle est raccordée au tout à l'égout et à l'électricité, bien que la plupart des luminaires fonctionnent sur les deux panneaux solaires sur le toit de l'Airstream ", dit-elle. A côté de l'Airstream, un Un patio circulaire de 8 pieds offre une autre pièce extérieure. Cette photo montre également les magnifiques portes coulissantes le long de la grange. "C'est amusant de les faire glisser de différentes manières. Pour mes 50 ans, nous avait un grand bar à pommes de terre au four devant les portes. Nous les avons ouverts et tout le monde a pu circuler dans, hors et autour de la grange ", dit-elle. Le toit à pignon vu ici offre un plafond voûté au-dessus du salon. UN fontaine est visible sur le côté droit de la photo. " Je nourris le tellement d'oiseaux que les paysagistes m'ont suggéré de leur donner un endroit pour boire et se baigner ", dit Coleman. Il y a aussi bain d'oiseaux dans la cour.
Un chemin de pierre mène sur le côté gauche de la maison à un terrasse de grillades."J'ai toujours aimé un look de ferme moderne, mais le style vient d'exploser ici, donc je voulais faire assez différent pour qu'il ne semble pas coincé dans un certain période de temps plus tard ", dit-elle. Surplombs, chevrons, lampes à col de cygne et le revêtement donnent beaucoup de cachet à sa maison. " Ces pignons étaient haut, il était donc bon de casser la façade en utilisant des revêtement en dessous et la planche verticale et la latte au-dessus ", elle dit. Donnant également du caractère à la maison, sa peinture verte joyeuse et lampes à col de cygne rouge orangé. "Je voulais que cette maison ait beaucoup de personnalité ", dit-elle. Lumières de grange à col de cygne : Coleman a doublé le chemin de pierre avec des herbes parfumées. La jardinière noire brillante contient un . " J'ai planté autour. J'ai trouvé avec des jardinières que je viens de caser comme autant que je peux là-bas et voir ce qui fonctionne ", dit-elle avec un rire. La porte hollandaise mène à la cuisine, ce qui est pratique pour grillage. " Les trois portes extérieures sont des portes hollandaises. Je les aime, ils sont charmants et pour moi, ils font allusion à un M. Ambiance Ed, qui se rattache à la grange ", dit-elle. Le toit pointu forme un plafond voûté au-dessus de la cuisine compacte, ce qui donne l'impression plus grand à l'intérieur. Elle a également joué sur l'ambiance de la grange en choisissant les lumières de la grange à col de cygne orange.
Autour de l'autre côté de la maison, Coleman a continué le jardinier bachotage, ce temps dans de grandes auges galvanisées. Elle a ajouté un simple treillis pour un espalier , qui a été plu pour pousser en plat plan le long du mur,et niché un jardin d'agrumes avec Oranger Valencia et citronniers Meyer dans le coin. Les auges servent comme potagers pour plantes comestibles. "En ce moment je grandis framboises jaunes, et elles sont si sucrées ", dit-elle. elle a rempli autour d'eux avec et des herbes. La clôture en bois de la maison cache le climatiseur à la vue. En plus des lampes de grange à col de cygne, Coleman a ajouté de simples lumières rectangulaires à l'extérieur pour quand elle en veut plus lumière autour de la maison.
Le la couleur rouge-orange sur le mur du garage offre un beau contraste pour les feuilles du pommier et lepittosporum sur le sol. Coleman envisage de plomber ces baignoires en fonte vintage pour les bains extérieurs et ajoutez une douche extérieure très bientôt. Les baignoires est venu de Sweet Ranches à Livermore, en Californie. C'est le fenêtre de passage mentionnée précédemment. Les portes-fenêtres se balancent à l'intérieur. "Au début, nous allions mettre la salle de bain ici mais réalisé que la salle de bain avait besoin d'un endroit plus privé. Alors on met le buanderie ici ", dit Coleman. Elle a ajouté un comptoir au-dessus du machines afin qu'elle puisse installer une station de service ici quand divertissant. "Mettre cette fenêtre et ajouter le porte-à-faux à l'extérieur a transformé ce petit endroit en un endroit ", dit-elle. Armoires supplémentaires dans la buanderie fait office de fourre-tout dans la petite maison. Le le comptoir accueille également l'imprimante et sert d'endroit pour plans étalés. La cuisine est un cuisine simple avec une péninsule à manger. "Je n'ai jamais eu vraiment belle cuisine avant, et c'était ma chance. Vous savez quand vous avoir une idée dans la tête, et vous savez que ce n'est pas le plus pratique, mais vous le voulez vraiment ? C'est ce qui s'est passé ici ", dit Coleman. " Je ne voulais pas d'armoires hautes. Je voulais être debout et cuisiner à la cuisinière et avoir l'impression que c'était sa propre place. Et je voulais être capable de voir et juste atteindre et prenez tout ce dont j'avais besoin ; un accès facile." Elle a utilisé l'espace pour les étagères flottantes en noyer. Notez la façon dont le noyer continue sur le dessus du contour du réfrigérateur. Le le dosseret est une tuile de métro dégringolée. Le cabinet de gauche est un garde-manger équipé d'étagères coulissantes. Le pendentif linéaire est en noyer avec des détails en aluminium brossé et découpes. Le plafond voûté est haut, donc Coleman avait besoin d'un luminaire qui avait de longs fils pour l'accrocher à la bonne hauteur. " J'ai appelé le société pour voir jusqu'où nous pourrions accrocher cela. Ils étaient super pour travailler avec", dit-elle. Peinture de l'armoire : Fairview Taupe, Benjamin Moore ; pendentif : , Cerno Coleman a pu pour insérer des étagères de 6 pouces de profondeur du côté des sièges de la presqu'île pour un stockage supplémentaire. "Je les utilise pour des choses comme débordement de fournitures de fête, de verres, de boissons et de bouteilles de vin ", dit-elle. La fin de la la péninsule accueille un tiroir à micro-ondes avec un tiroir en dessous elle, ainsi que cinq tiroirs maigres. " L'entrepreneur m'a demandé ce diable que j'allais mettre dans ces tiroirs maigres, et j'ai dit "des choses maigres". Je garde des objets comme des bougies, un briquet et des clés dans eux." Chaque centimètre de stockage compte ici. Elle avait aussi un niche pratique installée juste à côté de la cuisine. Il fournit un supplément rangement et lui permet de profiter de ses collections — Le Creuset tasses, presses françaises Gator, poterie Bauer et vintage funky objets comprenant des œuvres d'art, des camions en métal et un ours presse-papier. L'escalier mène à la chambre de sa fille. A gauche au-delà des escaliers se trouve l'entrée de la salle de bain, et la porte à cinq panneaux mène à La chambre de Coleman. "Brad m'a donné des tiroirs et une armoire à linge dans le mur à côté de la salle de bain ", dit-elle. Le designer a gardé la menuiserie plate, simple et moderne, et ajouté des portes à cinq panneaux pour le caractère et l'intérêt. Elle peint les murs et les garnitures Swiss Coffee par Benjamin Moore. Le la peinture de paysage est de l'artiste de Santa Cruz, Caryn Owen. Coleman savait avoir une seule salle de bain pourrait causer des problèmes, alors elle a sagement ajouté un miroir et une étagère juste devant la porte. " Il y a toujours être un moment où nous avons tous les deux besoin de nous sécher les cheveux. Et le 16 ans domine généralement la salle de bain, avec du maquillage partout le comptoir ", dit-elle. Le pourtour de la douche est composé d'un carrelage grand format avec un délicat motif 3D conception. "Le motif dessus m'a rappelé les pissenlits", a-t-elle dit. Le livre A Pattern Language inspire le travail de Coleman. " Une chose qu'ils mention essaie d'apporter de la lumière naturelle dans les pièces depuis plus d'un côté. J'aime ma chambre parce qu'elle a des fenêtres sur trois côtés ", dit-elle. Elle a ajouté des appliques murales pour lire afin de gagner de la place au-dessus d'elle tables de nuit. "Ils ont tendance à se remplir si vite lorsque vous avez des lampes allumées eux ", dit-elle. Des portes à cinq panneaux couvrent son placard. Coleman a nommé la propriété Birdsong Ranch. "Il transmet le sentiment de la propriété en incorporant notre maison et cette grange vintage super cool, ainsi que le fait que j'ai beaucoup, beaucoup d'amis aviaires. J'ai sept mangeoires sur le propriété, beaucoup d'habitats, un bain d'oiseaux et une fontaine ", dit-elle. " On voit des corbeaux, des geais bleus, des jaseurs de cèdre, des tohi bruns, mésanges, chardonnerets, roselins familiers et plus encore. Nous nous réveillons chants d'oiseaux tous les jours. Elle a demandé à un artiste de faire ce signe pour le grange. Le résultat de tout le travail est un lieu magique plein de cosy des espaces intérieurs, des pièces extérieures accueillantes et de belles chants d'oiseaux. Cox était plus qu'impressionné de voir son client gérer le projet. " Paige était une cliente incroyable. Quand il s'agissait de changer les plans alors que les règles de la ville changeaient, elle était plus que flexible. J'ai commencé comme son architecte et consulté sur la planification du site et volume au début, mais au fur et à mesure qu'on avançait elle a pris le dessus sur rôle de designer ", explique Cox. "L'aspect et l'ambiance de la maison et tout le personnage est tout en elle en tant que designer et propriétaire. Il a été tellement impressionné qu'au cours du processus de construction, l'architecte lui a demandé quels étaient ses projets de carrière, et avant elle le savait, elle était passée de la mise en scène à la prise d'un emploi dans son entreprise. Entrepreneur : Rick Sangetta de RGS Enterprises
Photos par Paige Coleman
La forme du le lot de drapeaux permettait à la maison avant et à l'ADU d'avoir chacun leur propres zones rectangulaires pour les cours séparées. Coleman a divisé le sien dans différentes pièces extérieures. Le plus proche de la maison est une salle à manger et un patio lounge, et au-delà se trouve un patio avec un foyer entouré de chaises Adirondack.
"Je ne voulais pas la cour ressemble à un grand patio, je voulais un extérieur séparé chambres ", dit Coleman. Elle a donc utilisé des matériaux différents sur chaque patio et a soulevé le patio du foyer à un pied du sol pour différencier les deux. Le patio à manger dessert l'ADU, tandis que le le patio du foyer a une relation avec une ancienne grange sur le propriété. Cette structure servait autrefois de remise à calèches pour un grande maison victorienne dans le quartier avant que les lots ne soient divisé.
La grange a sauvé la situation lorsque Coleman réduisait ses effectifs à la plus petite maison et avait besoin de ranger ses affaires, et dernièrement, il a servi de salle de sport. Mais elle a plus de plans pour cela, y compris une salle de sport plus complète à l'avant. Et à l'arrière, elle prévoit d'ajouter une grande table pour des projets etstocker ses outils etfournitures pour jardinage et alimentation des oiseaux.
Autre considération pour l'organisation de la cour extérieure était de trouver le bon endroit pour la remorque Airstream 1965 bien-aimée de Coleman. Elle placé juste après la grange et un bosquet d'acacias adjacent.
Le toit à pignon vu ici offre un plafond voûté au-dessus du salon. UN fontaine est visible sur le côté droit de la photo. " Je nourris le tellement d'oiseaux que les paysagistes m'ont suggéré de leur donner un endroit pour boire et se baigner ", dit Coleman. Il y a aussi bain d'oiseaux dans la cour.
Coleman a doublé le chemin de pierre avec des herbes parfumées. La jardinière noire brillante contient un . " J'ai planté autour. J'ai trouvé avec des jardinières que je viens de caser comme autant que je peux là-bas et voir ce qui fonctionne ", dit-elle avec un rire.
Autour de l'autre côté de la maison, Coleman a continué le jardinier bachotage, ce temps dans de grandes auges galvanisées. Elle a ajouté un simple treillis pour un espalier , qui a été plu pour pousser en plat plan le long du mur,et niché un jardin d'agrumes avec Oranger Valencia et citronniers Meyer dans le coin.
Les auges servent comme potagers pour plantes comestibles. "En ce moment je grandis framboises jaunes, et elles sont si sucrées ", dit-elle. elle a rempli autour d'eux avec et des herbes.
Le la couleur rouge-orange sur le mur du garage offre un beau contraste pour les feuilles du pommier et lepittosporum sur le sol. Coleman envisage de plomber ces baignoires en fonte vintage pour les bains extérieurs et ajoutez une douche extérieure très bientôt. Les baignoires est venu de Sweet Ranches à Livermore, en Californie.
C'est le fenêtre de passage mentionnée précédemment. Les portes-fenêtres se balancent à l'intérieur. "Au début, nous allions mettre la salle de bain ici mais réalisé que la salle de bain avait besoin d'un endroit plus privé. Alors on met le buanderie ici ", dit Coleman. Elle a ajouté un comptoir au-dessus du machines afin qu'elle puisse installer une station de service ici quand divertissant. "Mettre cette fenêtre et ajouter le porte-à-faux à l'extérieur a transformé ce petit endroit en un endroit ", dit-elle.
Armoires supplémentaires dans la buanderie fait office de fourre-tout dans la petite maison. Le le comptoir accueille également l'imprimante et sert d'endroit pour plans étalés.
La cuisine est un cuisine simple avec une péninsule à manger. "Je n'ai jamais eu vraiment belle cuisine avant, et c'était ma chance. Vous savez quand vous avoir une idée dans la tête, et vous savez que ce n'est pas le plus pratique, mais vous le voulez vraiment ? C'est ce qui s'est passé ici ", dit Coleman. " Je ne voulais pas d'armoires hautes. Je voulais être debout et cuisiner à la cuisinière et avoir l'impression que c'était sa propre place. Et je voulais être capable de voir et juste atteindre et prenez tout ce dont j'avais besoin ; un accès facile."
Coleman a pu pour insérer des étagères de 6 pouces de profondeur du côté des sièges de la presqu'île pour un stockage supplémentaire. "Je les utilise pour des choses comme débordement de fournitures de fête, de verres, de boissons et de bouteilles de vin ", dit-elle.
La fin de la la péninsule accueille un tiroir à micro-ondes avec un tiroir en dessous elle, ainsi que cinq tiroirs maigres. " L'entrepreneur m'a demandé ce diable que j'allais mettre dans ces tiroirs maigres, et j'ai dit "des choses maigres". Je garde des objets comme des bougies, un briquet et des clés dans eux." Chaque centimètre de stockage compte ici.
Elle avait aussi un niche pratique installée juste à côté de la cuisine. Il fournit un supplément rangement et lui permet de profiter de ses collections — Le Creuset tasses, presses françaises Gator, poterie Bauer et vintage funky objets comprenant des œuvres d'art, des camions en métal et un ours presse-papier.
L'escalier mène à la chambre de sa fille. A gauche au-delà des escaliers se trouve l'entrée de la salle de bain, et la porte à cinq panneaux mène à La chambre de Coleman. "Brad m'a donné des tiroirs et une armoire à linge dans le mur à côté de la salle de bain ", dit-elle.
Coleman savait avoir une seule salle de bain pourrait causer des problèmes, alors elle a sagement ajouté un miroir et une étagère juste devant la porte. " Il y a toujours être un moment où nous avons tous les deux besoin de nous sécher les cheveux. Et le 16 ans domine généralement la salle de bain, avec du maquillage partout le comptoir ", dit-elle.
Le livre A Pattern Language inspire le travail de Coleman. " Une chose qu'ils mention essaie d'apporter de la lumière naturelle dans les pièces depuis plus d'un côté. J'aime ma chambre parce qu'elle a des fenêtres sur trois côtés ", dit-elle.
Coleman a nommé la propriété Birdsong Ranch.