6 motivi per assumere un professionista del design per la casa
Fare un progetto di costruzione senza un architetto, un designer o un professionista della progettazione può essere un'opportunità persa
Residenziale designer (architetti, interior designer e altri) portano a ricchezza di conoscenze e competenze per assicurarsi che tutti gli aspetti di il rimodellamento e i progetti domestici personalizzati procedono senza intoppi possibile. Parla con quasi chiunque abbia mai provato a fare una costruzione progetto senza l'aiuto di un professionista e probabilmente sentirai una dichiarazione più e più volte: "Avrei voluto assumere un designer". Anche in progetti più piccoli, come una ristrutturazione di una stanza, una volta aperti quelli muri, sorgono situazioni per le quali solo un esperto professionista può applicare la sua risoluzione creativa dei problemi a risparmiare tempo e denaro. Perché Assumi un designer? 1. Risparmierai tempo Potresti non sapere in che modo le scelte strutturali possono influire sul installazione del sistema meccanico. O sulle opzioni per il nuovo materiali o tecnologie che potrebbero essere più economici, migliori o più appropriato rispetto a quello che conosci. Capire quelli le cose richiedono tempo, e molto. Un professionista qualificato avrà queste informazioni pronte per te. Inoltre, con i progressi della tecnologia, il nuovo involucro edilizio tecniche stanno arrivando sul mercato con sempre maggiore frequenza, e nuovi e più severi requisiti di efficienza energetica si stanno trasformando come vengono costruiti i muri e porre fine a molti tradizionali pratiche edilizie. Quindi è più cruciale che mai avere qualcuno nella tua squadra che capisca come il tuo assemblaggio di edifici soddisfa gli attuali requisiti del codice edilizio. Questi codici sono tipicamente testi complessi che sono difficili da leggere quelli al di fuori del settore edile per capire. Quando i designer presentare i disegni all'autorità edilizia, un esaminatore di piani li esamina ed emette un avviso di revisione per affrontarli variazioni rispetto ai codici e agli standard di costruzione correnti. Un progettista ben informato con una conoscenza aggiornata della costruzione la scienza può portare a termine progetti di costruzione con il numero minimo di revisioni. Poiché ogni revisione richiede tempo per essere completata, avere meno revisioni ti consentirà di ottenere il tuo permesso più velocemente. Documenti di bassa qualità o incompleti possono ritardare la costruzione. Assumere un designer ti aiuterà a garantire che il tuo progetto soddisfi codici pertinenti in modo che possa procedere senza problemi attraverso il tuo processo del comune. Questo potrebbe farti risparmiare molte notti insonni e potenzialmente settimane sul tuo progetto cercando di determinare cosa è necessario per soddisfare il requisiti del codice. 2. Otterrai il loro Competenza e comprensione della costruzione generale Processo La funzione di base di un designer è interpretare le tue esigenze e elaborare un piano professionale per qualsiasi progetto di costruzione. Sebbene tu possa assumerlo solo per questo compito, il designer fornirà anche un'ampia varietà di altre risorse per assicurarsi l'intero processo di costruzione procede senza intoppi. A seconda delle tue esigenze e del tuo budget, un designer può guidarti attraverso il relativo processo di domanda di costruzione, la ricerca legislazione urbanistica, assistenza nell'assunzione di geometri e , suggerire subappaltatori e gestire la fase di costruzione di a progetto per tuo conto per garantire che i piani di costruzione siano seguito con precisione. Provare a farlo da soli significherebbe ore e ore di ricerca e potenziali ritardi.
Esistono molti tipi di designer operante nel settore dell'edilizia abitativa. Alcuni sono autorizzati professionisti; altri sono costruttori che hanno ampliato il proprio servizi nella progettazione e costruzione di case su misura e ristrutturazioni domestiche. e designer senza licenza costituiscono un grande contingente del persone che lavorano nell'approvvigionamento di case personalizzate e ristrutturazioni. Tendono ad essere convenienti e possono essere quelli giusti adatto al tuo progetto, a patto che trovi una persona rispettabile lavorare con. sono generalmente più costosi da assumere ma portano a un progetto a un insieme più ampio di abilità e talenti che possono portare sia a un progetto eccezionale e un'esperienza eccezionale. Questo risulta dal lavoro aggiuntivo che un architetto mette nel coordinamento tutte le persone coinvolte nel tuo progetto, così come le competenze uniche e conoscenze relative alla tecnologia attuale, materiali e processi di costruzione. Detto questo, non tutti i progetti richiedono un architetto, e non tutti design-builder può realizzare la tua visione. La regola pratica è che più unico e stimolante è il progetto, meglio è adatto un architetto è per questo.
3. Parlano la lingua Perché così tante informazioni sul tuo progetto vengono comunicate utilizzando , ci sono molte convenzioni su come e vengono interpretate. Tuo progetto ruota attorno alla traduzione del disegno 2D in 3D costruzione con montanti in legno, isolamento e altro materiali. Possono esserci interpretazioni errate di questi disegni, il che dà creare confusione su come gli elementi costruttivi vanno insieme. Soprattutto se i disegni mostrano qualcosa che l'appaltatore potrebbe non essere familiare. O se l'appaltatore è occupato e non ha avuto il tempo di guardare davvero alcune parti del disegni, elementi critici dei dettagli possono essere trascurati. UN il designer sa come stare al passo con tutto questo. In un recente progetto un cliente che stava supervisionando il proprio progetto di costruzione ha scoperto che gli appaltatori non avevano correttamente seguito i disegni di dettaglio. Avevano inavvertitamente cambiato il posizione della barriera al vapore dal lato caldo dell'edificio busta verso il lato freddo, dove il muro incontra il pavimento. Non sembra molto, ma la maggior parte dei problemi con muffa e marciume edifici sono causati da periodi prolungati di condensa che si verificano all'interno dell'assieme di parete e pavimento. Nel tempo la presenza di umidità darà origine alle muffe batteri e funghi, che portano al marciume e al cedimento strutturale. L'unico modo per risolvere questo problema era strappare diversi corsi di mattoni in tutta la casa, costando al cliente quasi $ 10.000. Avere qualcuno a bordo che parla la lingua può impedirli costosi passi falsi. 4. Saranno i tuoi sostenitori Se hai problemi con gli appaltatori sul tuo progetto, it potrebbe essere difficile per te verificare che stiano trasportando correttamente l'intento dei disegni, o anche quale appaltatore è effettivamente responsabile del problema. Può essere difficile sapere dove sia la responsabilità di uno l'appaltatore finisce e l'altro inizia. Più e più volte abbiamo visto le cose vengono trascurate o costruite in modo improprio all'inizio del processo, che interessa gli appaltatori più avanti nel lavoro. E se quello l'appaltatore precedente ha lasciato un altro lavoro, spesso difficile riportare la persona sul posto per correggere quegli errori. Inoltre, è costoso per i nuovi appaltatori riparare quelli di un altro errori. Avevamo un cliente che non ha scelto di procurarsi la nostra costruzione servizi di gestione. Ha dovuto portare una seconda squadra di cartongesso appaltatori verso la fine del progetto per riparare lo scarso lavoro svolto dai subappaltatori iniziali, che non sarebbero tornati per riparare aree che non erano all'altezza degli standard. È costato al cliente un altri $ 3.500 di tasca sua per correggere gli errori che non sono stati catturati prima. Il muro a secco scadente può causare tutta una serie di problemi al fase di finitura, non ultima delle quali è piastrella irregolare, perché gli appaltatori di piastrelle non possono ottenere una linea retta per far aderire le piastrelle. Problemi che potrebbero non essere molto evidenti quando si guarda a un insieme muro di cartongesso in costruzione l'illuminazione viene ingrandita quando il riquadro è acceso e le luci del vaso mostrano le aree in cui il il tassello non combacia correttamente o non è uniforme. È possibile accedere all'amministrazione del contratto con una tariffa fissa o un base oraria. Aspettatevi di preventivare dal 3½ al 4½ % della vostra costruzione costo per questo per un progetto tipico. 5. Otterrai il loro senso del design e l'attenzione ai dettagli Un designer traduce le tue esigenze in spazi funzionali ma anche li rende belli. I bravi designer sono consumati pensatori tridimensionali e possono usare le loro capacità per trovare opportunità speciali in un design che potrebbe non essere facilmente compreso nei disegni bidimensionali. Inoltre, lo sono tenendosi sempre aggiornati sulle tendenze locali e internazionali progettazione. Se vuoi uno spazio che abbia un fascino duraturo e aggiunga valore del tuo investimento, devi assumere un designer. Hanno il competenze per includere le caratteristiche che massimizzeranno la tua casa, mentre ti assicuri che il tuo progetto funzioni senza intoppi. Non tutti i dettagli architettonici lo sono riflessa nei disegni. può anche specificare impianti idraulici, livelli di qualità attesi, finiture, impianti elettrici e altro informazioni correlate comunicate nei disegni o in specifiche scritte per gli appaltatori che lavorano sul progetto. Se l'architetto non prepara scritto specifiche, potresti trovarti di fronte a ordini di modifica, quale può rallentare il processo. Gli ordini di modifica sono istruzioni per l'appaltatore di effettuare un variazione in loco rispetto a quanto specificato nei documenti contrattuali. Esso può semplificare la costruzione in base alle condizioni del sito, ma anche può aggiungere costi quando richiede il rifacimento di parte della costruzione a causa di sviste. 6. Avrai accesso a Altri professionisti qualificati Essere nel business del design significa incontrare molti altri professionisti che lavorare anche su progetti residenziali. Da ingegneri strutturali a pittori, il tuo designer probabilmente ha abbastanza la rete di esperti appaltatori che possono portare a termine il lavoro entro il budget stabilito. E, ancora una volta, il punto qui è che il costo aggiuntivo per a team di progettazione di qualità può significare risparmi nel lungo periodo. Penso uno degli appaltatori con cui lavoriamo lo ha detto meglio con un preventivo in fondo alla carta intestata dell'azienda, che recita: "The amaro di scarsa qualità rimane a lungo dopo la dolcezza di il prezzo basso è dimenticato."
Perché Assumi un designer?
2. Otterrai il loro Competenza e comprensione della costruzione generale Processo
Esistono molti tipi di designer operante nel settore dell'edilizia abitativa. Alcuni sono autorizzati professionisti; altri sono costruttori che hanno ampliato il proprio servizi nella progettazione e costruzione di case su misura e ristrutturazioni domestiche.
3. Parlano la lingua
4. Saranno i tuoi sostenitori
5. Otterrai il loro senso del design e l'attenzione ai dettagli
Non tutti i dettagli architettonici lo sono riflessa nei disegni. può anche specificare impianti idraulici, livelli di qualità attesi, finiture, impianti elettrici e altro informazioni correlate comunicate nei disegni o in specifiche scritte per gli appaltatori che lavorano sul progetto. Se l'architetto non prepara scritto specifiche, potresti trovarti di fronte a ordini di modifica, quale può rallentare il processo.
6. Avrai accesso a Altri professionisti qualificati