Scopri con quali professionisti lavorare, quali materiali considerare e quanto costa un nuovo portico
Quando il tempo è bello può essere bello uscire, sia che si pranzi a un tavolo all'aperto o sorseggiando una bevanda su una comoda sedia mentre guardi il tramonto. E quale posto migliore per godersi attività come queste se non da il comfort della tua veranda? Ecco cosa sapere sulla collaborazione con un professionista per costruire un portico la tua casa - compreso cosa cercare in un appaltatore e come molto il progetto potrebbe costare. Mentre probabilmente è troppo tardi per ottenere il tuo portico costruito in tempo per goderti questa estate, ora è fantastico è ora di iniziare in modo che il tuo portico sia pronto per il prossimo primavera. Cosa è un portico? Un portico ha un pavimento, un tetto e una sorta di supporti che reggono il tetto alzato. Il tetto è ciò che rende un portico diverso da un terrazzo - ed è in realtà una distinzione piuttosto importante perché if progettato o installato in modo improprio, un tetto potrebbe eventualmente abbassarsi o addirittura, in condizioni meteorologiche estreme, crollare. "La gente pensa a [un portico] come a un ponte con un tetto sopra", dice Daren Langhorne di , una società di Clifton, Virginia, che ha ha costruito circa 500 portici in 26 anni. "Diciamo: 'No, questo non è un ponte con un tetto sopra. È un'aggiunta senza finestre e pareti.’" Anche se molte persone pensano a un portico come a una piattaforma sopraelevata con scale che vi conducono, un portico non ha bisogno di essere rialzato terra o avere scale. I portici possono avere una varietà di pavimenti tipi. Possono essere attaccati alla parte anteriore, laterale o posteriore di una casa. In questi giorni, i portici sono usati per qualcosa di più che sedersi: le persone dotarli di tavoli da pranzo, caminetti, ventilatori a soffitto e persino TV. Cosa considerare prima di costruire a Portico
È consentito un portico a casa mia?Verifica con il tuo associazione dei proprietari di abitazione, come non tutti i regolamenti di quartiere consentire la realizzazione di porticati su abitazioni esistenti. Le associazioni possono vietare l'aggiunta di portici a case a schiera collegate o disconnesse, o altre abitazioni plurifamiliari. "È anche una buona idea controllare con le tue battute d'arresto e le restrizioni sulle azioni ", afferma Doug Lynch di a Indian Trail, North Carolina, che ne ha costruiti più di 1.000 portici. "Abbiamo molte proprietà nella nostra zona dove tu avere un grande giardino sul retro, ma non puoi legalmente mettere un portico in casa a causa di battute d'arresto."
Quanto sono disposto a spendere?Come per qualsiasi progetto, il tuo budget è davvero dove dovresti iniziare. Quanti soldi fanno hai messo da parte per il tuo progetto, e quanto di quei soldi sei davvero disposto a spendere? I proprietari di abitazione sono spesso sorpreso dal costo dei progetti di ristrutturazione, quindi conoscendo il tuo numero prima di iniziare può essere utile per tutti i soggetti coinvolti. UN un professionista rispettabile può aiutarti a ottenere il portico che desideri. Se lo non lo è, un professionista può aiutarti a trovare modi per cambiare il tuo progetto portata e salvare. In definitiva, i professionisti possono aiutarti a determinare se ha senso andare avanti o aspettare e risparmiare più soldi così puoi permetterti esattamente quello che vuoi.
Come voglio usare il portico?Vuoi sederti su una sedia a dondolo, ospitare riunioni di famiglia o guardare il grande gioco sulla tua veranda? Un portico monouso non dovrà essere così grande come un portico multiuso e probabilmente costerà meno. Ma se tu voglio davvero ospitare pasti in famiglia prolungati o rilassarmi con 20 persone sui divani all'aperto, è necessario pianificare lo spazio per questo.
Come voglio utilizzare il portico su quattro stagioni?In alcune zone del paese dove il tempo cambia drammaticamente durante le stagioni, pensa a come vorresti per utilizzare il tuo portico durante tutto l'anno. Dove Lynch di Exterior Le aggiunte vivono nella Carolina del Nord, la primavera e l'autunno sono le migliori stagioni in veranda. Le estati sono così insopportabilmente calde e umide che nessuno vuole stare fuori con il tempo, e gli inverni lo sono Freddo. Lynch dice che installa spesso il riscaldamento sui portici per clienti che desiderano prolungarne l'utilizzo nella stagione invernale. Allo stesso modo, nelle zone afose dove vorresti sederti all'aperto durante la stagione degli insetti, potresti prendere in considerazione uno screening portico.
Quanta manutenzione voglio?Diverso piano e i materiali delle ringhiere richiedono diversi livelli di manutenzione.
I pannelli compositi sono il rivestimento del portico più semplice e materiale della ringhiera da mantenere. Realizzato con una miscela di fibre di legno e plastica e spesso avvolti in un sottile strato di plastica così loro non si macchia né sbiadisce, i pannelli compositi sono anche i più costosi opzione, ma spesso hanno una garanzia da 20 a 25 anni. A mantenerli, basta strofinare sul detersivo e asciugare con acqua. Il legno trattato a pressione è meno costoso dei pannelli compositi, ma questo materiale richiede più manutenzione, anche regolare pulizia e richiusura. Una specie di legname è una terza opzione che funziona per te la zona. Sequoia, mogano e ipe sono esempi, ma non tutti i legni indossare bene in tutte le aree. Un professionista della costruzione di portici nella tua zona può farlo spiegare le varie opzioni di legno e i loro costi, nonché il requisiti di manutenzione per ciascuno. Ad esempio, ipe brasiliano deve essere oliato almeno una volta all'anno per mantenere la sua ricchezza color.
Quali materiali mi piacciono?Non tutti i pavimenti del portico lo sono composto da tavole di legno o composite. In particolare per solai piani a terra non sopraelevati, semplice calcestruzzo, come mostrato nella foto precedente, potrebbe funzionare. In alternativa, il cemento potrebbe essere ricoperto con piastrelle decorative o pietra, così com'è comune a Houston, secondo Rob Douglass di , una società che da allora ha costruito circa 1.500 portici nell'area di Houston 2004.
Tieni presente che spesso puoi scegliere un materiale diverso per il soffitto del portico che per il pavimento e le ringhiere, da allora i legni che non reggerebbero come pavimenti potrebbero essere belli sopraelevato. I soffitti possono essere di pino, cedro, mogano, teak, beadboard o HardiePlank. Potrebbero avere travi aperte e altro elementi decorativi. "I soffitti sono spesso un 'wow'", dice Douglass. "Di solito cerchiamo di scavalcarli, se possibile." Allo stesso modo, lo sono le possibilità per le colonne del portico e i caminetti anche ampia, spaziando dal legno alla muratura in pietra al mattone e di più.
Voglio tocchi di lusso?Oggigiorno molti portici dispongono di riscaldamento, luci da incasso, TV, caminetti, , esterni cucine e altro ancora. Considera se vuoi includerli funzionalità in anticipo, in quanto influiscono sull'ambito e sul costo del progetto.
Quanto costa costruire un Portico? Un portico può costare da $ 15.000 a $ 200.000, ma molti i progetti medi da 300 a 400 piedi quadrati rientrano nei $ 35.000 a una fascia di costo di $ 60.000. Il costo dipenderà dalle sue dimensioni, il caratteristiche che includi e i costi di manodopera. Chi dovresti assumere? Perché un portico è tecnicamente un'aggiunta alla tua casa, tu dovrebbe assumere un appaltatore autorizzato per costruirlo. Cerca un'azienda che è specializzata nella costruzione di portici e ne ha realizzati molti, al contrario di un rimodellatore specializzato in ristrutturazioni di cucine. Vuoi un professionista che abbia familiarità con la varietà di materiali e caratteristiche di progettazione possibili. Controlla le recensioni online per il tuo professionista su Servista o il Better Business Bureau per essere sicuri che l'azienda lo sia Altamente valutato. Idealmente il tuo professionista creerà un disegno renderizzato di il design del portico, con mobili inclusi, quindi capisci esattamente quello che stai pagando prima dell'inizio del lavoro. Infine, fai assicurati che il tuo appaltatore sia completamente assicurato. Quanto tempo ci vuole per costruire un Portico La costruzione effettiva di un portico può richiedere da tre a 16 settimane, a seconda della complessità del progetto e della disponibilità di le squadre di costruzione con cui lavora il tuo portico professionista. Ma l'intero processo, dalla progettazione all'autorizzazione alla costruzione finale, can impiegare fino a sei mesi, afferma Douglass di Texas Custom Patios. Ciò è dovuto ai progetti. Quali sono i passaggi per costruire un portico? Il primo passo per costruire il tuo portico è scegliere un professionista lavorare con. In genere il professionista visiterà la tua casa e poi tornerà in ufficio per creare un progetto iniziale del portico. Il design può non essere completamente ingegnerizzato fino a quando non avrai accettato di lavorare con il professionista. Dopo aver accettato la proposta e firmato un contratto, il tuo pro completerà il progetto. Come accennato in precedenza, assicurati che il il design mostra i mobili inclusi in scala in modo da poter avere un'idea di come il tuo spazio fluirà per gli scopi che immagini. Dopo il design è finalizzato, il tuo professionista lavorerà per ottenere tutto il necessario permessi, così come l'approvazione della tua associazione di proprietari di case, entrambi possono richiedere del tempo. Alcuni progetti potrebbero richiedere un file ingegnere, che aggiungerà anche tempo. Lavorerai anche con il tuo pro per scegliere e ordinare i materiali. Durante la costruzione puoi aspettarti che i materiali vengano messi in scena sul tuo proprietà. Una varietà di commercianti verrà a versare il fondazioni o lastre in cemento, incorniciare il pavimento, costruire le pareti e tetto, aggiungere impianti elettrici e talvolta idraulici e applicare qualsiasi finiture come granito, muratura o pietra. Quando hai bisogno di un permesso per costruire un portico? Nella maggior parte del paese, è necessario un permesso per costruire un portico. Verificare con il comune o la contea locale per scoprire il regole nella tua zona. Quando è un Il portico non è una buona idea? Per alcune case, l'aggiunta di un portico sconvolgerebbe così tanto l'esistente linea del tetto, ad esempio, richiedendo che le finestre vengano spostate o rimosse - che l'aggiunta di un portico diventa più costosa della maggior parte dei proprietari di case sono disposti a pagare. Il tuo professionista dovrebbe essere in grado di lasciarti sapere se sarebbe il caso per la tua casa e dovrebbe avere un buona idea durante la visita iniziale se la linea del tetto sarà necessaria essere aggiustato, dice Lynch.
Cosa è un portico?
Cosa considerare prima di costruire a Portico
Quanto costa costruire un Portico?
Quanto tempo ci vuole per costruire un Portico
Quando è un Il portico non è una buona idea?