Servista Tour: la ristrutturazione dà nuova vita a un incendio Stazione

Una caserma dei vigili del fuoco dismessa diventa una stazione dei vigili del fuoco efficiente dal punto di vista energetico, casa pulita con un appartamento separato

Jamie O'Donnell ama un progetto e l'idea del riuso adattivo. Dopo aver venduto a rifugio di ritiro che aveva gestito per anni a Nevada City, in California, lui stava scalpitando per una nuova sfida. Ha impostato il suo reale app immobiliare in allerta ed è rimasto incuriosito quando un ping glielo ha permesso sapere che era in vendita una stazione dei vigili del fuoco dismessa.
"Ho chiamato un mio amico agente immobiliare che ha detto: 'Non lo farei consiglio questo ai più perché trasformandolo in una residenza sarebbe un progetto estremamente ambizioso, ma so che ti piace a progetto "", afferma O'Donnell. Poi il suo amico ha raccomandato Mela Breen e Jeff Adams di per aiutarlo a trasformare l'edificio in un casa a basso consumo energetico simile a un loft.
HT: conversione caserma dei pompieriPrima FotoLa casa a colpo d'occhio
Chi vive qui: Jamie O'Donnell
Località:Nevada City, California
Dimensioni: 2.700 piedi quadrati (251 metri quadrati); due camere da letto, 1½bagni più un monolocale
Designer: Mela Breen e Jeff Adams di
Prima:"La stazione dei vigili del fuoco originale era in un quartiere ambientazione, quindi convertirlo in una residenza aveva senso dato il contesto", dice Breen. "Questa caserma dei pompieri, tuttavia, mancava di fascino suggerisce il nome ed era essenzialmente un grande garage per autopompe: un semplice rettangolo con due grandi vani per camion, a angolo cottura sventrato e due bagni." La stazione era alta soffitti ma non è stato progettato come una struttura a due piani e non l'ha fatto avere la zona notte. Riutilizzo adattivo: verifica. Un disegno sfida - controlla. Un'azienda di progettazione e costruzione specializzata in alta prestazioni, progettazione e costruzione — verificare. O'Donnell aveva trovato la sua nuova casa.

Conversione caserma dei pompieriFoto di Kat Alves
Esterno
"Abbiamo sviluppato il piano architettonico così come un piano per un profondo riqualificazione energetica dell'edificio", afferma Breen. "Abbiamo deciso di evoca sottilmente la tipologia della caserma dei pompieri nella conversione come a accenna alla vita precedente dell'edificio, mentre reinventa il interni come una residenza in stile loft con un ampio piano aperto piano."
Ha rivestito l'esterno con due tipi di rivestimenti che raccontano una storia: pannelli in fibrocemento sulla struttura originale e rivestimento in cedro le nuove aggiunte. L'aggiunta a sinistra è costituita da un portico e, oltre, un vestibolo d'ingresso. Altra piccola aggiunta contiene un bagno padronale e un armadio.
Breen ha rielaborato il tetto per includere un soffitto a volta e lucernario per unità abitativa accessoria al piano secondo che ha il suo ingresso esterno. La seconda storia ha anche un seconda camera da letto per il dominio di O'Donnell.
Perché le porte del garage originali erano rivolte a sud verso un affollato strada, ha mantenuto il senso di loro con bordi in acciaio ma li ha riempiti con finestre ad alta efficienza energetica che garantiscono la privacy e mantenere una busta stretta. Li ha presi dalla California azienda per ridurre l'impronta di carbonio del loro trasporto. E ha aggiunto il camino tra di loro per evocare i campanili visti sulle classiche caserme dei pompieri. Il nuovo lucernario si allinea lungo il linea del tetto con il camino.
HT: conversione caserma dei pompieriPrima FotoPrima:Questa foto mostra il lato ovest del edificio prima che Breen aggiungesse il portico e l'ingresso. Ha mantenuto il posizioni delle finestre alte originali, ma le ha sostituite con a prodotto più efficiente dal punto di vista energetico. La loro funzione originaria era quella di affittare fuga di scarico del camion dei pompieri. Ora forniscono una luce incantevole e possono essere aperto a manovella per la ventilazione incrociata.
Conversione caserma dei pompieriFoto di Kat Alves
"Il quartiere si trova a circa 4.000 piedi sul livello del mare, con alti pini ponderosa e un mix di tipologie abitative. Nevica a questa elevazione, così disegnando per le quattro stagioni distintive che otteniamo è stata una considerazione ", afferma Breen. Ad esempio, il nuovo portico protegge il lato occidentale della casa dal diretto luce solare e l'ingresso da pioggia e neve.
Il tetto è in acciaio corten ondulato. "L'acciaio resistente agli agenti atmosferici chiama avanti il vernacolo della città mineraria locale e si fonde bene con il paesaggio circostante", afferma.
Altri elementi del retrofit energetico includono il fotovoltaico pannelli e luci a LED ovunque. Le bollette elettriche di O'Donnell lo sono vicino allo zero netto, il che significa che la sua casa genera tanto l'elettricità consumata nel corso di un anno.

HT: conversione caserma dei pompieriPrima: Trasformare il stazione in una casa era davvero un progetto ambizioso. Breen consigliato di sostituire il muro a secco che aveva assorbito i fumi da i motori diesel dei camion dei pompieri. Ha anche aggiunto una barriera al vapore e isolamento alla soletta, più isolamento al tetto e pareti e sigillato le aperture con del nastro adesivo per creare uno stretto busta.
"Sono cresciuto in un New England vittoriano e volevo il contrario - niente stanze piccole e niente disordine", dice O'Donnell. Voleva invece uno spazio luminoso e semplice simile a un loft.
"Jamie ha molti amici e gli piace ospitare eventi, quindi voleva lo spazio abitativo principale deve essere aperto e ospitare gruppi numerosi pur continuando a sentirsi intimi e a proprio agio", afferma Breen.
Conversione caserma dei pompieriFoto di Kat Alves
Spazi abitativi
"Mela e Jeff creano linee molto pulite e articolate nel loro lavoro", dice O'Donnell. "Hanno creato volume con altezza, luce con molte finestre e una seconda storia. La vita principale lo spazio gode della luce della serie di finestre lungo la lato della casa rivolto verso la strada e dalle alte finestre. Breen nascosto la cucina lungo il retro della casa sotto il secondo storia.
O'Donnell era ansioso di utilizzare materiali di recupero dove voleva potrebbe, specialmente sui pavimenti. Ne trovò una grande quantità di legno recuperato da gradinata da un vecchio pallone da basket del liceo arena su Craigslist. Le lunghe assi ricoprono i pavimenti, le scale, ringhiera delle scale, scarpiera e alcuni ripiani incorporati sul mezzanino.
Ha una vasta collezione d'arte ma non voleva che sminuisse dalle linee pulite dell'architettura, così ha arruolato il l'occhio esperto di un buon amico per aiutarlo a scegliere e posizionare i pezzi. Ad esempio, un lungo blocco di legno raffigurante la fauna selvatica regionale di L'artista di Sacramento Daniel Stolpe segue la linea del mezzanino ringhiera sopra il tavolo da pranzo. E un lungo panno Kuba africano la pergamena sottolinea la verticalità della parete della scala. IL l'ufficio nella grande sala è stato progettato da Donald Deskey, che ha creato gli interni Art Déco del Radio City Music Hall. Gli Hopi la farfalla kachina sopra di essa è alta 4 piedi, disegnando il guarda le alte finestre.
Conversione caserma dei pompieriFoto di Kat Alves
Ecco O'Donnell e il suo amico con l'occhio artistico sospeso fuori nella grande sala. Le due ex aperture della porta del garage si affiancano una nuova stufa a legna. Uno degli aspetti più impegnativi del progetto stava creando uno spazio aperto con soffitti alti che lo avrebbero fatto stare al caldo durante i mesi più freddi della regione. Isolamento, le finestre e le guarnizioni ad alta efficienza energetica mantengono la casa confortevole tutto l'anno. "Trovo che queste pareti siano così ben isolate che una volta che lo spazio è riscaldato, mantengono davvero la temperatura " dice O'Donnell. Voleva anche la sensazione accogliente di una stufa a legna ma tenuto conto delle preoccupazioni ambientali. "Questo modello da cattura raddoppiare le emissioni richieste dallo stato prima ancora di salire pipa", dice.
"Sapevo che le finestre sarebbero state a 24 pollici dal pavimento, quindi Ho suggerito di sfruttarli al meglio aggiungendo posti a sedere integrati questo enfatizzerebbe le linee orizzontali", dice. "Ci metto molto passeggiate giornaliere al bacino idrico lungo la strada e ritorno, e dopo una delle mie cose preferite è sdraiata su una di queste e guardando la luce cambiare al tramonto."

Conversione caserma dei pompieriFoto di Kat Alves
Scaffali aperti realizzati con il legno recuperato dell'arena del liceo dare a O'Donnell la possibilità di mostrare la sua collezione di ceramiche di Warren McKenzie. "Era il maestro del giapponese il design incontra la ceramica del Midwest", afferma. L'opera raffigurante Il capo dei Nez Percé, Joseph, si allinea alle finestre.

HT: conversione caserma dei pompieriFoto di David Townsend
Spazi privati
O'Donnell voleva vivere su un piano. Questo corridoio oltre il una scala conduce a un bagno di servizio e alla sua suite padronale.
HT: conversione caserma dei pompieriFoto di David Townsend
La camera da letto di dimensioni modeste è accogliente e il letto gode di una vista le finestre sugli alberi.
HT: Fire Station ConversionFoto di David Townsend
Più in basso nel corridoio c'è il suo bagno padronale. Un bancone in granito riprende i toni pacati delle pareti e aggiunge un materiale naturale alla miscela. O'Donnell ama le linee pulite e apprezza anche artigianato raffinato: questi lavelli in rame martellato della California company sono realizzati a mano da artigiani.

HT: conversione caserma dei pompieriFoto di David Townsend
Un soppalco che si affaccia sul primo piano offre un posto per leggere e un altro luogo per esporre pezzi di ceramica, tessuto e legno dalla sua collezione d'arte. Un'altra stanza quassù funge da ufficio e stanza degli ospiti.
HT: Conversione caserma dei pompieriFoto di Kat Alves
Unità abitativa accessoria
O'Donnell trascorre alcuni giorni alla settimana a 100 miglia di distanza aiutando a parente, quindi voleva un appartamento separato per uno stagista locale o studente che si prenderebbe cura del posto a tempo pieno. Questo l'unità abitativa accessoria al secondo piano ha il proprio ingresso privato (vedi le scale che vi conducono nella quarta foto), un piccolo balcone coperto e una lunga planimetria monolocale. Breen ha utilizzato l'isolamento Rockwool per insonorizzare l'unità.
Breen ha rimosso la metà posteriore della soffitta originale e l'ha ristrutturata con soffitto a volta e lucernario. "Può essere difficile fornire abbastanza luce naturale agli spazi della soffitta: il lucernario ci ha permesso di posizionare le finestre sul lato est dell'edificio che gli spazi al piano di sopra non si surriscaldino", afferma.
Servista Tour: la ristrutturazione dà nuova vita a una stazione dei vigili del fuocoPrima: La planimetria mostrava un garage di base con una cucina sventrata e due bagni.
Servista Tour: la ristrutturazione dà nuova vita a una stazione dei vigili del fuocoDopo:On al primo piano, le aggiunte comprendevano il portico coperto e l'ingresso disimpegno a sinistra e bagno padronale e ripostiglio al destra.
Servista Tour: la ristrutturazione dà nuova vita a una stazione dei vigili del fuocoOn il secondo piano, cambiando il tetto consentito per l'alto soffitti. L'ADU corre lungo la parte superiore di questo piano, mentre il altra stanza fuori dal mezzanino è l'ufficio-camera per gli ospiti al giusto.
O'Donnell è entusiasta di come è andata a finire la sua nuova casa e sta cercando la sua prossima sfida. Al momento gli piacerebbe affondare i denti in un cohousing progetto.

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