Servista Tour: la casa moderna del Mid-Century rivitalizzata, le radici intatte
Gli architetti trovati su Servista danno nuova vita a una famiglia Casa Eichler nella zona di San Francisco
Quando questa coppia ha acquistato un casa della metà del secolo appena a sud di San Francisco, erano come innamorato del suo grande flusso e delle sue viste come lo erano con il ideali che rappresenta: fa parte di una suddivisione di case costruite dallo sviluppatore del secondo dopoguerra Joseph Eichler, che ha realizzato design moderno accessibile alla California della classe media famiglie. Ma mentre le sue ossa erano solide, la casa no stato toccato da quando è stato costruito nel 1956 - e aveva il deterioramento per dimostrarlo. Quindi, dopo aver letto su Servista Ristrutturazione sensibile di Gast Architects di un Eichler a Marin County, California, la coppia ha assunto l'azienda per restituire vitalità e funzione al loro pur rimanendo fedele a quello di Eichler vision. Fotografie di "Dopo" di Mariko Reed Casa a colpo d'occhio Chi abita qui:Una coppia e le loro due figlie piccole Località:San Mateo, California Dimensioni: 2.205 piedi quadrati (205 metri quadrati); quattro camere da letto, 3½ bagni Designers: (architettura) e Site Studio (paesaggio architettura) Appaltatore: Joseph Eichler viveva in una casa progettata da Frank Lloyd Wright da bambino, che ha ispirato il suo interesse nel portare il moderno l'architettura alle masse. Per realizzare il suo piano, ha lavorato conpiù studi di architettura, tra cuiA. Quincy Jones e Frederick Emmons, che hanno progettato questa casa. Sei decenni dopo, il direttore di Gast e l'architetto del progetto Dennis Budd ha preso il sopravvento. Tra gli elementi di design comuni alle case Eichler c'è un discreto, facciata a basso profilo, come vedete qui. Vernice esterna:De Nimes,Farrow & Palla
Oltre la porta d'ingresso, la casa si apre a un cortile centrale pieno di luce con vista diretta un atrio sul cortile. Quella rivelazione ha sigillato l'accordo per la coppia, che stava tornando da un periodo all'estero.
"Davvero, il momento in cui abbiamo varcato la porta del cortile è stato il momento in cui volevo comprare la casa ", ha detto il proprietario della casa a Budd's collega preside Eric Hartz in una conversazione post-ristrutturazione. "Esso era aprile quando l'abbiamo visto per la prima volta, e quindi c'era un verde lussureggiante colline oltre. Ci siamo detti: 'Siamo in California e questa è la vita che avevamo immaginato dopo essere tornati California dopo un inverno freddo e buio a Londra.' " A circa 2.200 piedi quadrati, la casa ha anche soddisfatto il loro desiderio di a una casa di "dimensioni giuste" per crescere un giorno una famiglia. Questa vista del retro della casa rivela altre firme Eichler, tra cui una pianta aperta ed enorme lastre di vetro che portano luce e collegano la casa alla sua ambiente naturale. Anche la piscina a forma di rene è originale, sebbene sia stata rifinita e sono stati installati anelli di tenuta per una sicurezza personalizzata ad alta resistenza copertina.
Un angolo per il deposito di cappotti e scarpe conduce dal garage al cucina. Qui puoi dare un primo assaggio di uno dei più della casa elementi radicalmente trasformati: il pavimento. Quando sono iniziati i lavori di ristrutturazione, il radiante originale sistema di pavimentazione era fallito, i tubi perdevano e il il cemento si stava scheggiando o si stava staccando.I pavimenti Eichler lo sono noto per la fuoriuscita di calore attraverso i loro pavimenti in cemento e fondamenta, e dover martellare e rimuovere il pavimento originale ha finito per creare un'opportunità per migliorare il l'efficienza della casa con un nuovo calore a zone sistema.
"Il nuovo sistema di riscaldamento idronico ad alta efficienza caldaia, è stata installata con una nuova soletta isolata", Budd dice. Un bellissimo pavimento in terrazzo color crema — tra i elementi preferiti dai proprietari di case - è stato versato e lucidato in tutta la casa.
Prima FotoPrima: Mentre i proprietari di casa facevano un concerto sforzo per mantenere molte delle caratteristiche originali della casa, il la cucina aveva bisogno di una revisione completa. "Eichler ha voltato le spalle alla cucina", dice Budd. "Esso era buio e non aperto agli spazi abitativi adiacenti e aveva un lungo corridoio per arrivarci." Dopo:Ebanisteria personalizzata in rovere bianco, built-in e pannelli sono stati installati in tutta la casa, compresa la cucina, ora aperta agli spazi abitativi. Il pavimento in terrazzo, i banconi bianchi e la vernice bianca danno il tutto space un aspetto pulito e luminoso. Scorri fino in fondo alla storia per confrontare il prima e il dopo planimetrie. Cabitazioni e lavori di falegnameria: ebanisteria robusta Dietro c'è una scrivania integrata con ripiani gli sgabelli del bancone dell'isola, appena fuori vista nel precedente foto. Ingrandisci per apprezzare la vista sulla piscina e sul cresta coperta di alberi al di là. Al sud, la cucina si apre sul soggiorno, che ha un atmosfera di metà secolo moderno-incontra-contemporaneo e un sobrio, tavolozza dai toni chiari che non compete con le viste. "Il nostro cliente ha un talento per il design, quindi non ce n'era uno interior designer coinvolto, solo lui ", dice Budd. "Abbiamo preso l'iniziativa fino a quando non ha avuto il livello di conforto per farlo scegli l'hardware della porta, gli infissi [e] le piastrelle e traccia una direzione per i colori della macchia di rovere, l'illuminazione decorativa e la scelta del miscela di aggregati di terrazzo. Lo hanno arredato magnificamente con il nuovo e pezzi vintage. "È un'esperienza diversa e gioiosa collaborare con proprietari che hanno un talento per il design", ha aggiunge.
Prima FotoPrima:La casa è a forma di H, con un pubblico ala (la cucina, il soggiorno, l'ingresso, il garage e un bagno di servizio) e un'ala privata (le camere da letto e un nuovo ufficio-suite per gli ospiti) collegati dall'atrio in vetro, etichettato come "foyer" nel "prima" planimetria. Dopo:Anche se l'impronta della casa era sostanzialmente invariato, Gast Architects lo ha ampliato di 68 mq piedi. Ora è abbastanza grande da ospitare una sala da pranzo e una famiglia stanza, e si apre su cortili su entrambi i lati per un'intera casa brezza incrociata. Per quanto fosse importante per il design, tutto quel vetro... una firma di Eichler - era un'altra ragione per cui le case originali non erano molto efficienti dal punto di vista energetico. "Poiché gli Eichler hanno così tanti vetri, il migliorie energetiche ottenute sostituendo il vecchio vetro singolo la vetratura con vetro isolante è stata drammatica", Budd dice. Ecco la vista opposta, di fronte all'ala privata. La nuova quercia bianca la pannellatura rende omaggio alla pannellatura originale in mogano vista in la foto "prima", che, purtroppo, era gravemente scolorita e danneggiato in alcuni punti. "Abbiamo mantenuto la sensazione dell'Eichler espandendo il legno pannelli a tutti gli spazi di ingresso, non solo all'ingresso opposto muri", dice Budd. "Abbiamo permesso che la fresatura a pannelli confluisse la cucina, la camera da letto principale e le stanze dei bambini, e sento che lo era più in linea con lo spirito di un Eichler." La sala da pranzo si apre sulla suite principale, che si affaccia anche sulla piscina. Il nuovo il bagno principale ha una zona separata per la vasca e la pioggia doccia, con una nicchia per WC (non raffigurata) all'altra estremità e a doppia vanità in mezzo. Come nel resto della casa, le finestre a vasistas lasciano entrare la luce naturale versare, che riduce la necessità di illuminazione artificiale. Anche i proprietari della casa hanno richiesto un ufficio spazio e suite per gli ospiti separati dal principale casa.
Accessibile dal cortile anteriore, il cameraha un letto ribaltabile matrimoniale incorporato e il suo proprio bagno. Tra le suite primarie e per gli ospiti sono due camerette per bambini. Loro sono accessibili dal disimpegno e sono collegate anche da un bagno, che puoi intravedere attraverso la porta sul retro di questo photo. La vasca per bambini presenta un allegro, Piastrella californiana che ricorda le squame di pesce. Sebbene la ristrutturazione sia stata pianificata pensando a una famiglia in crescita - i proprietari di casa hanno appreso che stavano aspettando il loro primo figlio dopo aver comprato la casa, hanno imparato alcune cose in merito genitorialità nel modo più duro. "La cosa che abbiamo sottovalutato, perché non abbiamo speso così tanto tempo con i bambini - sono cose come: non te lo aspetti mai tua figlia giocherà in bagno e si limiterà a versare acqua dalla vasca direttamente nel ben rifinito mobili e sotto il legno calcia sul pavimento", ha detto a Hartz. "O essere andato con un design del mobile che non presenta maniglie, solo legno duro con cui sei in contatto, e poi no essere consapevoli delle mani sporche. Mi sto dicendo che siamo in a periodo di sei anni in cui tutto sarà sporco e coperto con le impronte digitali, e ce la faremo!" Impronte digitali nonostante, alzando due i ragazzini durante la pandemia hanno reso la coppia particolarmente grati per il santuario che Gast Architects li ha aiutati a creare dietro la loro porta del cortile. Apprezzano anche il senso di comunità che hanno costruito con altri nuovi arrivati e originali proprietari di case nel loro quartiere storico. "Siamo incredibilmente felici di come sono andate le cose", il proprietario di casa ha detto Hartz. "Se Joseph Eichler costruisse una casa oggi, penso che questo potrebbe essere il risultato finale essere." Pavimento "Prima". plan Pavimento "Dopo". piano Ingegneria strutturale:
Fotografie di "Dopo" di Mariko Reed
Oltre la porta d'ingresso, la casa si apre a un cortile centrale pieno di luce con vista diretta un atrio sul cortile.
Questa vista del retro della casa rivela altre firme Eichler, tra cui una pianta aperta ed enorme lastre di vetro che portano luce e collegano la casa alla sua ambiente naturale.
Un angolo per il deposito di cappotti e scarpe conduce dal garage al cucina.
Prima FotoPrima: Mentre i proprietari di casa facevano un concerto sforzo per mantenere molte delle caratteristiche originali della casa, il la cucina aveva bisogno di una revisione completa.
Dopo:Ebanisteria personalizzata in rovere bianco, built-in e pannelli sono stati installati in tutta la casa, compresa la cucina, ora aperta agli spazi abitativi. Il pavimento in terrazzo, i banconi bianchi e la vernice bianca danno il tutto space un aspetto pulito e luminoso.
Dietro c'è una scrivania integrata con ripiani gli sgabelli del bancone dell'isola, appena fuori vista nel precedente foto.
Al sud, la cucina si apre sul soggiorno, che ha un atmosfera di metà secolo moderno-incontra-contemporaneo e un sobrio, tavolozza dai toni chiari che non compete con le viste.
Prima FotoPrima:La casa è a forma di H, con un pubblico ala (la cucina, il soggiorno, l'ingresso, il garage e un bagno di servizio) e un'ala privata (le camere da letto e un nuovo ufficio-suite per gli ospiti) collegati dall'atrio in vetro, etichettato come "foyer" nel "prima" planimetria.
Dopo:Anche se l'impronta della casa era sostanzialmente invariato, Gast Architects lo ha ampliato di 68 mq piedi. Ora è abbastanza grande da ospitare una sala da pranzo e una famiglia stanza, e si apre su cortili su entrambi i lati per un'intera casa brezza incrociata.
Ecco la vista opposta, di fronte all'ala privata. La nuova quercia bianca la pannellatura rende omaggio alla pannellatura originale in mogano vista in la foto "prima", che, purtroppo, era gravemente scolorita e danneggiato in alcuni punti.
La sala da pranzo si apre sulla suite principale, che si affaccia anche sulla piscina.
Il nuovo il bagno principale ha una zona separata per la vasca e la pioggia doccia, con una nicchia per WC (non raffigurata) all'altra estremità e a doppia vanità in mezzo.
Anche i proprietari della casa hanno richiesto un ufficio spazio e suite per gli ospiti separati dal principale casa.
Accessibile dal cortile anteriore, il cameraha un letto ribaltabile matrimoniale incorporato e il suo proprio bagno.
Tra le suite primarie e per gli ospiti sono due camerette per bambini. Loro sono accessibili dal disimpegno e sono collegate anche da un bagno, che puoi intravedere attraverso la porta sul retro di questo photo.
La vasca per bambini presenta un allegro, Piastrella californiana che ricorda le squame di pesce.
Impronte digitali nonostante, alzando due i ragazzini durante la pandemia hanno reso la coppia particolarmente grati per il santuario che Gast Architects li ha aiutati a creare dietro la loro porta del cortile. Apprezzano anche il senso di comunità che hanno costruito con altri nuovi arrivati e originali proprietari di case nel loro quartiere storico.
Pavimento "Prima". plan
Pavimento "Dopo". piano