11 vragen om een architect of een bouwontwerper te stellen
Stel deze vragen voordat u uw aanwervingsbeslissing neemt vind de juiste interieurontwerper voor uw project
Dat klopt vond een aantal architecten en bouwontwerpers op Servista wiens stijlen je leuk vindt. Je hebt hun projecten bestudeerd, gelezen hun beoordelingen en zelfs enkele van hun foto's in uw eigen foto's opgeslagen. Je hebt je lijst teruggebracht tot twee of drie die kunnen werken binnen uw budget. Nu is het tijd om een paar interviews op te zetten. Maar wat moet je vragen? Voor ideeën vroegen we er drie architecten, elk met meer dan 20 jaar ervaring in residentieel ontwerp: Annie Chu uit Los Angeles, Hamid Kashani uit De in Minneapolis en Kansas gevestigde . We hebben ook inzichten verzameld uit tientallen andere professionals op het gebied van woninginrichting op Servista-discussieborden. Hier zijn 11 vragen die ze stellen: 1. Als ik je zou aannemen, hoe zouden we dan van deze vergadering naar mijn gaan? familie die intrekt in ons nieuwe of verbouwde huis? Waarom:Als verbouwen of bouwen nieuw voor je is, vraag het dan aan de professionals u een ontmoeting heeft om precies uit te leggen welke diensten zij bieden bieden, de tijdlijn waarin ze deze doorgaans verstrekken services, hoe lang elke fase kan duren en andere benchmarks onderweg mag verwachten. Dit zal niet alleen nodig zijn informatie voor je eigen planning, maar ook voor de reactie van de pro zal u waarschijnlijk een idee geven van zijn of haar prioriteiten en werk stijl. 2. Wie van uw bedrijf zou bij het project betrokken zijn, en hoe betrokken zouden ze zijn? Waarom:Hoewel u in eerste instantie een directeur van de architectenbureau, zal hij of zij niet noodzakelijkerwijs de persoon zijn je zult met de meeste werken - of helemaal niet. Ga je maken eerste plannen met een opdrachtgever en interactie met een project manager van dag tot dag? Is een junior associate beter geschikt voor uw kleinere project (en zal dat de kosten drukken)? Vinden uit wie wat gaat doen en wat dat voor kan betekenen jij. 3. Wanneer komt de bouwer bij je projecten, en hoe werken de contracten? Waarom:Als bouwers vroeg in het proces worden betrokken, kan het kunnen van invloed zijn op kostenramingen en ontwerpschema's, aangezien ze dat wel zullen zijn in staat om vanaf het begin inzicht en prijsexpertise bij te dragen. Er zijn ook een paar manieren waarop aannemers kunnen worden geselecteerd. Als je krijgt een geweldige aanbeveling voor een bouwer van een vriend, bijvoorbeeld, u kunt ervoor kiezen om een aannemer te kiezen voordat u een beslissing neemt architect. Zo niet, de architect of ontwerper met wie u praat kan een vooraf geselecteerde aannemer hebben met wie hij of zij graag samenwerkt of aanbevolen aannemers die u groen licht moet geven. Zullen er is een traditioneel biedproces — dat wil zeggen, wanneer een architect maakt een set tekeningen en zet ze op verschillende aannemers om op het project te bieden? Als dat zo is, zou dat ook kunnen betekenen meer concurrerende prijzen. In veel gevallen de bouwer levert het contract dat de klant kan beoordelen. 4. Is wat ik beschrijf haalbaar binnen mijn budget? Waarom:laten we eerlijk zijn —onze ontwerpdromen kunnen dat wel wagen zich soms een beetje (of veel) buiten onze prijsklasse. En bouwprijzen lopen sterk uiteen. Het stellen van deze vraag zou kunnen helpen u peilt hoe openhartig de professional gedurende de hele tijd bij u zal zijn proces, en hoe hij of zij communiceert en daar oplossingen voor vindt helpen om u zo dicht mogelijk bij het resultaat te brengen waar u van droomt. Het kan ook onthullen of het project misschien beter past bij iemand bij het bedrijf van die professional die zich misschien specialiseert in projecten met een kleiner budget - of een ander bedrijf helemaal. Dat kan ook een wake-up call zijn uw verlanglijstje is gewoon niet realistisch met uw juiste budget nu.
5. Wat zijn drie van de belangrijkste obstakels die u ons zou kunnen zien tegenkomen in dit project? Hoe zouden we ze doornemen? Waarom:er is een reden waarom er een versie van deze vraag verschijnt zoveel sollicitatiegesprekken. Het geeft geïnterviewden de kans om te laten zien hun ervaring en hoe ze problemen oplossen. Het ook geeft u een kijkje in welke uitdagingen realistisch kunnen liggen vooruit, en een idee of u er zeker van bent dat deze pro kan ze met je doornemen. 6. Wanneer kunnen we wijzigingen aanvragen, en wat verandert er tijdens constructie betekenen voor het project? Waarom: U wilt de basisregels begrijpen voor hoe a wijzigingsverzoek zou van invloed zijn op de planning en kosten van het project. Architecten en huisontwerpers kunnen hier een taal voor hebben kwestie in hun contracten, maar het is altijd het beste om er doorheen te praten eerst.
7. Welke specifieke tekeningen moet ik verwachten van de complete set bouwdocumenten? Waarom:Over het algemeen wordt een architectonisch project opgesplitst in fasen met bijbehorende of tekeningen. In de vroegste fase, kan de pro enkele eerste schetsen maken en vervolgens een paar schematische ontwerpen. Deze richten zich op de grote ontwerpdoelen en opties, zoals hoe het huis het landschap aanvult, of de manier waarop natuurlijk licht invloed heeft op bepaalde kamers. Van daaruit schetsen in de ontwerp-ontwikkelfase kan beginnen om in de details, zoals hoe de ontwerpen zullen werken met sanitair, verwarming of elektrische systemen. Meer formele bouwtekeningen dan aannemers en bouwers zal volgen, worden meestal van daaruit gemaakt. Een basis bouwtekening set zal waarschijnlijk alle benodigde vloer bevatten plannen, en een paar meer gedetailleerde . (Dit wordt ook wel eens genoemd een vergunningenpakket.) Sommige architecten of ontwerpers vragen een meerprijs voor een completere bouwtekening set dat kan elementen bevatten zoals interieurverhogingen, kastontwerp details, systeemindelingen, apparaten en ingebouwde functies.
8.Hoe laadt u op en wat zijn er kosten aan verbonden? Waarom: Architecten of ontwerpers van gebouwen moeten weten wat financiële verwachtingen waaronder u net zo goed opereert als u moeten weten wat ze in gedachten hebben. Zorg ervoor dat u begrijpt hoe het vergoedingenschema is opgesteld, wat er in dat schema is opgenomen en welke andere vergoedingen (stadsindiening, engineering, projectmanagement enzovoort) die u mag verwachten. 9. Waarom denk je dat je zou goed passen bij mijn project? Waarom:Deze vraag geeft uw kandidaten nog een kans om concrete voorbeelden te geven van de waarde die ze toevoegen aan de tafel. Vraag naar details. 10. Heeft u referenties waar ik contact mee kan opnemen? Waarom: Praten met klanten waarmee de professional eerder heeft gewerkt, kan vergroot uw vertrouwen in de pro die u overweegt en help je stelt je voor hoe het proces eruit zou kunnen zien als je erover hoort de ervaring van een andere klant. Probeer indien mogelijk projecten te zien waar je pro persoonlijk aan heeft gewerkt. 11. Een kennismakingsvraag naar keuze Waarom:Keer op keer, architecten, bouwontwerpers en huiseigenaren praten over hoe de chemie tussen pro en klant is kan een project maken of breken. Misschien leren dat je top kandidaat houdt van The Wizard of Oz niet eigenlijk je op de een of andere manier beïnvloeden, maar een idee krijgen van die van deze persoon persoonlijkheid, temperament en communicatiestijl is altijd slim. Doe je huiswerk maar vertrouw op je gevoel. Je gaat uitgeven veel tijd samen tijdens het project en interactie een regelmatige basis, dus comfortabel voelen met je pro en wezen gemakkelijk kunnen communiceren, maakt het verschil. Vertel ons:Welke vragen stelt u altijd voordat u een pro? Deel uw suggesties in de opmerkingen.
Voor ideeën vroegen we er drie architecten, elk met meer dan 20 jaar ervaring in residentieel ontwerp: Annie Chu uit Los Angeles, Hamid Kashani uit De in Minneapolis en Kansas gevestigde . We hebben ook inzichten verzameld uit tientallen andere professionals op het gebied van woninginrichting op Servista-discussieborden.
3. Wanneer komt de bouwer bij je projecten, en hoe werken de contracten?
5. Wat zijn drie van de belangrijkste obstakels die u ons zou kunnen zien tegenkomen in dit project? Hoe zouden we ze doornemen?
7. Welke specifieke tekeningen moet ik verwachten van de complete set bouwdocumenten?
8.Hoe laadt u op en wat zijn er kosten aan verbonden?
9. Waarom denk je dat je zou goed passen bij mijn project?
11. Een kennismakingsvraag naar keuze