De 4 fasen van een verbouwing: de huwelijksreisfase
Bereid u voor op de snelle voortgang van de sloop — en de mogelijk schokkende vertraging van structurele problemen
Zoals bij alles in het leven, een verbouwingsproject kan gepaard gaan met ups en downs downs. Bepaalde fasen lijken mijl per minuut te gaan, terwijl andere het gevoel hebben dat ze anderhalf leven hebben geduurd, al die tijd lijkt alsof er niets wordt voltooid. Vrees niet - dit is het vrij typisch. En hoewel elk project anders is, is een goed Een deel van de renovaties heeft vier hoofdfasen, wat ik noem de huwelijksreis, de midprojectcrisis, de hernieuwing van geloften en de Nog lang en gelukkig. Laten we voor nu de huwelijksreisfase van nader bekijken renoveren. Na weken zoeken naar een verbouwer bij jou in de buurt, referenties bellen, hun Servista bekijken profiel en werken aan een aangename prijs, je zegt: "Ik doe," onderteken het contract, voltooi het ontwerp en begin met werken in tweeën weken. Er hangt een beetje nervositeit in de lucht, maar als je binnenkomt tijdens de huwelijksreisfase is de stemming er vooral een van opwinding. Sloop begint Een paar weken gaan voorbij en de dag komt dat het werk begint. Beschermende producten worden geplaatst en de sloop begint. demo, lief, demonstratie. Normaal gesproken een van de snelst bewegende stadia van een verbouwen, slopen laat het lijken alsof er veel werk aan de winkel is praktisch 's nachts gedaan. Kasten zijn verwijderd, muren zijn gescheurd kapot, apparaten worden weggenomen en binnen enkele dagen of weken (afhankelijk van de grootte van je project), staar je naar een leeg canvas. Daarna zullen de nodige framing- en ruwbouwwerkzaamheden beginnen. Inlijsten is meestal niet zo opwindend of snel als slopen, maar toch is er bijna dagelijks vooruitgang zichtbaar. Op dit punt, jij en je partner lopen in de lucht. Het werktempo is verbazingwekkend, en je bent nog steeds erg opgewonden (hoewel misschien een beetje minder zenuwachtig nu) over het hele project. Verkeersdrempels in het verschiet! Echter, als een vertraagde vlucht op een echte huwelijksreis, daar zijn obstakels die deze fase kunnen vertragen, met name tijdens demo. Als je in een ouder huis woont, is er de mogelijkheid dat wanneer uw muren worden geopend, asbest of lood kan zijn ontdekt, die moet worden afgehandeld voordat het werk kan doorgaan. Een andere veel voorkomende verkeersdrempel zijn vertragingen bij bouwvergunningen. gaan via door de overheid opgelegde processen kan soms lastig zijn, vooral als u of uw bouwprofessional die niet heeft alles wat je nodig hebt om groen licht te krijgen van je gemeente de eerste keer. Er kunnen meer overvallen komen door structurele elementen die worden zichtbaar na sloop. Zeg bijvoorbeeld dat je zou gaan verplaats een deur naar een andere muur in je eetkamer. Zodra de demo bemanning opent de muur waar de nieuwe deur zal worden geïnstalleerd - verrassing! — er lopen leidingen over de hoogte van de muur. Het herconfigureren van het ontwerp om aan deze nieuwe eisen te voldoen zal voeg tijd toe aan de demofase. Geen paniek. Deze vertragingen komen vaak voor en het is de moeite waard om er rekening mee te houden voor en het accepteren van deze hindernissen voordat je zelfs maar begint na te denken over renoveren.
Rollen met de stoten Om je huwelijksreis zo soepel mogelijk te laten verlopen, volgen hier een paar tips Ik heb geleerd van het zien van honderden verbouwingen (en zelfs zelf een paar overleven):
Omarm verandering. Echt waar. Geef wisselgeld een dikke knuffel. Krijgen om het op persoonlijk niveau te leren kennen. Want het maakt niet uit in welke kamer je raakt (of het nu de keuken is of een kleine gast bad), is het waarschijnlijk dat u die kamer dagelijks gebruikt. Hoe eerder jij accepteren dat deze kamer (al dan niet major) niet beschikbaar zal zijn voor a hoe sneller u uw dagelijkse routine kunt aanpassen routines die eromheen passen.
Ik hou van je magnetron. Dit geldt voor de keuken remodelleert specifiek. Zodra de demo is voltooid, wordt uw primaire kook- en eetgedeelte zal verdwijnen. Voor je project begint, zoek een onaangeroerde kamer in je huis om een mini te creëren keuken met benodigdheden zoals een magnetron, broodrooster oven en koffiepot. Zie het als de mini-keuken je had in je studentenhuis of appartement op de universiteit en geniet van de nostalgie.
Maak je niet teveel zorgen. Ik weet dat dit moeilijk klinkt - OK, heel moeilijk, vooral voor controlefreaks zoals ik - maar erop vertrouwen dat uw bouwprofessionals weten wat ze zijn doen (zelfs als je een van de bovengenoemde tegenkomt verkeersdrempels) helpen je echt om je hoofd recht te houden. En als je toch vragen of zorgen hebt...
Communiceren!Communicatie heeft tijd en tijd bewezen opnieuw een van de grootste onderdelen van een verbouwing te zijn - en een succesvol huwelijk. Ik kan het niet genoeg benadrukken. Praat met je aannemer, praat met uw partner - praat, praat, gesprek. Stel kadervragen, breng budgettaire zorgen ter sprake, mijmer over verfkleuren. Waar je ook aan denkt, haal het eruit je hoofd en in de lucht is gunstig voor alle betrokkenen (vooral jij).
En onthoud: de huwelijksreisfase van een verbouwing is er zeker een van de hoogtepunten in een proces met talloze pieken en dalen, dus probeer ervan te genieten. Wat je ook tegenkomt tijdens sloop en framing, het is waarschijnlijk dat de stemming van iedereen op bestuur — u, uw aannemer, uw gezin en zelfs uw huisdier — zal zeer positief zijn. Je bent net begonnen aan een nieuwe reis, en de opwinding van kijken naar het beeld van je nieuwe huis dat in beeld komt, voegt gewoon iets toe brandstof voor je vuur. Geniet van die gelukzaligheid na het ondertekenen van het contract en geniet misschien van een glas van uw favoriete drankje met uw significante andere terwijl jullie twee je de nieuwe ruimte voorstellen die dat zal doen worden gevormd in je pas verscheurde huis. Geniet ervan, want wat ligt in het verschiet is een beetje onzeker. Met dat in gedachten: wat gebeurt er als het voelt alsof er niets is gebeurt? Wordt er nog gewerkt? Zijn we nog bezig schema? Is het oké om een beetje in paniek te raken? Lees meer in de aankomend artikel in deze serie, "." Uw beurt: Hoe heb je de huwelijksreisfase doorstaan? Vertel het ons in de Opmerkingen.
Na weken zoeken naar een verbouwer bij jou in de buurt, referenties bellen, hun Servista bekijken profiel en werken aan een aangename prijs, je zegt: "Ik doe," onderteken het contract, voltooi het ontwerp en begin met werken in tweeën weken. Er hangt een beetje nervositeit in de lucht, maar als je binnenkomt tijdens de huwelijksreisfase is de stemming er vooral een van opwinding.
Verkeersdrempels in het verschiet!
Rollen met de stoten
En onthoud: de huwelijksreisfase van een verbouwing is er zeker een van de hoogtepunten in een proces met talloze pieken en dalen, dus probeer ervan te genieten. Wat je ook tegenkomt tijdens sloop en framing, het is waarschijnlijk dat de stemming van iedereen op bestuur — u, uw aannemer, uw gezin en zelfs uw huisdier — zal zeer positief zijn.
Uw beurt: Hoe heb je de huwelijksreisfase doorstaan? Vertel het ons in de Opmerkingen.