Gezinsvriendelijke toevoeging opent een huis naar de achtertuin

Een ontwerpbureau breidt een keuken uit en voegt een familiekamer toe, beschutte veranda en master suite Na dit koppel gekocht hun huis in koloniale stijl in Chevy Chase, Maryland, hun familie groeide. En ze ontdekten al snel dat hun huis niet ideaal was voor het opvoeden van twee kinderen. "De flow was niet goed, die hadden ze niet een familiekamer en ze wilden hun in de gaten kunnen houden kinderen terwijl ze in de keuken werken", zegt architect Kate Donahue. De oplossing was een aanbouw met een nieuwe familiekamer, beschutte veranda en slaapkamersuite voor het stel. Zij ook toegevoegd aan de keuken en opnieuw geconfigureerd om open te staan voor de familiekamer en biedt plaats aan een nieuwe voorraadkast en poeder van de butler kamer.
Voor foto"Na" foto's door Jennifer Hughes
Toevoeging in één oogopslag
Wie woont hier: Een stel, hun twee zoontjes en een hond Locatie:Chevy Chase, Maryland
Grootte:De toevoeging is 890 vierkante voet (83 vierkante voet). meter)
Ontwerper en bouwer:Kate Donahue van
Vroeger: De huiseigenaren wilden dat de toevoeging de respecteerde originele architectuur uit 1923 van het huis. Binnen wilden ze ook om te mixen in een moderne stijl uit het midden van de eeuw. Maar het belangrijkste ding was om ervoor te zorgen dat het comfortabel was voor het hele gezin. Ze deelden Servista-ideeboeken om Donahue een idee te geven van hun persoonlijke stijl. Ze bedacht een ontwerp voor een toevoeging van achteren. "Hun achtertuin krijgt geweldig natuurlijk licht en wij daar wilden ze allemaal van profiteren, 'ze zegt.

Na:Alles aan de achterkant is nieuw - het gedeelte onder het puntdak op de links is de uitgebouwde keuken met de nieuwe slaapkamer van de huiseigenaren suite erop gestapeld. Het middelpunt is de nieuwe familiekamer, en de nieuwe beschutte veranda bevindt zich aan de rechterkant.
Het nieuwe dak boven de familiekamer en veranda is een staande naad metaal. De gevelbeplating is geverfd stucwerk, gekozen als aanvulling op de bestaande bakstenen buitenkant op de eerste verdieping.

Voorfoto"Onze klanten wilde wat landschapsarchitectuur doen en had wat drainage problemen. Maar het grote grasveld werkte goed voor hun jongens en ze wilden het intact houden', zegt Donahue.
Door de helling van de achtertuin moesten de bouwers graven rond de achterkant van het huis en houd de aarde tegen met een steunmuur. Hierdoor ontstond er ruimte voor een pad en een terras.
Het nieuwe familiekamer ruimte krijgt veel licht dankzij groot ramen, glazen deuren en dakramen. Overlap en valse liggers worden toegevoegd architectonisch belang aan het plafond.
Aan de linkerkant bewaarde Donahue wat vroeger de buitenkant was muursteen. "Het was erg belangrijk voor onze klanten om de baksteen', zegt ze. Dit vormde een ontwerpuitdaging omdat de tweede verdieping van het huis had gevelbeplating aan de buitenkant, en een paar voeten daarvan waren zichtbaar tussen de bovenkant van de bakstenen muur en het plafond. "Daar moesten we creatief mee worden", zegt Donahue. "We hebben de overlapping van het plafond langs de muur verlengd om elkaar te ontmoeten de steen.'
De nieuwe beschutte veranda bevindt zich achter de muur van de open haard. Spiegels over de deur en het raam maximaliseert het natuurlijke licht.

Voorheen bij het starten van het project had het paar een zieke es verwijderd vanuit de achtertuin. "De echtgenoot had de vooruitziende blik om een gezonde plaat. Hij wilde het gebruiken, maar wist niet zeker hoe, 'Donahue zegt. Ze hielp het stel er een goed gebruik voor te vinden: het hout dient als mantels over de twee nieuwe open haarden van de toevoeging.
Ze ontwierp ook het interessante freeswerk boven de open haard. "Ze wisten dat ze er een Samsung Frame TV over wilden plaatsen open haard en wilde er een statement stuk omheen, "zegt ze. "Ze lieten ons enkele foto's op Servista zien met dit soort details." Zij gebruikte het om het freeswerk te inspireren. Lijnen in het freeswerk staan opgesteld met de bekleding rond de deur en het raam. Dit ontwerpelement en het overlappingsplafond voegde hints toe van modern uit het midden van de eeuw stijl.
Het nieuwe open haard is tweezijdig. Buiten op de veranda hield het team het leven in stand rand op de plaat van de es. Het voegt een meer rustieke, buiten look. De omlijsting is grijs stucwerk, wat het geheel afspeelt stucwerk aan de buitenkant van de woning.
The open haard helpt het gezin om het veranda-seizoen tot laat in de herfst uit te rekken en vroege winter. Naast de open haard materialen, de keramische tegelvloer en een beadboard-plafond voegen textuur toe aan de ruimte. Vierkante details op de frames van het scherm zijn een andere knipoog moderne stijl uit het midden van de eeuw en speel met de spiegelramen op de interieur.
"Deze klanten waren erg betrokken bij hetinterieurontwerp - ze hebben het geweldig proeven en wisten wat ze lekker vonden. En ze hielden ervan om uit te gaan en ernaar op zoek", zegt Donahue.

Het stel wilden hun bestaande terras behouden, dus het nieuwe ontwerp van de veranda herbergt het. Een deur aan de rechterkant leidt naar het dek. Op de linkerkant, de nieuwe sorteerruimte voor een kleine patio.
Openstelling de keuken naar de familiekamer was een belangrijk onderdeel van het plan. Dit maakt het voor het paar gemakkelijk om de kinderen in de gaten te houden werken in de keuken.
De nieuwe vloeren zijn wit eiken. Het team was in staat om de bestaande vloeren in huis en matchen oud en nieuw vloerplanken met vlek.
Voor fotoVoor:"Dit keuken liep op zijn laatste benen", zegt Donahue. De toevoeging duwde buiten de hier geziene baai, een verdubbeling van de grootte van de kamer. De deur aan de linkerkant leidde naar een onaangenaam kleine damestoilet. Donahue heeft het verplaatst om de keuken te openen en te geven ze een mooie, ruimere damestoilet in een betere locatie.
Na: Een mooi blauw eiland met een drietal hanglampen zorgt voor een leuke sfeer uitzicht vanuit de familiekamer. Een visgraat backsplash achter de bereik verbetert ook het uitzicht. Gebruik van glas op de bovenkasten verlicht de kamer en geeft het paar ruimte om te pronken favoriete items.

Het eiland aanrecht is van kwarts en de omtrekwerkbladen zijn Virginia Mist graniet in leer afwerking.
"Ze hadden een eethoek in hun bestaande keuken en wilden dat behouden," zegt Donahue. Een knus hoekje van de keuken zorgde voor precies dat juiste ruimte. Een uitsparing onder de ingebouwde bank van de hoek zorgt voor een plek voor hondenbakken.
Voor fotoVoor:Het stel vond het leuk om planken te hebben tussen de keuken en de eetkamer kamer.
Na:The team bouwde nieuwe rekken met gesloten opbergruimte langs de onderkant. Donahue liet in het midden een grotere ruimte over voor een schilderij huiseigenaren wilden laten zien.
Aan de linkerkant is een aanrechtkast geïnspireerd op een porseleinkast Look. Glazen deuren bieden meer weergaveruimte, terwijl een apparaat garage met een uittrekbare lade houdt het koffiezetapparaat verborgen. Achter het is een nieuwe doorgangsruimte die de nieuwe butler bevat pantry en damestoilet.
Dit plattegrond toont links de beschutte veranda, het gezin kamer in het midden en de keuken aan de rechterkant. Donahue gebruikt een deel van de bestaande keukenruimte om de voorraadkast van de butler te creëren doorgang tussen de nieuwe keuken en de bestaande eetkamer kamer. Ze heeft ook ruimte vrijgemaakt voor de damestoilet naast de butlers voorraadkast.
The kasten en werkbladen in de voorraadkast van de butler passen bij de keuken, waardoor een samenhangende look ontstaat.
Het origineel damestoilet kwam direct uit in de keuken. De nieuwe locatie uit de voorraadkast van de butler zorgt voor enige afstand. "Hun bestaande damestoilet was erg klein met een laag plafond. Een van de huiseigenaren is lang en het werkte echt niet voor hem, 'Donahue zegt.
Kleurrijk behang gekozen door de huiseigenaren zorgt voor een spetterend effect in het interieur ruimte. De draken in de prent herinneren hen aan de tijd die ze hebben doorgebracht woonachtig in Hongkong. Tegel lambrisering strekt zich uit van de vloer tot backsplash hoogte. De vloer is van Grieks wit marmer mozaïek.
Boven, het puntdak van de toevoeging zorgt voor een luchtig gewelfd plafond in de nieuwe slaapkamer van de huiseigenaar. "De huiseigenaren trokken zich er niets van aan een enorme slaapkamer hebben. Maar door het plafond voelt het veel groter aan dan het is', zegt Donahue. "Ze hielden van de hoogte die we waren in staat om ze hier binnen te geven." De hoogte van het bed werkt goed mee de schaal van het torenhoge plafond.
In hun nieuwe en suite badkamer, wisten de huiseigenaren dat ze een blauwe vloer wilden tegels, een walnoot ijdelheid en messing accenten. Andere musthaves inclusief een ligbad, een aparte douchecabine en een tweepersoonsbed trots. "Nadat ze in Azië hadden gewoond, wisten ze ook dat ze een heel specifiek Toto-toilet', zegt Donahue.
Het paar wilde een hoge ponymuur om wat privacy rondom te bieden zei wc. "Dit kwam goed uit omdat we op deze hoogte zaten in staat om een handdoekring aan die muur toe te voegen', zegt de architect. Zij bedekte de muur met hetzelfde kwarts dat ze voor de ijdelheid hadden gekozen aanrecht.
De klanten wilde op het bad gemonteerde kranen, dus bouwde het team een terras om dat te accommoderen. Deze bump-out doet ook dienst als handige richel voor badartikelen.

De eerste blauwe vloertegel die het paar koos, was vrij duur. "Wanneer we iedereen zag de schatting voor die tegel, we hadden stickershock, 'Donahue zegt. "We waren erg blij om hen te helpen iets heel leuks te vinden vergelijkbaar voor een veel redelijkere prijs."
De douche is drempelloos, waardoor de vloertegel doorloopt naadloos in de stal. Het water loopt naar een lineaire afvoer onder de douchekoppen. De douchewanden zijn van groot formaat marmer tegel, en de voering van de bank en de douchenis is van hetzelfde kwarts als de ijdelheid aanrecht.
Meer over Servista

# Appartement renoveren