Servista-tour: ontwerpers vinden een huis uit de middeleeuwen opnieuw uit
Een man-en-vrouw-contractant en ontwerpersteam behouden historische kenmerken van een verwaarloosd San Antonio, Texas, huis
Interieurontwerper Jana Valdez en haar huizenbouwer echtgenoot, Armando, eigenaren van Haven Design & Construction, gestript en verbouwde een huis in San Antonio, Texas, gebouwd in 1959, behoud van de esthetiek uit het midden van de eeuw en modernisering van het ontwerp en functies. Ze hadden het huis samen met een investeerder gekocht, met de bedoeling het te renoveren en het vervolgens aan iemand te verkopen die het leuk vindt om te entertainen. "We wilden dat het een breder publiek zou aanspreken verscheidenheid aan mensen. We wilden modern combineren met midcentury modern', zegt Valdez. Ze hebben aanvankelijk de indeling van het huis aangepakt en vervolgens de indeling bijgewerkt afwerkingen en enkele speciale functies binnen en buiten toegevoegd. De huis had goede botten maar was in verval. "Het had een dak nodig reparaties. In een van de kamers hing een deel van het plafond naar beneden kamers', zegt Valdez. "Het had een slechte verbouwing en toevoeging in de jaren 80, die het huis in stukken hakten. Het stroomde niet erg goed. Wij moest het incasseren en opnieuw beginnen. Ze maakte zich zorgen dat die hard fans uit het midden van de eeuw zouden de authenticiteit ervan in twijfel trekken, maar het was een grote hit bij open huizen. "Ik maakte er een punt van om te zeggen dat dit ter ere is gedaan de architectuur, maar ook hoe we vandaag de dag leven," Valdez zegt. Foto's door Matthew Niemann Photography Huis in één oogopslag Wie woont hier:Een jong stel en hun hond Locatie: Alamo Heights-gebied van San Antonio, Texas Grootte: 214 vierkante meter; vier slaapkamers, twee badkamers Architect, bouwer en ontwerper: Het hele huis is opnieuw bekabeld en alle ramen en deuren zijn vervangen met energiezuinige modellen. Valdez gebruikte Servista voor onderzoek keukens en badkamers uit het midden van de eeuw en om genoegen te nemen met kleuren en afwerkingen. "Ik wilde niet alles bruin doen", zegt ze. "Ik dacht, wat nog meer kan ik hiermee. Ik wilde absoluut houten accenten die dat waren leuk maar moderner. Toen koos ik voor blauw, dat er meer uitziet pauw in persoon. Ik speelde dat uit om spaties mee te binden dat." Valdez zegt trots te zijn op hoe haar man met oplossingen kwam naar wat ze wilde doen met de indeling van het huis, samen met andere uitdagingen. "Ik zoek uit wat ik wil en hij bedenkt hoe laat het gebeuren', zegt ze.
Voorheen: De keuken had voorheen een schiereiland en gedateerde inbouwapparatuur en afwerkingen. Een raam boven de gootsteen keek in de garage en een ander raam had uitzicht op de dakoverstek buiten. "Ik wilde om dat lichtbeukvenster in de hoek te houden, 'zegt Valdez. "Het was vroeger veel hoger en je kon de dakoverstek er doorheen zien het raam. Het zag er vreselijk uit. We wilden het behouden als onderdeel van de originele architectuur, maar moest het uitzoeken."
Na: Het lastige raam dat uitkijkt op de garage is door de gemeente verwijderd renovatieteam, en het andere raam werd kleiner gemaakt om te verbergen de dakoverstek. Ze groeven buiten een greppel om voor sanitair te zorgen voor de nieuwe gootsteen en vaatwasser en voor stroom naar de nieuwe stopcontacten op het eiland. De nieuwe afzuigkap werd geventileerd door het dak en er werd een gasleiding naar het nieuwe geleid bereik. Hier is de bouwplan, inclusief het verwijderen van een muur in het hoofdgebouw woonkamer om de ruimte uit te breiden, waardoor de grootte van de keuken en het elimineren van kasten in het primaire bad om plaats te maken voor een grotere douche en dubbele wastafels. De plek waar het bereik kap is in het diagram gebruikt om het raam naar binnen te laten kijken de garage. Een deel van de garage werd opgenomen om een nieuwe te creëren was-bijkeuken met een inloopkast. Voorheen: Het huis had goede botten uit het midden van de eeuw met interessante dakhoeken. De rest van de buitenkant was in goede staat en had alleen wat nodig opknappen. Na:The team liet een metselaar een deel van de stenen buitenbeplating opnieuw plaatsen en had het krachtig gewassen om het weer tot leven te brengen. Ze verfristen zich het landschap met nieuwe gestroomlijnde grassen om mee te corresponderen de esthetiek van het huis uit het midden van de eeuw. Nieuwe verlichting in de dakrand accentueert de daklijn. Ze hielden de garagedeuren en heb ze opnieuw zwart geverfd voor een frisse uitstraling. The nieuwe voordeur heeft glazen panelen die veel natuurlijk binnenlaten licht. The doel voor de foyer was om het gevoel van ruimte te vergroten en te brengen in meer licht, bereikt met de nieuwe voordeur en een opvallende gedeeltelijk open roomdivider. Voorheen een vaste stof muur scheidde de kleine foyer van de keuken en het plafond aflopend tot iets meer dan 7 voet hoog. "Het plafond van de foyer was ongelooflijk laag', zegt Valdez. "Iemand had de muren geschilderd donkerblauw en de toegangsdeur was solide. Het was niet geweldig indruk toen je voor het eerst het huis binnenliep. Het voelde als een grot." Het plafond kon niet worden verhoogd omdat er elektriciteit en lucht in zat airconditioningapparatuur, dus de scheidingswand met uitsparingen was een perfecte oplossing om de ruimte groter te laten lijken zonder eigenlijk het vergroten. Valdez liet hun timmerman een voorbeeldfoto zien wat ze wilde en hij leverde. The doorzichtige houten scheidingswand verdeelt de ruimte visueel maar toch laat licht binnen en laat de ruimte groter lijken. De vormen in de partitie werd uiteindelijk een ontwerpfocus voor Valdez. "Zonder zelfs toen ik het besefte, speelde ik overal de driehoeken uit om binnen te halen de look uit het midden van de eeuw - de achterkant van de barkrukken, de uiteinden van de eiland brengen allemaal dat hoekige ontwerp met zich mee. Zelfs de kleine tinten van de kroonluchter zijn een beetje driehoekig', zegt ze. The team verwijderde een muur tussen de keuken en de woonkamer, waardoor een open conceptruimte met ruimte voor een eiland met een kwarts waterval aanrecht. "De keuken is in omvang verdubbeld", zegt Valdez. "Het zou niet hebben gewerkt voor het gezin van vandaag. Er was bijna geen opslag. Er was veel voor nodig, dus ik denk dat ik ernaar begon te kijken het gezichtspunt van wat kan ik doen om de oorspronkelijke architectuur te eren maar in zekere zin zouden mensen er vandaag in willen wonen. Ze nam de advies van een bevriende chef-kok en inclusief hoge kasten voor opslag aan weerszijden van de koelkast. Kastverf: Moscow Midnight, Sherwin-Williams Valdez koos voor een JennAir-assortiment met een braadpan in een stijl die mooie gouden accenten, die passen bij de afwerking van de afzuigkap. "Het had meer moderne lijnen om goed te werken met wat we wilden doen, " ze zegt. In overeenstemming met de moderne look gebruikte ze eenvoudig wit rechthoekige tegel op de backsplash in plaats van een gestapelde lay-out dan een verspringend baksteenpatroon. Voorheen: Hier een kijkje in de woonkamer tijdens de verbouwing. De muur aan de linkerkant is degene bij de ingang die gedeeltelijk is verwijderd en vervangen door de houten scheidingswand. De muur rechts was ook verwijderd om van het woongedeelte één grote ruimte te maken. Na: De nieuwe open woonkamer is licht en luchtig. Verzonken plafondlampen fleuren de ruimte verder op. Ter ondersteuning van het dak nadat de muur tussen de keuken en de woonkamer was verwijderd, het team installeerde een 9 meter lange, 2 meter hoge LVL (gelamineerd fineerhout) balk. Het team moest een dolly op maat bouwen transporteer de balk door het huis en til hem op zijn plaats. Verf: Swiss Coffee, Benjamin Moore Voorheen:The den had een mooie sfeer uit het midden van de eeuw, met een stenen muur, schuin plafond en houten balk, maar er was funky kasten rond de haard. De terrazzovloer was gedeeltelijk beschadigd. Na: Het team ruimde de open haard op en installeerde gekleurd notenhouten vloeren, zoals in de rest van het huis. Hetzelfde hout is gebruikt als accenten in de keuken en badkamers. "Ik had er zin in open de ruimte, het zou leuk zijn om een doorlopende vloer te hebben, en ik wist vanwege het midcentury-ontwerp dat ik wilde binnenhalen houten elementen die passen bij de balken", zegt Valdez. Hier is nog een blik op de studeerkamer, een comfortabele ruimte met uitzicht op de keuken die open staat naar de woonkamer en eetkamer. The geopende ruimte toegestaan voor een eethoek direct naast de studeerkamer. Openslaande deuren naar buiten brengen veel natuurlijk licht binnen. "De kamer was zo groot in de open haard, ik zei, laten we het maken dit in een eetkamer, dus het is allemaal open voor entertainment, " Valdez zegt. The nieuwe studeerkamer is waar de oude eetkamer was en het kijkt uit over het zwembad in de achtertuin. "Een keer hebben we die muur opengebroken en maakte de ruimte zo groot dat ik me niet kon voorstellen een aparte te hebben eetkamer. Voor de manier waarop mensen nu leven, was het logischer als een studeren,' zegt Valdez. The hoofdslaapkamer heeft een schuin plafond en lichtbeukvensters en uitgebreide kastruimte. Valdez ontwierp een grotere kast door 3 voet ruimte wegnemen van een kast in de aangrenzende slaapkamer. "We hebben daar 3 voet van genomen om de hoofdkast te vergroten van 6 tot 9 voet [breed] om zoveel mogelijk opslagruimte te krijgen, 'ze zegt. Valdez gaf de kast een opvallende look die past bij de rest van de kast de moderne stijl van het huis. "Ik wilde iets anders doen, dus Die bamboe schuifdeuren vond ik bij Ikea. Ik dacht dat ze toegevoegd hadden mooie textuur in de kamer in plaats van effen witte kastdeuren, " zegt ze. The nieuwe kast in de primaire slaapkamer is gebouwd door de echtgenoot van Valdez, Armando, die de taak had om het allemaal te laten werken, hing de structuur vanaf de bovenkant en bevestiging aan de onderkant. "Mijn man wilde me vermoorden', zegt Valdez. "Hij moest het uitbouwen kast als een kast, waar het uitsteekt in de kamer, dus wij zou die deuren kunnen gebruiken. Met geen ruimte in de kamer voor dressoirs, ze lieten hun meubelmaker de binnenkant van de kast uitbouwen, met legplanken en een uittrekstang. "We hebben er het beste van gemaakt situatie gezien de grootte", zegt Valdez. Voorheen: Hier is een blik op de primaire badkamer tijdens de verbouwing. Het was een grimmige ruimte met gedateerde armaturen en afwerkingen. "Er was dit rare linnenkast die niet tot aan het plafond reikte, een gootsteen en ik vond het niet leuk toen je voor het eerst het toilet binnenliep brandpunt," zegt Valdez. Na: De man van Valdez vertelde haar dat de locatie van het toilet iets was ze zouden ermee moeten leven, dus koos ze een gestroomlijnd model uit Er was ruimte om een mooie wastafel met twee wastafels te installeren, maar de grootste "doorn in het oog", zegt Valdez, waren de ramen voorbij de ijdelheid. "Ik dacht: hoe ga ik een spiegel maken? Dat kan niet zet het onder dat raam. Dagenlang heb ik naar een spiegel gezocht, maar dacht dat draaispiegels zouden werken. Ik wilde niet van de raam. Het is voor het huis en brengt mooie natuur binnen licht." Ze hebben uiteindelijk de twee ramen vervangen door één lang een en hing de spiegels over een deel ervan. Vloertegel: , Allora collectie Voorheen: Hier is een kijkje in de gastenbadkamer tijdens de renovatie. Het had gedateerde tegel, armaturen en ligbad. Na: Valdez gebruikte de kleur en het geometrische ontwerp van de zonwering stof vond ze als inspiratie voor de rest van de gast badkamer. "Ik hou van de kleuren. Omdat ik niet wist of dit zou gebeuren een bad zijn voor een jongen of meisje of wie daar zou wonen, wilde ik maken het is leuk voor kinderen of volwassenen, een soort unisex-kleur. Ik vond dat geweldig het geel, grijs en wit werken gewoon en ik trok de tegel en andere kleuren daarvan,' zegt ze. Stof voor raamschaduw: , Thom Filicia collectie; vloertegel: Bedrosians Tile and Stone, collectie Allora Een van de grootste uitdagingen van de renovatie was het ombouwen een derde van de bestaande garage voor 2½-auto's in een nieuwe was- en modderkamer. Het team heeft een nieuwe betonnen vloer gestort, porselein terrazzo tegelvloeren geïnstalleerd, het sanitair vernieuwd en elektrisch systeem en geïnstalleerde aansluitingen voor een wasmachine en droger en plaatste een wasbak. Ze hebben een nieuwe gebouwd walk-in pantry van wat vroeger een kleine wasruimte was kast. Valdez besloot om uit te geven aan het aantrekkelijke geometrische glasmozaïek backsplash-tegel in de was en bespaarde geld met premade kasten. Ze zette de midcentury-look voort met het terrazzo vloeren en kastbeslag. Backsplash-tegel: Oceanside Glass & Tile Voorheen: De achtertuin was in goede staat maar had wat opfrissing nodig. Het zwembad was goed onderhouden, aldus het bouwteam hoefde niet veel te doen behalve de bestrating wassen en schilderen duikplank. Na: Naast het opknappen van het zwembad, heeft het team een powerwash gedaan het beton en installeerde een Franse afvoer met stenen, aangezien de tuin helt af naar het huis. Ze bouwden een pergola op het terras om te eten en te entertainen. Valdez zegt dat haar man de pergola heel graag aan de patio wilde toevoegen gebied naast de garage, maar ze dacht dat het er ook uit zou zien traditioneel. Hij bedacht een modern stalen ontwerp en zette het schuin passend bij het dak van het huis. De ramen naar de garage waren oorspronkelijk helder en ze besloten ze te bevriezen in plaats van ze te vervangen. "Dit loste een architectonisch probleem en een licht op probleem in de garage. Je zou nog steeds een etentje kunnen houden en niet in de garage kijken', zegt Valdez.
Foto's door Matthew Niemann Photography
Voorheen: De keuken had voorheen een schiereiland en gedateerde inbouwapparatuur en afwerkingen. Een raam boven de gootsteen keek in de garage en een ander raam had uitzicht op de dakoverstek buiten. "Ik wilde om dat lichtbeukvenster in de hoek te houden, 'zegt Valdez. "Het was vroeger veel hoger en je kon de dakoverstek er doorheen zien het raam. Het zag er vreselijk uit. We wilden het behouden als onderdeel van de originele architectuur, maar moest het uitzoeken."
Na: Het lastige raam dat uitkijkt op de garage is door de gemeente verwijderd renovatieteam, en het andere raam werd kleiner gemaakt om te verbergen de dakoverstek. Ze groeven buiten een greppel om voor sanitair te zorgen voor de nieuwe gootsteen en vaatwasser en voor stroom naar de nieuwe stopcontacten op het eiland. De nieuwe afzuigkap werd geventileerd door het dak en er werd een gasleiding naar het nieuwe geleid bereik.
Hier is de bouwplan, inclusief het verwijderen van een muur in het hoofdgebouw woonkamer om de ruimte uit te breiden, waardoor de grootte van de keuken en het elimineren van kasten in het primaire bad om plaats te maken voor een grotere douche en dubbele wastafels. De plek waar het bereik kap is in het diagram gebruikt om het raam naar binnen te laten kijken de garage. Een deel van de garage werd opgenomen om een nieuwe te creëren was-bijkeuken met een inloopkast.
Voorheen: Het huis had goede botten uit het midden van de eeuw met interessante dakhoeken. De rest van de buitenkant was in goede staat en had alleen wat nodig opknappen.
Na:The team liet een metselaar een deel van de stenen buitenbeplating opnieuw plaatsen en had het krachtig gewassen om het weer tot leven te brengen. Ze verfristen zich het landschap met nieuwe gestroomlijnde grassen om mee te corresponderen de esthetiek van het huis uit het midden van de eeuw. Nieuwe verlichting in de dakrand accentueert de daklijn. Ze hielden de garagedeuren en heb ze opnieuw zwart geverfd voor een frisse uitstraling.
The nieuwe voordeur heeft glazen panelen die veel natuurlijk binnenlaten licht.
The doel voor de foyer was om het gevoel van ruimte te vergroten en te brengen in meer licht, bereikt met de nieuwe voordeur en een opvallende gedeeltelijk open roomdivider. Voorheen een vaste stof muur scheidde de kleine foyer van de keuken en het plafond aflopend tot iets meer dan 7 voet hoog. "Het plafond van de foyer was ongelooflijk laag', zegt Valdez. "Iemand had de muren geschilderd donkerblauw en de toegangsdeur was solide. Het was niet geweldig indruk toen je voor het eerst het huis binnenliep. Het voelde als een grot."
The doorzichtige houten scheidingswand verdeelt de ruimte visueel maar toch laat licht binnen en laat de ruimte groter lijken. De vormen in de partitie werd uiteindelijk een ontwerpfocus voor Valdez. "Zonder zelfs toen ik het besefte, speelde ik overal de driehoeken uit om binnen te halen de look uit het midden van de eeuw - de achterkant van de barkrukken, de uiteinden van de eiland brengen allemaal dat hoekige ontwerp met zich mee. Zelfs de kleine tinten van de kroonluchter zijn een beetje driehoekig', zegt ze.
The team verwijderde een muur tussen de keuken en de woonkamer, waardoor een open conceptruimte met ruimte voor een eiland met een kwarts waterval aanrecht. "De keuken is in omvang verdubbeld", zegt Valdez. "Het zou niet hebben gewerkt voor het gezin van vandaag. Er was bijna geen opslag. Er was veel voor nodig, dus ik denk dat ik ernaar begon te kijken het gezichtspunt van wat kan ik doen om de oorspronkelijke architectuur te eren maar in zekere zin zouden mensen er vandaag in willen wonen. Ze nam de advies van een bevriende chef-kok en inclusief hoge kasten voor opslag aan weerszijden van de koelkast.
Valdez koos voor een JennAir-assortiment met een braadpan in een stijl die mooie gouden accenten, die passen bij de afwerking van de afzuigkap. "Het had meer moderne lijnen om goed te werken met wat we wilden doen, " ze zegt. In overeenstemming met de moderne look gebruikte ze eenvoudig wit rechthoekige tegel op de backsplash in plaats van een gestapelde lay-out dan een verspringend baksteenpatroon.
Voorheen: Hier een kijkje in de woonkamer tijdens de verbouwing. De muur aan de linkerkant is degene bij de ingang die gedeeltelijk is verwijderd en vervangen door de houten scheidingswand. De muur rechts was ook verwijderd om van het woongedeelte één grote ruimte te maken.
Na: De nieuwe open woonkamer is licht en luchtig. Verzonken plafondlampen fleuren de ruimte verder op. Ter ondersteuning van het dak nadat de muur tussen de keuken en de woonkamer was verwijderd, het team installeerde een 9 meter lange, 2 meter hoge LVL (gelamineerd fineerhout) balk. Het team moest een dolly op maat bouwen transporteer de balk door het huis en til hem op zijn plaats.
Voorheen:The den had een mooie sfeer uit het midden van de eeuw, met een stenen muur, schuin plafond en houten balk, maar er was funky kasten rond de haard. De terrazzovloer was gedeeltelijk beschadigd.
Na: Het team ruimde de open haard op en installeerde gekleurd notenhouten vloeren, zoals in de rest van het huis. Hetzelfde hout is gebruikt als accenten in de keuken en badkamers. "Ik had er zin in open de ruimte, het zou leuk zijn om een doorlopende vloer te hebben, en ik wist vanwege het midcentury-ontwerp dat ik wilde binnenhalen houten elementen die passen bij de balken", zegt Valdez.
Hier is nog een blik op de studeerkamer, een comfortabele ruimte met uitzicht op de keuken die open staat naar de woonkamer en eetkamer.
The geopende ruimte toegestaan voor een eethoek direct naast de studeerkamer. Openslaande deuren naar buiten brengen veel natuurlijk licht binnen. "De kamer was zo groot in de open haard, ik zei, laten we het maken dit in een eetkamer, dus het is allemaal open voor entertainment, " Valdez zegt.
The nieuwe studeerkamer is waar de oude eetkamer was en het kijkt uit over het zwembad in de achtertuin. "Een keer hebben we die muur opengebroken en maakte de ruimte zo groot dat ik me niet kon voorstellen een aparte te hebben eetkamer. Voor de manier waarop mensen nu leven, was het logischer als een studeren,' zegt Valdez.
The hoofdslaapkamer heeft een schuin plafond en lichtbeukvensters en uitgebreide kastruimte. Valdez ontwierp een grotere kast door 3 voet ruimte wegnemen van een kast in de aangrenzende slaapkamer. "We hebben daar 3 voet van genomen om de hoofdkast te vergroten van 6 tot 9 voet [breed] om zoveel mogelijk opslagruimte te krijgen, 'ze zegt.
Valdez gaf de kast een opvallende look die past bij de rest van de kast de moderne stijl van het huis. "Ik wilde iets anders doen, dus Die bamboe schuifdeuren vond ik bij Ikea. Ik dacht dat ze toegevoegd hadden mooie textuur in de kamer in plaats van effen witte kastdeuren, " zegt ze.
The nieuwe kast in de primaire slaapkamer is gebouwd door de echtgenoot van Valdez, Armando, die de taak had om het allemaal te laten werken, hing de structuur vanaf de bovenkant en bevestiging aan de onderkant. "Mijn man wilde me vermoorden', zegt Valdez. "Hij moest het uitbouwen kast als een kast, waar het uitsteekt in de kamer, dus wij zou die deuren kunnen gebruiken. Met geen ruimte in de kamer voor dressoirs, ze lieten hun meubelmaker de binnenkant van de kast uitbouwen, met legplanken en een uittrekstang. "We hebben er het beste van gemaakt situatie gezien de grootte", zegt Valdez.
Voorheen: Hier is een blik op de primaire badkamer tijdens de verbouwing. Het was een grimmige ruimte met gedateerde armaturen en afwerkingen. "Er was dit rare linnenkast die niet tot aan het plafond reikte, een gootsteen en ik vond het niet leuk toen je voor het eerst het toilet binnenliep brandpunt," zegt Valdez.
Na: De man van Valdez vertelde haar dat de locatie van het toilet iets was ze zouden ermee moeten leven, dus koos ze een gestroomlijnd model uit Er was ruimte om een mooie wastafel met twee wastafels te installeren, maar de grootste "doorn in het oog", zegt Valdez, waren de ramen voorbij de ijdelheid. "Ik dacht: hoe ga ik een spiegel maken? Dat kan niet zet het onder dat raam. Dagenlang heb ik naar een spiegel gezocht, maar dacht dat draaispiegels zouden werken. Ik wilde niet van de raam. Het is voor het huis en brengt mooie natuur binnen licht." Ze hebben uiteindelijk de twee ramen vervangen door één lang een en hing de spiegels over een deel ervan.
Voorheen: Hier is een kijkje in de gastenbadkamer tijdens de renovatie. Het had gedateerde tegel, armaturen en ligbad.
Na: Valdez gebruikte de kleur en het geometrische ontwerp van de zonwering stof vond ze als inspiratie voor de rest van de gast badkamer. "Ik hou van de kleuren. Omdat ik niet wist of dit zou gebeuren een bad zijn voor een jongen of meisje of wie daar zou wonen, wilde ik maken het is leuk voor kinderen of volwassenen, een soort unisex-kleur. Ik vond dat geweldig het geel, grijs en wit werken gewoon en ik trok de tegel en andere kleuren daarvan,' zegt ze.
Een van de grootste uitdagingen van de renovatie was het ombouwen een derde van de bestaande garage voor 2½-auto's in een nieuwe was- en modderkamer. Het team heeft een nieuwe betonnen vloer gestort, porselein terrazzo tegelvloeren geïnstalleerd, het sanitair vernieuwd en elektrisch systeem en geïnstalleerde aansluitingen voor een wasmachine en droger en plaatste een wasbak. Ze hebben een nieuwe gebouwd walk-in pantry van wat vroeger een kleine wasruimte was kast.
Valdez besloot om uit te geven aan het aantrekkelijke geometrische glasmozaïek backsplash-tegel in de was en bespaarde geld met premade kasten. Ze zette de midcentury-look voort met het terrazzo vloeren en kastbeslag.
Voorheen: De achtertuin was in goede staat maar had wat opfrissing nodig. Het zwembad was goed onderhouden, aldus het bouwteam hoefde niet veel te doen behalve de bestrating wassen en schilderen duikplank.
Na: Naast het opknappen van het zwembad, heeft het team een powerwash gedaan het beton en installeerde een Franse afvoer met stenen, aangezien de tuin helt af naar het huis. Ze bouwden een pergola op het terras om te eten en te entertainen.
Valdez zegt dat haar man de pergola heel graag aan de patio wilde toevoegen gebied naast de garage, maar ze dacht dat het er ook uit zou zien traditioneel. Hij bedacht een modern stalen ontwerp en zette het schuin passend bij het dak van het huis. De ramen naar de garage waren oorspronkelijk helder en ze besloten ze te bevriezen in plaats van ze te vervangen. "Dit loste een architectonisch probleem en een licht op probleem in de garage. Je zou nog steeds een etentje kunnen houden en niet in de garage kijken', zegt Valdez.