Servista Tour: kantoorgebouw wordt de stijl van een ontwerper Thuis
Bekijk hoe een Australische ontwerper een commerciële ruimte transformeerde tot een gezinswoning geïnspireerd op een boetiekhotel.
The dacht erover om een kantoorgebouw uit de jaren 70 om te vormen tot een gezinswoning zou de meeste mensen een pauze geven. Maar niet Melbourne, Australië, interieurontwerper Kirsty Ristevski van Furnishd en haar man, Alex. "Nadat we meerdere huizen voor onszelf en anderen hebben gerenoveerd, dit project was helemaal niet ontmoedigend voor ons", zegt Ristevski. "Het was een superleuke uitdaging. We deden dit niet om het te verkopen, maar we doen het voor onszelf, dus ik dacht: laten we plezier maken!' Het commerciële kantoorgebouw, waar voorheen vijf gehuisvest waren bedrijven, was genesteld achter een schilderachtig café en winkels district in Albert Park, Victoria, op slechts een steenworp afstand van Port Filip Baai. Het koppel kocht het in 2017 ongezien mee plannen om er een boetiekhotel van te maken. "We waren op zoek naar iets anders en dit gebouw zag er echt interessant uit, " zegt Ristevski. "We kochten het zonder zelfs maar een voet binnen te zetten." Maar al snel drong het tot het paar door dat het prachtig was gepositioneerd om een idyllische levensstijl voor hun gezin te creëren. Dus ze lieten het plan van het boetiekhotel vallen, maar behielden de inspiratie zoals ze werkten aan het ombouwen van het gebouw tot hun nieuwe huis. Foto's van Huis in één oogopslag Wie woont hier: Alex en Kirsty Ristevski, directeur van , wie het interieurontwerp verzorgde; hun twee tienerjongens; En hun labradoodle Locatie:Albert Park, Victoria, Australië Grootte:Drie slaapkamers, 2½ badkamers, plus een cottage met één slaapkamer aan de achterzijde, die wordt verhuurd Bouwer:Brace Construct Het paar werkte in 2019 en 2020 aan hun magie om de gebouw in een unieke en uitnodigende multilevel, drie slaapkamers huis voor zichzelf, hun twee tienerzonen en hun labradoodle, Maisie. "Ik werk graag met de botten van een pand als uitgangspunt', zegt Ristevski, hier op de foto keuken bar. "Al het metselwerk, de commerciële geschiedenis en de uitdagingen van de plattegrond - dit waren de dingen die het maakten dit project is echt bijzonder.'
De belangrijkste must-haves voor het huis waren genereus ruimte voor entertainment, een apart kantoor aan huis - "We hebben weinig gedaan weten hoeveel we dit nodig zouden hebben, 'zegt Ristevski - en een uitnodigende sfeer die de kinderen zouden willen meebrengen vrienden terug naar. Het interieur strippen en het maaiveld openen om een open keuken, woon- en eetkamer waren de eerste stappen de renovatie. "Hiervoor was heel veel staal nodig om te ondersteunen de twee stevig gebouwde verdiepingen hierboven', zegt Ristevski. De hier getoonde woonkamer is voorzien van een omhullende modulaire bank dat uitmondt in een nabijgelegen tv-hoekje aan de linkerkant. Dit maakt het mogelijk meerdere gezinsleden om samen te zijn terwijl ze onafhankelijk zijn activiteiten. De achterwand is bedekt met een marmeren mozaïekmuurschildering die Ristevski hersteld van een tegelshowroom die het weggooide. De muurschildering toont het treinstation Flinders Street in Melbourne. "Het had was opgeslagen en ik heb het gered ', zegt Ristevski, die het heeft samengesteld weer in elkaar gezet in de achtertuin met de hand met bouwer Mick Bemanningen. Bank: Max, King Living; salontafels: Trit House
Een ingebouwde stoel bij het raam die uitkijkt op het zwembad heeft een verwarmingselement hieronder. Als het ging om het kleurenpalet voor het huis, het paar probeerde warmte toe te voegen, diepte en interesse door interessante texturen en door te brengen van buiten naar binnen. 'Zowel de stad als de tuin', Ristevski zegt. Om de amusementsvriendelijke ruimtes te creëren die ze wilde, verhoogde het paar de hoogte van het plafond van de woonkamer en breidde de kamer naar buiten uit om uit te komen op een nieuwe buitenruimte onderhoudend gebied met een zwembad. "We wilden comfortabele, leefbare ruimtes die er geweldig uitzagen maar niet kostbaar waren, " Ristevski zegt. "We wilden ook een paar verrassingen toevoegen elementen." De "kitch-bar" is een perfect voorbeeld van een verrassing element."We hebben echt niets gedaan aan de buitenkant van het huis en het ziet er nog steeds uit als een lelijk, mosterdgeel eendje, dus de interieur is een echte verrassing als je binnenkomt, en deze bar is de eerste wat je ziet', zegt Ristevski. "Omdat we oorspronkelijk overwogen om de site te ontwikkelen tot een boetiekhotel, de bar kwam uit dat onderzoek, en het was gewoon aardig van zichzelf omgezet in ons huis. Logeren bij Kit Kemp's Ham Yard Hotel in Londen was zeker een deel van de inspiratie", zegt ze zegt. De bar doet ook dienst als de keuken van het gezin, met een voorraadkast voor de butler voorzien van een oven aan de achterzijde. Werkbladen: Sensa Taj Mahal en Dekton Sirius, beide Cosentino vloer: Marmoleum Grijs gestreept tegels bedekken de eilandbasis. Vaste barkrukken behouden de look op maat gemaakt. De krukken zijn vastgeschroefd. "Met gezinsleven, het is druk - kinderen laten overal ontlasting achter, dus ik besloten dat we ze aan de grond gaan bevestigen", Ristevski zegt. "Dus ze bewegen niet en ik heb de hele dag mijn symmetrie lang." "De bar en de rekken zijn op maat gemaakt naar mijn ontwerp, met LED-strip verlichting en een gerookte spiegel ingevoegd als de [backsplash], " zegt Ristevski. De gebogen balk wordt verlicht met LED-stripverlichting draagt bij aan de humeurige sfeer van een hotelbar. "We ontdekten het betonnen plafond beneden toen we aan het pellen waren de pleister terug, 'zegt Ristevski. "We hebben besloten om dit te laten authentieke afwerking, compleet met tekenen en schrijven het." Een zicht op de voorraadkast van de butler. In het eetgedeelte naast de keuken, een getextureerde romige bakstenen muur vormt een achtergrond voor vintage groen stoelen en een groep rijstpapier in Aziatische stijl hangersuit de serie Formakami van het Deense merk ontwerpbureau &Tradition. "Met het plafond hoogte in deze ruimte, besloot ik dat ik wat drama wilde brengen met hangende verlichting', zegt Ristevski. De familie wilde iets anders en speciaals voor hun doen labradoodle, dus besloot ik een stijlvol gebogen hondenluik te maken naar de achtertuin. Een schilderij van een kat op een Eames-stoel door de Australische kunstenaar Linda Kruger hangt aan de muur. De compacte zwembad is het brandpunt van de nieuw gecreëerde buitenruimte gebied. "Het is krap, maar het werkt", zegt Ristevski. "We ontwierpen een zwembadhek in staal met glazen poorten aan beide uiteinden. Dit maakt het mogelijk lucht om door te stromen en doet de achtertuin groter aanvoelen. Het was de beste beslissing - ik ben dol op het hek. "Ik heb gekozen voor zwembadvriendelijke treurleliepilly met bodembedekker aan de rand van het zwembad, die uitstekend werken. En de retro-stijl geel-witte Basil Bangs-paraplu draagt het plezier buiten." Gevormde betonnen rand omringt het zwembad. Een buitendouche is aan het einde bij de woning. "Het wordt vrijwel elke dag gebruikt in de zomer en gedurende de hele ook in de winter", zegt Ristevski. 'Aen dat is het ook geweldig voor als je de hond mee naar huis neemt van het strand en zij heeft een wasbeurt nodig." Om kosten te besparen neer, vertrouwde Ristevski op haar creatieve vaardigheden om de achtertuin. "Ik ontwierp de achtertuin, deed onderzoek naar de planten en heb ze zelf geplant," zegt ze. Een stijlvol huis kantoor is voorzien van houten meubels in vintage-stijl en verticaal wit tand-en-groef wanden. De jongere de slaapkamer van zoon heeft een onweerstaanbaar leuk plafondnet. "Wij opende de dakruimte en bepleisterde het om een net te creëren dat je kunt zitten of liggen, gewoon voor de lol voor de kinderen en hun vrienden, " Ristevski zegt. De oudste zoon slaapkamer is voorzien van lambrisering met tand en groef rond een verhoogde studeerkamer gebied. Nabijgelegen zwarte tand-en-groef panelen een stijlvol hoofdbord. In de familie filmkamer, gelaagde zitplaatsen en een inktblauw kleurenschema creëren de perfecte stemming. In de was kamer, zwarte muren en geometrische vloertegels creëren dramatisch stijl.
VoorfotoHier is een kijkje in het gebouw ervoor de renovaties. Voorheen FotoNog een kijkje in het gebouw ervoor renovatie. Voorheen FotoIn een voormalig kantoor zit een compacte keuken spatie. Hier is een kijkje in de indeling van de begane grond van de nieuwe woning. De keuken is in het midden, de woonkamer onderaan in het midden. Naar links is het buitenzwembad. Het stel wilde ook het leven thuis gemakkelijker maken voor hun hond, die ze hun 'vijfde familielid' noemen. Dat omvatte het toevoegen van een huis voor haar onder de trap (midden rechts), een hondenwasplaats station in de wasruimte (rechtsboven) en de gebogen hondendeur in de eetkamer (midden) die passen bij het designgevoel van de rest van het huis. The tweede verdieping bevat de jongensslaapkamers. "De jongens gebruiken de sportschool a kavel, waar we dachten dat de kunstkamer zou zijn, ' Ristevski zegt. The de slaapkamer van het stel bevindt zich op de derde verdieping. Achter het huis is een huisje met één slaapkamer dat het paar heeft gerenoveerd en aanvankelijk gebruikt als vakantieverhuur. Nu met de pandemie ze verhuren het op lange termijn. "Ik had altijd al accommodatie willen opzetten en runnen, dus wij scheidde de eigendommen van elkaar, waardoor het huisje zijn eigen privé kreeg ingang', zegt Ristevski. "Het is een geweldige inkomstenstroom en dat was ook zo erg leuk om te rennen wanneer we konden. "
Foto's van
De belangrijkste must-haves voor het huis waren genereus ruimte voor entertainment, een apart kantoor aan huis - "We hebben weinig gedaan weten hoeveel we dit nodig zouden hebben, 'zegt Ristevski - en een uitnodigende sfeer die de kinderen zouden willen meebrengen vrienden terug naar.
Een ingebouwde stoel bij het raam die uitkijkt op het zwembad heeft een verwarmingselement hieronder.
Als het ging om het kleurenpalet voor het huis, het paar probeerde warmte toe te voegen, diepte en interesse door interessante texturen en door te brengen van buiten naar binnen. 'Zowel de stad als de tuin', Ristevski zegt.
Om de amusementsvriendelijke ruimtes te creëren die ze wilde, verhoogde het paar de hoogte van het plafond van de woonkamer en breidde de kamer naar buiten uit om uit te komen op een nieuwe buitenruimte onderhoudend gebied met een zwembad. "We wilden comfortabele, leefbare ruimtes die er geweldig uitzagen maar niet kostbaar waren, " Ristevski zegt. "We wilden ook een paar verrassingen toevoegen elementen."
De "kitch-bar" is een perfect voorbeeld van een verrassing element."We hebben echt niets gedaan aan de buitenkant van het huis en het ziet er nog steeds uit als een lelijk, mosterdgeel eendje, dus de interieur is een echte verrassing als je binnenkomt, en deze bar is de eerste wat je ziet', zegt Ristevski.
Grijs gestreept tegels bedekken de eilandbasis. Vaste barkrukken behouden de look op maat gemaakt. De krukken zijn vastgeschroefd. "Met gezinsleven, het is druk - kinderen laten overal ontlasting achter, dus ik besloten dat we ze aan de grond gaan bevestigen", Ristevski zegt. "Dus ze bewegen niet en ik heb de hele dag mijn symmetrie lang."
"De bar en de rekken zijn op maat gemaakt naar mijn ontwerp, met LED-strip verlichting en een gerookte spiegel ingevoegd als de [backsplash], " zegt Ristevski. De gebogen balk wordt verlicht met LED-stripverlichting draagt bij aan de humeurige sfeer van een hotelbar.
Een zicht op de voorraadkast van de butler.
In het eetgedeelte naast de keuken, een getextureerde romige bakstenen muur vormt een achtergrond voor vintage groen stoelen en een groep rijstpapier in Aziatische stijl hangersuit de serie Formakami van het Deense merk ontwerpbureau &Tradition. "Met het plafond hoogte in deze ruimte, besloot ik dat ik wat drama wilde brengen met hangende verlichting', zegt Ristevski.
De compacte zwembad is het brandpunt van de nieuw gecreëerde buitenruimte gebied. "Het is krap, maar het werkt", zegt Ristevski. "We ontwierpen een zwembadhek in staal met glazen poorten aan beide uiteinden. Dit maakt het mogelijk lucht om door te stromen en doet de achtertuin groter aanvoelen. Het was de beste beslissing - ik ben dol op het hek.
Gevormde betonnen rand omringt het zwembad. Een buitendouche is aan het einde bij de woning. "Het wordt vrijwel elke dag gebruikt in de zomer en gedurende de hele ook in de winter", zegt Ristevski. 'Aen dat is het ook geweldig voor als je de hond mee naar huis neemt van het strand en zij heeft een wasbeurt nodig."
Om kosten te besparen neer, vertrouwde Ristevski op haar creatieve vaardigheden om de achtertuin. "Ik ontwierp de achtertuin, deed onderzoek naar de planten en heb ze zelf geplant," zegt ze.
Een stijlvol huis kantoor is voorzien van houten meubels in vintage-stijl en verticaal wit tand-en-groef wanden.
De jongere de slaapkamer van zoon heeft een onweerstaanbaar leuk plafondnet. "Wij opende de dakruimte en bepleisterde het om een net te creëren dat je kunt zitten of liggen, gewoon voor de lol voor de kinderen en hun vrienden, " Ristevski zegt.
De oudste zoon slaapkamer is voorzien van lambrisering met tand en groef rond een verhoogde studeerkamer gebied.
Nabijgelegen zwarte tand-en-groef panelen een stijlvol hoofdbord.
In de familie filmkamer, gelaagde zitplaatsen en een inktblauw kleurenschema creëren de perfecte stemming.
In de was kamer, zwarte muren en geometrische vloertegels creëren dramatisch stijl.
VoorfotoHier is een kijkje in het gebouw ervoor de renovaties.
Voorheen FotoNog een kijkje in het gebouw ervoor renovatie.
Voorheen FotoIn een voormalig kantoor zit een compacte keuken spatie.
Hier is een kijkje in de indeling van de begane grond van de nieuwe woning. De keuken is in het midden, de woonkamer onderaan in het midden. Naar links is het buitenzwembad.
The tweede verdieping bevat de jongensslaapkamers. "De jongens gebruiken de sportschool a kavel, waar we dachten dat de kunstkamer zou zijn, ' Ristevski zegt.
The de slaapkamer van het stel bevindt zich op de derde verdieping.