Servista Tour: Renovatie betrekt een huis met omgeving Bossen
Architecten moderniseren een huis uit het midden van de eeuw om het te omarmen landschap en maak het gezinsvriendelijk
Deze midcentury modern huis in Lafayette, Californië, was prachtig genesteld in de omliggende bossen. Maar het was te dicht bij twee oude genesteld eiken. Een van hen groeide door openingen in de daklijn, en beide bomen hadden zware takken die zich gevaarlijk uitstrekten het huis. In dit deel van het land maakte dit ook het huis kwetsbaarder voor bosbranden. Daarnaast de kleine keuken was niet erg functioneel voor het jonge gezin van vijf dat er woonde hier, en de plafonds van 8 voet beperkten het potentieel voor expansie uitzicht op het landschap. De huiseigenaren, een grafisch ontwerper en een kleuterleidster, had een visie voor een huis dat de site beter zou omarmen en passen bij de levensstijl van hun gezin. Ze huurden de architecten in bij ODS Architectuur om het huis op te frissen en zijn voetafdruk uit te breiden voor een grotere keuken en een nieuw kantoor. Ze versterkten het bestaande architectuur door de daklijn te veranderen om hoger te passen plafonds en installeerde nieuwe ramen en deuren om expansie te bieden keer bekeken. Ze werkten ook samen met landschapsarchitect Joeseph Huettl om het huis te betrekken met nieuwe buitenkamers.
Voor foto"Na" foto's door JB vanDreamside Design Huis in één oogopslag Wie woont hier:Een grafisch ontwerper, een kleuterjuf en hun drie jonge kinderen Locatie:Lafayette, Californië Grootte:357 vierkante meter (3847 vierkante voet) Ontwerpers:Alan Ohashi, Julia Arria enPhilip Liang van (architectuur en landschapsarchitectuur); Joseph Huettl van (landschap architectuur) Voorheen:Een van de twee eiken is hier voor te zien de schoorsteen. De hoek van het huis voorbij de garage had een bestaande dek. De openbare ruimtes, waaronder de keuken, eetkamer kamer, woonkamer en grote kamer, bevinden zich aan de rechterzijde van het huis, en de slaapkamers zijn aan de linkerkant. Deze twee gebieden had daklijnen op verschillende niveaus. "Twee van de belangrijkste doelen waren om verhoging van de plafondhoogte en om de keuken beter te maken plek voor hun gezin', hoofdarchitect Alan Ohashi zegt. Na: De twee gevaarlijke eiken zijn voor de veiligheid verwijderd.De ontwerpers plaatsten een kleine aanbouw van twee verdiepingen in de hoek voorbij de garagedeur. Op de hoofdniveau breidden ze de keuken uit naar het gebied waar de overdekt dek was geweest. Op het lagere niveau groeven ze een bestaande kruipruimte naast de aanbouw om een grote woning te creëren kantoor, een complete badkamer en een wasruimte. Het uitgestrekte nieuwe op maat gemaakte ramen laten licht binnen en bieden uitzicht op de bossen. Ramen en deuren:
Dit hoogte laat zien hoe het huis past in de schuine site. Dit is de straatzijde van de woning; de garage is aan de rechterkant. De rendering laat ook zien hoe het nieuwe dak aan de rechterkant aansluit met de bestaande daklijn aan de linkerkant. "Het dak opknappen de plafondhoogte tot 10 voet, wat een beter uitzicht opleverde, " Ohashi zegt. De huis had tal van reparaties nodig, waaronder ruwbouw, die betekende het vervangen van de bestaande gevelbeplating. "En dit huis had nodig upgraden en vernieuwen om moderner te worden", project zegt architect Julia Arria. Een ander probleem was tochtigheid. Nieuw ramen en deuren met dubbele beglazing, evenals isolatie van spuitschuim, zorg voor een strakkere envelop. Gebeitst verticale nerf, Western Red Cedar gevelbekleding op de bodem van het huis en nieuwe houten en metalen leuningen versterken horizontaliteit. De architecten bekleedden de begane grond in een warm donker grijs stucwerk. "Met alle ramen op de begane grond hadden we een solide element in plaats van gevelbeplating', zegt Ohashi. Lichter stucwerk verschijnt onder de dakoverstekken en de schoorsteen, voorzien tegenstelling in de compositie. "Er gebeurt echt heel veel binnen deze eenvoudig ogende façade', zegt Ohashi. De constructie bood ook de mogelijkheid om een meer te ontwerpen aangename benadering van het huis. Een gespreid pad van ter plaatse gestorte betonnen straatstenen leiden van de straat naar de voordeur. Het verwijderen van de twee bomen opende nieuwe mogelijkheden voor de invoervolgorde. Een nieuwe buitenpost trap is gericht op de oprit, met de straatstenen versoepeling de weg. De leuningen hebben metalen frames met horizontale houten latten. "Zij goed te combineren met de horizontale tand-en-groef gevelbeplating," zegt Arria.
Binnen, de trap vanaf het hoogste niveau tot aan de garage blijft op dezelfde plaats. Maar vroeger was dat wel het geval achter een deur opgesloten. "Dit was het donkerste deel van de huis', zegt Ohashi. Ze openden de trap naar boven en voegden een kiekeboe kamerhoge binnenruit erachter en doordringend de daklijn met daarboven een dakraam. Dit transformeerde de eens donkere ruimte in een lichtbron. "Nu is het een van de helderste plekken in huis', zegt Ohashi. De foto links is genomen vanuit de grote zaal kijkend richting de eetkamer, en de voordeur is tegenover het metaal traliewerk. De foto rechts toont het uitzicht vanuit de eetkamer kamer naar de grote zaal. De huiseigenaren wilden graag een thuisbar om te serveren de eetkamer. En met jonge kinderen in de buurt kunnen de flesjes voor de veiligheid in de kast worden opgesloten. De walnoot en de kwarts aanrechtblad past bij de afwerkingen die de architecten in de keuken. De backsplash is een antieke spiegel die reflecteert licht. Vroeger: Een van de grootste veranderingen de huiseigenaren wilden maken was het vergroten van de keuken hun gezin te huisvesten. "De natuurlijke plek om het te verplaatsen was de hoek, uitkijkend op de bomen. Ze hebben er veel prachtige bomen, waaronder sequoia's, in de achtertuin,' Arria zegt. Na:De architecten verlengden het achterhoek van huis en verplaatste de keuken naar de ruimte. "De man is een grafisch ontwerper en ze houden allebei van sterke kleuren en patroon', zegt Arria. Ze hielden van het idee om backsplash te gebruiken tegels van het iconische lokale bedrijf Heath Ceramics. De verticaal zeshoekig patroon verlengt het oog en benadrukt het nieuwe Plafondhoogte van 10 meter. De huiseigenaren kozen voor de koperkleurige glazen hanglampen boven het eiland. De architecten gebruikten drie afwerkingen op de kasten: donkergrijs op de onderpoten, wit aan de bovenzijde en walnoot voor accenten. "Omdat ze hebben drie jonge kinderen, ze wilden dat alles gemakkelijk was om schoon te maken en te verzorgen', zegt Arria. Inclusief duurzame afwerkingen Caesarstone-werkbladen van kwarts en geconstrueerde witte eikenhouten vloeren. Ze wilden ook een groot eiland zodat de kinderen konden zitten en houden gezelschap tijdens het koken.
De keuken loopt over in het grote kamer, welke uitzicht heeft op het fraai aangelegde tuin. "Ze waren ideale klanten voor een geweldige samenwerking," zegt Arria. "Meestal helpen we onze klanten bij het kiezen van meubels, maar niet in dit geval. Onze klanten hadden al een aantal van de meubels en kocht andere stukken tijdens het project, en het ziet er allemaal goed uit." Voorheen: Deze foto toont het bestaande 8-voet plafonds en open haard in de grote zaal. De architecten verving de gasunits en herontworpen de omgeving van het huis twee open haarden. Na:De huiseigenaren kozen voor een ovaal Heath Ceramics-tegel voor de nieuwe omlijsting van de open haard. Het installeren nam nauwgezet werk. "Deze tegel is zo 3D dat hij niet kan worden gesneden, dus moesten we de rand ontwerpen rond de grootte van de tegels, " zegt Arria. De zwarte stenen haard loopt door tot voorbij de open haard om te dienen als plank en bank. Driedubbele glazen schuifdeuren openen naar een nieuw dek. "Het oude dek had een driehoekige vorm. We wilden er een ontwerpen die de voortzetting van de kamer buiten', zegt Arria. Dit dek strekt zich uit voorbij de deuren en heeft een grote eettafel. De nabijheid van de keuken maakt het gemakkelijk te serveren maaltijden in de open lucht. Nieuw een trap van het eetterras leidt naar een meer besloten patio uit de primaire suite. De andere kant van de keuken is open naar de eetkamer. Het raam achter de trap en links de notenhouten bar. Terwijl de grote kamer en keuken de kindvriendelijke zone, waarmee de eet- en woonkamers zijn ontworpen volwassenen in gedachten. De uitgestrekte nieuwe ramen geven een gevoel van zittend tussen de bomen. Vroeger:De bestaande woonkamer had een veel donkerder gevoel. Na:De nieuwe ombouw voor de open haard geeft een grafische stoot aan het lichtgekleurde schema. De tegels zijn van een ander lokaal bedrijf, Fireclay Tile. Een zwarte stalen richel loopt vanaf de bovenkant van de haardtegels de hoek om en loopt langs de aangrenzende muur. "We hebben een kleine lip toegevoegd aan de richel zodat ze hier kunstwerken kunnen leunen. Ze wisselen het graag af tussen hun verzameling en het eigen werk van de man, 'Ohashi zegt. Een prachtige rokerige glazen kroonluchter trekt de aandacht en speelt af de donkere schoorsteenmantel. Een Saarinen Womb-stoel en andere meubilair knipoogt naar de moderne tijd van het midden van de eeuw. Een deel van de renovatie omvatte opgravingen ruimte op het lagere niveau om de wasruimte daar naar beneden te verplaatsen. Dit bood ruimte voor een grotere primaire suite. Bij het koppel slaapkamer, een ingebouwde stoel bij het raam kijkt uit op een eigen tuin die de architecten hebben ontworpen met de volwassenen in gedachten. De architecten bouwden een steile helling in de tuin om ruimte te bieden aan de patio van de primaire suite. Cor-Ten stalen plantenbakken bovenop de keerwanden bevatten een groente tuin. In de primaire badkamer, de linkerkant van de spiegelreflectie toont de buitendeur die naar de privépatio leidt. "Zij plan om daar een bubbelbad te plaatsen, dus het was logisch om dit te plaatsen deur in de badkamer", zegt Ohashi. Ze zullen kunnen gaan rechtstreeks van het bubbelbad naar de douche. De architecten herhaalden het walnoothout dat elders in het huis werd gebruikt de kasten en in de inloopkast. Een dakraam brengt natuurlijk licht in de douche. Gezandstraald glas biedt privacy voor het toilet. Vuurvaste tegels gelegd in een rasterpatroon zorgen voor contrast in de douche. De rechthoeken van de tegel en de lange nis benadrukken horizontale lijnen. In de kinderbadkamer, een 18-inch dakraam gleufhoeken licht naar beneden over de dubbele ijdelheid. Omdat drie kinderen zouden deze badkamer delen, de architecten raadde een troggootsteen met twee kranen aan, en ze gingen uit elkaar het toilet en de bad-doucheruimte met een zakdeur voor privacy. De gele vuurvaste tegel in de douche geeft een speels kleurtje aan de douche ruimte.
Aan het onderste niveau, de toevoeging en uitgegraven kruipruimte bevatten een groot nieuw kantoor dat direct toegang heeft tot de tuin. Terwijl de huiseigenaar heeft aparte kantoorruimte voor zijn grafisch ontwerpbureau, hij wilde ook voldoende ruimte om thuis te werken. De ruimte omvat verschillende werkstations zodat hij hier mee kan werken collega's of laat de kinderen mee met hun huiswerk. De architecten planden ook de ruimte om aan zijn verzoeken tegemoet te komen vlakke archiefruimte, veel planken voor boeken en een bank. De architecten ontwierpen ook een complete badkamer voor het lagere niveau. Dit maakt de ruimte flexibel als het paar besluit om de ruimte te gebruiken kantoor als een andere slaapkamer of schoonfamilie in de toekomst.
"Deze klanten houden van entertainen, dus we wilden drie tot vier verschillende buitenruimtes creëren voor hen om dit te doen, 'zegt Arria. "Er waren veel niveaus en gebieden verzoenen — we ontwierpen ook terrassen en trappen ertussen, zoals evenals een trap met leuningen naar beneden naar de tuin buiten de nieuw kantoor. We hadden een grote hand bij het ontwerpen van de buitenruimtes en toen bracht landschapsarchitect Joseph Huettl zijn expertise in qua kleuren, materialen en beplanting." De vuurplaats gebied is een natuurstenen patio met gebogen betonnen muren. De privéterras voor volwassenen bevindt zich in de rechterachterhoek van de huis.
Aan op deze plattegrond zijn de slaapkamers aan de linkerkant en de openbare ruimtes aan de rechterkant. De keuken en aangrenzende grote kamer bevinden zich bovenaan rechter hoek. Onder die twee zit de trap naar het nieuwe kantoor kamers.
Voor foto"Na" foto's door JB vanDreamside Design
Na: De twee gevaarlijke eiken zijn voor de veiligheid verwijderd.De ontwerpers plaatsten een kleine aanbouw van twee verdiepingen in de hoek voorbij de garagedeur. Op de hoofdniveau breidden ze de keuken uit naar het gebied waar de overdekt dek was geweest. Op het lagere niveau groeven ze een bestaande kruipruimte naast de aanbouw om een grote woning te creëren kantoor, een complete badkamer en een wasruimte. Het uitgestrekte nieuwe op maat gemaakte ramen laten licht binnen en bieden uitzicht op de bossen. 
Dit hoogte laat zien hoe het huis past in de schuine site. Dit is de straatzijde van de woning; de garage is aan de rechterkant. De rendering laat ook zien hoe het nieuwe dak aan de rechterkant aansluit met de bestaande daklijn aan de linkerkant. "Het dak opknappen de plafondhoogte tot 10 voet, wat een beter uitzicht opleverde, " Ohashi zegt.
De huis had tal van reparaties nodig, waaronder ruwbouw, die betekende het vervangen van de bestaande gevelbeplating. "En dit huis had nodig upgraden en vernieuwen om moderner te worden", project zegt architect Julia Arria. Een ander probleem was tochtigheid. Nieuw ramen en deuren met dubbele beglazing, evenals isolatie van spuitschuim, zorg voor een strakkere envelop.
Het verwijderen van de twee bomen opende nieuwe mogelijkheden voor de invoervolgorde. Een nieuwe buitenpost trap is gericht op de oprit, met de straatstenen versoepeling de weg.
Binnen, de trap vanaf het hoogste niveau tot aan de garage blijft op dezelfde plaats. Maar vroeger was dat wel het geval achter een deur opgesloten. "Dit was het donkerste deel van de huis', zegt Ohashi. Ze openden de trap naar boven en voegden een kiekeboe kamerhoge binnenruit erachter en doordringend de daklijn met daarboven een dakraam. Dit transformeerde de eens donkere ruimte in een lichtbron. "Nu is het een van de helderste plekken in huis', zegt Ohashi.
Vroeger: Een van de grootste veranderingen de huiseigenaren wilden maken was het vergroten van de keuken hun gezin te huisvesten. "De natuurlijke plek om het te verplaatsen was de hoek, uitkijkend op de bomen. Ze hebben er veel prachtige bomen, waaronder sequoia's, in de achtertuin,' Arria zegt.
Na:De architecten verlengden het achterhoek van huis en verplaatste de keuken naar de ruimte. "De man is een grafisch ontwerper en ze houden allebei van sterke kleuren en patroon', zegt Arria. Ze hielden van het idee om backsplash te gebruiken tegels van het iconische lokale bedrijf Heath Ceramics. De verticaal zeshoekig patroon verlengt het oog en benadrukt het nieuwe Plafondhoogte van 10 meter. De huiseigenaren kozen voor de koperkleurige glazen hanglampen boven het eiland.
De keuken loopt over in het grote kamer, welke uitzicht heeft op het fraai aangelegde tuin.
Voorheen: Deze foto toont het bestaande 8-voet plafonds en open haard in de grote zaal. De architecten verving de gasunits en herontworpen de omgeving van het huis twee open haarden.
Na:De huiseigenaren kozen voor een ovaal Heath Ceramics-tegel voor de nieuwe omlijsting van de open haard. Het installeren nam nauwgezet werk. "Deze tegel is zo 3D dat hij niet kan worden gesneden, dus moesten we de rand ontwerpen rond de grootte van de tegels, " zegt Arria. De zwarte stenen haard loopt door tot voorbij de open haard om te dienen als plank en bank.
Nieuw een trap van het eetterras leidt naar een meer besloten patio uit de primaire suite.
De andere kant van de keuken is open naar de eetkamer. Het raam achter de trap en links de notenhouten bar.
Terwijl de grote kamer en keuken de kindvriendelijke zone, waarmee de eet- en woonkamers zijn ontworpen volwassenen in gedachten. De uitgestrekte nieuwe ramen geven een gevoel van zittend tussen de bomen.
Vroeger:De bestaande woonkamer had een veel donkerder gevoel.
Na:De nieuwe ombouw voor de open haard geeft een grafische stoot aan het lichtgekleurde schema. De tegels zijn van een ander lokaal bedrijf, Fireclay Tile. Een zwarte stalen richel loopt vanaf de bovenkant van de haardtegels de hoek om en loopt langs de aangrenzende muur. "We hebben een kleine lip toegevoegd aan de richel zodat ze hier kunstwerken kunnen leunen. Ze wisselen het graag af tussen hun verzameling en het eigen werk van de man, 'Ohashi zegt.
Een deel van de renovatie omvatte opgravingen ruimte op het lagere niveau om de wasruimte daar naar beneden te verplaatsen. Dit bood ruimte voor een grotere primaire suite. Bij het koppel slaapkamer, een ingebouwde stoel bij het raam kijkt uit op een eigen tuin die de architecten hebben ontworpen met de volwassenen in gedachten.
De architecten bouwden een steile helling in de tuin om ruimte te bieden aan de patio van de primaire suite. Cor-Ten stalen plantenbakken bovenop de keerwanden bevatten een groente tuin.
In de primaire badkamer, de linkerkant van de spiegelreflectie toont de buitendeur die naar de privépatio leidt. "Zij plan om daar een bubbelbad te plaatsen, dus het was logisch om dit te plaatsen deur in de badkamer", zegt Ohashi. Ze zullen kunnen gaan rechtstreeks van het bubbelbad naar de douche.
Een dakraam brengt natuurlijk licht in de douche. Gezandstraald glas biedt privacy voor het toilet. Vuurvaste tegels gelegd in een rasterpatroon zorgen voor contrast in de douche. De rechthoeken van de tegel en de lange nis benadrukken horizontale lijnen.
In de kinderbadkamer, een 18-inch dakraam gleufhoeken licht naar beneden over de dubbele ijdelheid. Omdat drie kinderen zouden deze badkamer delen, de architecten raadde een troggootsteen met twee kranen aan, en ze gingen uit elkaar het toilet en de bad-doucheruimte met een zakdeur voor privacy. De gele vuurvaste tegel in de douche geeft een speels kleurtje aan de douche ruimte.
Aan het onderste niveau, de toevoeging en uitgegraven kruipruimte bevatten een groot nieuw kantoor dat direct toegang heeft tot de tuin. Terwijl de huiseigenaar heeft aparte kantoorruimte voor zijn grafisch ontwerpbureau, hij wilde ook voldoende ruimte om thuis te werken. De ruimte omvat verschillende werkstations zodat hij hier mee kan werken collega's of laat de kinderen mee met hun huiswerk. De architecten planden ook de ruimte om aan zijn verzoeken tegemoet te komen vlakke archiefruimte, veel planken voor boeken en een bank.
"Deze klanten houden van entertainen, dus we wilden drie tot vier verschillende buitenruimtes creëren voor hen om dit te doen, 'zegt Arria. "Er waren veel niveaus en gebieden verzoenen — we ontwierpen ook terrassen en trappen ertussen, zoals evenals een trap met leuningen naar beneden naar de tuin buiten de nieuw kantoor. We hadden een grote hand bij het ontwerpen van de buitenruimtes en toen bracht landschapsarchitect Joseph Huettl zijn expertise in qua kleuren, materialen en beplanting." De vuurplaats gebied is een natuurstenen patio met gebogen betonnen muren. De privéterras voor volwassenen bevindt zich in de rechterachterhoek van de huis.
Aan op deze plattegrond zijn de slaapkamers aan de linkerkant en de openbare ruimtes aan de rechterkant. De keuken en aangrenzende grote kamer bevinden zich bovenaan rechter hoek. Onder die twee zit de trap naar het nieuwe kantoor kamers.