En veiledning til selvlagring: Hva bør du spørre før du leier
Ikke havne på "Storage Wars". Før du forplikter deg til en enhet, avklare problemer som standard, sikkerhet og forsikring
Om 1 i 10 amerikanske husholdninger legger de overflødige tingene sine i et minilager enhet. Noen av dem vil miste deler av eller hele det på grunn av tyveri, mislighold, uaktsomhet eller en katastrofal hendelse. For å redusere sjansene av dette skjer med deg, vet hva du skal spørre før du leier og om du er dekket av forsikring. Hvis mulig, besøk potensielt anlegg, inkludert om natten. Hvis det er upraktisk, prøv å få så mye informasjon du kan om følgende emner. Relatert: Bygning og plassering.Hvordan er bygget bygget opp? Er det i orden betingelse? Er det i et trygt, godt opplyst område eller et som er høyt inne forbrytelse? Hva med potensialet for flom? Er det i nærheten av noen bedrifter som kan tiltrekke seg skadedyr? Tilbyr det eksteriør og innvendige enheter? Er det en- eller fleretasjes? Renhet.Er stedet ryddig? Hvor ofte blir det renset? Har den en skadedyrutryddelse kontrakt på plass? Hva må du gjøre for å beholde rengjør enheten din ? Hvis et anlegg ikke er regelmessig og grundig rengjort, det er en sjanse for at insekt og gnager angrep vil ikke bli oppdaget. Tilgang. Er du den eneste som kan gå inn i enheten din, eller kan utleier komme inn for å for eksempel foreta en reparasjon? Er din tilgang begrenset eller 24/7? Hvis det er etter avtale, hvor mye varsel er det nødvendig? Under hvilke omstendigheter kan utleier låse deg ut, og hvordan får du tilgang igjen? Hvordan når du enheten din? Gjøre du trenger oppkjøring, eller kan du klare deg med en tralle og en heis? Hvor brede er innkjørslene? Trenger du en rullestoltilgjengelig enhet? Begrensninger. Er det en verdigrense på hva du kan lagres i enheten? Hva kan du ikke lagre i den? Typisk, restriksjoner forbyr noe lett bedervelig, farlig, skadelig, brannfarlig, eksplosiv eller ulovlig, sammen med planter, dyr og mennesker. "Noen tillater bandøvelse," sier Alexander Harris, web redaktør for , en markedsplass for å finne og reservere lagring."Men generelt er ikke fasilitetene sonet for bolig." Jarrod Schulz spiller hovedrollen i "Storage" Wars"som følger auksjonene over overtatt lagring enheter. Foto av Stuart Pettican Betaling og mislighold eller mislighold. Hva er beløpet din husleie og depositum? Er det administrative eller andre gebyrer (for eksempel hvis du mister nøkkelen eller lederen må beslaglegge eiendelene dine på grunn av mislighold)? Når er betalingen forfaller hver måned? Kan du betale online? Hvor mye varsel gjøre må du gi før du forlater? Hva skjer hvis du betaler for sent eller ikke betaler? Siden manglende betaling kan resultere i en auksjon over enhetens innhold, som dramatisert på A&Es reality-TV-program Storage Wars, spør hvor mange dager lovbrudd er tillatt før auksjonsprosessen begynner. Selv om auksjoner skjer regelmessig, er de virkelig en siste utvei, sier Harris. Lageroperatører kan kun få tilbake forfalt husleie og auksjonsrelaterte kostnader (for å kutte en lås, for eksempel) og må returnere resten av inntektene til leietaker. "De vil ikke å ha auksjoner", sier han. Sikkerhet. Gjør det anlegget har perimeter gjerde som er minst 6 fot høyt og vekk fra bygninger og trær som kan gi tilgang? Hva om automatiske porter og videoovervåking? Er det lys, bevegelsesdetektorer og individuelle enhetsalarmer? Er det røyk alarmer og sprinkleranlegg? Har du tilgang til enheten din med din egen lås, nøkkelkode eller til og med biometrisk skanner? Er det en på stedet leder, en sikkerhetsvakt eller begge deler? Er sikkerhetsfunksjonene i fungerer orden? Hvor ofte patruljeres området? Hvordan er potensielle leietakere screenet? Forsikring. Selv med toppmoderne sikkerhet, ingen anlegg kan garantere at tingene dine blir det sikker. Og siden kontrakter ofte forbyr anleggseiere fra åpne enheten, kan du være på kroken for å holde den fri for skadedyr, brannfarlige materialer og mer. Faktisk mange eiere krever at du har forsikring som dekker hele erstatningen kostnaden for enhetens innhold. Husk å lese leiekontrakten din og spørre spørsmål om alt du ikke forstår. Er du interessert i å forsikre dine eiendeler eller kreves av mulighet for å forsikre dem? Finn i så fall ut om din nåværende leie- eller huseierforsikring dekker allerede utenfor lokaler eiendeler eller tilbyr en tilleggspakke, så spør hva grensene går er. Hvis du er forsikret, ta med bevis på dekning til anlegg. Krever anlegget at du kjøper en egen forsikring? I så fall, har den en lisens til å selge forsikring? Forvent å betale ca. 15 prosent over din månedlige leiepris som månedlig forsikringsgebyr, sier Harris. Hvilke farer som er og ikke dekkes av forsikringen din, og hva er dekningsbeløpene? Selv om forsikringsleverandører varierer på hvor mye de refunderer, er de ganske konsekvente om hva de vil ikke dekke, sier Loretta Worters, visepresident ved . Vanlige unntak inkluderer skader fra insekter, gnagere, mugg og flom; manglende gjenstander når det ikke er bevis på innbrudd; og dyre gjenstander som kunst, antikviteter, smykker, klokker, pelsverk, kontanter, skjøter og verdipapirer. De fleste fasiliteter gir refusjon basert på torget opptak av enheten, såhvis du stapper en liten enhet med verdisaker, kan det hende du ikke får refundert hele verdien deres. "Sjekk både dekningsgrensene og om det er gitt på en faktisk kontantverdi eller gjenanskaffelseskostnad, sier Worters. "De fleste lagerfasiliteter vil også tilby en rekke tilleggsforsikringspakker. Spør forsikringseksperten din hvis det er fornuftig å kjøpe denne tilleggsdekningen. Hvis det blir forsikret av huseierpolitikken din, vil det avhenge av grensene angitt av forsikringsselskapet, ikke eieren av anlegget.Hvis din off-premises dekning er en brøkdel av din personlige eiendom dekning, kan det være lurt å øke din personlige eiendomsdekningsgrense i din huseierforsikring. At kan resultere i en økt grense for eiendeler mens disse varene er borte fra hjemmet ditt." Worters sier at hvis du har tenkt å plassere svært verdifulle gjenstander, som kunst eller smykker, i en oppbevaringsenhet, kan det være lurt å kjøpe økt dekning (kjent som planlagt personlig eiendom dekning) for å spesifikt beskytte disse elementene. Det er også et godt idé å ha flomforsikring. Og før du låser enheten og drar, sørg for at du har det grundig dokumentert hva du lagrer med en og at anlegget har din mest oppdaterte kontaktinformasjon i en nødsituasjon. Foto fra Boulder Self Lagring Klimakontroll. Lagrer du gjenstander som er følsomme for varme, kulde og fuktighet, for eksempel skinn- eller tremøbler, hvitevarer, elektronikk, instrumenter, kunstverk og viktige dokumenter eller bilder? Vil de være lagret i en lengre periode? Gjør du bor i et område hvor ekstreme temperaturer er sannsynlige? Er fuktighet et problem? I så fall, klimakontroll (kjøling, oppvarming, avfukting) kan være verdt tilleggskostnaden siden den kan beskytte mot sprekkdannelse, spaltning, vridning, gulning, korrosjon, rust, mugg, mugg og bakterier. En klimakontrollert enhet leier vanligvis for 30 til 50 prosent mer enn en standard enhet, sier Harris. Avklar spesifikasjonene til klimakontroll med fasiliteten. Noen kan avkjøle luften uten å aktivt bringe den relativ fuktighetsnivå til de generelt optimale 55 prosentene. Annet ekstrautstyr og fasiliteter.Har enhetene lys og strømuttak? Tilbyr anlegget pakkemateriell, håndkjerer, dukker og søppelcontainere eller til og med utleie av lastebiler? Hvis det er viktig for deg, gir det et forretningssenter med gratis Wi-Fi og aksept av pakker? Jordvennlighet.Har selskapet solcellepaneler, gjenvinningskasser, bevegelsesfølsomme lys og energieffektive lyspærer? Støtter det miljøvennlige formål? Neste: Forrige: Fortell oss:Hva har du gjort med overflødig ting? Hva har du lært av å bruke selvlagring? Gi oss beskjed i Kommentarer.
Bygning og plassering.Hvordan er bygget bygget opp? Er det i orden betingelse? Er det i et trygt, godt opplyst område eller et som er høyt inne forbrytelse? Hva med potensialet for flom? Er det i nærheten av noen bedrifter som kan tiltrekke seg skadedyr? Tilbyr det eksteriør og innvendige enheter? Er det en- eller fleretasjes?
Jarrod Schulz spiller hovedrollen i "Storage" Wars"som følger auksjonene over overtatt lagring enheter. Foto av Stuart Pettican
Sikkerhet. Gjør det anlegget har perimeter gjerde som er minst 6 fot høyt og vekk fra bygninger og trær som kan gi tilgang? Hva om automatiske porter og videoovervåking? Er det lys, bevegelsesdetektorer og individuelle enhetsalarmer? Er det røyk alarmer og sprinkleranlegg? Har du tilgang til enheten din med din egen lås, nøkkelkode eller til og med biometrisk skanner? Er det en på stedet leder, en sikkerhetsvakt eller begge deler? Er sikkerhetsfunksjonene i fungerer orden? Hvor ofte patruljeres området? Hvordan er potensielle leietakere screenet?
Forsikring. Selv med toppmoderne sikkerhet, ingen anlegg kan garantere at tingene dine blir det sikker. Og siden kontrakter ofte forbyr anleggseiere fra åpne enheten, kan du være på kroken for å holde den fri for skadedyr, brannfarlige materialer og mer. Faktisk mange eiere krever at du har forsikring som dekker hele erstatningen kostnaden for enhetens innhold. Husk å lese leiekontrakten din og spørre spørsmål om alt du ikke forstår.
Foto fra Boulder Self Lagring