Vår rom-for-rom-oversikt forklarer hvordan du kan gjøre hjemmet ditt mer appellerer til potensielle kjøpere
Hvis du selger boligen din, du vil at det skal se best ut når du holder åpent hus. Hvis du har råd til å leie en , gjør det! Deres ferdigheter kan gjøre underverker for boligens tilsynelatende verdi. Men hvis det ikke er innenfor budsjettet ditt, ikke bekymre deg – bare følg disse rom-for-rom-tipsene for å hjelpe deg oppføring skiller seg ut. Slett dine personlige berøringer En velholdt bolig som fremstår som kjærlig ivaretatt og gjennomtenkt stil vil maksimere hjemmets appell. Når en potensielle kjøpere går inn, vil du at han eller hun skal føle seg på et øyeblikk forbindelse med hjemmet ditt - til og med å se for seg at de bor i den. For at dette skal skje, bør ikke huset ditt fylles med særegne severdigheter, lyd og følelse for din spesielle familie. Så start stylingprosessen din rett ved å følge disse trinnene.
Fjern alle personlige eiendeler.Dette er spesielt viktig når det gjelder familiebilder, barnekunst, hauger med post, arbeidspapirer eller prosjekter, samt tilfeldige gjenstander av klær som kan ligge.
Rengjør omhyggelig.Et glitrende hjem vil vise deg eierstolthet og forsikre kjøperen om at boligen har blitt godt vedlikeholdt.
Fjern lukt.Bli kvitt lukt fra mat, kjæledyr eller røyk, siden disse duftene kan slå av en potensiell kjøper.
Gjør ditt beste for at oppføringen skal føles like innflyttingsklar som du kan. Hvis mulig, pakk noen av varene dine og flytt dem til et annet sted, eller stable dem pent i et hjørne av garasjen. Ikke gjem boksene dine i skap, da kjøpere vil se i alle mellomrom og åpne alle dører. Når du har fulgt disse trinnene, det er på tide å style hjemmet ditt for visning. Entryway Inngangspartiet og stien til inngangsdøren din er et potensial kjøper vil få et førsteinntrykk, og det skal være hyggelig en. Så klipp plenen, trim overgrodde hekker, riv løv, power-wash fortau og sidespor og plante levende og sunt blomster og planter. Det kan også være lurt å erstatte gammel velkomst matter. Hvis plassen din er liten, et arrangement av sukkulenter eller planter i en stor gryte, som vist på dette bildet, kan gi glede farge og tekstur av interesse for bidraget ditt.
Hvis du har en stor veranda og noen ekstra møbler, vurder å skape en avslappende utendørs sittegruppe hvor kjøpere kan tenke seg å tilbringe varm sommer kvelder.
Stue eller familierom I disse rommene er mindre mer, og mer er rot. Hold de levende eller familierom enkelt, åpent og romslig ved å fjerne overflødig møbler. Møbler skal matche eller være komplementære; ellers, det vil se ut som det var tankeløst plassert i rommet, så jeg anbefaler å fjerne alle deler som ikke går bra med de andre. Pynteputer og et fargerikt kast kan gjøre underverker for å gi en sofa i god stand et mer innbydende utseende, og kan til og med bringe en mer polert utseende til en sliten sofa.
Hvis mulig, fjern fjernsynet slik at det blir mindre visuelt distraksjon i rommet. Store kunstverk kan gi rommet et mer formell preg, mens klynger av mindre rammer, som vist her, vil føles mer uformell. Hvis du ikke allerede har noen fine stykker, anbefaler jeg å kjøpe noen av de rimelige alternativene tilgjengelig i lavprisbutikker eller online. Planter kan også bidra til å lage et rom føles friskt og innbydende - høye planter kan bygge bro over plass i rom som har stor takhøyde, mens mindre planter kan liver opp et salongbord. Kjøkken Et vakkert og funksjonelt kjøkken tilfører en wow-faktor som kan selge en bolig. Ofte kan en ombygging av kjøkkenet gi god avkastning investering ved salg. Men ikke alle har budsjett eller tid å ombygge, og det er greit. Du kan fortsatt presentere kjøkkenet ditt godt ved å rengjøre det grundig fra topp til bunn, inkludert fett på skap og skorpe på komfyrtopp. Sørg for å fjerne gjenstander som brødristere, blendere og oppvaskstativ fra benkeplater, og fjern gryter fra brennere. Ta magneter og papirer fra kjøleskapet. Style benkeplater med pene boller fylt med fargerik frukt eller vaser fylt med blomster.
Soverom Det er ikke uvanlig at soverom er multifunksjonelle i dag, og som en profesjonell hjemmearrangør ser jeg mange treningsområder og kontorer innenfor soverom. Men for et åpent hus, en potensiell kjøper kan ha vanskelig for å få en følelse av plassen hvis den tjener for mange formål. Så stil soverom designet for voksne med et åpenbart fokus: avslappende, gjenopprettende søvn. Lag et utseende av luksus i en ekte soverom ved å lufte tepper og puter. Legg til litt dekorativt puter og shams for å få sengen til å se mer innbydende ut. Klar nattbord og topper av kommoder av rot, og deretter legge tilbake en få pyntegjenstander som små vaser, moderne smykkeskrin eller vaser med friske blomster. Kunstverk på veggene vil gi rommet en varme og personlighet - men ikke gå over bord med nummeret av biter du henger.
Skaper For å få skapene dine til å se så store ut som mulig, fjern mange av dine klær, sko og tilbehør, etterlater seg bare et lite antall stykker. Jeg vil foreslå å beholde en monokromatisk skjema, eller klær av lignende lengde, for å holde stil visuelt elegant. For barneskap, velg klær innenfor samme aldersgruppe for et mer enhetlig utseende. Hvis skapet ditt er lite med begrenset belysning, vurder å male veggene hvite eller en lys farge til lysne opp plassen. Hvis du vil ta ting ett skritt videre, bruk bare én farge på kleshengere og hold dem fra hverandre jevnt. Bad Som med kjøkkenet, kan et velstilt bad gi en flott inntrykk på en potensiell boligkjøper, og det starter med rydding og rydding av benkeplater. Jeg anbefaler også rydde opp i skapene under vaskene, kanskje beholde din daglige nødvendigheter i en attraktiv kurv. Nye håndklær, dusj gardiner og tepper kan friske opp utseendet til et bad og legge til stil til en relativt lav kostnad. En dekorativ såpeskål med en fersk såpe pluss blomster i en vase kan være alt du trenger på benkeplatene.
Slett dine personlige berøringer
Entryway
Hvis du har en stor veranda og noen ekstra møbler, vurder å skape en avslappende utendørs sittegruppe hvor kjøpere kan tenke seg å tilbringe varm sommer kvelder.
Stue eller familierom
Hvis mulig, fjern fjernsynet slik at det blir mindre visuelt distraksjon i rommet. Store kunstverk kan gi rommet et mer formell preg, mens klynger av mindre rammer, som vist her, vil føles mer uformell. Hvis du ikke allerede har noen fine stykker, anbefaler jeg å kjøpe noen av de rimelige alternativene tilgjengelig i lavprisbutikker eller online. Planter kan også bidra til å lage et rom føles friskt og innbydende - høye planter kan bygge bro over plass i rom som har stor takhøyde, mens mindre planter kan liver opp et salongbord.
Kjøkken
Soverom
Lag et utseende av luksus i en ekte soverom ved å lufte tepper og puter. Legg til litt dekorativt puter og shams for å få sengen til å se mer innbydende ut. Klar nattbord og topper av kommoder av rot, og deretter legge tilbake en få pyntegjenstander som små vaser, moderne smykkeskrin eller vaser med friske blomster. Kunstverk på veggene vil gi rommet en varme og personlighet - men ikke gå over bord med nummeret av biter du henger.
Skaper
For barneskap, velg klær innenfor samme aldersgruppe for et mer enhetlig utseende. Hvis skapet ditt er lite med begrenset belysning, vurder å male veggene hvite eller en lys farge til lysne opp plassen. Hvis du vil ta ting ett skritt videre, bruk bare én farge på kleshengere og hold dem fra hverandre jevnt.
Bad