En arkitekt hjelper kundene sine med å redesigne hjemmet sitt med mer enn 50 år for å gjøre den behagelig å eldes i sted
Arkitekt John Conroy satte seg ned med et par fra New Jersey for å diskutere oppussing av kjøkkenet i deres midcentury Cape Hjem i torskestil. Men etter å ha lyttet nøye til dem under en første møte, skjønte han at det var større problemer med måten de brukte hele huset på, ikke bare kjøkkenet. De hadde rom de aldri brukte, de hadde ikke nok plass til sine barn og barnebarn til å sove når de var på besøk over natten og de ønsket å kunne eldes på plass. Det hadde de også jobbet kjærlig med store forbedringer i hjemmet og ønsket å beholde elementer av disse prosjektene for å bevare deres personlige historie mens du oppdaterer det generelle utseendet. Da oppussingen var fullført, hadde paret gått fra to-etasjers til å ha alt de trengte på første etasje, inkludert et nytt hovedsoverom og bad og en vaskerom. Bilder av Jeffrey E. Tryon Huset med et blikk Hvem bor her: Et par aktive tomme nesters i deres 70-tallet som ønsket å eldes på plass i hjemmet sitt på over 50 år Sted: Lawrenceville, New Jersey Størrelse: 1072 kvadratfot (100 kvadratmeter); tre soverom, to bad Designer: (arkitektur og interiørdesign) Kundene kjente huset sitt veldig godt. De hadde vært i det i mer enn 50 år og hadde vært ivrige DIYers i løpet av den tiden, deltar aktivt i store boligprosjekter gjennom årene etter hvert som familien deres vokste. Nå som de var tomme nesters, deres behov hadde endret seg igjen. Før FotoFør.I første etasje var det en stue, et kontor, et familierom, et 10 x 10 fots kjøkken, en spisestue og et lite komplett bad. Andre etasje inneholdt to soverom og bad og vaskerommet var i kjeller. "Mens vi snakker med kundene våre om hvordan de bor og hva deres behov var, oppdaget vi at de to hovedaktivitetene i stue og spisestue støvet og støvsuget, sier Conroy. Dessuten med hyppige besøk fra deres voksne barn og deres barnebarn, to soverom var ikke tilstrekkelig. Designerne skjønte også at den som lagde mat følte seg isolert i det små kjøkken mens alle andre samlet seg i allrommet, og det paret hadde en tendens til å spise mesteparten av måltidene sine i familien rom. Klientene var i 70-årene, så de hadde soverommet sitt på andre etasje og vaskeriet i kjelleren var ingen god plan for aldring på plass. "De hadde bestemt seg for om en av dem noen gang trengte rullestol, de skulle flytte til aldershjem, men vi ville å kutte ned på å måtte bruke trappene så mye og klare det turgåervennlig, sier Conroy. Men å legge til hjemmet var kostnadsoverkommelig for budsjettet deres. For at paret skal være det i stand til å eldes på plass, omarbeidet designerne hele den første nivåets planløsning for en-etasjes bolig. Stuen ble til kjøkkenet, kjøkkenet ble et vaskerom room-mudroom, spisestuen ble hovedsoverommet og den badet ble utvidet og gjort mer tilgjengelig. Dette frigjorde hele andre etasje for gjesterom når deres barn og barnebarn besøker og kutter ned på alle de daglige turene opp og ned trappene for paret. De la også til en mer uformell spiseplass mellom kjøkken og allrom, og nå disse tre områdene er åpne for hverandre. Conroy samlet design-bygge-teamet mens han laget forslag for å sikre at de kunne fullføre omfanget av arbeidet innenfor parets budsjett. Dette inkluderte remodeler, og . Ved å gjøre Planlegging sammen klarte Conroy å holde kostnadene under $200 000. Renovering av første etasje kom inn på rundt 186 dollar pr kvadratfot, som inkluderte alle utgiftene - designavgifter, arbeidskraft, hvitevarer, interiør og innredning. I motsetning, Conroy anslår at å legge på huset for å oppnå disse mål ville ha løpt minst $300 per kvadratfot. Kjøkken. Det bortkastede plass i en stue fungerer nå som et kjøkken hvor ingen noensinne føler seg ensom. Kjøkkenet var en enkel oppussing, selv om de var i stand til å restaurere de originale eikegulvene. Dette bildet er tatt fra det nye vaskerommet-mudderom der kjøkken pleide å være. Den panelde delen av åpningen i forgrunnen av dette bildet pleide å være en bærende vegg mellom stue og allrom. I ombyggingen prosessen mistet de offentlige rommene i første etasje kvadratmeter totalt sett, men å endre oppsettet til en mer åpen planløsning gjør det de føles større. Når det kom til estetikk paret var klar for et oppdatert utseende som fungerte med eksisterende elementer i huset. For eksempel for å skape samhørighet designteamet spilte av allrommets eksisterende trepanel ved å bruke en blanding av tre og malte overflater på kjøkkenet. De skap er hickory, perimeter benkeplatene er kvarts og bakplaten er en marmormosaikk. Strategien for stor øy og arbeidstrekant fungerer godt for par mens de lager mat og besøker hverandre og med gjester. En av huseierne elsker å bake, så øya har en budsjettbesparende slakterblokkdisk fra Ikea ferdig med et belegg med høy ytelse. Og øya inneholder en uttrekkbar hylle for mikseren. Familierom.Her er en god utsikt over hvor stor den ombygde plassen føles, med kjøkkenet, spiseplass og familierom alle åpne hele veien fra forsiden av huset på baksiden. Trepanelet var et av elementene arkitektene ønsket seg å hjelpe paret å bevare som en del av deres historie. Det måtte det kom ned under byggingen, så de tok den forsiktig ned. Dette reddet ikke bare en del av parets historie, det reduserte byggeavfall og hjalp dem med å spare kostnader. Spisestue.En annen prosjektet paret hadde jobbet med for år siden var denne mursteinen peis med vedovnsinnsats. "Vi blandet det nye kjøkkenet med eksisterende allrom ved å legge malte skap på hver siden av peisen og legge til en ny gjenvunnet trelastpeis mantel, sier Conroy. De var også i stand til å gjenopprette originalen eikegulv. Spisebordet og stolene, porselenskapet og Kina hadde blitt overlevert gjennom familien, så designet teamet hjalp paret med å integrere disse delene i det nye design. Teppet i spisestuen er et lappeteppe av FLOR teppefliser som nikker til moderne stil fra midten av århundret. "Vi blandet det nye kjøkkenet med eksisterende allrom ved å legge til malte skap til hver side av peisen og en ny gjenvunnet trelastpeis mantel," sier Conroy.
Familierom.Når det kom til møbler og tilbehør, ønsket paret et nytt utseende hele huset for å gå med renoveringen deres. Designerne hjalp dem med å velge moderne møbler som passet inn i deres eksisterende stykker. Mudroom. Det tidligere kjøkkenet plass fungerer nå som et mudroom-vaskerom. Mer budsjettvennlig Ikea slakterblokk danner en fossedisk over maskinene. En annen stor budsjettbesparende er korkgulvet, som koster ca $2 per kvadratfot. En innebygd benk gir et sted å sette på og ta av sko og støvler, og den har oppbevaring under. Det er rikelig med lagringsplass rundt hjørnet også. I en annen budsjettbesparende og avfallsreduserende flytte, kunne de gjenbruke de originale eikeskapene fra kjøkkenet og bruk dem her. Huseierne malte skap selv. I tillegg til å berge eksisterende materialer for gjenbruk, andre bærekraftige grep gjennom hele prosjektet inkluderte bruk av LED belysning, korkgulv og ikke-VOC maling og gulvbelegg. De installerte også en Nest-termostat med integrert røyk-karbonmonoksiddetektorer. Soveromssiden av hus.Dette bildet er tatt fra gangen som deler den offentlige rom (kjøkken, spisestue og allrom) fra privat soverom siden av huset. Bruker de samme FLOR-flisene de brukt i spisestuen skaper en forbindelse fra den ene siden til den annen. De brukte alle de originale dørene bortsett fra den ene til ombygd bad, som nå har en bredere åpning enn det tidligere gjorde. Bad. Designerne totalrenovert eksisterende datert bad. Hvis du refererer tilbake til plantegningen, kan du se hvor designerne tok noen plass fra eksisterende kjøkken for å gi plass til en sjenerøs dusjkabinett. Dessuten var det gamle badet uten vindu, så de lagt til to vinduer for naturlig lys. Vinduene er Marvin Ultrex. "Dette er vinduer med høy ytelse som kom inn på en god måte pris, sier Conroy. "De er også glassfiber, som er flott å bruke rundt fuktigheten på et bad." Han brukte Integritets obskure glass for personvern. Universelle designelementer inkludere en kantstensfri overgang til dusjkabinett, en dusj benk og en håndtak. Forfengelighet er semikedisert med en kvartsfoss disk.Benken og vinduskarmene er av samme kvarts brukt på disken. Storformat gulv og dusj fliser er porselen og kom inn på rundt $2,50 per kvadratfot. De backsplash er en porselensmosaikk. Til: Dal; Siden de ikke har sengetøy skap, ga Conroy paret et linskap på badet. Skapet er den samme hickoryen som de brukte på kjøkkenet. Nylig holdt eierne sin første ferie familie funksjon siden renoveringen var fullført, og de var så glade for det ha kjøkkenet åpent og god plass for alle å sove komfortabelt. | | | | | | | | | | |
Bilder av Jeffrey E. Tryon
Før FotoFør.I første etasje var det en stue, et kontor, et familierom, et 10 x 10 fots kjøkken, en spisestue og et lite komplett bad. Andre etasje inneholdt to soverom og bad og vaskerommet var i kjeller.
For at paret skal være det i stand til å eldes på plass, omarbeidet designerne hele den første nivåets planløsning for en-etasjes bolig.
Kjøkken. Det bortkastede plass i en stue fungerer nå som et kjøkken hvor ingen noensinne føler seg ensom. Kjøkkenet var en enkel oppussing, selv om de var i stand til å restaurere de originale eikegulvene. Dette bildet er tatt fra det nye vaskerommet-mudderom der kjøkken pleide å være.
Den panelde delen av åpningen i forgrunnen av dette bildet pleide å være en bærende vegg mellom stue og allrom. I ombyggingen prosessen mistet de offentlige rommene i første etasje kvadratmeter totalt sett, men å endre oppsettet til en mer åpen planløsning gjør det de føles større.
Når det kom til estetikk paret var klar for et oppdatert utseende som fungerte med eksisterende elementer i huset. For eksempel for å skape samhørighet designteamet spilte av allrommets eksisterende trepanel ved å bruke en blanding av tre og malte overflater på kjøkkenet. De skap er hickory, perimeter benkeplatene er kvarts og bakplaten er en marmormosaikk.
Familierom.Her er en god utsikt over hvor stor den ombygde plassen føles, med kjøkkenet, spiseplass og familierom alle åpne hele veien fra forsiden av huset på baksiden.
Spisestue.En annen prosjektet paret hadde jobbet med for år siden var denne mursteinen peis med vedovnsinnsats. "Vi blandet det nye kjøkkenet med eksisterende allrom ved å legge malte skap på hver siden av peisen og legge til en ny gjenvunnet trelastpeis mantel, sier Conroy. De var også i stand til å gjenopprette originalen eikegulv. Spisebordet og stolene, porselenskapet og Kina hadde blitt overlevert gjennom familien, så designet teamet hjalp paret med å integrere disse delene i det nye design.
Familierom.Når det kom til møbler og tilbehør, ønsket paret et nytt utseende hele huset for å gå med renoveringen deres. Designerne hjalp dem med å velge moderne møbler som passet inn i deres eksisterende stykker.
Mudroom. Det tidligere kjøkkenet plass fungerer nå som et mudroom-vaskerom. Mer budsjettvennlig Ikea slakterblokk danner en fossedisk over maskinene. En annen stor budsjettbesparende er korkgulvet, som koster ca $2 per kvadratfot. En innebygd benk gir et sted å sette på og ta av sko og støvler, og den har oppbevaring under.
Det er rikelig med lagringsplass rundt hjørnet også. I en annen budsjettbesparende og avfallsreduserende flytte, kunne de gjenbruke de originale eikeskapene fra kjøkkenet og bruk dem her. Huseierne malte skap selv.
Soveromssiden av hus.Dette bildet er tatt fra gangen som deler den offentlige rom (kjøkken, spisestue og allrom) fra privat soverom siden av huset. Bruker de samme FLOR-flisene de brukt i spisestuen skaper en forbindelse fra den ene siden til den annen. De brukte alle de originale dørene bortsett fra den ene til ombygd bad, som nå har en bredere åpning enn det tidligere gjorde.
Bad. Designerne totalrenovert eksisterende datert bad. Hvis du refererer tilbake til plantegningen, kan du se hvor designerne tok noen plass fra eksisterende kjøkken for å gi plass til en sjenerøs dusjkabinett. Dessuten var det gamle badet uten vindu, så de lagt til to vinduer for naturlig lys. Vinduene er Marvin Ultrex. "Dette er vinduer med høy ytelse som kom inn på en god måte pris, sier Conroy. "De er også glassfiber, som er flott å bruke rundt fuktigheten på et bad." Han brukte Integritets obskure glass for personvern.
Universelle designelementer inkludere en kantstensfri overgang til dusjkabinett, en dusj benk og en håndtak.
Siden de ikke har sengetøy skap, ga Conroy paret et linskap på badet. Skapet er den samme hickoryen som de brukte på kjøkkenet.