Ombyggingsaktivitet og forbruk treffer høyeste nivåer i år
Finn ut hvor huseiere skal pusse opp dollar og flere detaljer fra 2022 U.S. Servista & Home Studie
Opussing av boligaktivitethar nådd den høyeste frekvensen siden 2018,i følge den nettopp utgitte 2022 U.S. Servista & Home Study. Utgifter til renovering, opp 20 % i 2021 sammenlignet med året før, har også truffet sitt høyeste rate om fire år. Les videre for å se hva som skjer innen oppussing av hjemmet nå, inkludert hvordan huseiere bruker oppussingspengene sine, hvor mange som går over budsjettet og hvilke profesjonelle huseiere ansetter for å hjelpe med deres prosjekter. Ombyggingsaktivitet og Utgifter når de høyeste prisene siden 2018 En større andel av huseierne (55 %) tok tak i en boligrenovering prosjekt – inkludert oppussing av kjøkken og bad – i 2021 sammenlignet med tidligere år (53 % i 2020, 54 % i 2019 og 54 % i 2018). Dekoreringsprosjekter er også populære. Mer enn halvparten av huseiere (55 %) dekorerte hjemmene sine i 2021. "Grunnleggende markedsforhold, inkludert begrenset og aldrende boliger lager, fortsetter å drive boligrenoveringsmarkedet," Servista stabsøkonom Marine Sargsyan sier. "Boligeiere er tydelig forpliktet til å investere i sine hjem til tross økte produkt- og materialkostnader drevet av forsyningskjeden forstyrrelser, og utforsker ulike finansieringskilder. Dette er spesielt uttalt blant nyere boligkjøpere, som stoler mye på på kontanter fra tidligere boligsalg for å finansiere sine prosjekter og bruke betydelig mer enn den nasjonale medianen."
I 2021, medianforbruk på renoveringsprosjekter sprang 20% år over år, til $18.000. At følger et hopp på 15 % i medianforbruk fra 2019 til 2020. Husk at medianen betyr at halvparten av personene brukte mer og halvparten brukte mindre; det er ikke gjennomsnittet. Økonomer liker for å referere til medianen eller midtpunktet i stedet for gjennomsnitt fordi gjennomsnittet kan være skjevt, kan være ustabilt år over år og kan være misvisende høy eller lav på grunn av en enkelt prosjekt som koster langt mer eller mindre enn andre. Prosjekter med høyere budsjett (de topp 10 % av utgiftene) bidro også til den betydelige veksten. Bruk på disse toppprosjektene økt fra $85 000 i 2020 til $100 000 eller mer i 2021. Studien samlet disse mediankostnadene og andre detaljer fra mer enn 67 000 huseiere som svarte. Prosjektene rapporterte ble håndtert ved hjelp av proffer, var DIY eller kombinert de to tilnærmingene.
Nye huseiere bruker mest Nylige boligkjøpere utgjør 10 % av huseierne som har renovert i 2021. Medianforbruket deres på renoveringsprosjekter er $30 000, nesten det dobbelte av kortsiktig($19 000) og langsiktige huseiere($15 000) som renoverte. Kortsiktige huseiere er de som har eid boligen sin for en til fem år, mens langsiktige boligeiere har eid i seks år eller mer. Antall prosjekter nyere boligkjøpere påtar seg på en gang — et gjennomsnitt på tre til fire rom, sammen med oppdateringer til hjemmet systemer som elektro og rørleggerarbeid — er potensielt en medvirkende faktor til høyere forbruk. Denne gruppen av nye huseiere har også de høyeste kostnadene for høyere budsjettprosjekter (de øverste 10 % av utgiftene),på $175.000, sammenlignet med $100.000 for kortsiktige huseiere og $90 000 for langsiktige huseiere. Også interessant, mens langsiktige huseiere utgjør største andel (60%) av de som renoverte i 2021, har de laveste medianforbruk totalt ($15 000), samt for prosjekter med høyere budsjett ($90 000).
Renovasjonsutgifter Økninger for nesten alle innvendige rom Medianforbruket økte for nesten alle innvendige romrenoveringer i 2021. Kjøkken er det mest populære rommet å oppdatere. Inn I 2021 var medianforbruket på oppussing av kjøkken $15 000, 25 % økning fra 2020. Men andre rom opplevde enda større utgiftsøkninger i år over år; gjestebad: 38%, til $4400; stuer: 33 %, til $4000; vaskerom: 33%, til $2000; og gjesterom: 28 %, til $1275.
Boligeiere planlegger til Bruk mer på prosjekter i 2022 Et flertall av huseierne (55 %) planlegger å renovere i 2022, en liten nedgang fra de 56 % som hadde planlagt å pusse opp 2021.Men for første gang siden 2018 planlegger huseiere å bruke mer på oppussingen enn året før. De planlagt medianforbruk for 2022 er $15 000, en økning på 50 % fra $10 000 i hvert av de siste fire årene. Felles kunnskap om forsyningskjedespørsmål og økte kostnader for byggematerialer trolig bidratt til økningen i planlagte utgifter. "Men det vet vi aktiviteten avtok ikke, noe som tyder på at kostnadene og prisene påvirket ikke beslutningen om å renovere i større skala i 2021,"sier Sargsyan. – Vi har ennå ikke sett hva som skjer i 2022. Det hører vi fra fagfolk i samfunnet vårt aktiviteten vil trolig avta i løpet av de neste månedene, mens forbruket vil fortsette å øke litt på grunn av kostnader." Huseiere som vil takle prosjekter med høyere budsjett (de i topp 10 % av forbruket) i 2022 planlegger å bruke $75 000, opp fra $60 000 i 2021. I tillegg planlegger ntidlig halvparten av huseierne (46 %) å innrede i 2022, mens nesten 3 av 8 huseiere planlegger reparasjoner.
Utendørs renoveringer Dip, Interiør Ones Step Up Renovasjoner av uterom nådde en topp i 2020, med 57 % av huseiere som takler et utendørsprosjekt. I 2021 var den andelen falt litt, til 54 %. Men andelen huseiere som pusser opp interiøret rom steg fra 68 % i 2020 til 70 % i 2021. Oppdateringer til hjemmet systemer og hjemme eksteriør hadde en tilsvarende prosentandel økning. Som nevnt, utendørs renoveringer nådde et høyt nivå i 2020. Så mens oppdateringer til verftet beds and borders, det mest populære utendørsprosjektet, gikk ned 7 poeng i 2021 sammenlignet med året før, andelen av huseiere som gjorde disse oppgraderingene (28%) vendte tilbake til de mer stabilt nivå sett i 2019. Utendørsbelysningsoppgraderinger er også populære (22 %). Og tandelen av huseiere legger til eller oppdaterer sikkerhet systemer,som installasjon av kameraer og sensorer,har blitt stadig mer populært med årene. I 2021 var 17 % av renovering av huseiere tok på seg prosjekter for utendørs sikkerhetssystem, sammenlignet med bare 6 % i 2015. Og huseiere brukte 25 % mer på hjemmesikkerhetssystemer i 2021 enn i forrige år.
Hvor lenge tar en Ta ombyggingsprosjektet? Til tross for hva mange TV-serier formidler, kan ombyggingsprosjekter ta måneder å fullføre - noen ganger over et år. Gjennomsnittlig, hhuseiere brukte ni eller flere måneder på en renoveringsprosjekt i 2021. En stor del av den tiden gikk med til planlegging. Planleggingen fasen for ombygging av ethvert indre rom var nesten dobbelt så lang som byggefasen. For eksempel brukte huseiere en gjennomsnittlig 8,6 måneder planlegger en ombygging av kjøkkenet, mens den byggefasen varte i gjennomsnitt nesten fem ekstra måneder.
Boligeiere stoler på proffene Mer enn de siste årene Nesten 9 av 10 huseiere stolte på en proff for sine ombygginger eller oppgraderinger i 2021.De ansatte litt flere byggeproffer i 2021 (38%) enn i 2020 (36%), samt flere designrelaterte proffer (20%) sammenlignet med året før (18 %). Nylige boligkjøpere tok tak i flere prosjekter enn de som ville vært i hjemmet deres en stund, og ansatt flere proffer som et resultat - 93 % av dem hentet profesjonell hjelp, sammenlignet med 88% hver for kortsiktige og langsiktige boligeiere. Spesialtjenesteleverandører var de hyppigst ansatt fagfolk. Denne gruppen inkluderer elektrikere, varme og kjølespesialister, rørleggere, malere, snekkere, fliser arbeidere, murere og profesjonelle benkeplater.
Dette diagrammet bryter ned ansettelse på tvers av hovedkategoriene av fagfolk. Blant de 38 % av huseiere som leide inn byggefagfolk, (72 %) utgjorde den største gruppen, etterfulgt av (30 %), (18 %) og (8%). Av de 20 % av huseierne som ansatt designrelaterte proffer, (37 %) var de vanligste, etterfulgt av (29 %), (29 %) og (26 %). De tre mest innleide proffene blant de 49 % av huseierne ved hjelp av spesialitet tjenesteleverandører var (38%), (37%) og (35%). Hvem forblir på budsjett og Hvem gjør ikke det Budsjettering av et oppussingsprosjekt kan være vanskelig. De volatilitet av materialkostnader, overraskende funn under konstruksjon og uplanlagt omfangsutvidelse alle kan påvirke en huseiers budsjett. Med det i tankene gikk 34% av huseierne over ombyggingsbudsjettet i 2021. Når det er sagt, kom to femtedeler av huseierne (39 %) inn på eller under budsjettet deres, mens 27 % rapporterte at de ikke hadde noe opprinnelig budsjett på alle. Nylige boligkjøpere var mer sannsynlig å gå over budsjettet (45 % gjorde det) enn kortsiktig (34 %) eller langsiktig (31 %) huseiere.
Cash Falls, Credit Stiger Kontanter fra sparing forble den beste metoden for finansiering av renovering prosjekter i 2021, med 76 % av huseierne som velger det. Men det er et fall på 7 poeng fra de tre foregående år, da 83 % av huseierne brukte kontanter. Finansieringen med kredittkort økte. Andelen av huseiere finansieringsprosjekter med kredittkort steg 6 prosentpoeng, til 35 %, i 2021 sammenlignet med året før. Resent boligkjøpere var mest sannsynlig å stole på kontanter fra et tidligere boligsalg i 2021. Og langsiktige boligeiere var det mest sannsynlig av de tre gruppene å bruke et sikret boliglån (17%).
Servista & Home-undersøkelsen er den største offentlig tilgjengelige undersøkelsen av boligombygging, bygging og innredningsaktivitet i USA 2022-studien – utført mellom 27. februar og 27. mars – samlet informasjon fra mer enn 67 000 amerikanske respondenter.
Ombyggingsaktivitet og Utgifter når de høyeste prisene siden 2018
I 2021, medianforbruk på renoveringsprosjekter sprang 20% år over år, til $18.000. At følger et hopp på 15 % i medianforbruk fra 2019 til 2020.
Nye huseiere bruker mest
Renovasjonsutgifter Økninger for nesten alle innvendige rom
Boligeiere planlegger til Bruk mer på prosjekter i 2022
Utendørs renoveringer Dip, Interiør Ones Step Up
Som nevnt, utendørs renoveringer nådde et høyt nivå i 2020. Så mens oppdateringer til verftet beds and borders, det mest populære utendørsprosjektet, gikk ned 7 poeng i 2021 sammenlignet med året før, andelen av huseiere som gjorde disse oppgraderingene (28%) vendte tilbake til de mer stabilt nivå sett i 2019.
Hvor lenge tar en Ta ombyggingsprosjektet?
Boligeiere stoler på proffene Mer enn de siste årene
Dette diagrammet bryter ned ansettelse på tvers av hovedkategoriene av fagfolk. Blant de 38 % av huseiere som leide inn byggefagfolk, (72 %) utgjorde den største gruppen, etterfulgt av (30 %), (18 %) og (8%).
Hvem forblir på budsjett og Hvem gjør ikke det
Cash Falls, Credit Stiger