Servista Tour: Midcentury Modern Home Revived, Roots intakt
Arkitekter funnet på Servista puster nytt liv til en familie San Francisco-området Eichler hjem
Da dette paret kjøpte en midcentury house like sør for San Francisco, de var som forelsket i sin store flyt og utsikt som de var med idealer det representerer: Det er en del av en underavdeling av boliger bygget av utvikler Joseph Eichler etter andre verdenskrig, som laget moderne design tilgjengelig for middelklassen i California familier. Men selv om beinene var solide, hadde ikke huset det blitt rørt siden den ble bygget i 1956 — og den hadde den forverring å vise til. Så etter å ha lest på Servista om Gast Architects' følsomme renovering av en Eichler i Marin County, California, ansatt paret firmaet for å returnere vitalitet og fungerer til deres mens de forblir tro mot Eichlers visjon. "Etter"-fotografier av Mariko Reed Huset med et blikk Hvem bor her:Et par og deres to små døtre Sted:San Mateo, California Størrelse: 2205 kvadratfot (205 kvadratmeter); fire soverom, 3½ bad Designere: (arkitektur) og Site Studio (landskap arkitektur) Entreprenør: Joseph Eichler bodde i et hus designet av Frank Lloyd Wright som barn, noe som inspirerte hans interesse for å bringe moderne arkitektur til massene. For å gjennomføre planen sin jobbet han medflere arkitektfirmaer, inkludertA. Quincy Jones og Frederick Emmons, som tegnet dette huset. Seks tiår senere, Gast-rektor og prosjektarkitekt Dennis Budd tok opp kappen. Blant designelementene som er felles for Eichler-hus er en diskret, lavprofil fasade, som du ser her. Utvendig maling:De Nimes,Farrow & Ball
Banfor inngangsdøren åpnes hjemmet til et lyst sentralt gårdsrom med utsikt rett gjennom et atrium ut til bakgården. Den avsløringen forseglet avtalen for paret, som var på vei tilbake fra et opphold i utlandet.
"Virkelig, øyeblikket vi gikk gjennom gårdsdøren var det øyeblikket jeg ønsket å kjøpe huset, sa huseieren til Budd's andre rektor Eric Hartz i en samtale etter renovering. "Den var april da vi først så det, og så var det frodig grønt bakker bortenfor. Vi sa til oss selv: 'Vi er i California, og dette er livet vi hadde sett for oss etter at vi kom tilbake til California etter en kald, mørk vinter i London.’ " På rundt 2200 kvadratmeter møtte boligen også deres ønske om en "riktig størrelse" hjem for en dag å oppdra en familie. Denne utsikten av baksiden av huset avslører andre Eichler-signaturer, inkludert en åpen planløsning og enorm glassruter som bringer inn lys og kobler hjemmet til sitt naturlige omgivelser. Det nyreformede bassenget er også originalt, selv om det ble pusset opp og gjennomføringer ble installert for en høystyrke tilpasset sikkerhet cover.
En krok for frakk- og skooppbevaring fører fra garasjen til kjøkken. Her får du et første glimt av en av hjemmets mest dramatisk transformerte elementer: gulvet. Da oppussingen startet, strålte den opprinnelige gulvsystem hadde sviktet, rørene lekk og betong sprutet, eller brøt av.Eichler-gulv er beryktet for å lekke varme gjennom betonggulvene deres og fundamenter, og måhammere og fjerne opprinnelige gulvet endte opp med å skape en mulighet for å forbedre hjemmets effektivitet med en ny sonevarme system.
"Det nye vannvarmesystemet, som bruker en høyeffektivitet kjele, ble installert med en ny plate som er isolert," Budd sier. Et vakkert kremfarget terrazzogulv — blant de huseiernes favorittelementer - ble hellet og polert i hele hjemmet.
Før FotoFør: Mens huseierne gjorde en samordnet forsøk på å beholde mange av hjemmets originale egenskaper, den kjøkkenet trengte en fullstendig overhaling. "Eichler snudde ryggen til kjøkkenet," sier Budd. "Den var mørk og ikke åpen for tilstøtende oppholdsrom og hadde en lang gangen for å komme til den." Etter:Tilpasset skap i hvit eik, innebygde og paneler ble installert i hele hjemmet, inkludert kjøkkenet, som nå er åpent mot oppholdsrommene. Terrazzogulvet, hvite benker og hvit maling gir helheten plass et rent, lyst utseende. Rull til bunnen av historien for å sammenligne før-og-etter plantegninger. Csnekkeri og freser: Sterkt kabinett Et innebygd skrivebord med hyller er bak øyas benkekrakker, bare ute av syne i forrige bilde. Zoom inn for å sette pris på utsikten over bassenget og trekledd rygg bortenfor. Til sør åpner kjøkkenet til stuen, som har en Midcentury-moderne møter moderne stemning og en behersket, lys palett som ikke konkurrerer med visningene. "Kunden vår har en evne til design, så det var ingen interiørdesigner involvert, bare ham, sier Budd. "We tok ledelsen til han hadde komfortnivået til velg ut dørbeslag, inventar [og] fliser og kartlegg en retning for eikebeisfarger, dekorativ belysning og valg av terrazzo tilslagsblanding. De innredet det vakkert med nytt og vintage stykker. "Det er en annerledes og gledelig opplevelse å samarbeide med eiere som har en designteft," han legger til.
Før FotoFør:Boligen er H-formet, med offentlig fløyen (kjøkkenet, stuen, inngangen, garasjen og et toalett) og en privat fløy (soverommene og en ny kontor-gjestesuite) forbundet med glassatriumet, merket som "foaje" i "før" planløsning. Etter:Selv om hjemmets fotavtrykk var i utgangspunktet uendret, Gast Architects utvidet den med 68 kvadrat fot. Nå er den stor nok til å romme en spisestue og familie rom, og det åpner til gårdsrom på begge sider for et helt hus kryssbris. Så viktig som det var for designet, alt det glasset — en Eichler-signatur - var en annen grunn til de opprinnelige hjemmene var ikke særlig energieffektive. "Fordi Eichlers har så mye glass, er det energiforbedringer oppnådd ved å erstatte den gamle enkeltruten glass med isolert glass var dramatisk," Budd sier. Her er motsatt utsikt, vendt mot den private fløyen. Den nye hvite eiken panel hyller det originale mahognipanelet sett i "før"-bildet, som dessverre var sterkt misfarget og skadet på steder. "Vi beholdt følelsen av Eichler ved å utvide treverket panel til alle inngangsrom - ikke bare den motsatte inngangen vegger, sier Budd. "Vi lot panelt mølleverk strømme inn kjøkkenet, hovedsoverommet og barnas rom, og jeg føler det var det mer i tråd med ånden til en Eichler." Spisestuen åpner mot hovedsuiten, som også har utsikt over bassenget. Den nye primærbad har egen sone for kar og nedbør dusj, med toalettnisje (ikke avbildet) i andre enden og en dobbel forfengelighet i mellom. Som i resten av huset slipper akterspeilvinduer naturlig lys hell inn, noe som reduserer behovet for kunstig belysning. Huseierne ba også om et kontor plass og gjestesuite atskilt fra hovedrommet hjemme.
Tilgang fra gårdsplassen foran, den romhar en innebygd Murphy-seng i dobbel størrelse og dens eget bad. Mellom primær- og gjestesuitene er to barnerom. De er tilgjengelig fra gangen og er også forbundet med et bad, som du kan skimte gjennom døren på baksiden av denne bilde. Barnekaret har en munter, California-laget flis som minner om fiskeskjell. Selv om ombyggingen ble planlagt med tanke på en voksende familie - huseierne fikk vite at de ventet sitt første barn etter at de kjøpte huset - lærte de et par ting om foreldreskap på den harde måten. "Det vi undervurderte - fordi vi ikke brukte så mye tid med barn - er ting som: Du forventer aldri datteren din skal leke på badet og bare skjenke vann ut av badekaret direkte inn i den pent ferdige skap og under veden sparker på gulvet," sa han til Hartz. "Eller å ha gått med et skapdesign som ikke har håndtak, kun løvtre som du er i kontakt med, og da ikke være oppmerksom på skitne hender. Jeg forteller meg selv at vi er i en seksårsperiode hvor alt bare vil være skittent og dekket med fingeravtrykk, så kommer vi oss gjennom det!" Fingeravtrykk til tross, hever to små barn under pandemien gjorde paret spesielt takknemlig for helligdommen Gast Architects hjalp dem med å skape bak gårdsdøren deres. De setter også pris på følelsen av fellesskap de har bygget sammen med andre nykommere og originalt huseiere i deres store nabolag. "Vi er utrolig fornøyde med hvordan ting ble," huseier fortalte Hartz. "Hvis Joseph Eichler skulle bygge et hus i dag tror jeg at dette kan være hva sluttresultatet ville blitt være." "Før" etasje plan ‘Etter’ etasje plan Strukturteknikk:
"Etter"-fotografier av Mariko Reed
Banfor inngangsdøren åpnes hjemmet til et lyst sentralt gårdsrom med utsikt rett gjennom et atrium ut til bakgården.
Denne utsikten av baksiden av huset avslører andre Eichler-signaturer, inkludert en åpen planløsning og enorm glassruter som bringer inn lys og kobler hjemmet til sitt naturlige omgivelser.
En krok for frakk- og skooppbevaring fører fra garasjen til kjøkken.
Før FotoFør: Mens huseierne gjorde en samordnet forsøk på å beholde mange av hjemmets originale egenskaper, den kjøkkenet trengte en fullstendig overhaling.
Etter:Tilpasset skap i hvit eik, innebygde og paneler ble installert i hele hjemmet, inkludert kjøkkenet, som nå er åpent mot oppholdsrommene. Terrazzogulvet, hvite benker og hvit maling gir helheten plass et rent, lyst utseende.
Et innebygd skrivebord med hyller er bak øyas benkekrakker, bare ute av syne i forrige bilde.
Til sør åpner kjøkkenet til stuen, som har en Midcentury-moderne møter moderne stemning og en behersket, lys palett som ikke konkurrerer med visningene.
Før FotoFør:Boligen er H-formet, med offentlig fløyen (kjøkkenet, stuen, inngangen, garasjen og et toalett) og en privat fløy (soverommene og en ny kontor-gjestesuite) forbundet med glassatriumet, merket som "foaje" i "før" planløsning.
Etter:Selv om hjemmets fotavtrykk var i utgangspunktet uendret, Gast Architects utvidet den med 68 kvadrat fot. Nå er den stor nok til å romme en spisestue og familie rom, og det åpner til gårdsrom på begge sider for et helt hus kryssbris.
Her er motsatt utsikt, vendt mot den private fløyen. Den nye hvite eiken panel hyller det originale mahognipanelet sett i "før"-bildet, som dessverre var sterkt misfarget og skadet på steder.
Spisestuen åpner mot hovedsuiten, som også har utsikt over bassenget.
Den nye primærbad har egen sone for kar og nedbør dusj, med toalettnisje (ikke avbildet) i andre enden og en dobbel forfengelighet i mellom.
Huseierne ba også om et kontor plass og gjestesuite atskilt fra hovedrommet hjemme.
Tilgang fra gårdsplassen foran, den romhar en innebygd Murphy-seng i dobbel størrelse og dens eget bad.
Mellom primær- og gjestesuitene er to barnerom. De er tilgjengelig fra gangen og er også forbundet med et bad, som du kan skimte gjennom døren på baksiden av denne bilde.
Barnekaret har en munter, California-laget flis som minner om fiskeskjell.
Fingeravtrykk til tross, hever to små barn under pandemien gjorde paret spesielt takknemlig for helligdommen Gast Architects hjalp dem med å skape bak gårdsdøren deres. De setter også pris på følelsen av fellesskap de har bygget sammen med andre nykommere og originalt huseiere i deres store nabolag.
"Før" etasje plan
‘Etter’ etasje plan