En arkitekt funnet på Servista av et pars unge datter forvandler rekkehuset deres til en moderne familie hjem
Disse kreative foreldrene til tre små barn visste når de så det at dette rekkehuset i Mount Pleasant nabolaget i Washington, D.C., kan være familiens hjem sine drømmer. Men år med tilbakegang fra tidligere eiere hadde forlatt interiøret et forlatt skall. Mens paret var i prosessen med å kjøpe boligen og tenke på hva du skal gjøre med den, deres 10 år gamle datter presenterte sine foreldre med Lorena Checa, en arkitekt hun hadde funnet på Servista. "Jeg visste at disse var mine slags mennesker fordi de oppdro barna sine med sosialt bevissthet. For en 10-åring å si: 'Mamma! Det gjør hun ikke bare disse flotte husene, men hun er en kvinne og hun er Latina.’ De var alle fantastiske, veldig kreative og hadde stor energi," Checa sier. "Hver samtale vi hadde var flytende og innholdsrik. Vi var simpatico fra begynnelsen." Arkitekten studerte hvordan familien likte å bo ved å besøke dem hjemme på den tiden og stille sentrale spørsmål. Hun syntes hele familien var full av kreativ energi. "Karen er en dramatiker og Rett er en advokat som også er kreativ," Checa sier. Begge omfavnet dristige farger - de ønsket at hjemmet skulle inspirere dem kreativt. Arkitekten foreslo at hun skulle lede konseptuell prosess og overordnet utforming av boligen og at de leie et designfirma til å samarbeide. Steven Bradley og Kelly Callahan fra Space Crafters ble med på innsatsen, og sammen teamet ga familien et lyst, fargerikt hjem med en enkel flyt og flotte steder for å tilbringe kvalitetstid sammen. "Etter"-bilder av. "Før"-bilder fra Checa Architects Et øyeblikk av huset Hvem bor her: Karen Zacarias, en dramatiker; hennes mann, Rett Snotherly, en advokat; deres tre barn; og deres hund Sted: Mount Pleasant-området i Washington, D.C. Størrelse: 3193 kvadratfot (297 kvadratmeter); tre soverom, 3½ bad, pluss en utleieleilighet på bakkenivået Arkitekt:Lorena Checa av Interiørarkitekt:Frederick Johnson fra Checa Arkitekter Utbyggere: Steven Bradley og Kelly Callahan fra Space Håndverkere Ser man på utsiden av huset, er første etasje en separat 1100 kvadratmeter stor utleieleilighet. Gulvet øverst av trinnene er hovedetasjen, etasjen over den er den andre etasje og øverste nivå er tredje etasje.
Før BildeFør:Dette bildet er tatt fra bespisningen rom, som ligger i sentrum av hovednivået, med utsikt mot inngang foran. Stuen er til venstre for inngangen dør. I løpet av årene hadde huset blitt omgjort til et rom, og eiendommen hadde falt i forfall. Oppsettet hadde vært hakket opp i mange soverom, og rommene var mørke. De familien ønsket å åpne opp planløsningen slik de liker det live. Mange av de eksisterende arkitektoniske materialene var utenfor reparere og fungerte ikke med huseiernes mer moderne smaker. Proffene på Space Crafters var nøye med å redde hva de kunne. De donerte de bergbare dørene som ble fjernet under renoveringen tilCommunity Forklift og annet arkitektonisk berging til Vintage House Parts & Radiatorer. Etter: Checa beholdt eksisterende inngangsdør, akterspeil og sidelys, men åpnet opp entre til stuen, og stuen til kjøkken. Eplegrønn maling liver opp. Forlenger fargen på tvers av overskriftene og inn i gangen definerte dette området innenfor den åpne planen. "Jeg bruker farger for å avgrense skulpturelle former i arkitektur … og jeg bruker farger for å definere blokker av plass," Checa sier. Greenen fortsetter rundt hjørnet og opp trappen på venstre. Den fremhever også nye strukturelle elementer som er erstattet de originale bærende veggene. Overskriftene dekker strukturelle bjelker, og Checa pakket inn en seriøs strukturell stålsøyle søyledeksler i aluminium fra Pittcon. På høyre side av foto, den hvite veggen avgrenser gangen plass og skaper en tilkobling til kjøkkenet. Arkitekten hadde mange triks i ermet for å gi familie drømmehuset mens de holder et stramt budsjett. For eksempel hevet hun utseendet til rimelige ferdiglagde cubbies ved å dekke sidene og toppen med en tykk finslipt svart granitt. Denne enheten gir et sted for alle i familien stash sko, vesker, votter og skjerf, samtidig som det gir en følelse av skille mellom gang og stue. "Dette var en utspekulert måte å lage lagring på et budsjett," sier hun.
Nå den eksisterende peis har en elegant ny mantel, pluss en ny peis består av finslipte skiferfliser i storformat. Den nye surrounden er sammensatt av onyx mosaikkfliser, et materiale som dukker opp andre steder på denne etasjen. "Jeg gjentok designelementer for å holde harmonien," Checa sier. Arkitekten visste at kjøkkenet kom til å bli en stor, viktig plass, så hun plasserte den der spisestuen hadde vært i midten av denne etasjen. Og hun forlot bevisst en bred,tom plassbak kjøkkenøya. "Du vil ikke ha funksjon overalt - jeg kaller disse bufferplassene ‘selvuttrykksrom.’ Når ting er fylt med møbler, det er ikke noe sted å danse. Ungene er super kreative. De trenger mellomrom for å bryte ut dans eller bryte ut i en forestilling scene", sier hun. Kjøkkenet, en gang rykket ned på baksiden av huset, fungerer nå som hjertet av hjemmet. Av ved å flytte den til dette stedet, utnyttet Checa også en dogleg i hjemmets fotavtrykk som tillot et vindu. Teamet jobbet med lysdesignfirmaet CodeLumen for å få alle kunstig lys høyre. Paret holdt kjøkkenbudsjettet i sjakk ved å bruke en ansatt rabatt de hadde for Samsung-apparater. Og Checa foreslo rimelige ferdige skap med tilpassede dører. Interiør designer Frederick Johnson spesifiserte glanset hvit tilpasset dører for å kle opp skapene. Skapdørene og hvite benkeplater i kvarts reflekterer lyset.
De blanke hvite finishene lyste opp kjøkkenet, men uten å blande inn ekstra elementer, ville de fått rommet til å føles kaldt. "Vi trengte det bringe inn litt sjel, sier Checa. Så hun introduserte to jordnære elementer. Den første er en onyx-mosaikkflis som matcher onyxen på stue peis surround. Denne backsplashen omslutter kjøkken helt ut til kanten av vindusveggen. "Onyksen mosaikk er som gammeldags håndverk. Det er ikke perfekt, sier Checa. "Å bringe backsplash inn rundt vinduet gjør at det føles som en steinmur." Det andre elementet som brakte inn litt sjel var et av de store splurges i huset: en vakker live-edge rød alm og valnøtt øytoppen. Natursteinen til flisene og treverket bringer akkurat den rette mengden varme til det moderne rommet. "Det er moderne og varm. Den er ikke bare skarp og skarp, sier Checa. Den lokale håndverkeren Marcus Sims fra Treincarnation laget øya disk. "Han har en samling av falt trær fra stormer - hans låven er som et bibliotek av trær, sier Checa. Han hogger trærne til plater som kundene kan velge mellom. Checa tok huseiere på ekskursjon til låven hans for å speide rett ved for øytoppen. "Det var en virkelig nødvendig ingrediens," hun sier. Den 10 x 3½ fots øya er designet for en publikum, med plass til seks komfortable benkekrakker. Bruker to sider av øya for sitteplasser letter samtalen.
Checa flyttet spisestue til denne plassen ved siden av kjøkkenet. Den lilla ble inspirert av et 3D-kunstverk parets niese laget for plassen. Checa introduserte nyansen på overskriften som avgrenser spisestuen fra kjøkkenet mot kjøkkenet side, og skaper nok en skulpturell plass med farger. Deretter hun dekket to vegger i spisestuen i fargetonen. Fra samtalene hennes med kundene om hvordan de liker å leve, Checa visste at de ville nyte et sitteområde i nærheten av de store vinduene og dører på baksiden av hjemmet. Det inkluderer en sofa for jobber og sover. Hun malte veggen på høyre side av spisestuen i smørgul for å binde den inn i sittegruppen område. Dette er et eksempel på hvordan hun brukte farger ikke bare for å avgrense rom, men også for å hjelpe planløsningen til å flyte visuelt fra en plass til den neste. Denne lyse nyansen av gul fungerer som den nøytrale hovedfargen i hele huset. Et annet element hun gjentok var det rimelige ferdiglaget cubbies pakket inn i tykk, finslipt svart granitt. I spisestuen område, de gir oppbevaring og kan fungere som buffet og bar. Før-bildeFør: kjøkken hadde vært på baksiden av huset. Etter:A stor ny glassflate langs baksiden bader plassen inn naturlig lys. Døren fører til et dekk og utvendig trapp ned til bakgården. De nye ytterdørene og vindusoverskriftene er 8 fot høy. "At jeg kom fra Latin-Amerika, har jeg aldri forstått det 6-fot-8-tommers dører. Jeg vokste opp med høye dører, sier Checa. "Vi utforme høye tak og vinduer slik at luft og lys kan trenge dypt inn. Du får mer himmel og du får mer tilgang til lys." Arkitekten bar denne 8 fots høyden til innerdørene, som stilte opp toppen av alle hjemmets dører på en behagelig måte vei. "Øynene våre fanger horisontale elementer … alt av lys og følelse av romslighet flyter fra det ene rommet til det andre," Checa sier. De eksisterende dørene hun erstattet ble donert til en organisasjon som kan ta dem i bruk på prosjekter der de ville passe bedre. Onyx mosaikkfliser gjør en tredje opptreden i hovedetasjens toalettrom. Checa brukt noen arkitektoniske triks i det kompakte rommet. "En liten vask gjør det ikke føle deg dårlig når du har en fordypning bak den i veggen. Og dette gir deg en sjanse til å lage en pen flis, sier hun. De speil er i flukt med flisen på veggen, og både det og nisje er innrammet i matchende Schluter-lister i metall. Før bildeFør:Baksiden av huset var spesielt dårlig. "Det var så slaktet," Checa sier. Rekkehuset hadde en gang verandaer som senere ble lukket inn en slapp måte. Den var i forferdelig form inni og ut. Etter: The baksiden av huset måtte rives helt ut og bygges opp igjen. Checa skapte en strømlinjeformet fasade full av store vinduer og dører. Forbedringene inkluderer også et nytt bakdekk utenfor hovedrommet etasje og nytt takdekke utenfor tredje etasje. Eksteriøret er StoPowerwall Stucco Forhåndsblandet i en terrakottafarge. Til velge riktig farge, skilte laget og huseierne seg ut baksiden for å se på prøver i sollys. Området av hjemmet sett under dekk er første etasje leilighet. Nytt landskap inkluderer et nytt utendørs salongområde, bålplass og festlys. Opp i andre etasje, det er et familierom over hovedetasjens stue. Dette holder TV-støy innesluttet og utenfor hovedetasjen. Den smøraktige gul maling på veggene varmer opp rommet. Checa hadde det eksisterende murstein peis surround malt hvit og lagt samme skifer flis til ildstedet som hun brukte i underetasjen. Før bildeFør: Dette var baksiden av andre etasje. Det var en del av ryggen del av boligen som ble revet ut og erstattet. Etter:Nå baksiden av andre etasje fungerer som et multifunksjonelt rom. Det er Zacarias’ skriverom, samt et familieprosjekt rom. Dette er også et yndet leksested for barna, og det er en sovesofa for overnattingsgjester. Det andre nivået inneholder også sønnens soverom, et komplett bad og vaskerom rom. En detalj som er verdt å merke seg er hvordan designerne ga cubbies på baksiden av dette bildet et innebygd utseende. De måtte ta opp en nødvendig kanal hengende fra taket. Integrerende hyller under en soffit som dekker kanalen fikk det til å se tilsiktet ut og harmonisk. Før:Dette var baksiden av den tredje gulv. Den blåmalte tidligere sovende verandadelen var også dratt av og gjenoppbygd. Etter:"The utsikten var det som tiltrakk dem i utgangspunktet. Du kan se alle veien ned til monumentene og Capitol, sier Checa. Hun fikk mest mulig ut av baksiden av hjemmets redesign. Glassdører føre ut til nytt privat takdekke. "Vi hadde en liten fotavtrykk å jobbe med her, sier Checa. vest.virginia håndverker Joe Chasnoff fra From the Woods laget skikken mahogni sengegavl, som har hyller for bøker, glass, vann og andre gjenstander. Et av Checas arkitektoniske triks var å legge til den slanke underdelen over sengen. Den rommer leselys og gir en trøstende tilbaketrukket følelse for sengen. Hun brukte grønn maling for å binde alt på denne veggen til en annen behagelig fargeblokk. De frostede dørene fører til et walk-in-garderobe bak sengegavlen vegg. Et takvindu over trappen kan sees på høyre side av bilde. "I et rekkehus er magien å få inn dagslys så mye som du kan, sier Checa. Hun erstattet et eksisterende takvindu med et enhet. For å overføre dagslyset til trappen og gangen nedenfor designet hun en lysbrønn med spredte vegger, og skapte en åpning i taket som er mye større enn takvinduets åpning i taket. Dette gir mer lys inn i stuen mellomrom fra takvinduet. "Jeg liker å designe et hjem slik at du trenger ikke å slå på elektrisk lys i løpet av dagen", Checa sier. parets to døtre hver har sine egne rom langs fronten av huset på tredje etasje, og de deler et komplett bad. Siden en av jenter har et mindre soverom, brøt teamet gjennom taket inn på et lavt loft for å gi henne mer høyde og et høyt område. Nå går taket hennes opp til taklinjen (minus plassen som trengs for riktig isolasjon). Å bryte gjennom taket åpnet plassen opp til en eksisterende loftsvindu. Loftet gir datteren et spesielt sted å henge ut, og det gir praktisk tilgang til en lukedør som fører til mekanisk utstyr på loftet. "Det var definitivt en hjerteforbindelse og gjensidig tillit med klientene fra start, og det ga en lykkelig opplevelse selv når vi måtte ha vanskelige samtaler, sier Checa. Det var også en flott forbindelse med design-building-teamet. – Dette samarbeidet snudde ut for å være lett siden det var mye gjensidig respekt. Det gjorde vi ikke må være oppå hverandre, for det var så mye tillit," sier Checa.
Prosjektet var et kjærlighetsarbeid, og huseierne delte kjærligheten ved å arrangere en fabelaktig fest for oppussingsteamet når den var komplett. "Dette er et så lykkelig hjem," sier Checa. "Det er viktig for å få folk til å føle seg hjemme." Andre involvert i dette prosjektet: Michael Vallese,samarbeid om konsept planer;Hoffland Architects,permit tegninger
"Etter"-bilder av. "Før"-bilder fra Checa Architects
Før BildeFør:Dette bildet er tatt fra bespisningen rom, som ligger i sentrum av hovednivået, med utsikt mot inngang foran. Stuen er til venstre for inngangen dør.
Etter: Checa beholdt eksisterende inngangsdør, akterspeil og sidelys, men åpnet opp entre til stuen, og stuen til kjøkken. Eplegrønn maling liver opp. Forlenger fargen på tvers av overskriftene og inn i gangen definerte dette området innenfor den åpne planen. "Jeg bruker farger for å avgrense skulpturelle former i arkitektur … og jeg bruker farger for å definere blokker av plass," Checa sier.
Nå den eksisterende peis har en elegant ny mantel, pluss en ny peis består av finslipte skiferfliser i storformat. Den nye surrounden er sammensatt av onyx mosaikkfliser, et materiale som dukker opp andre steder på denne etasjen. "Jeg gjentok designelementer for å holde harmonien," Checa sier.
Kjøkkenet, en gang rykket ned på baksiden av huset, fungerer nå som hjertet av hjemmet. Av ved å flytte den til dette stedet, utnyttet Checa også en dogleg i hjemmets fotavtrykk som tillot et vindu. Teamet jobbet med lysdesignfirmaet CodeLumen for å få alle kunstig lys høyre.
De blanke hvite finishene lyste opp kjøkkenet, men uten å blande inn ekstra elementer, ville de fått rommet til å føles kaldt. "Vi trengte det bringe inn litt sjel, sier Checa. Så hun introduserte to jordnære elementer. Den første er en onyx-mosaikkflis som matcher onyxen på stue peis surround. Denne backsplashen omslutter kjøkken helt ut til kanten av vindusveggen. "Onyksen mosaikk er som gammeldags håndverk. Det er ikke perfekt, sier Checa. "Å bringe backsplash inn rundt vinduet gjør at det føles som en steinmur."
Checa flyttet spisestue til denne plassen ved siden av kjøkkenet. Den lilla ble inspirert av et 3D-kunstverk parets niese laget for plassen. Checa introduserte nyansen på overskriften som avgrenser spisestuen fra kjøkkenet mot kjøkkenet side, og skaper nok en skulpturell plass med farger. Deretter hun dekket to vegger i spisestuen i fargetonen.
Før-bildeFør: kjøkken hadde vært på baksiden av huset.
Etter:A stor ny glassflate langs baksiden bader plassen inn naturlig lys. Døren fører til et dekk og utvendig trapp ned til bakgården. De nye ytterdørene og vindusoverskriftene er 8 fot høy. "At jeg kom fra Latin-Amerika, har jeg aldri forstått det 6-fot-8-tommers dører. Jeg vokste opp med høye dører, sier Checa. "Vi utforme høye tak og vinduer slik at luft og lys kan trenge dypt inn. Du får mer himmel og du får mer tilgang til lys."
Onyx mosaikkfliser gjør en tredje opptreden i hovedetasjens toalettrom. Checa brukt noen arkitektoniske triks i det kompakte rommet. "En liten vask gjør det ikke føle deg dårlig når du har en fordypning bak den i veggen. Og dette gir deg en sjanse til å lage en pen flis, sier hun. De speil er i flukt med flisen på veggen, og både det og nisje er innrammet i matchende Schluter-lister i metall.
Før bildeFør:Baksiden av huset var spesielt dårlig. "Det var så slaktet," Checa sier. Rekkehuset hadde en gang verandaer som senere ble lukket inn en slapp måte. Den var i forferdelig form inni og ut.
Etter: The baksiden av huset måtte rives helt ut og bygges opp igjen. Checa skapte en strømlinjeformet fasade full av store vinduer og dører. Forbedringene inkluderer også et nytt bakdekk utenfor hovedrommet etasje og nytt takdekke utenfor tredje etasje. Eksteriøret er StoPowerwall Stucco Forhåndsblandet i en terrakottafarge. Til velge riktig farge, skilte laget og huseierne seg ut baksiden for å se på prøver i sollys.
Opp i andre etasje, det er et familierom over hovedetasjens stue. Dette holder TV-støy innesluttet og utenfor hovedetasjen. Den smøraktige gul maling på veggene varmer opp rommet. Checa hadde det eksisterende murstein peis surround malt hvit og lagt samme skifer flis til ildstedet som hun brukte i underetasjen.
Før bildeFør: Dette var baksiden av andre etasje. Det var en del av ryggen del av boligen som ble revet ut og erstattet.
Etter:Nå baksiden av andre etasje fungerer som et multifunksjonelt rom. Det er Zacarias’ skriverom, samt et familieprosjekt rom. Dette er også et yndet leksested for barna, og det er en sovesofa for overnattingsgjester. Det andre nivået inneholder også sønnens soverom, et komplett bad og vaskerom rom.
Før:Dette var baksiden av den tredje gulv. Den blåmalte tidligere sovende verandadelen var også dratt av og gjenoppbygd.
Etter:"The utsikten var det som tiltrakk dem i utgangspunktet. Du kan se alle veien ned til monumentene og Capitol, sier Checa. Hun fikk mest mulig ut av baksiden av hjemmets redesign. Glassdører føre ut til nytt privat takdekke.
"Vi hadde en liten fotavtrykk å jobbe med her, sier Checa. vest.virginia håndverker Joe Chasnoff fra From the Woods laget skikken mahogni sengegavl, som har hyller for bøker, glass, vann og andre gjenstander. Et av Checas arkitektoniske triks var å legge til den slanke underdelen over sengen. Den rommer leselys og gir en trøstende tilbaketrukket følelse for sengen. Hun brukte grønn maling for å binde alt på denne veggen til en annen behagelig fargeblokk.
parets to døtre hver har sine egne rom langs fronten av huset på tredje etasje, og de deler et komplett bad. Siden en av jenter har et mindre soverom, brøt teamet gjennom taket inn på et lavt loft for å gi henne mer høyde og et høyt område. Nå går taket hennes opp til taklinjen (minus plassen som trengs for riktig isolasjon).
"Det var definitivt en hjerteforbindelse og gjensidig tillit med klientene fra start, og det ga en lykkelig opplevelse selv når vi måtte ha vanskelige samtaler, sier Checa. Det var også en flott forbindelse med design-building-teamet. – Dette samarbeidet snudde ut for å være lett siden det var mye gjensidig respekt. Det gjorde vi ikke må være oppå hverandre, for det var så mye tillit," sier Checa.