10 najważniejszych wskazówek projektanta, jak zwiększyć wartość domu
Te sugestie dotyczące dekorowania, przebudowy i dodawania przechowywania pomoże Twojemu domowi wyróżnić się na rynku
Chyba że mój klienci projektują swój dom na zawsze, zwykle są dość dotyczy wartości odsprzedaży przy omawianiu renowacji dużych i mały. Dom jest często największym atutem człowieka, więc zaprojektuj modernizacje to nie tylko decyzja estetyczna, ale także finansowa również. Ponieważ moi klienci przez lata sprzedawali swoje domy, Odkryłem, że te 10 wskazówek dotyczących projektowania było najlepszym rozwiązaniem najbardziejkorzystnew pomaganiu im domywyróżniają się z tłumu. 1. Spraw, by pokój wydawał się większy Niż jego kwadratowy metraż Wybór i rozmieszczenie mebli dopasowanych do skali pomieszczenia może przejść długą drogę, sprawiając, że przestrzeń wydaje się większa niż ona faktycznie jest. Podczas gdy rzeczywisty metraż domu będzie wynosił Oczywiście, bezpośrednio wpływają na cenę, percepcja jest potężna rzecz. Jeśli możesz sprawić, by pokój wydawał się bardziej przestronny, kupujący to zrobią prawdopodobnie widzą większy potencjał w domu.
2. Nie wszystko musi być Nowy Nie bój się zachować tradycyjnych elementów domu. Jego niemożliwe, aby zadowolić każdego potencjalnego nabywcę, wybierając jednego określony styl lub trend; pozostawanie uczciwym wobec korzeni domu może wypłacać dywidendy. 3. Dodać Szafy na wymiar w głównej sypialni Duża, funkcjonalna garderoba doda wartości każdemu domowi. To luksus, który naprawdę ekscytuje potencjalnych nabywców. Ceny za instalowanie niestandardowej szafy jest bardzo zróżnicowane, ale znalezienie niedrogiego rozwiązanie, które nadal ma wysokiej klasy wygląd, nie jest zbyt trudne, jeśli prowadzisz badania.
4. Kuchnia jest królem Jeśli zamierzasz wydać pieniądze na swój dom, nie dostaniesz nic lepszego huk za każdą złotówkę niż w kuchni. Niezależnie od tego, czy jesteś zapalonym gotować lub częściej zamawiać jedzenie na wynos w drodze powrotnej z pracy, używasz kuchni do jedzenia, picia i przechowywania. Nawet drobne modernizacje tam, takie jak aktualizacja opraw oświetleniowych i sprzętu, wniesie wartość dodaną do Twojego domu. 5. Jeśli chodzi o pamięć masową, im więcej, tym lepiej Nie ma czegoś takiego jak za dużo pamięci. Jest ważne by zapewniają wystarczającą ilość miejsca do wielu celów. Pod schodami jest idealne miejsce do wysuwanego schowka na wysokie przedmioty, takie jak drabiny które nie zmieszczą się w szafach o standardowej wysokości. 6. Świeży płaszcz Farba może zdziałać cuda Malowanie to najtańszy sposób na odświeżenie przestrzeni. Świeżo pomalowane pokoje wydają się odnowione, czyste i świeże, bez pozostawiając poważne wgniecenie w twoim portfelu. Wybierając kolory farb, staraj się unikać wszystkiego, co jest zbyt odważne, ponieważ neutralne wydają się być bezpieczniejsze wybór domów na sprzedaż. 7. Spróbuj Bądź energooszczędny Zakup domu wiąże się z wieloma innymi kosztami poza ceną sprzedaży: koszty zamknięcia, opłaty za przeprowadzkę i rachunki za energię to tylko niektóre z nich przykłady. Spróbuj zaoferować potencjalnym nabywcom opcje energooszczędne. Mogą być tak małe jak żarówki CFL lub LED lub tak duże jak instalacja paneli fotowoltaicznych na dachu.
8. Łazienka Aktualizacje zapewniają duży zwrot Ulepszenia łazienek ustępują jedynie aktualizacjom kuchni duży zwrot z inwestycji. Ponieważ łazienki są zwykle najmniejsze przestrzenie w domu, odrobina może przejść długą drogę. Rozważ wymianę przestarzałych marności, zmianę opraw oświetleniowych i aktualizowanie sprzętu. 9. Wynajmować profesjonalny organizator To niesamowite, co może zdziałać niewielka pomoc. Profesjonalny organizator może pomóc w stworzeniu domu bez bałaganu. Pieniądze wydane na Zatrudnienie profesjonalisty na jeden dzień opłaci się potencjalnym nabywcom zobacz zorganizowany dom, który wydaje się większy i łatwiejszy w zarządzaniu. Kupno domu może być stresujące, zwłaszcza dla początkujących kupujący. Może to być podświadome, ale dobrze zorganizowana przestrzeń może pomóc zmniejszyć ten stres.
10. Dodaj odwołanie od ograniczeń Liczą się pierwsze wrażenia. Utrzymuj porządek na podwórku, podlewaj rośliny i wykonaj niezbędne aktualizacje. Łuszcząca się farba i popękane ściany zewnętrzne nie robią dobrego pierwszego wrażenia. Jeśli dodajesz nowe rośliny, spróbuj wybrać te, które są niskie koszty utrzymania.
1. Spraw, by pokój wydawał się większy Niż jego kwadratowy metraż
2. Nie wszystko musi być Nowy
3. Dodać Szafy na wymiar w głównej sypialni
4. Kuchnia jest królem
5. Jeśli chodzi o pamięć masową, im więcej, tym lepiej
6. Świeży płaszcz Farba może zdziałać cuda
7. Spróbuj Bądź energooszczędny
8. Łazienka Aktualizacje zapewniają duży zwrot
9. Wynajmować profesjonalny organizator
10. Dodaj odwołanie od ograniczeń